Această vilă individuală, situată în inima Almuñécar, provincia Granada, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă urbană de coastă. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, pe un teren de 426 m² cu o suprafață construită de 177 m². Proiectul este finalizat, oferind o soluție locativă imediată pe Costa Tropical.
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi cele din Marbella sau Estepona, această vilă din Almuñécar se distinge prin poziționarea sa într-o zonă urbană consolidată, cu acces direct la servicii, mai degrabă decât într-un complex rezidențial nou, adesea mai izolat. Prețul, situat la 749.000 €, se aliniază cu segmentul mediu-superior al pieței, fiind competitiv față de proprietățile de lux din vestul Coastei del Sol, dar superior ofertelor standard din zone mai puțin dezvoltate. Almuñécar oferă un microclimat distinct, mai umed și mai cald iarna decât zonele mai vestice, datorită influenței munților Sierra Nevada, ceea ce poate atrage un anumit tip de cumpărător. În timp ce alte regiuni pot pune accent pe terenuri de golf extinse sau pe exclusivitatea stațiunilor, Almuñécar se concentrează pe un stil de viață autentic andaluz, cu accent pe plaje și pe infrastructura urbană existentă. Potențialul de extindere prin adăugarea unui etaj superior este un avantaj distinct față de multe proprietăți existente, unde restricțiile de construcție sunt mai stricte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată la mică distanță de țărm, această proprietate beneficiază de acces rapid la facilitățile urbane din Almuñécar. Poziționarea sa într-o zonă populată asigură proximitatea față de servicii esențiale, în timp ce proximitatea față de plajă oferă acces la mediul specific coastei.
Locuința satisface nevoi rezidențiale care combină confortul urban cu accesul la facilități de agrement. Cele trei dormitoare, spațiile exterioare private și proximitatea față de plajă și servicii răspund cerințelor pentru o locuință permanentă sau de vacanță, axată pe stilul de viață mediteranean.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata pentru ocupare. Această stare constructivă elimină fazele de așteptare asociate dezvoltărilor noi, permițând o tranziție rapidă către utilizarea locuinței fără termene de livrare incerte.
Dezvoltarea nu include facilități comune precum piscine sau zone verzi extinse, caracteristice complexelor rezidențiale. De asemenea, nu dispune de vedere panoramică directă spre mare din toate camerele, iar proiectul nu oferă spații comerciale integrate în incintă.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o locuință permanentă într-o zonă urbană activă, dar care doresc și intimitatea unei case individuale cu spațiu exterior. Este potrivită pentru familii care apreciază proximitatea față de școli și servicii, dar și accesul facil la plajă pentru activități recreative. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori, datorită potențialului de închiriere pe termen lung sau scurt, în virtutea locației sale centrale și a finisajelor de calitate. Cei care doresc să se bucure de clima mediteraneană pe tot parcursul anului, beneficiind de soare și de facilități la distanță de mers pe jos, vor găsi aici un cadru potrivit. Persoanele care doresc să evite complexele rezidențiale mari și preferă o proprietate cu caracter propriu, inclusiv un garaj privat, vor aprecia ofertele acestei vile.
Vila prezintă un finisaj bun, integrând elemente stilistice andaluze, cum ar fi arcele interioare și grinzile expuse din lemn, care conferă căldură și personalitate spațiilor. Bucătăria este complet utilată, iar cele două băi dispun de ferestre exterioare, asigurând ventilație naturală. Instalația de aer condiționat contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului. Podeaua patio-ului, decorată cu piatră albă și gri, adaugă un element estetic distinct. Mobilierul complet inclus facilitează mutarea imediată. Deși nu sunt specificate detalii tehnice avansate privind eficiența energetică, prezența ferestrelor exterioare în băi și sistemul de aer condiționat indică o atenție acordată confortului.
Vila este disponibilă la prețul de 749.000 €. Acest preț se referă la proprietatea complet finisată și mobilată, cu 3 dormitoare și 2 băi, pe un teren de 426 m². Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată, eliminând orice incertitudine legată de termenele de construcție. Nu există multiple unități disponibile, fiind vorba de o vilă individuală, ceea ce implică unicitatea ofertei în contextul pieței imobiliare locale.
Almuñécar, situat pe Costa Tropical, oferă un ritm de viață influențat de proximitatea mării și de caracterul său urban. Această vilă, amplasată central, permite accesul la numeroase servicii și activități cotidiene pe jos. Zilele pot fi petrecute la plajă, la 150 de metri distanță, sau explorând centrul orașului, cu magazine, restaurante și alte facilități la îndemână. Climatul temperat, specific regiunii, încurajează petrecerea timpului în aer liber, în curtea privată cu piscină sau pe terasa cu vedere spre peisajul marin. Seara, zona oferă opțiuni de socializare în restaurantele locale sau relaxare la domiciliu, beneficiind de liniștea oferită de curtea interioară, în ciuda poziționării centrale.
Amplasarea în Almuñécar, o localitate pe coasta Granadei, oferă un stil de viață mediteranean vibrant. La mică distanță de proprietate se află numeroase servicii: o supermaket la 88 metri și o farmacie la 42 metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Plajele Playa Puerta del Mar și Playa de San Cristóbal sunt accesibile rapid, oferind opțiuni de relaxare și activități acvatice. Proximitatea față de centru, cu magazine și restaurante, contribuie la un ritm de viață urban. Pentru nevoi medicale specializate, un spital se află la 15 km distanță. Deși proiectul nu dispune de facilități de transport extinse la fața locului, mobilitatea în interiorul orașului este asigurată de distanțele mici și de posibilitatea de a merge pe jos sau cu bicicleta.
Acest punct de pe hartă marchează locația specifică a vilei în Almuñécar, o localitate cheie pe Costa Tropical din provincia Granada. Harta ilustrează proximitatea față de plaje, servicii urbane esențiale și căile de acces principale, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proprietății în contextul urban și costier.
Almuñécar este o localitate costieră situată în provincia Granada, pe coasta sudică a Spaniei, cunoscută sub denumirea de Costa Tropical. Aceasta se află la est de alte centre urbane populare precum Málaga și Marbella. Poziționarea sa o plasează într-o zonă cu un microclimat distinct, influențat de proximitatea munților Sierra Nevada pe de o parte și de Marea Mediterană pe de altă parte. Această locație o diferențiază de Costa del Sol, oferind un ritm de viață poate mai puțin turistic în anumite perioade, dar cu acces la peisaje naturale variate și la un patrimoniu cultural bogat.
Vila beneficiază de o poziționare urbană, cu facilități la distanță de mers. Plajele Playa Puerta del Mar și Playa de San Cristóbal sunt la 249 m, respectiv 964 m. Centrul orașului Almuñécar, cu magazine și supermarketuri (la 88 m), este accesibil pe jos. Spitalul este situat la 15 km, iar pentru acces internațional, aeroportul din Granada se află la 72 km. Pentru activități sportive, cele mai apropiate terenuri de golf sunt la o distanță mai mare, începând cu 70 km (Club de Golf Málaga Parador). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt localizate la 12 km.
Almuñécar, situat pe Costa Tropical, beneficiază de un climat subtropical mediteranean, cu temperaturi blânde pe tot parcursul anului. Soarele strălucește predominant, iar sezonul de înot se extinde pe o perioadă mai lungă comparativ cu alte zone de coastă. Amplasarea la altitudine joasă, aproape de nivelul mării, contribuie la temperaturi moderate, fără variații extreme. Relieful din apropiere este parțial deluros, oferind posibilități de drumeții, însă proprietatea în sine se află într-o zonă plată, urbană. Vegetația specifică, precum bananierii menționați, subliniază climatul propice cultivării diverselor specii mediteraneene și subtropicale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Almuñécar oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa Puerta del Mar (249 m) și Playa de San Cristóbal (964 m), ambele beneficiind de proximitate. El Rincón de la China se află la 1.5 km. Aceste plaje, adesea premiate cu Steagul Albastru, oferă facilități pentru diverse activități nautice și de relaxare. Pe lângă plaje, zona dispune de facilități sportive, deși cele mai apropiate terenuri de golf sunt la o distanță considerabilă (începând de la 70 km). Natura din jur oferă oportunități pentru drumeții, iar parcurile și grădinile urbane completează oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
Almuñécar este o localitate costieră situată în provincia Granada, pe coasta sudică a Spaniei, cunoscută sub denumirea de Costa Tropical. Aceasta se află la est de alte centre urbane populare precum Málaga și Marbella. Poziționarea sa o plasează într-o zonă cu un microclimat distinct, influențat de proximitatea munților Sierra Nevada pe de o parte și de Marea Mediterană pe de altă parte. Această locație o diferențiază de Costa del Sol, oferind un ritm de viață poate mai puțin turistic în anumite perioade, dar cu acces la peisaje naturale variate și la un patrimoniu cultural bogat.
Ref: VL587442
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
