Dette fritliggende hus i Almuñécar, Granada, tilbyder en sjælden kombination af en privilegeret beliggenhed tæt på havet og byens bekvemmeligheder. Med en bygningsmasse på 177 m² på en 426 m² grund, repræsenterer ejendommen en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig ved Costa Tropical. Den færdigbyggede villa blander andalusisk stil med privatliv og udendørs opholdsrum, ideel til at nyde det lokale klima.
Sammenlignet med villaer i det centrale Costa del Sol, som typisk ligger længere inde i landet for at opnå prispunkter omkring €749.000, tilbyder denne ejendom en sjælden kombination af central kystplacering og privatliv. Mens mange nyere udviklinger på Costa del Sol fokuserer på moderne arkitektur og fælles faciliteter, udstråler denne villa andalusisk charme med traditionelle elementer som synlige bjælker og stenbelægninger. Afstandene til golfbaner og lufthavnen er sammenlignelige med nogle områder længere mod øst på Costa Tropical, men nærheden til byens centrum og stranden er en markant fordel her. Muligheden for at bygge en ekstra etage er mindre almindelig i etablerede byområder, hvilket giver et unikt værditilvækstpotentiale, som måske ikke findes i projekter underlagt strengere byplanlægning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Almuñécar, kun få meter fra den velkendte Playa de San Cristóbal og inden for gåafstand til byens centrum. Denne centrale placering sikrer nem adgang til lokale butikker, restauranter og kulturelle seværdigheder, hvilket minimerer behovet for transport i dagligdagen.
For købere, der værdsætter en livsstil med nem adgang til både strand og byens faciliteter, opfylder denne villa et ønske om bekvemmelighed og afslapning. Ejendommens private udendørsarealer, herunder en pool og en pergola med havudsigt, er designet til at maksimere nydelsen af det tempererede klima.
Denne villa er en eksisterende bygning, der er færdigbygget og klar til indflytning. Der er dog mulighed for at bygge en ekstra etage, hvilket potentielt kan udvide boligarealet og øge ejendommens værdi i fremtiden, hvilket giver en vis fleksibilitet for fremtidig udvikling.
Ejendommen tilbyder ikke den nyeste energieffektivitetsteknologi som standard, da den er en eksisterende bygning. Desuden er der ingen fælles faciliteter, og adgangen til den nærliggende lufthavn kræver længere rejsetid, da den er 72 km væk.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en bolig med en stærk forbindelse til den lokale kultur og livsstil, men som ikke ønsker at gå på kompromis med moderne bekvemmeligheder. Den er velegnet til familier eller par, der værdsætter nærheden til stranden og byens puls, men som også ønsker et privat fristed med egen pool. Ejendommen er ligeledes attraktiv for investorer, der ser potentiale i dens centrale placering og mulighed for udvidelse. Den, der ønsker en bolig med karakter, udendørs opholdsplads og nem adgang til dagligvarebutikker, restauranter og strandaktiviteter, vil finde denne villa passende. Muligheden for en ekstra etage appellerer også til dem, der planlægger langsigtet med mulighed for tilpasning.
Ejendommen præsenterer sig med en charmerende andalusisk stil. Indvendigt finder man elementer som synlige træbjælker og buede arkader, der bidrager til en varm atmosfære. Gulvene i den indbydende gårdhave er dekoreret med stenmosaikker. Huset er udstyret med aircondition for komfort året rundt og har fuldt udstyret køkken. Vinduerne i badeværelserne bidrager til god ventilation og naturligt lys. Der er installeret fiberoptisk internet. Selvom specifikke materialedetaljer for gulve, vægge og døre ikke er uddybet, indikerer den generelle beskrivelse en god vedligeholdelsesstandard og en stil præget af regional arkitektur. Faciliteter som indbyggede skabe og en pejs tilføjer yderligere til ejendommens funktionalitet og æstetik.
Ejendommen udbydes til en pris fra €749.000. Villaen omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser på en grund på 426 m², med et bebygget areal på 177 m². Den færdige stand betyder, at boligen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Prisen afspejler den centrale beliggenhed tæt på stranden og byens faciliteter, samt de private udendørsrum som pool og garage. Der er mulighed for at bygge en ekstra etage, hvilket potentielt kan øge værdien.
Beliggende i hjertet af Almuñécar, er denne villa et billede på en autentisk andalusisk livsstil, dog med en moderne tilgang til komfort. Den indbydende gårdhave med frugttræer og en central stjerndefigur skaber en rolig ankomst. Indenfor kombinerer det åbne køkken og stue-spisestue med synlige bjælker og en pejs en hyggelig atmosfære med funktionalitet. De tre soveværelser, alle med udvendige vinduer, sikrer lys og ventilation. Det private udendørsområde med en pool og en overdækket terrasse inviterer til afslapning og samvær, mens pergolaen på øverste etage tilbyder en betagende havudsigt, perfekt til solnedgange. Den private garage til to biler er en væsentlig fordel i dette centrale område.
At bo i denne villa i Almuñécar betyder at være tæt på dagligdagens fornødenheder. Med en supermarked kun 88 meter væk og en apotek lige om hjørnet (42 m), er de basale indkøb ubesværede. Byens centrum, med et bredt udvalg af butikker, restauranter og serviceydelser, ligger inden for gåafstand. Den nærliggende kystlinje inviterer til daglige gåture langs strandene som Playa Puerta del Mar og Playa de San Cristóbal. Selvom der er offentlig transport tilgængelig, vil de fleste daglige gøremål kunne klares til fods eller på cykel, hvilket understreger områdets urbanitet og mobilitetsvenlighed.
Denne villa er beliggende i det pulserende Almuñécar, en kystby på Costa Tropical i provinsen Granada. Dens centrale placering garanterer nærhed til strande og byens bekvemmeligheder, hvilket tilbyder en livsstil, hvor alt er inden for rækkevidde.
Almuñécar ligger på den østlige del af Costa del Sol, dog teknisk set i provinsen Granada, hvilket giver den en unik position. Den er placeret mellem de mere kendte områder som Málaga mod vest og Almería mod øst. Denne placering giver adgang til et mindre turistpræget område end de centrale dele af Costa del Sol, men stadig med god infrastruktur og forbindelse til større byer som Granada by (ca. 85 km) og Málaga by (ca. 100 km). Området er kendt for sit subtropiske klima, der adskiller sig fra det mere tørre klima længere mod vest.
Denne villa tilbyder en fremragende nærhed til lokale faciliteter. Stranden Playa Puerta del Mar er kun 249 meter væk, mens Playa de San Cristóbal ligger mindre end en kilometer væk (964 m). Supermarkedet er 88 meter væk, og apoteket er 42 meter væk. Det nærmeste hospital er 15 km væk. For golfentusiaster er der længere afstande; de nærmeste golfbaner er beliggende omkring 70 km væk. Lufthavnen i Málaga er 72 km væk, hvilket kræver en rejsetid på cirka en time. En EV-ladestation er tilgængelig 12 km derfra.
Almuñécar, kendt som Costa Tropical, nyder et subtropisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Området drager fordel af et højt antal solskinstimer året rundt, hvilket bidrager til en lang badesæson. Den sydøstlige til sydvestlige orientering af ejendommen sikrer rigelig sollys i løbet af dagen. Selvom der ikke er specifikke data om luftfugtighed eller vindforhold, bidrager den kystnære placering generelt til et behageligt klima. Den relativt lave højde og fraværet af ekstrem stigning i terrænet omkring huset sikrer nem adgang og et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Almuñécar giver direkte adgang til flere strande. Playa Puerta del Mar og Playa de San Cristóbal er inden for gåafstand, hvilket muliggør nem adgang til solbadning og vandsport. El Rincón de la China, en mere afsides strand, ligger 1.5 km væk. Området omkring Costa Tropical tilbyder også muligheder for vandsportsaktiviteter og afslapning ved havet. Mens der er golfbaner inden for en radius af ca. 70 km, er de primære rekreative tilbud i umiddelbar nærhed centreret omkring kysten og byens faciliteter. Den private pool i ejendommen tilbyder en bekvem mulighed for rekreation på selve grunden.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñécar ligger på den østlige del af Costa del Sol, dog teknisk set i provinsen Granada, hvilket giver den en unik position. Den er placeret mellem de mere kendte områder som Málaga mod vest og Almería mod øst. Denne placering giver adgang til et mindre turistpræget område end de centrale dele af Costa del Sol, men stadig med god infrastruktur og forbindelse til større byer som Granada by (ca. 85 km) og Málaga by (ca. 100 km). Området er kendt for sit subtropiske klima, der adskiller sig fra det mere tørre klima længere mod vest.
Ref: VL587442
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
