Овај стан се налази у срцу Алмуњекара, на само пар корака од цркве и културног центра. Представља практичну опцију за породични живот, са свим битним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући плажу Пуерта дел Мар, променаду, супермаркете, продавнице и здравствене установе. Зграда, иако без лифта, нуди локацију која минимизира потребу за аутомобилом за свакодневне активности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у веома урбаном окружењу Алмуњекара, што значи да су градски садржаји, попут продавница, ресторана и здравствених установа, лако доступни. Близина плаже Пуерта дел Мар додатно истиче његову приморску локацију.
Функционалност је кључна за овај стан, са три спаваће собе и два купатила, пружајући довољно простора за породицу. Пространи дневни боравак повезан са модерном кухињом и два балкона задовољавају потребе за удобним живљењем и свакодневним активностима.
Иако је зграда изграђена 1978. године, овај стан је прошао кроз комплетну и детаљну реновацију. Улагање у модерне завршне обраде и функционални распоред чине га упоредивим са новим објектима, обезбеђујући висок стандард становања.
Овај стан се налази на трећем спрату зграде без лифта, што може представљати изазов за одређене групе станара. Такође, оријентација на север може утицати на количину директне сунчеве светлости током дана.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже стално пребивалиште или другу кућу у приморском граду са развијеном инфраструктуром. Одговара онима који цене живот у градском центру са лаким приступом свим садржајима, укључујући плажу и трговачке зоне. Такође је релевантан за инвеститоре који траже имовину са високим потенцијалом за туристичко издавање, захваљујући важећој лиценци. Појединци којима не смета недостатак лифта, а приоритет им је квалитет реновирања и изузетна локација, наћи ће овај стан привлачним.
Реновирање стана је изведено са великом пажњом посвећеном детаљима, коришћени су квалитетни материјали за постизање модерног и функционалног изгледа. Овај стан поседује два купатила, од којих је једно опремљено дуплим умиваоником и туш кабином са плочицама, као и радијатором за пешкире. Дневни боравак је повезан са потпуно опремљеном кухињом, а уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање. Уграђени камин доприноси амбијенту. Употреба двоструко застакљених прозора побољшава топлотну и звучну изолацију.
Почетна цена овог стана је 285.000 евра. Позициониран је као приступачна опција у поређењу са луксузнијим некретнинама у региону, посебно узимајући у обзир недавну реновацију и локацију. Захваљујући важећој туристичкој лиценци, нуди потенцијал за профитабилно издавање, што може утицати на коначну одлуку о куповини као инвестиције. Доступност је одмах, с обзиром да је градња завршена.
Живот у овом стану у Алмуњекару подразумева близину урбаним садржајима и мору. Свакодневни ритам диктира лака доступност до продавница, пијаце, здравственог центра и плаже, чинећи аутомобил често непотребним. Окружење нуди медитерански начин живота са могућношћу уживања у локалној култури и гастрономији. Близина школа и спортских објеката чини га погодним за породице. Променад и градско језгро пружају прилику за рекреацију и друштвене активности, док укључена оставa на тераси зграде додаје на практичности.
Живот у овом делу Алмуњекара нуди предности урбаног окружења са одличним приступом услугама. Супермаркет и апотека су удаљени свега неколико метара, што значајно олакшава свакодневни живот. Близина здравственог центра (15 км) обезбеђује приступ здравственој заштити. Иако је најближа плажа удаљена 249 метара, постоји више опција у близини. Најближи супермаркет је на 88 метара, а најближа апотека на 42 метра, што потврђује пешачку доступност.
Локација овог стана је у живом градском језгру Алмуњекара, са директним приступом главним улицама и близином обале. Ово подручје је познато по својој урбаној густини и концентрацији услуга, што чини свакодневни живот практичним.
Алмуњекар се налази на обали Коста Тропикал, у провинцији Гранада, између Коста дел Сол и Коста де Алмерија. Ова позиција омогућава приступ различитим регионима Андалузије. Удаљен је око 72 км од аеродрома у Малаги и 100 км од Гранаде, што обезбеђује добру везу са већим градовима и међународним аеродромима.
Стан је добро повезан са локалним садржајима, са супермаркетом на 88 метара и апотеком на 42 метра. Најближа плажа, Пуерта дел Мар, удаљена је 249 метара. Здравствени центар је на 15 км. Најближи аеродром је у Малаги, удаљен 72 км, што захтева организован превоз. Најближа станица за пуњење електричних возила је удаљена 12 км. Голф терени су на удаљености од око 70-74 км.
Алмуњекар, као део обале Гранаде, ужива у медитеранској клими са благим зимама и топлим летима. Област има значајан број сунчаних дана током целе године, што омогућава уживање на отвореном и продужену сезону купања. Висина локације, близу нивоа мора, доприноси умереним температурама. Хелинг терена у околини је углавном благ, погодан за урбано окружење. Постојећи камин у стану пружа додатну удобност током хладнијих месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини стана налазе се бројне плаже, укључујући Пуерта дел Мар (249 м), Сан Кристобал (964 м) и Ел Ринкон де ла Чина (1.5 км). Ове плаже нуде могућности за сунчање, пливање и друге водене активности. У близини се налазе и спортски објекти, а град Алмуњекар нуди различите опције за рекреацију и слободно време. На удаљености од око 70-74 км налазе се голф терени, попут Клуб де Голф Малага Парадор.
Izvor: OpenStreetMap
Алмуњекар се налази на обали Коста Тропикал, у провинцији Гранада, између Коста дел Сол и Коста де Алмерија. Ова позиција омогућава приступ различитим регионима Андалузије. Удаљен је око 72 км од аеродрома у Малаги и 100 км од Гранаде, што обезбеђује добру везу са већим градовима и међународним аеродромима.
Ref: VL317329
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим стамбеним комплексима који се често налазе у предграђима или на периферији градова, овај стан нуди предност директне урбане локације у Алмуњекару. Док новији објекти могу имати више спратова и модерне заједничке садржаје, овај стан се истиче својим централним положајем и непосредном близином историјског језгра и плаже. Цена од 285.000 евра за реновирани стан са 3 спаваће собе је конкурентна у оквиру овог атрактивног приморског града. У региону Коста Тропикал, Алмуњекар је познат по својој живописној обали и традиционалној атмосфери, нудећи другачије искуство у односу на комерцијализованије делове Коста дел Сол. Уколико се упореди са становима у оближњим градовима, овај стан нуди јединствену комбинацију пешачке доступности свих садржаја и близине мора, што је реткост у понуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
