Ovo je samostojeća vila sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, smeštena u srcu Almuñécara, na samo nekoliko metara od plaže San Cristóbal. Sa 177 m² stambenog prostora na placu od 426 m², ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju andaluzijskog stila, privatnosti i spoljašnjeg životnog prostora. Izgrađena da pruži udobnost i uživanje u mediteranskom klimi, ova vila predstavlja značajnu priliku u traženom području Costa Tropical.
Almuñécar, smešten na Costa Tropical, nudi drugačiji ambijent u poređenju sa obližnjom Costa del Sol. Dok Costa del Sol često nudi veće, modernije komplekse i razvijeniju infrastrukturu za masovni turizam, Almuñécar zadržava više autentičnog andaluzijskog šarma. Cene nekretnina u Almuñécaru mogu biti konkurentnije u poređenju sa najtraženijim zonama Costa del Sol, nudeći dobru vrednost za novac, posebno za nekretnine koje kombinuju lokaciju blizu mora sa privatnim eksterijerom. Samostojeće vile sa privatnim bazenom, kao što je ova, su cenjene zbog svoje privatnosti i pogodnosti, posebno u urbanim područjima gde je prostor ograničen. U poređenju sa obližnjim mestima poput Nerje ili Salobreñe, Almuñécar se ističe svojom urbanom živahnošću tokom cele godine i izrazito blagom klimom koja omogućava uzgoj tropskog voća. Dok većina novih projekata na Costa del Sol teži modernom dizajnu i visokoj energetskoj efikasnosti, ova vila nudi klasični andaluzijski stil sa potencijalom za modernizaciju ili proširenje, privlačeći kupce koji traže tradicionalni mediteranski životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gde su ključne pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup lokalnoj infrastrukturi i plaži, dok je istovremeno na razumnoj udaljenosti od većih gradskih centara i aerodroma.
Ova vila je projektovana za one koji traže udoban dom sa tradicionalnim šarmom i modernim pogodnostima. Nudi privatni spoljni prostor sa bazenom i pergolom sa pogledom na more, što je čini idealnom za uživanje u mediteranskom načinu života. Dodatni potencijal za izgradnju drugog sprata pruža fleksibilnost za buduće potrebe.
Ovaj objekat je završen i spreman za useljenje. Trenutni status izgradnje je 'Gereed', što znači da nema perioda čekanja na završetak radova. Potencijal za izgradnju drugog sprata nudi mogućnost proširenja stambenog prostora u budućnosti, prema potrebama vlasnika.
Ova nekretnina se ne nudi kao novogradnja sa najnovijim energetskim sertifikatima ili kao deo velikog rezidencijalnog kompleksa sa zajedničkim sadržajima. Nema direktan pogled na more iz svih prostorija, a potencijal za proširenje na drugi sprat zahtevaće dodatne građevinske dozvole i troškove.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže stalni dom u priobalnom gradu sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Parovi ili male porodice koje cene privatnost, sopstveni bazen i uživanje na otvorenom, uz blizinu plaže i gradskih usluga, pronaći će ovde idealno okruženje. Takođe, može poslužiti kao atraktivna nekretnina za odmor ili kao investicija za izdavanje, zahvaljujući svojoj poželjnoj lokaciji i karakteristikama. Osobe koje žele da iskuse autentičan andaluzijski život, sa tradicionalnim arhitektonskim detaljima i mediteranskom klimom, biće zadovoljne. Potencijal za proširenje pruža mogućnost prilagođavanja prostora budućim potrebama, što je privlačno za dugoročno vlasništvo.
Nekretnina poseduje kvalitetnu završnu obradu sa elementima andaluzijskog stila. Kuća ima tri prostrane spavaće sobe sa prirodnim svetlom i ventilacijom, od kojih jedna ima sopstveno kupatilo. Dva kupatila su kompletno opremljena i poseduju spoljne prozore. Dnevni boravak-trpezarija je otvorenog koncepta, povezan sa potpuno opremljenom kuhinjom, a karakterišu ga drveni grede i lukovi u andaluzijskom stilu. Kamin na drva dodaje toplinu ambijentu. Vila poseduje klima uređaj za celogodišnji komfor. Spoljni prostor uključuje popločano dvorište sa bazenom, tušem, travnjakom i prostorom za sunčanje, kao i natkriveni trijem idealan za obroke na otvorenom. Gornja pergola nudi spektakularan pogled na more. Podovi u dvorištu su ukrašeni kamenom, a postoje i dva pomoćna objekta za skladištenje i vešeraj. Poseduje i privatnu garažu za dva automobila.
Cena za ovu samostojeću vilu u Almuñécaru iznosi 749.000 €. Trenutno je dostupna samo ova jedinica. Cena odražava lokaciju blizu mora, privatni bazen, garažu za dva automobila i sveukupni andaluzijski šarm nekretnine. S obzirom na centralnu lokaciju i karakteristike, cena je pozicionirana u skladu sa ponudom u ovom specifičnom segmentu tržišta. Nisu navedene informacije o dodatnim troškovima ili porezima, koji se obično obračunavaju prilikom kupovine nekretnine u Španiji.
Ova samostojeća vila u Almuñécaru nudi životni ritam koji spaja urbani komfor sa mediteranskim opuštanjem. Nalazi se u živopisnom gradskom okruženju, sa plažom, prodavnicama i restoranima na dohvat ruke, što omogućava lagodan svakodnevni život bez potrebe za stalnim korišćenjem automobila. Dvorište sa bazenom, sunčanom terasom i pergolom pruža privatni kutak za uživanje u suncu i prijatnim večerima. Jutarnja kafa u dvorištu sa voćkama ili opuštanje uz bazen obeležavaju dan, dok večernji zalasci sunca sa pogledom na Sredozemno more sa gornje pergole dodaju poseban šarm. U neposrednoj blizini nalaze se sve potrebne usluge, a blizina obale omogućava česte posete plaži. Ovo je mesto gde se spajaju praktičnost gradskog života i lepota priobalnog odmarališta.
Ova vila se nalazi u živahnom urbanom okruženju Almuñécara, što znači da su svakodnevne potrebe lako dostupne. Supermarket je udaljen samo 88 metara, a apoteka 42 metra, što olakšava nabavku osnovnih namirnica i lekova. Bolnica je udaljena 15 km, što osigurava adekvatnu medicinsku negu. Blizina plaža, poput Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m), pruža brojne mogućnosti za rekreaciju i odmor na obali. Gradsko okruženje podrazumeva prisustvo restorana, kafića i prodavnica, čime se obogaćuje svakodnevni život. Većina ovih sadržaja je na pešačkoj udaljenosti ili lako dostupna biciklom, što doprinosi komforu i smanjuje potrebu za automobilom u svakodnevnim aktivnostima.
Ova vila se nalazi u urbanom jezgru Almuñécara, u neposrednoj blizini obale. Pozicija omogućava lak pristup plažama, prodavnicama i restoranima, što doprinosi praktičnom svakodnevnom životu. Udaljenost od većih transportnih čvorišta, poput aerodroma u Malagi, ukazuje na potrebu za prevozom za putovanja na duže relacije.
Ova vila je strateški smeštena u Almuñécaru, koji se nalazi na obali provincije Granada, u srcu takozvane Costa Tropical. Ova regija je poznata po svom blagom klimatu i bujnoj vegetaciji, koja se značajno razlikuje od sušnijih predela Costa del Sol na zapadu. Almuñécar je živahan priobalni grad koji nudi sve gradske pogodnosti, a istovremeno zadržava šarm tipičnog andaluzijskog naselja. Pozicija omogućava relativno lak pristup većim gradovima kao što su Granada (oko 1 sat vožnje) i Málaga (oko 1 sat i 15 minuta vožnje), pružajući pristup aerodromima i bogatoj kulturnoj ponudi. Njegova lokacija ga izdvaja kao jedinstvenu tačku na obali, nudeći kombinaciju mediteranskog načina života sa pristupom planinskim predelima Sijera Nevade.
Lokacija vile u Almuñécaru nudi dobru pristupačnost lokalnim i regionalnim sadržajima. Plaže su vrlo blizu, sa Playa Puerta del Mar na 249 metara i Playa de San Cristóbal na 964 metara. Najbliži supermarket je na samo 88 metara, a apoteka na 42 metra, što pruža izuzetan komfor za svakodnevne potrebe. Bolnica je udaljena 15 km. Najbliži aerodrom je u Málagi, udaljen 72 km, što je oko sat vremena vožnje. Golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nalaze se na oko 70-72 km. Stanica za punjenje električnih vozila je na 12 km.
Almuñécar, poznat kao deo Costa Tropical, nudi izuzetno blagu klimu tokom cele godine, sa prosečno 320 sunčanih dana godišnje. Prosečna godišnja temperatura je oko 19°C, sa minimalnim kolebanjima između godišnjih doba. Letnje temperature retko prelaze 30°C, a zime su blage, sa prosečnim temperaturama oko 12-13°C. Visoka vlažnost vazduha, u kombinaciji sa blizinom mora, doprinosi bujnoj vegetaciji, uključujući tropsko voće poput manga i avokada, što je retkost u kontinentalnoj Evropi. Ova lokacija nije visoko u planinama, već se nalazi u priobalnoj ravnici, što osigurava lak pristup moru i umerene temperature bez ekstremnih klimatskih uslova. Pogled sa gornje terase pruža panoramski pogled na Sredozemno more, naglašavajući mediteranski karakter lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko vile nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, sa nekoliko plaža u neposrednoj blizini. Playa Puerta del Mar je udaljena samo 249 metara, a Playa de San Cristóbal 964 metara, obe poznate po svojoj pristupačnosti i sadržajima. El Rincón de la China, malo dalje (1.5 km), nudi mirnije okruženje. Almuñécar i okolina Costa Tropical poznati su po svojim plažama koje često nose Plavu zastavicu. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su udaljeni oko 70-72 km (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez), što zahteva kraće putovanje automobilom. Pored toga, grad nudi razne sportske sadržaje i aktivnosti na vodi tokom letnjih meseci, kao i mogućnosti za planinarenje i istraživanje okolnih brda.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila je strateški smeštena u Almuñécaru, koji se nalazi na obali provincije Granada, u srcu takozvane Costa Tropical. Ova regija je poznata po svom blagom klimatu i bujnoj vegetaciji, koja se značajno razlikuje od sušnijih predela Costa del Sol na zapadu. Almuñécar je živahan priobalni grad koji nudi sve gradske pogodnosti, a istovremeno zadržava šarm tipičnog andaluzijskog naselja. Pozicija omogućava relativno lak pristup većim gradovima kao što su Granada (oko 1 sat vožnje) i Málaga (oko 1 sat i 15 minuta vožnje), pružajući pristup aerodromima i bogatoj kulturnoj ponudi. Njegova lokacija ga izdvaja kao jedinstvenu tačku na obali, nudeći kombinaciju mediteranskog načina života sa pristupom planinskim predelima Sijera Nevade.
Ref: VL587442
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
