Αυτό το ανεξάρτητο μονοκατοικία βρίσκεται στην καρδιά της Αλμούνιεκαρ, μόλις λίγα μέτρα από τη δημοφιλή παραλία Playa de San Cristóbal. Προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία λόγω της προνομιακής του θέσης, συνδυάζοντας την ανδαλουσιανή γοητεία με την ιδιωτικότητα και τους εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση και αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα και σε αστικό περιβάλλον.
Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Αλμούνιεκαρ στην Costa Tropical προσφέρει ένα ελαφρώς διαφορετικό κλίμα, συχνά πιο ήπιο με αυξημένη υγρασία, και μια λιγότερο 'πολυβραβευμένη' αλλά εξίσου ελκυστική ατμόσφαιρα. Τα ακίνητα εδώ, ειδικά αυτά με κεντρική αστική τοποθεσία και εγγύτητα στην παραλία, όπως αυτή η μονοκατοικία, συνδυάζουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής με την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία. Ενώ τα γήπεδα γκολφ και τα μεγάλα αεροδρόμια απαιτούν μεγαλύτερη απόσταση (70-72 χλμ.), η εγγύτητα σε τοπικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (88μ) και φαρμακεία (42μ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα για μόνιμη διαβίωση. Η τιμή των 749.000 € αντανακλά αυτή την προνομιακή τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά, όπως ιδιωτική πισίνα και γκαράζ, τα οποία είναι ιδιαίτερα πολύτιμα σε αστικές περιοχές. Σε σχέση με προκατασκευασμένα συγκροτήματα ή νεότερες κατασκευές σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ιστορικού χαρακτήρα και δυνατοτήτων επέκτασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Αλμούνιεκαρ, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και βασικές υποδομές σε κοντινή απόσταση. Η κεντρική της τοποθεσία σημαίνει ότι πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν πεζή ή με ποδήλατο, αν και η πρόσβαση σε αεροδρόμια και διεθνείς εγκαταστάσεις απαιτεί μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με τις ανέσεις μιας πόλης. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, βεράντας, κήπου και η δυνατότητα επέκτασης καλύπτουν ανάγκες για άνεση, ψυχαγωγία και προσαρμοστικότητα, ενώ το παραδοσιακό στυλ προσφέρει μια ξεχωριστή αισθητική.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια υφιστάμενη μονοκατοικία σε καλή κατάσταση. Υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής δεύτερου ορόφου, κάτι που μπορεί να γίνει σε μεταγενέστερο στάδιο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση και ησυχία μιας αγροτικής κατοικίας, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε άλλες κατοικίες και η πιθανή αυξημένη κινητικότητα στην περιοχή είναι στοιχεία που πρέπει να ληφθούν υπόψη. Επίσης, η διαθεσιμότητα χώρου στάθμευσης στην κεντρική περιοχή μπορεί να είναι περιορισμένη, αν και εδώ υπάρχει ιδιωτικό γκαράζ.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σπίτι με χαρακτήρα και άνεση, σε μια τοποθεσία που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα όλο το χρόνο, εκτιμώντας την ιδιωτικότητα του κήπου και της πισίνας, αλλά και την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα και εστιατόρια. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol, με δυνατότητα αναβάθμισης στο μέλλον. Το ανδαλουσιανό στυλ, το τζάκι και η βεράντα με θέα στη θάλασσα απευθύνονται σε όσους εκτιμούν την παραδοσιακή μεσογειακή αρχιτεκτονική και τον τρόπο ζωής.
Η κατοικία παρουσιάζει ένα ευχάριστο συνδυασμό ανδαλουσιανού στυλ και λειτουργικότητας. Διαθέτει ατμοσφαιρικό σαλόνι με τζάκι, εκτεθειμένες ξύλινες δοκούς και καμάρες, που προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα. Τα υπνοδωμάτια είναι εξωτερικά, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και αερισμό, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Τα δύο μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα και διαθέτουν παράθυρα. Η κουζίνα είναι ενιαία και πλήρως εντοιχισμένη. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αυλή περιλαμβάνει πισίνα, γκαζόν και χώρο για ηλιοθεραπεία. Η κατασκευή φαίνεται να έχει καλή κατάσταση ('Good Condition').
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη μονοκατοικία είναι 749.000 €. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και δεν υπάρχουν πληροφορίες για περαιτέρω διαθεσιμότητα ή διαφορετικές διαμορφώσεις. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση σε αστικό περιβάλλον, την εγγύτητα στη θάλασσα, την ιδιωτική πισίνα, το γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και την ύπαρξη εξωτερικών χώρων. Η δυνατότητα επέκτασης προσφέρει επιπλέον αξία.
Η κατοικία αυτή προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η μεσογειακή ηρεμία συναντά την αστική ζωντάνια. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de San Cristóbal, μόλις 249 μέτρα μακριά, επιτρέπει καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα, ενώ η ύπαρξη καταστημάτων, σούπερ μάρκετ (88μ) και φαρμακείων (42μ) σε κοντινή απόσταση διευκολύνει την καθημερινότητα. Το σπίτι διαθέτει ιδιωτική αυλή με πισίνα και βεράντα, ιδανική για χαλάρωση και υπαίθρια γεύματα, αξιοποιώντας το κλίμα της Costa Tropical. Η εσωτερική διαρρύθμιση με τζάκι και εκτεθειμένες ξύλινες δοκούς δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η δυνατότητα επέκτασης με ανέγερση δεύτερου ορόφου προσφέρει προοπτική προσαρμογής στις μελλοντικές ανάγκες.
Η ζωή στην Αλμούνιεκαρ, σε αυτή την κεντρική τοποθεσία, χαρακτηρίζεται από την άνεση και την εγγύτητα στις καθημερινές παροχές. Με σούπερ μάρκετ στα 88 μέτρα και φαρμακείο στα 42 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η απόσταση από το νοσοκομείο είναι 15 χλμ., ενώ η πρόσβαση σε κέντρα υγείας είναι σχετικά εύκολη. Η παρουσία πολλών καταστημάτων και εστιατορίων στην πόλη σημαίνει ότι η καθημερινότητα μπορεί να είναι δραστήρια, με δυνατότητα για ψώνια, φαγητό έξω και κοινωνικές δραστηριότητες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για πολλές μετακινήσεις. Η εγγύτητα στις παραλίες προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Αλμούνιεκαρ, με αυτό το ακίνητο, τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της ακτογραμμής της Γρανάδας. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης και την ενσωμάτωσή της στην τοπική ζωή. Η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα, όπως η Μάλαγα και η Γρανάδα, παρέχει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες.
Η Αλμούνιεκαρ βρίσκεται στην επαρχία της Γρανάδας, στην ανατολική πλευρά της ακτογραμμής της Ανδαλουσίας, γνωστής ως Costa Tropical. Η τοποθεσία αυτή τη διαφοροποιεί από τη δημοφιλέστερη Costa del Sol προς τα δυτικά. Απέχει περίπου 70 χλμ. από τη Μάλαγα, μια μεγάλη αστική και τουριστική πόλη, και περίπου 100 χλμ. από τη Γρανάδα, την ιστορική πόλη με την Αλάμπρα. Η θέση της στην Costa Tropical σημαίνει ότι προσφέρει ένα ελαφρώς διαφορετικό κλίμα, με πιο υγρασία και λιγότερες ακραίες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την Costa del Sol.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Αλμούνιεκαρ, με παραλίες όπως η Playa Puerta del Mar (249μ) και η Playa de San Cristóbal (964μ) σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ απαιτεί μεγαλύτερη διαδρομή, με τα πλησιέστερα όπως το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκονται στα 70 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 72 χλμ., καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές αλλά απαιτώντας προγραμματισμό. Οι υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 12 χλμ. Η κεντρική τοποθεσία διευκολύνει την πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, ενώ για μακρινές αποστάσεις ή διεθνείς πτήσεις, το αυτοκίνητο ή τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι απαραίτητα.
Η Αλμούνιεκαρ, ως μέρος της Costa Tropical, απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 20°C, με λιγότερες ακραίες διακυμάνσεις σε σχέση με άλλες περιοχές της Ισπανίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλό αριθμό ηλιόλουστων ημερών, με το καλοκαίρι να είναι ζεστό αλλά συχνά δροσερό από την θαλασσινή αύρα. Η εγγύτητα στη θάλασσα επηρεάζει θετικά το μικροκλίμα, καθιστώντας το κολυμβητικό νερό ευχάριστο για πολλούς μήνες. Η τοποθεσία δεν βρίσκεται σε μεγάλο υψόμετρο και οι κλίσεις είναι ήπιες, γεγονός που συμβάλλει στην ευκολία μετακίνησης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Αλμούνιεκαρ προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa Puerta del Mar (249μ) και την Playa de San Cristóbal (964μ) να βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για καθεστώς Blue Flag, ωστόσο, η εγγύτητα στη θάλασσα ενθαρρύνει θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι κοντινές επιλογές για γκολφ περιλαμβάνουν εγκαταστάσεις σε απόσταση περίπου 70-78 χλμ., όπως το Club de Golf Málaga Parador. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, η αστική φύση της περιοχής υποδηλώνει διαθεσιμότητα σε τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις, αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αλμούνιεκαρ βρίσκεται στην επαρχία της Γρανάδας, στην ανατολική πλευρά της ακτογραμμής της Ανδαλουσίας, γνωστής ως Costa Tropical. Η τοποθεσία αυτή τη διαφοροποιεί από τη δημοφιλέστερη Costa del Sol προς τα δυτικά. Απέχει περίπου 70 χλμ. από τη Μάλαγα, μια μεγάλη αστική και τουριστική πόλη, και περίπου 100 χλμ. από τη Γρανάδα, την ιστορική πόλη με την Αλάμπρα. Η θέση της στην Costa Tropical σημαίνει ότι προσφέρει ένα ελαφρώς διαφορετικό κλίμα, με πιο υγρασία και λιγότερες ακραίες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την Costa del Sol.
Ref: VL587442
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
