Esta villa independiente se encuentra en el corazón de Almuñécar, Granada, a pocos metros de la emblemática Playa de San Cristóbal. Ofrece una oportunidad residencial en una ubicación urbana consolidada, combinando el estilo andaluz con comodidades modernas. El inmueble destaca por sus espacios exteriores privados y su proximidad a servicios esenciales, posicionándose como una opción atractiva para quienes buscan una residencia principal o vacacional en la Costa Tropical.
Almuñécar, en la Costa Tropical de Granada, presenta un perfil distinto al de las localidades más al oeste en la provincia de Málaga, como Marbella o Estepona, que a menudo se asocian con desarrollos urbanísticos más extensos y una mayor concentración de campos de golf de renombre internacional. Si bien estas últimas ofrecen una infraestructura más desarrollada para el golf y servicios de lujo, Almuñécar se distingue por su carácter más tradicional andaluz y un clima subtropical que permite el cultivo de frutas exóticas. Las propiedades en Almuñécar, especialmente en zonas céntricas como esta villa, tienden a ofrecer un acceso más directo a la vida urbana y a playas locales, con un ritmo de vida generalmente más pausado que en los núcleos turísticos más masificados. El precio de esta villa, 749.000 €, se sitúa en un rango que puede ser competitivo en comparación con propiedades de características similares en ubicaciones más consolidadas de la Costa del Sol, reflejando la consolidación urbana del entorno y la oferta de una vivienda unifamiliar con piscina y garaje privado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbano consolidado de Almuñécar, con acceso directo a la costa y a servicios a poca distancia. Su emplazamiento facilita la vida diaria sin necesidad de desplazamientos largos, conectando al residente con la esencia de la vida costera y las comodidades de una ciudad establecida en la Costa Tropical.
Esta villa responde a la necesidad de espacios exteriores privados, incluyendo jardín y piscina, para el disfrute del clima. La distribución interior con tres dormitorios, salón-comedor y cocina abierta, junto con la posibilidad de ampliar, cubre expectativas de confort familiar y flexibilidad residencial.
El inmueble, de tipología unifamiliar adosada, se encuentra en estado de construcción finalizada y listo para su ocupación. La descripción menciona la posibilidad de construir una segunda planta, lo que indica potencial de desarrollo futuro sobre la estructura existente, aunque la vivienda principal está plenamente operativa.
La villa no ofrece la exclusividad de una urbanización privada ni vistas panorámicas despejadas desde todas las estancias, dado su emplazamiento urbano. Tampoco dispone de instalaciones comunitarias ni de acceso directo a zonas verdes públicas de gran extensión, al ser una propiedad independiente en un núcleo urbano.
Esta propiedad es adecuada para un comprador que valora la vida urbana en la costa, con la conveniencia de tener servicios a poca distancia y playas accesibles a pie. Es una opción para quienes buscan una residencia permanente con comodidades modernas y un estilo andaluz auténtico, o como segunda vivienda para periodos vacacionales prolongados. También puede interesar a inversores por su ubicación en un área turística y la posibilidad de expansión. La existencia de un garaje privado para dos coches es un factor clave para quienes poseen vehículo y residen en una zona donde el aparcamiento es limitado.
La villa presenta acabados que evocan el estilo andaluz, con elementos como vigas de madera expuestas y arcos de estilo andaluz en el salón-comedor, aportando calidez y carácter. Dispone de chimenea de leña, aire acondicionado para el confort climático durante todo el año, y suelos con detalles decorativos en el patio de entrada. La cocina está completamente equipada. Las ventanas en los baños y dormitorios exteriores aseguran ventilación y luz natural. La propiedad se entrega completamente amueblada, facilitando una ocupación inmediata. El estado general se califica como bueno, con potencial para actualizaciones según las preferencias personales.
La villa independiente se ofrece a un precio de partida de 749.000 €. La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños sobre una superficie construida de 177 m² y una parcela de 426 m². Dada su construcción finalizada, la disponibilidad es inmediata. El precio refleja su ubicación céntrica en Almuñécar, la dotación de espacios exteriores privados como piscina y jardín, y el potencial de ampliación a una segunda planta.
Almuñécar se presenta como una localidad costera con un ritmo de vida marcadamente mediterráneo. La vida en esta villa se caracteriza por la proximidad a la playa y a un centro urbano activo, permitiendo acceder a pie a comercios, restaurantes y servicios. La presencia de zonas verdes privadas, como el patio y el jardín con piscina, fomenta el disfrute del exterior y el clima templado durante todo el año. La distribución interior, con espacios interconectados como el salón-comedor y la cocina, promueve la convivencia familiar, mientras que el patio de entrada y la terraza superior con vistas al mar ofrecen rincones para la relajación y el esparcimiento. La inclusión de un garaje privado es un valor añadido significativo en esta zona céntrica y consolidada.
Almuñécar es un municipio costero de la provincia de Granada que ofrece un estilo de vida mediterráneo. La villa se ubica en un entorno urbano con una alta densidad de servicios a poca distancia. La proximidad a la playa de San Cristóbal (964 m) y Playa Puerta del Mar (249 m) es un atractivo principal. El núcleo urbano proporciona acceso fácil a supermercados (88 m), farmacias (42 m) y comercios locales. Para atenciones médicas mayores, el hospital se encuentra a 15 km. La infraestructura de transporte permite la movilidad a pie para muchas gestiones diarias, aunque la distancia a aeropuertos como el de Málaga (72 km) requiere vehículo propio o transporte organizado.
Esta villa se encuentra en Almuñécar, una localidad costera de la provincia de Granada, situada en la Costa Tropical. La ubicación específica la sitúa en una zona urbana con servicios cercanos y a escasa distancia del mar Mediterráneo, ofreciendo un equilibrio entre la vida en la ciudad y el acceso a entornos naturales y playas.
Almuñécar se sitúa en la costa oriental de la provincia de Granada, formando parte de la Costa Tropical. Esta localización la diferencia de la más conocida Costa del Sol de Málaga. Su posición la conecta con otras localidades costeras granadinas y con la capital, Granada, a la que se puede acceder para disfrutar de su patrimonio cultural y servicios. La cercanía al mar es un rasgo definitorio de esta zona, que contrasta con el interior montañoso de la provincia.
La villa se encuentra a una distancia muy reducida de playas como Playa Puerta del Mar (249 m) y Playa de San Cristóbal (964 m), permitiendo su acceso a pie o en un corto trayecto. El centro de Almuñécar, con su oferta comercial y de ocio, está a solo 88 m para supermercados y 42 m para farmacias. Las conexiones de transporte a mayor distancia incluyen el aeropuerto de Málaga a 72 km. Para los aficionados al golf, los campos más cercanos se sitúan a unos 70 km. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 12 km.
Almuñécar goza de un clima subtropical, caracterizado por temperaturas suaves durante todo el año y una notable cantidad de horas de sol. Los inviernos son templados y los veranos cálidos, lo que permite disfrutar de las actividades al aire libre y la piscina durante gran parte del año. La ubicación, próxima al mar, modera las temperaturas extremas. La altitud del municipio es prácticamente a nivel del mar, lo que favorece un clima costero. La zona se beneficia de la protección de las sierras cercanas, que contribuyen a un microclima particular en la Costa Tropical.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera de Almuñécar ofrece diversas opciones de playa, incluyendo Playa Puerta del Mar (249 m) y Playa de San Cristóbal (964 m), ambas accesibles desde la propiedad. Estas playas, junto con otras como El Rincón de la China (1.5 km), proporcionan espacios para el ocio marítimo y actividades acuáticas. Para los aficionados al golf, los campos más cercanos se encuentran a una distancia aproximada de 70 km, como el Club de Golf Málaga Parador. La oferta de ocio se complementa con instalaciones deportivas y recreativas en el propio municipio.
Fuente: OpenStreetMap
Almuñécar se sitúa en la costa oriental de la provincia de Granada, formando parte de la Costa Tropical. Esta localización la diferencia de la más conocida Costa del Sol de Málaga. Su posición la conecta con otras localidades costeras granadinas y con la capital, Granada, a la que se puede acceder para disfrutar de su patrimonio cultural y servicios. La cercanía al mar es un rasgo definitorio de esta zona, que contrasta con el interior montañoso de la provincia.
Ref: VL587442
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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