अलमुñेकार, ग्रेनाडा के केंद्र में स्थित, यह अलग विला एक शहरी परिवेश में एक विशेष स्थान प्रदान करता है, जो समुद्र तटों और दैनिक सुविधाओं से कुछ ही कदम की दूरी पर है। यह संपत्ति एंडालूसी शैली, गोपनीयता और बाहरी जीवन के सुखद मिश्रण के साथ, कोर्डोबन-प्रेरित आँगन से लेकर भूमध्य सागर के लुभावने दृश्यों वाले छत तक, एक अनूठा अनुभव प्रदान करती है। €749,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला घर 177 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ एक आरामदायक और कार्यात्मक निवास प्रदान करता है।
अलमुñेकार में यह अलग विला कोस्टा डेल सोल पर समान संपत्तियों की तुलना में एक अद्वितीय प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। जबकि कोस्टा डेल सोल के कई क्षेत्र मुख्य रूप से रिसॉर्ट-शैली के विकास और नए निर्माण पर ध्यान केंद्रित करते हैं, अलमुñेकार एक अधिक स्थापित शहरी सेटिंग प्रदान करता है, जिसमें यह संपत्ति शहर के केंद्र के करीब है। €749,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह कोस्टा डेल सोल के अधिक प्रीमियम क्षेत्रों में पाए जाने वाले कुछ नए निर्माणों की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी हो सकती है, खासकर प्रदान की गई सुविधाओं और केंद्रीय स्थान को देखते हुए। उदाहरण के लिए, मारबेला या एस्टेपोना जैसे क्षेत्रों में समान आकार की विला की कीमत काफी अधिक हो सकती है। अलमुñेकार की 'कोस्टा ट्रॉपिकल' जलवायु, अपने उपोष्णकटिबंधीय फल उत्पादन के साथ, इसे कोस्टा डेल सोल के अधिक शुष्क क्षेत्रों से अलग करती है। आस-पास के समुद्र तटों तक पैदल पहुँच और सुपरमार्केट जैसे दैनिक सुविधाएँ, इसे उन खरीदारों के लिए अधिक व्यावहारिक बनाती है जो कार पर कम निर्भर रहना चाहते हैं, जो कि कोस्टा डेल सोल के कुछ दूरस्थ या पहाड़ी स्थानों के विपरीत है। इसके अतिरिक्त, दूसरे तल के निर्माण की संभावना भविष्य के विस्तार और मूल्य वृद्धि के लिए एक अवसर प्रदान करती है, जो कभी-कभी मौजूदा, पुराने गुणों में उपलब्ध नहीं होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति अलमुñेकार के जीवंत शहर के केंद्र में एक शहरी वातावरण में स्थित है। समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करते हैं। यह केंद्रीय स्थान परिवहन के साधनों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है, जबकि शहर के शोर-शराबे से थोड़ी दूरी पर शांति भी प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के निकट रहना चाहते हैं और साथ ही शहरी सुविधाओं का लाभ उठाना चाहते हैं। बाहरी स्थान, निजी स्विमिंग पूल और भूमध्य सागर के दृश्यों के साथ, यह विश्राम और मनोरंजन के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। अंतर्देशीय रहने की जगह और विस्तार की संभावना इसे स्थायी निवास के लिए भी उपयुक्त बनाती है।
यह संपत्ति 'गरेड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इसका मतलब है कि खरीदार निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना, अपनी नई संपत्ति में जल्द से जल्द स्थानांतरित हो सकते हैं। भविष्य में, दूसरे तल के निर्माण की भी संभावना है।
यह संपत्ति समुद्र तट के ठीक बगल में स्थित नहीं है, हालांकि यह समुद्र तट के नज़ारों के साथ तटीय क्षेत्र में है। इसके अलावा, जबकि इसमें निजी पार्किंग है, यह एक शहरी सेटिंग में है, जो कुछ बाहरी क्षेत्रों की तुलना में कम खाली जगह प्रदान कर सकती है। यह संपत्ति एक अलग विला है, इसलिए यह एक अपार्टमेंट या टाउनहाउस जैसे अन्य प्रकार की संपत्तियों की तुलना में एक अलग प्रकार की जीवन शैली प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय शहर में एक स्थायी निवास की तलाश में हैं, जहाँ सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हों। यह उन लोगों के लिए भी एक बढ़िया विकल्प है जो एक आकर्षक द्वितीयक घर चाहते हैं, जिसे वे आराम करने और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए उपयोग कर सकते हैं, जबकि यह एक संभावित किराये की संपत्ति के रूप में भी आकर्षक हो सकता है। जो लोग बाहरी जीवन का आनंद लेते हैं, उनके लिए निजी पूल, आँगन और छत एक आदर्श वातावरण प्रदान करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी प्रासंगिक है जो गोपनीयता और सुरक्षा को महत्व देते हैं, क्योंकि संपत्ति में एक निजी गैरेज है और यह एक स्थापित शहरी पड़ोस में स्थित है। विस्तार की संभावना इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो भविष्य में अपनी संपत्ति बढ़ाने की योजना बना रहे हैं।
यह विला एंडालूसी शैली और कार्यक्षमता पर ध्यान देने के साथ बनाया गया है। बाहरी तौर पर, कोर्डोबन-प्रेरित आँगन में सफेद और ग्रे पत्थरों से सजाए गए फर्श के साथ एक सजावटी तत्व है, जो क्षेत्र को ताजगी देने वाले केले के पेड़ों और कॉफी के पौधों से घिरा हुआ है। घर में 3 बाहरी शयनकक्ष हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश और वेंटिलेशन सुनिश्चित करते हैं। मास्टर बेडरूम में एक संलग्न बाथरूम है, और एक दूसरा पूर्ण बाथरूम भी है। दोनों बाथरूम में बाहरी खिड़कियां हैं। अंदर, खुली योजना वाली रसोई एक विशाल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र से जुड़ती है। गर्मजोशी और चरित्र को लकड़ी से जलने वाली चिमनी, उजागर लकड़ी की बीम और एंडालूसी शैली के मेहराबों से जोड़ा जाता है। संपत्ति पूरे वर्ष आराम के लिए एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी स्विमिंग पूल, एक शावर और सन-लाउंजर क्षेत्र के साथ-साथ एक ढका हुआ बरामदा है जो बाहरी भोजन के लिए उपयुक्त है। ऊपरी छत से समुद्र के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। संपत्ति में 2 कारों के लिए एक निजी गैरेज भी शामिल है।
यह अलग विला €749,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य 177 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 426 वर्ग मीटर के भूखंड के लिए है। संपत्ति में 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं। चूंकि संपत्ति 'गरेड' (तैयार) है, इसलिए इसमें कोई लंबी निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है, जिससे तत्काल कब्जा संभव हो सके। संपत्ति में दूसरे तल के निर्माण की अतिरिक्त संभावना है, जो भविष्य में इसके मूल्य को बढ़ा सकती है। यह एक केंद्रीय शहरी स्थान पर एक अलग विला के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, विशेष रूप से प्रदान की गई सुविधाओं जैसे निजी पूल और गैरेज को ध्यान में रखते हुए।
अलमुñेकार के केंद्र में स्थित, यह विला एंडालूसी जीवन शैली और शहरी सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। एक कोर्डोबन-प्रेरित आँगन, जिसमें मौसमी फलदार केले के पेड़ और कॉफी के पौधे हैं, एक शांत और ताज़ा प्रवेश द्वार प्रदान करता है। घर स्वयं 3 शयनकक्षों के साथ आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है, जिसमें मास्टर बेडरूम एक संलग्न बाथरूम के साथ है। खुली योजना वाली रसोई और लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र, जिसमें लकड़ी से जलने वाली चिमनी और उजागर लकड़ी की बीम हैं, एक गर्मजोशी भरा वातावरण बनाते हैं। एयर कंडीशनिंग साल भर आराम सुनिश्चित करती है। बाहरी स्थान इस संपत्ति का मुख्य आकर्षण है, जिसमें एक निजी स्विमिंग पूल, एक लॉन और झाड़ियाँ हैं जो गोपनीयता प्रदान करती हैं, और एक ढका हुआ बरामदा है जो बाहरी भोजन के लिए एकदम सही है। ऊपरी छत से समुद्र के शानदार मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं, जो सूर्यास्त देखने या आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान है। संपत्ति में दो कारों के लिए एक निजी गैरेज भी शामिल है, जो इस केंद्रीय स्थान में एक मूल्यवान सुविधा है।
अलमुñेकार के केंद्र में यह विला एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ आसानी से उपलब्ध हैं। 88 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 42 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, खरीदारी की सुविधा प्रमुख है। 15 किमी की दूरी पर एक अस्पताल की निकटता स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं को संबोधित करती है। हालांकि यह सीधे समुद्र तट पर नहीं है, Playa Puerta del Mar (249 मीटर) और Playa de San Cristóbal (964 मीटर) जैसे समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जो तटीय जीवन का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता और कई सुविधाओं के पैदल या साइकिल से सुलभ होने की क्षमता, इस स्थान पर गतिशीलता को बढ़ाती है।
यह मानचित्र अलमुñेकार, ग्रेनाडा में विला के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसी और शहर के अन्य महत्वपूर्ण बिंदुओं के सापेक्ष इसकी केंद्रीय स्थिति को उजागर करता है। मानचित्र से पता चलता है कि संपत्ति एक शहरी वातावरण में है, जिसमें दैनिक सुख-सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, और प्रमुख परिवहन लिंक और आकर्षण भी पहुंच के भीतर हैं।
अलमुñेकार ग्रेनाडा प्रांत के तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पूर्व में स्थित है। यह एक तटीय शहर है जो अपने उपोष्णकटिबंधीय जलवायु और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। ग्रेनाडा शहर लगभग 75 किमी की दूरी पर है, जो सांस्कृतिक और ऐतिहासिक अन्वेषण के अवसर प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा 72 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के अधिक हलचल वाले रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक शांत और प्रामाणिक अनुभव प्रदान करता है, जबकि अभी भी प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह विला अलमुñेकार के एक केंद्रीय स्थान पर स्थित है, जो इसे विभिन्न प्रकार की सुविधाओं के करीब लाता है। Playa Puerta del Mar 249 मीटर की दूरी पर है, और Playa de San Cristóbal 964 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तट तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट सिर्फ 88 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 42 मीटर दूर है। चिकित्सा देखभाल 15 किमी दूर स्थित अस्पताल से उपलब्ध है। हालांकि, सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा 72 किमी दूर है, जिसके लिए कार या शटल की आवश्यकता होगी। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador 70 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन 12 किमी की दूरी पर स्थित है।
अलमुñेकार, जिसे 'कोस्टा ट्रॉपिकल' के रूप में भी जाना जाता है, अपने अनूठे उपोष्णकटिबंधीय जलवायु के लिए प्रसिद्ध है, जो आंशिक रूप से अटलांटिक महासागर से सुरक्षा और दक्षिण में भूमध्य सागर के प्रभाव के कारण है। यह क्षेत्र साल भर मध्यम तापमान का आनंद लेता है, जिसमें गर्मियाँ गर्म होती हैं और सर्दियाँ हल्की होती हैं। सूर्य का प्रकाश प्रचुर मात्रा में है, जो बाहरी जीवन शैली और बाहरी गतिविधियों जैसे कि समुद्र तट पर जाना और पूल का आनंद लेना, साल भर संभव बनाता है। समुद्र तट तक आसान पहुँच और आसपास के हरे-भरे क्षेत्र, जिसमें आँगन में केले के पेड़ जैसे उपोष्णकटिबंधीय पौधे शामिल हैं, इस क्षेत्र के आकर्षक जलवायु में योगदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला समुद्र तटों के करीब होने के कारण एक आकर्षक स्थान पर है। Playa Puerta del Mar (249 मीटर) और Playa de San Cristóbal (964 मीटर) जैसे प्रसिद्ध समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जो तैराकी, धूप सेंकने और विभिन्न प्रकार के पानी के खेलों के अवसर प्रदान करते हैं। 'एल रिंचोन डे ला चाइना' जैसे अन्य समुद्र तट भी 1.5 किमी की दूरी पर हैं। संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल भी है, जो बिना समुद्र तट पर जाए आराम करने और ताज़ा होने का एक और तरीका प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स की निकटता के साथ, Club de Golf Málaga Parador 70 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
अलमुñेकार ग्रेनाडा प्रांत के तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पूर्व में स्थित है। यह एक तटीय शहर है जो अपने उपोष्णकटिबंधीय जलवायु और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। ग्रेनाडा शहर लगभग 75 किमी की दूरी पर है, जो सांस्कृतिक और ऐतिहासिक अन्वेषण के अवसर प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा 72 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के अधिक हलचल वाले रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक शांत और प्रामाणिक अनुभव प्रदान करता है, जबकि अभी भी प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
Ref: VL587442
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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