Az Almuñecar központjában, mindössze néhány méterre a Playa de San Cristóbal-tól, ez a bájos, egyszintes, családi ház egyedülálló lehetőséget kínál, köszönhetően elhelyezkedésének és az andalúz stílus, a privát szféra és a kültéri terek kellemes ötvözetének. Az ingatlan egy kis, cordobai ihletésű patio-val fogadja a látogatókat, gyönyörűen díszített padlóval és fehér és szürke kövekből kirakott csillagmotívummal.
Almuñecar, mint a Costa Tropical egyik ékköve, egyedi karaktert kínál a szomszédos Costa del Solhoz képest. Míg a Costa del Sol gyakran nagy, modern üdülőkomplexumairól és nyüzsgő városairól ismert, Almuñecar egy bájosabb, autentikusabb andalúz hangulatot áraszt. Ez az ingatlan tökéletesen példázza ezt: a központi elhelyezkedés, a tenger közelsége és a hagyományos építészeti elemek ötvözete megkülönbözteti a drágább, de távolabbi tengerparti villáktól. A Granada tartományban elhelyezkedő városok, mint Salobreña vagy Motril, hasonló mediterrán klímával és tengerparti fekvéssel rendelkeznek, de Almuñecar központjának élettelisége és a gyalogosan elérhető szolgáltatások itt erősebbek. A golfpályák távolabbi elhelyezkedése (70-78 km) megkülönbözteti a Costa del Sol nyugati részétől, ahol a golfközpontok sűrűbben találhatók. Az itt kínált villa ára, 749 000 eurótól, tükrözi a központi elhelyezkedés és a tenger közelségének értékét, miközben egyedi élményt nyújt a hagyományos andalúz életérzés iránt érdeklődőknek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Almuñecar városközpontjában található, közvetlenül a tengerpart közelében. Az urbanizált környezet biztosítja a kényelmet, hogy számos üzlet és szolgáltatás gyalogosan elérhető. A strandok és a helyi élet közelsége teszi ezt a helyszínt vonzóvá a mindennapi élethez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a városi kényelem és a tenger közelségét keresik. A ház kialakítása ideális azok számára, akik értékelik az andalúz építészeti stílust, a privát szabadtéri területeket, mint a kert és a medence, valamint a napfényes környezetet.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. A meglévő épület felújításra vagy átalakításra is lehetőséget adhat, beleértve egy esetleges második emelet építését, ami tovább növelheti az ingatlan értékét és méretét.
Az ingatlan nem kínál új építésű, modern kivitelezésű stílust, hanem inkább a hagyományos andalúz dizájnt. A mélyebb telekkel való rendelkezés és a bővítési lehetőségek ellenére a jelenlegi épület mérete és elrendezése adott. A lokáció miatt a parkolás korlátozott lehet a környéken, habár saját garázs tartozik hozzá.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet kényelmét nem szeretnék feladni a tengerparti pihenés érdekében. Tökéletes lehet második otthonként, ahol a családtagok és barátok együtt élvezhetik a spanyol napsütést. A központi elhelyezkedés miatt azoknak is ajánlott, akik nem szeretnének autót használni a mindennapokban, mivel a legtöbb szükséges szolgáltatás gyalog elérhető. Befektetési szempontból is vonzó lehet, tekintettel a tenger közelségére és a bővítési lehetőségekre, amelyek növelhetik az ingatlan értékét. Azok számára, akik értékelik az autentikus andalúz stílust és a privát, nyugodt környezetet, ez a villa kiváló lehetőséget kínál.
Az ingatlan jó állapotú, és megőrizte andalúz stílusát, amelyet a kőburkolatú patio, a boltíves ablakok és ajtók, valamint a fagerendás mennyezet emel ki. A lakóterületen található egy kandalló, amely melegséget és hangulatot kölcsönöz a nappalinak. A nyílászárók kiváló minőségűek, és hozzájárulnak a ház jó hőszigeteléséhez. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel ellátott. A fürdőszobák is jó minőségűek, külső ablakkal rendelkeznek a természetes szellőzés és fény érdekében. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári hónapokban. A kültéri területeken, mint a terasz és a medence környéke, minőségi burkolatok találhatók, amelyek ellenállnak az időjárás viszontagságainak.
A detached villa ára 749 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 177 m² lakóterülettel és 426 m² telekkel. A ház jelenleg kulcsrakész állapotban van, így azonnal beköltözhető. Az ár magában foglalja a beépített szekrényeket, a teljesen felszerelt konyhát, a klímaberendezést és a teljes bútorzatot. A privát garázs két autó számára biztosít helyet. A telek mérete és a bővítési lehetőség további értéknövelő tényező lehet.
Almuñecar központjában, egy karnyújtásnyira a Playa de San Cristóbal-tól, ez a ház egyedi hangulatot áraszt. A belépést egy kis, cordobai stílusú patio díszíti, ahol banánfák és kávénövények gondoskodnak a frissességről. A patio ideális hely a reggeli kávé elfogyasztására vagy egy csendes délutáni pihenésre. Itt található a kerti szerszámok tárolására alkalmas helyiség és egy külön mosókonyha is. A ház belső terei meleg hangulatot sugároznak, amit a nappali-étkező, a kandalló, a fagerendák és az andalúz stílusú boltívek tesznek teljessé. A klímaberendezés egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A privát kert, a medence és a fedett terasz lehetőséget adnak a mediterrán életérzés teljes kiélvezésére. A tetőteraszról pedig lélegzetelállító kilátás nyílik a tengerre, tökéletes helyszín naplemente nézéséhez vagy esti vacsorákhoz.
Almuñecar központjában elhelyezkedve a mindennapi élet rendkívül kényelmes. Az ingatlan mindössze 88 méterre található egy szupermarkettől, 42 méterre pedig egy gyógyszertártól. A Playa Puerta del Mar strand 249 méterre, a Playa de San Cristóbal pedig kevesebb mint 1 km-re fekszik. Az egészségügyi központ 15 km-re található, ami gyors hozzáférést biztosít az orvosi ellátáshoz. A városban számos étterem, üzlet és szolgáltatás várja a lakosságot. A tömegközlekedési lehetőségek is jók, így könnyen elérhetőek a környező települések is. Az EV-töltőállomás 12 km-re van, ami szintén figyelembe veendő a fenntartható közlekedés szempontjából.
Ez a térkép az Almuñecar központjában elhelyezkedő ingatlant mutatja be. Látható a Playa de San Cristóbal és a Playa Puerta del Mar közelsége, valamint a városi infrastruktúra, mint az utak és a különböző szolgáltatások elhelyezkedése. A tenger közelsége és a központi fekvés jól érzékelhető a térképen.
Almuñecar Granada tartományban, a Costa Tropicalon található, amely a Costa del Sol keleti részét képezi. Ez a régió jellegzetessége a mediterrán éghajlat és a gyönyörű tengerpartok. A várostól 72 km-re fekszik Málaga, amely fontos közlekedési csomópont és kulturális központ. Granada városa, a híres Alhambra otthona, szintén kb. 80 km-re található. A keleti irányban fekvő Salobreña és Motril további közeli városok, amelyek szintén kínálnak helyi látnivalókat és szolgáltatásokat. Almuñecar ötvözi a kisvárosi hangulatot a tengerparti élet előnyeivel.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a helyi strandok és városi szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strandok, mint a Playa Puerta del Mar és a Playa de San Cristóbal, gyalogosan is könnyen megközelíthetőek. A szupermarket és a gyógyszertár mindössze néhány perc sétára vannak. A nagyobb távolságok a következők: a legközelebbi repülőtér Málaga 72 km-re, a kórház 15 km-re, míg a legközelebbi golfpályák 70 km távolságra helyezkednek el. Ez azt jelenti, hogy a napi szükségletek könnyen kielégíthetők gyalogosan, míg a nagyobb utazásokhoz vagy kikapcsolódáshoz autó vagy más közlekedési eszköz javasolt.
Almuñecar a Costa Tropical nevű szakaszon fekszik, amely Spanyolország egyik legnaposabb régiója, évi átlagban több mint 300 napsütéses nappal. A klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A hőmérséklet ritkán esik fagypont alá, a nyári átlaghőmérséklet pedig 25-30°C körül alakul. A tenger közelsége mérsékli a hőséget, és meghosszabbítja az úszószezont, ami gyakorlatilag egész évben élvezhető. Az ingatlan alacsony magasságban, a tengerpart közelében helyezkedik el, enyhe emelkedővel, ami biztosítja a jó vízelvezetést és a kellemes kilátást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A Playa Puerta del Mar és a Playa de San Cristóbal mindössze néhány perces sétára találhatók, mindkettő kiválóan alkalmas napozásra és fürdőzésre. A Playa de San Cristóbal különösen népszerű a helyiek körében. További strandok, mint El Rincón de la China, szintén könnyen elérhetőek. A golf szerelmesei számára a legközelebbi pályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 70 km távolságra találhatók. A vízi sportok kedvelői számára számos lehetőség kínálkozik a tengerparton. Az ingatlanhoz tartozó privát medence pedig a kényelmes pihenést biztosítja a saját telken.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñecar Granada tartományban, a Costa Tropicalon található, amely a Costa del Sol keleti részét képezi. Ez a régió jellegzetessége a mediterrán éghajlat és a gyönyörű tengerpartok. A várostól 72 km-re fekszik Málaga, amely fontos közlekedési csomópont és kulturális központ. Granada városa, a híres Alhambra otthona, szintén kb. 80 km-re található. A keleti irányban fekvő Salobreña és Motril további közeli városok, amelyek szintén kínálnak helyi látnivalókat és szolgáltatásokat. Almuñecar ötvözi a kisvárosi hangulatot a tengerparti élet előnyeivel.
Ref: VL587442
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
