يقع هذا المنزل المنفصل في قلب مدينة ألمونيكار بمنطقة غرناطة، ويقدم مزيجًا نادرًا من التصميم الأندلسي والخصوصية والمساحات الخارجية. على بعد خطوات قليلة من شاطئ سان كريستوبال الشهير، يجمع العقار بين الموقع المتميز وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كاستثمار في ساحل كوستا تروبيكال.
في سياق سوق العقارات في كوستا تروبيكال، يتميز هذا العقار بموقعه الحضري المركزي في ألمونيكار، وهو أمر نادر نسبيًا للعقارات المنفصلة. على عكس المشاريع الجديدة التي غالبًا ما تقع في مناطق أبعد عن وسط المدينة، يوفر هذا المنزل وصولاً مباشرًا إلى المرافق. في حين أن مناطق مثل لا إرادوا أو كاسارياس قد تقدم عقارات أكبر أو أكثر عزلة، فإنها تتطلب عادةً الاعتماد على السيارة للتنقل. تقع المشاريع الأكثر حداثة في مدن أخرى مثل مالاغا أو بينالمادينا على مسافة أبعد، وغالبًا ما تكون في مجمعات سكنية. يوفر هذا العقار، بسعره الذي يبدأ من 749,000 يورو، مزيجًا من المساحة الخاصة، والطراز الأندلسي، والموقع الذي يسهل الوصول منه إلى البحر ووسائل الراحة، وهو ما يميزه عن الشقق أو الفلل الأكثر بعدًا عن المراكز الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة اليومية. يقع على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الشهيرة، مع توفر المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
يلبي هذا المنزل احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يوفر مساحة معيشة داخلية وخارجية متكاملة، مع مسبح خاص وفناء داخلي، مما يجعله مناسبًا للاستمتاع بالمناخ المعتدل على مدار العام.
العقار جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لعمليات البناء. تتوفر إمكانية بناء طابق ثانٍ، مما يمنح المالك الجديد مرونة لتوسيع العقار وزيادة قيمته في المستقبل.
لا يوفر هذا المشروع وسائل راحة مشتركة مثل المجمعات السكنية الكبيرة. كما أن قرب الطريق الرئيسي قد يعني وجود بعض الضوضاء المرورية، والمساحات الخضراء محدودة نسبيًا بسبب طبيعة الموقع الحضري.
يناسب هذا المنزل الأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى البحر. إنه مثالي لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن في موقع مركزي، مع مساحات خارجية خاصة للاستمتاع بالمناخ. يمكن للعائلات التي لديها أطفال الاستفادة من القرب من المدارس والشواطئ. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره على مدار العام نظرًا لموقعه المركزي ووسائل الراحة. يمكن للأشخاص الذين يقدرون التصميم الأندلسي التقليدي، مع لمسات عصرية مثل تكييف الهواء والواي فاي، أن يجدوا هذا المنزل جذابًا. إمكانية إضافة طابق ثانٍ تجعله مناسبًا لمن يخططون لتوسيع مساحة معيشتهم في المستقبل.
يتميز هذا المنزل بتشطيبات تعكس الطراز الأندلسي الأصيل مع لمسات عملية. تظهر في الصور أعقاب خشبية مكشوفة وأقواس مميزة، مما يضفي طابعًا دافئًا على مساحات المعيشة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتوفر غرف النوم إضاءة طبيعية وتهوية جيدة، مع خزانة مدمجة في غرفة النوم الرئيسية. تم تجهيز الحمامين بنوافذ خارجية، مما يعزز التهوية والإضاءة الطبيعية. يشتمل العقار على تكييف لتوفير الراحة على مدار العام، بالإضافة إلى مدفأة تعمل بالحطب لإضفاء أجواء حميمية. في الخارج، توفر البرغولا إطلالات بانورامية على البحر، بينما تحيط الأشجار والمساحات الخضراء بالمسبح الخاص. تم تجهيز المنزل بألياف بصرية للاتصال بالإنترنت.
يُعرض هذا المنزل المنفصل بسعر يبدأ من 749,000 يورو. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن بمساحة معيشة تبلغ 177 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 426 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس موقعه المتميز في منطقة حضرية رئيسية وخصائصه الفريدة. يتضمن العقار 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مرآب خاص يتسع لسيارتين. تتوفر إمكانية إضافة طابق ثانٍ، مما قد يؤثر على التقييم المستقبلي للعقار. نظرًا لندرة العقارات المماثلة في هذه المنطقة المركزية، فمن المتوقع أن يحافظ على قيمته الاستثمارية.
يقع هذا المنزل في قلب ألمونيكار، وهي بلدة ساحلية تنبض بالحياة على ساحل كوستا تروبيكال. يعتبر الموقع حضريًا، مما يعني أن معظم الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، تقع على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا سان كريستوبال وبلايا بويرتا ديل مار، للسكان الاستمتاع بالبحر والمشي على طول الساحل بسهولة. يوفر التصميم الداخلي، الذي يجمع بين الأقواس الأندلسية وعوارض خشبية مكشوفة ومدفأة، أجواءً دافئة ومرحبة. تساهم المساحات الخارجية، بما في ذلك الفناء الداخلي المزين بالبلاط وساحة المسبح والبرغولا مع إطلالات على البحر، في تعزيز نمط الحياة في الهواء الطلق الذي تشتهر به المنطقة.
تتمحور الحياة في هذا العقار حول الموقع المركزي في ألمونيكار. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ سان كريستوبال، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر والشمس بسهولة. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أمتار قليلة، مما يلبي الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. تقع المستشفيات على بعد 15 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل للمقيمين استكشاف المناطق المحيطة بسهولة. الطبيعة الحضרית للمنطقة تعني وجود مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات على مقربة، مما يضمن نمط حياة مريح ومتنوع.
يُظهر هذا الموقع العقار كجزء من النسيج الحضري لمدينة ألمونيكار، مع تركيز على القرب من الساحل والخدمات. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق اليومية، مما يؤكد على طبيعة الموقع الحضري والمريح.
تقع ألمونيكار في مقاطعة غرناطة، وتتمتع بموقع متميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط، المعروف باسم كوستا تروبيكال. تتميز هذه المنطقة بمناخها الفريد الذي يتيح زراعة الفواكه الاستوائية. تقع ألمونيكار على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى، مثل مالاغا، التي تبعد حوالي 72 كم، وتوفر سهولة الوصول إلى مطار دولي رئيسي. كما أنها تقع بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل سالوبرينيا، مما يتيح استكشاف المنطقة بسهولة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء البلدة الساحلية وحيوية المدن الكبرى القريبة.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يقع الشاطئ على بعد 249 مترًا فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان كريستوبال على بعد أقل من كيلومتر. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 88 مترًا والصيدليات على بعد 42 مترًا، مما يوفر راحة استثنائية. تقع المستشفيات على بعد 15 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب ملاعب الجولف تقع على بعد حوالي 70 كم. مطار مالاغا الدولي يبعد حوالي 72 كم، مما يجعله وجهة مناسبة للمسافرين الدوليين. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 12 كم.
تتمتع منطقة ألمونيكار بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، والمعروف باسم كوستا تروبيكال، حيث تتميز بشتاء معتدل وصيف حار ولكنه منعش نسبيًا بسبب قربها من البحر. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3000 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة في البحر يمتد عادة من يونيو إلى أكتوبر. نظرًا لموقعها الساحلي، فإن المنطقة تتمتع بارتفاع منخفض نسبيًا عن سطح البحر. قد تختلف تضاريس المنطقة المحيطة، ولكن المنطقة الساحلية نفسها غالبًا ما تكون مسطحة نسبيًا، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد خطوات قليلة من الشواطئ الشهيرة، حيث يبعد شاطئ بويرتا ديل مار 249 مترًا وشاطئ سان كريستوبال 964 مترًا. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر والشمس. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة على بعد حوالي 70 كم. كما تتوفر العديد من المرافق الرياضية في المناطق الحضرية المحيطة، والتي قد تشمل ملاعب تنس وصالات رياضية ومرافق رياضات مائية. يوفر المسبح الخاص في العقار خيارًا مريحًا للسباحة والاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألمونيكار في مقاطعة غرناطة، وتتمتع بموقع متميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط، المعروف باسم كوستا تروبيكال. تتميز هذه المنطقة بمناخها الفريد الذي يتيح زراعة الفواكه الاستوائية. تقع ألمونيكار على مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى، مثل مالاغا، التي تبعد حوالي 72 كم، وتوفر سهولة الوصول إلى مطار دولي رئيسي. كما أنها تقع بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل سالوبرينيا، مما يتيح استكشاف المنطقة بسهولة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء البلدة الساحلية وحيوية المدن الكبرى القريبة.
Ref: VL587442
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
