Tato nemovitost se nachází v srdci Almuñécaru v provincii Granada, pouhých pár metrů od pláže Playa de San Cristóbal. Jedná se o samostatně stojící vilu nabízející klidné bydlení s prvky andaluského stylu a soukromými venkovními prostory. Díky své centrální poloze poskytuje rychlý přístup k městským službám a zároveň umožňuje užívat si blízkost Středozemního moře.
Tato vila v Almuñécaru představuje specifický typ nabídky na pobřeží Granady, který se liší od rozsáhlejších developerských projektů na západní Costa del Sol. Zatímco v oblastech jako Marbella nebo Estepona dominují moderní apartmánové komplexy a luxusní vily s výhledem na moře, Almuñécar nabízí nemovitosti s tradičnějším andaluským charakterem, často zasazené přímo do městské struktury. Tato nemovitost těží ze své centrální polohy, která poskytuje vynikající pěší dostupnost k městským službám, což je méně obvyklé u novějších projektů na pobřeží, kde je často nutné spoléhat na automobil. Cena 749 000 € je v souladu s cenami solidních samostatných vil v žádaných lokalitách, ale je nižší než srovnatelné nemovitosti v prémiových oblastech Costa del Sol. Potenciál pro přístavbu druhého podlaží nabízí flexibilitu, kterou novostavby ve standardizovaných projektech obvykle nenabízejí. V porovnání s vnitrozemím je výhodou blízkost moře a subtropické klima, avšak vzdálenost k hlavním golfovým hřištím a mezinárodnímu letišti je větší než u projektů v srdci Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je zasazena do živého městského prostředí Almuñécaru, přímo na pobřeží. Její poloha umožňuje snadný pěší přístup k plážím, obchodům a restauracím, což z ní činí ideální základnu pro život ve stylu Costa Tropical. Zároveň se nachází v blízkosti hlavních komunikačních tras pro snadné cestování po regionu.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dostatkem venkovního prostoru a soukromí. Nabízí kombinaci tradičních andaluských prvků a moderního komfortu, včetně klimatizace a plně vybavené kuchyně. Dům je ideální pro rodiny nebo jednotlivce preferující městský život s relaxací u bazénu.
Nemovitost je již zkolaudovaná a připravená k okamžitému užívání. Jedná se o zavedený dům, nikoli o novostavbu ve výstavbě. Stávající infrastruktura a vybavení jsou plně funkční, což eliminuje čekací doby spojené s developerskými projekty.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře z hlavní obytné úrovně, ačkoli z horní pergoly je výhled částečný. Projekt není v první linii u moře, což znamená, že přímý přístup na pláž není možný bez použití veřejných komunikací. Dále není součástí nového developerského komplexu s rozsáhlými komunitními službami.
Tato nemovitost se hodí pro kupující, kteří hledají stabilní bydlení s okamžitou možností užívání. Ideální je pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a pláží, ale i pro páry nebo jednotlivce, kteří preferují aktivní městský život s snadným přístupem k veškeré občanské vybavenosti. Je to také zajímavá volba pro investory, kteří chtějí pořídit nemovitost v žádané lokalitě s potenciálem pro budoucí zhodnocení, například díky možnosti přístavby druhého podlaží. Kupující, kteří ocení tradiční andaluský styl a soukromí venkovních prostor včetně bazénu, zde naleznou svůj domov. Rovněž ti, kteří hledají nemovitost s minimálními potřebami další úpravy a chtějí se vyhnout stresu z výstavby, budou spokojeni.
Nemovitost je ve dobrém stavu a nabízí kombinaci autentických andaluských prvků a funkčních moderních vylepšení. V interiéru jsou patrné prvky jako dřevěné trámy, klenuté oblouky a krb, které dodávají prostoru charakter a teplo. Podlahy jsou zdobeny vzory z bílých a šedých kamenů, zejména ve vstupním patio. Kuchyně je plně vybavená a propojená s obývacím prostorem. Všechny tři ložnice jsou vnější a zajišťují přirozené světlo a ventilaci, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu. Koupelny jsou vybaveny okny pro lepší cirkulaci vzduchu. Klimatizace zajišťuje komfort během celého roku. Venkovní prostory zahrnují upravenou zahradu s trávníkem a keři, soukromý bazén se sprchou a prostorem pro opalování, krytou terasu ideální pro stolování venku a horní pergolu s výhledem na moře. Dům je plně zařízený a připravený k nastěhování.
Cena této vily začíná na 749 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou nemovitost, cena odráží její polohu, velikost pozemku, soukromý bazén a garáž pro dva vozy. Vzhledem k centrální poloze v Almuñécaru, kde je omezený prostor pro nové výstavby a parkování, je garáž významným faktorem ovlivňujícím hodnotu. Vila je připravena k nastěhování, což znamená, že kupující se mohou vyhnout čekacím dobám a nákladům spojeným s výstavbou.
Život v této vile v Almuñécaru znamená ponořit se do středomořské atmosféry s výhodami městského bydlení. Ráno můžete začít kávou na terase s výhledem do svěží vegetace nebo se vydat na krátkou procházku k moři. V blízkosti se nachází supermarkety, lékárny a další nezbytné služby, které jsou na dosah ruky. Odpoledne lze strávit relaxací u soukromého bazénu nebo na některé z nedalekých pláží. Večer si lze vychutnat večeři pod pergolou s částečným výhledem na moře, zatímco město pulzuje životem. Víkendy nabízejí možnost prozkoumat okolní krajinu, navštívit místní trhy nebo si užít gastronomii v některé z mnoha restaurací. Tato lokalita kombinuje klid soukromého domu s dynamikou pobřežního města.
Almuñécar, kde se vila nachází, je dynamické pobřežní město s bohatou historií a živou atmosférou. Život zde nabízí neustálý přístup k plážím, jako je Playa Puerta del Mar a Playa de San Cristóbal, které jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Městské centrum je plné obchodů, restaurací, barů a kaváren. Každodenní potřeby, jako jsou potraviny a léky, jsou snadno dostupné díky blízkosti supermarketu (88 m) a lékárny (42 m). Vzdálenost do nemocnice je 15 km, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Městská hromadná doprava je k dispozici, ale vzhledem k centrální poloze je mnoho míst dosažitelných pěšky nebo na kole. Prozkoumávání okolí je snadné díky blízkosti hlavních silnic, i když letecká doprava vyžaduje cestu na letiště Malaga (72 km).
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Almuñécaru. Jasně je vidět její blízkost k pobřeží a pláži Playa de San Cristóbal. Znázorněny jsou také hlavní silnice a městská struktura, která potvrzuje pěší dostupnost k obchodům a službám v centru města. Okolí ukazuje hustotu zástavby typickou pro pobřežní města.
Almuñécar se nachází na východním konci Costa del Sol, v provincii Granada. Tato poloha nabízí výhody jak pobřežního života, tak blízkost historického města Granada (cca 85 km). Zároveň je dobře napojeno na dálniční síť, která umožňuje snadné cestování do dalších měst jako Malaga (cca 90 km) a dále na západ směrem k centru Costa del Sol. Oblast je charakteristická svými plážemi a subtropickým klimatem, které se mírně liší od západnější části pobřeží Costa del Sol. Je to klidnější alternativa s dobrou infrastrukturou.
Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti pobřeží, s plážemi jako Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m) na dosah. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je pouhých 88 metrů a lékárna je vzdálena 42 metrů. Nemocnice je vzdálena 15 km. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště Club de Golf Málaga Parador (70 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km). Letiště Malaga je vzdáleno 72 km. Nabízená lokalita vyniká svou dostupností k základním službám a pobřeží, zatímco golfová hřiště a letiště jsou v přijatelné, i když větší vzdálenosti.
Almuñécar, součást pobřeží Costa Tropical, se těší středomořskému klimatu s mírnými zimami a horkými léty. Oblast je známá vysokým počtem slunečních hodin po celý rok, což přispívá k dlouhému koupacímu období, které obvykle trvá od června do října. Nadmořská výška projektu je nízká, vzhledem k jeho pobřežní poloze. Sklon terénu v okolí je mírný, což usnadňuje pohyb po městě. Klima je zde charakterizováno menšími výkyvy teplot ve srovnání s vnitrozemím, díky vlivu moře. Tyto podmínky jsou ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m), které nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Blízkost těchto pláží podporuje aktivní životní styl u moře. Větší rekreační zařízení, jako jsou golfová hřiště, jsou vzdálenější – nejbližší jsou kolem 70-72 km. V samotném Almuñécaru a jeho okolí však lze nalézt další sportovní aktivity, jako jsou vodní sporty na pláži, pěší turistika v nedalekých přírodních oblastech nebo cyklistika podél pobřeží. Místní restaurace a bary nabízejí širokou škálu kulinářských zážitků.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar se nachází na východním konci Costa del Sol, v provincii Granada. Tato poloha nabízí výhody jak pobřežního života, tak blízkost historického města Granada (cca 85 km). Zároveň je dobře napojeno na dálniční síť, která umožňuje snadné cestování do dalších měst jako Malaga (cca 90 km) a dále na západ směrem k centru Costa del Sol. Oblast je charakteristická svými plážemi a subtropickým klimatem, které se mírně liší od západnější části pobřeží Costa del Sol. Je to klidnější alternativa s dobrou infrastrukturou.
Ref: VL587442
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
