Położona w sercu Almuñécar, ta wolnostojąca willa oferuje unikalne połączenie andaluzyjskiego stylu i nowoczesnego komfortu. Obiekt znajduje się zaledwie kilkaset metrów od plaży, w otoczeniu miejskiej infrastruktury z łatwym dostępem do udogodnień. Z powierzchnią mieszkalną 177 m² na działce 426 m², nieruchomość zapewnia prywatność i przestrzeń, z potencjałem rozbudowy na dodatkowe piętro. Gotowa do zamieszkania, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób ceniących lokalizację i śródziemnomorski styl życia.
Almuñécar, jako część Costa Tropical, oferuje unikalny klimat i krajobraz w porównaniu do bardziej znanych Costa del Sol czy Costa Blanca. Podczas gdy Costa del Sol jest bardziej rozwinięta turystycznie i ma bogatszą ofertę pól golfowych, Costa Tropical wyróżnia się łagodniejszym klimatem sprzyjającym uprawom egzotycznym i mniejszym tłokiem poza sezonem. Ta konkretna willa, dzięki centralnemu położeniu w Almuñécar, oferuje łatwy dostęp do miejskich udogodnień, co jest rzadkością w wielu projektach położonych na obrzeżach kurortów. W porównaniu do willi na Costa del Sol, które często skupiają się na widokach na morze z daleka od centrum, ta nieruchomość kładzie nacisk na integrację z lokalnym życiem miejskim, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności dzięki własnemu ogrodowi i basenowi. Możliwość rozbudowy jest dodatkowym atutem, rzadziej spotykanym w starszych nieruchomościach w centralnych lokalizacjach. Ceny w Almuñécar są zazwyczaj bardziej konkurencyjne niż w najbardziej ekskluzywnych rejonach Costa del Sol, przy zachowaniu wysokiej jakości życia i śródziemnomorskiego charakteru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Almuñécar, zaledwie kilkadziesiąt metrów od plaży Playa Puerta del Mar i w niedalekiej odległości od Playa de San Cristóbal. Otoczenie stanowi miejska zabudowa z pełną infrastrukturą dostępną pieszo, co podnosi komfort codziennego użytkowania.
Dom odpowiada na potrzeby poszukujących rezydencji blisko morza i centrum miasta, z naciskiem na prywatność i przestronne strefy zewnętrzne. Trzy sypialnie, dwie łazienki oraz prywatny basen z ogrodem zaspokoją potrzeby rodziny lub pary ceniącej wygodę i śródziemnomorski klimat.
Budynek został ukończony, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak etapu budowy eliminuje czas oczekiwania i ryzyko związane z niedokończonymi inwestycjami. Istnieje możliwość rozbudowy o dodatkowe piętro, co stwarza perspektywę przyszłej adaptacji.
Obiekt nie oferuje widoku na morze z poziomu gruntu, chociaż z wyższego poziomu dachu rozpościera się panorama. Odległość do lotniska Malagi wynosi 72 km, co wymaga dłuższego transferu. Lokalizacja w centrum miasta wiąże się z typowym dla takich miejsc poziomem hałasu miejskiego.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w pobliżu morza, które cenią sobie łatwy dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i transport publiczny, a jednocześnie pragną prywatności i przestrzeni na świeżym powietrzu. Przypadnie do gustu osobom, które chcą zamieszkać w miejscu z bogatą ofertą rekreacyjną, w tym plażami i możliwościami uprawiania sportów wodnych. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, szukającej komfortu i wygody w ciepłym klimacie, jak również jako rezydencja wakacyjna, z możliwością wynajmu w okresach nieużywania. Potencjał rozbudowy sprawia, że nieruchomość jest również atrakcyjna dla inwestorów, którzy chcą zwiększyć jej wartość w przyszłości. Bliskość szkół i placówek medycznych również czyni ją praktyczną dla rodzin z dziećmi.
Dom prezentuje styl andaluzyjski z elementami podkreślającymi jego charakter. Obejmuje to oryginalny dziedziniec w stylu Kordoby z kamiennymi zdobieniami, otoczony roślinnością, w tym drzewami owocowymi. Wnętrze charakteryzuje się otwartą kuchnią połączoną z salonem, drewnianymi belkami stropowymi i łukami w stylu andaluzyjskim, co nadaje mu ciepły i przytulny charakter. Kominek opalany drewnem dodaje atmosfery. Sypialnie są zewnętrzne, co zapewnia naturalne światło i wentylację. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Łazienki posiadają okna zewnętrzne. Prywatny taras zadaszony z widokiem na morze stanowi idealne miejsce do relaksu i spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Całość wykończona jest w dobrym stanie, gotowa do zamieszkania, z możliwością modernizacji lub rozbudowy zgodnie z preferencjami.
Cena wywoławcza za tę wolnostojącą willę wynosi 749 000 euro. Nieruchomość jest już ukończona i gotowa do zamieszkania. Ze względu na centralną lokalizację w Almuñécar i bliskość plaży, cena odzwierciedla zarówno lokalizację, jak i udogodnienia takie jak prywatny basen i garaż na dwa samochody. Dostępność jest natychmiastowa po finalizacji transakcji. Warto zauważyć, że istniejąca powierzchnia mieszkalna wynosi 177 m² na działce 426 m², z możliwością rozbudowy, co może wpłynąć na przyszłą wartość nieruchomości w tym pożądanym regionie Costa Tropical.
Dom znajduje się w tętniącym życiem Almuñécar, blisko plaży i miejskich udogodnień, co przekłada się na wygodne życie codzienne. Bliskość sklepów (88 m), aptek (42 m) i restauracji sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane bez konieczności korzystania z samochodu. Jednocześnie, dzięki prywatnemu patio, ogrodowi i basenowi, dom zapewnia azyl spokoju i prywatności. Ekspozycja południowo-zachodnia tarasu i ogrodu sprzyja korzystaniu z pogody przez większą część roku, a obecność drzew bananowych i kawowych dodaje unikalnego uroku. Możliwość rozbudowy o kolejne piętro daje potencjał na przyszłość, dostosowując przestrzeń do zmieniających się potrzeb.
Położenie w centrum Almuñécar oznacza życie w dynamicznym środowisku miejskim, gdzie większość potrzeb jest w zasięgu ręki. Chodniki, sklepy, lokalne bary i restauracje tworzą tętniącą życiem atmosferę. Bliskość morza (249 m do Playa Puerta del Mar) pozwala na łatwy dostęp do plaży i nadmorskich aktywności. Jednocześnie, prywatny ogród z basenem i zadaszony taras oferują oazę spokoju i prywatności. Odległość do szpitala (15 km) zapewnia dostęp do opieki medycznej, a bliskość transportu publicznego ułatwia poruszanie się po okolicy. Położenie w centrum może wiązać się z większym natężeniem ruchu i hałasem miejskim, ale rekompensuje to wysoki komfort życia i dostępność usług.
Prezentowana mapa lokalizuje nieruchomość w centralnej części Almuñécar, podkreślając jej bliskość do plaży i głównych dróg. Widać również rozmieszczenie kluczowych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i apteki, w zasięgu krótkiego spaceru, co ilustruje dogodność lokalizacji dla codziennego życia.
Almuñécar jest strategicznie położone na wybrzeżu prowincji Granada, między Malagą a Almerią. Stanowi część Costa Tropical, regionu o unikalnym mikroklimacie, pozwalającym na uprawę owoców tropikalnych. Miasto oferuje połączenie historii z rzymskimi pozostałościami, uroku andaluzyjskiej architektury i nowoczesnych udogodnień. Położenie blisko pasma górskiego Sierra Nevada zapewnia kontrast krajobrazowy i możliwość uprawiania sportów zimowych w odległości kilkudziesięciu kilometrów. Bliskość głównych miast, takich jak Granada (ok. 80 km) i Malaga (ok. 72 km), ułatwia dostęp do większych centrów kulturalnych i transportowych.
Nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością do lokalnych udogodnień. Odległość do plaży Playa Puerta del Mar wynosi zaledwie 249 metrów, a do Playa de San Cristóbal około 964 metrów. Supermarket znajduje się 88 metrów od domu, a apteka zaledwie 42 metry. Transport publiczny jest łatwo dostępny, co ułatwia poruszanie się po mieście. Dojazd do lotniska w Maladze zajmuje około godziny (72 km), a najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 12 km. Najbliższe pola golfowe znajdują się w odległości około 70 km.
Almuñécar, położone na Costa Tropical, charakteryzuje się łagodnym, śródziemnomorskim klimatem. Region ten słynie z dużej liczby słonecznych dni w roku, z temperaturami sprzyjającymi aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Średnia roczna liczba godzin słonecznych jest wysoka, a sezon kąpielowy rozciąga się od maja do października. Niska wysokość nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu w tej części wybrzeża sprzyjają łatwemu dostępowi do plaż i udogodnień. Klimat jest stabilny, z gorącymi latami i łagodnymi zimami, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia przez cały rok. W ogrodzie rosną drzewa bananowe i kawowe, co świadczy o specyficznym mikroklimacie sprzyjającym uprawie egzotycznych roślin.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Almuñécar zapewnia bliskość kilku plaż, w tym popularnej Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m). W okolicy znajdują się również inne plaże i zatoczki, takie jak El Rincón de la China (1.5 km). Region Costa Tropical jest znany z możliwości uprawiania sportów wodnych. Najbliższe pola golfowe znajdują się w odległości około 70 km, co czyni je dostępnymi na jednodniową wycieczkę. W mieście dostępne są również inne obiekty sportowe i rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Almuñécar jest strategicznie położone na wybrzeżu prowincji Granada, między Malagą a Almerią. Stanowi część Costa Tropical, regionu o unikalnym mikroklimacie, pozwalającym na uprawę owoców tropikalnych. Miasto oferuje połączenie historii z rzymskimi pozostałościami, uroku andaluzyjskiej architektury i nowoczesnych udogodnień. Położenie blisko pasma górskiego Sierra Nevada zapewnia kontrast krajobrazowy i możliwość uprawiania sportów zimowych w odległości kilkudziesięciu kilometrów. Bliskość głównych miast, takich jak Granada (ok. 80 km) i Malaga (ok. 72 km), ułatwia dostęp do większych centrów kulturalnych i transportowych.
Ref: VL587442
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
