Tento moderní developerský projekt se nachází v klidné venkovské lokalitě v blízkosti pobřeží v Nerja, provincii Málaga. Nabízí exkluzivní bydlení s důrazem na luxus a současný design. Projekt se skládá z omezeného počtu vil, které jsou navrženy tak, aby poskytovaly maximální komfort a soukromí. Je ideální pro ty, kteří hledají klidné útočiště s výhledem na Středozemní moře a zároveň chtějí mít na dosah veškerou občanskou vybavenost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné, venkovské oblasti blízko pobřeží, přesto v dojezdové vzdálenosti od centra Nerja. Toto umístění nabízí kombinaci klidu a přírody s výhledem na moře, zatímco hlavní město Nerja s jeho plážemi a vybaveností je snadno dosažitelné autem.
Projekt je určen pro zájemce o luxusní bydlení, kteří preferují moderní architekturu, soukromí a vynikající kvalitu provedení. Důraz je kladen na propojení interiéru s exteriérem, soukromé bazény a panoramatické výhledy, což splňuje požadavky na komfortní a stylové bydlení.
Jedná se o zcela nový developerský projekt ve fázi výstavby. Předpokládá se, že stavba bude dokončena v dohledné době, což umožňuje budoucím majitelům získat moderní nemovitost s nejnovějšími technologiemi a designovými prvky.
Projekt se nenachází přímo na pláži, vyžaduje dopravní prostředek pro každodenní přesuny a nenabízí přímý přístup k veřejné dopravě. Vzhledem k venkovské poloze může být infrastruktura v bezprostředním okolí omezenější ve srovnání s městskými centry.
Ref: VL133566
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají luxusní rodinné bydlení v klidné lokalitě s výhledem na moře, ale zároveň si cení soukromí a dostatku prostoru. Ideální je pro ty, kteří preferují moderní design a vysokou kvalitu provedení, včetně vybavení jako je vyhřívaný soukromý bazén a pokročilý systém domácí automatizace. Lidé, kteří plánují trávit v domě delší čas, ocení nadstandardní klimatizaci a podlahové topení. Vzhledem k poloze a charakteru nemovitosti se hodí i pro investory hledající prémiové nemovitosti s potenciálem pro pronájem. Ty, kteří chtějí mít snadný přístup k plážím a zároveň oceňují klidnější prostředí mimo hlavní turistická centra, by toto místo mohlo oslovit. Kupující, kteří preferují evropský standard a kvalitu výstavby s důrazem na energetickou účinnost, naleznou zde své požadavky splněny.
Vily jsou konstruovány s použitím špičkových materiálů a nejmodernějších technologií. Mezi hlavní přednosti patří aerotermální systém řízení klimatu s podlahovým vytápěním a klimatizací (teplá/studená), což zajišťuje optimální vnitřní prostředí po celý rok. Podlahy jsou pokryty velkoformátovou porcelánovou dlažbou s odpovídajícími povrchovými úpravami schodišť, což dodává interiéru eleganci. Hliníkové truhlářské výrobky v antracitově šedé barvě s dvojitým zasklením a motorizovanými žaluziemi zvyšují energetickou účinnost a bezpečnost. Pokročilá domácí automatizace umožňuje centrální ovládání osvětlení, zabezpečení a klimatizace. Kuchyně jsou plně vybaveny spotřebiči značky Bosch nebo podobné kvality a pracovní desky jsou z porcelánu, což podtrhuje celkový luxusní dojem.
Cena za tyto luxusní vily začíná na 1 145 000 EUR. Vzhledem k exkluzivitě projektu a vysoké kvalitě provedení se jedná o vyšší cenovou kategorii na trhu s nemovitostmi v regionu. V současné době jsou k dispozici 3 ložnice a 3 koupelny, s obytnou plochou 206 m² a pozemkem o velikosti 241 m². Nabídka je limitovaná, což naznačuje, že se jedná o prémiové nemovitosti s omezenou dostupností, zaměřené na specifickou klientelu hledající luxus a jedinečnost.
Tato lokalita v Nerja nabízí klidný a exkluzivní životní styl v blízkosti přírody a pobřeží. Vily jsou navrženy pro maximální komfort a relaxaci, s důrazem na soukromé venkovní prostory, jako jsou bazény a terasy s výhledem na moře. Denní rytmus zde bude pravděpodobně ovlivněn blízkostí moře a venkovským charakterem okolí, s možností vycházek do přírody nebo k nedalekým plážím. Zároveň je však zajištěna snadná dostupnost do centra Nerja, kde lze nalézt širokou škálu restaurací, obchodů a kulturních aktivit. Projekt je vhodný pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu a preferují klidnější tempo života, aniž by se museli vzdát moderního vybavení a pohodlí.
Projekt se nachází v klidné, venkovské oblasti poblíž Nerja, která nabízí harmonické spojení přírody a pobřeží. Nejbližší pláže jako Playa de las Alberquillas jsou vzdáleny přibližně 4 km. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen 4,5 km a lékárna 4,6 km. Nemocnice je pak dostupná do 25 km. V okruhu 2 km od projektu se nachází široká škála zařízení, včetně 122 restaurací, 29 kaváren, 4 škol, 9 lékáren a 13 bank. Tato koncentrace služeb v blízkosti zajišťuje pohodlný životní styl. Vzhledem k venkovské poloze je pro efektivní pohyb a přístup k různým službám a plážím nezbytné vlastnit automobil.
Tento interaktivní přehled vám umožní vizualizovat polohu projektu v rámci Nerja a jeho okolí. Zobrazuje vzdálenosti k důležitým bodům, jako jsou pláže, obchody, zdravotnická zařízení a dopravní uzly, což pomáhá lépe porozumět lokální infrastruktuře a dostupnosti.
Projekt se nachází ve východní části Costa del Sol, v obci Nerja v provincii Málaga. Tato poloha ji umisťuje zhruba 50 kilometrů východně od města Málaga a v regionu La Axarquía. Nabízí tak klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella nebo Estepona, přičemž si zachovává přístup k pobřežním výhodám Andalusie. Poloha je strategická pro prozkoumávání přírodních krás i kulturních památek v okolí.
Projekt je situován v relativní blízkosti pobřeží, s nejbližšími plážemi ve vzdálenosti kolem 4 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 63 km vzdušnou čarou, což představuje delší, ale zvládnutelnou cestu. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je dosažitelné do 61 km. Nabídka místních služeb je v okolí Nerja rozsáhlá, s mnoha restauracemi a obchody v dostupnosti. Veřejná doprava je zastoupena 6 linkami a 23 zastávkami v širším okolí, avšak pro plnou flexibilitu a pohodlí při prozkoumávání regionu se doporučuje využívat osobní automobil.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 8°C a 24°C, což nabízí příjemné počasí po většinu roku. Oblast získává v průměru 3 934 slunečných hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Nadmořská výška projektu, přibližně 700 metrů nad mořem, může přispívat k mírnějším teplotám ve srovnání s pobřežím, zatímco sklon terénu směrem k moři (17,0%) naznačuje potenciálně strmější přístup k plážím, ale také výhledové pozice.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, včetně Playa de las Alberquillas (4,0 km), Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km). Region se může pochlubit celkem čtyřmi plážemi oceněnými Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, které nabízejí vynikající kvalitu vody a vybavení. V okolí je k dispozici široká škála sportovních zařízení, celkem 125, což uspokojí různé zájmy. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště, ačkoli nejbližší větší hřiště jsou vzdálenější.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází ve východní části Costa del Sol, v obci Nerja v provincii Málaga. Tato poloha ji umisťuje zhruba 50 kilometrů východně od města Málaga a v regionu La Axarquía. Nabízí tak klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella nebo Estepona, přičemž si zachovává přístup k pobřežním výhodám Andalusie. Poloha je strategická pro prozkoumávání přírodních krás i kulturních památek v okolí.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper v Estepona (od 320 000 EUR), a Alba Benalmadena v Benalmadena (od 598 000 EUR), tento projekt v Nerja představuje vyšší cenovou hladinu, což odpovídá jeho exkluzivitě, luxusnímu vybavení a specifické lokalitě. Zatímco ostatní uvedené projekty nabízejí nižší vstupní ceny, tento projekt cílí na segment trhu hledající prémiové vily s nadstandardními vlastnostmi, jako jsou soukromé vyhřívané bazény a panoramatické výhledy na moře. Lokalita v Nerja, známá svou krásnou přírodou a klidnější atmosférou ve srovnání s některými rušnějšími částmi Costa del Sol, přispívá k unikátní hodnotě tohoto projektu. Omezený počet jednotek a vysoký standard provedení jej odlišují od větších, cenově dostupnějších developerských projektů v jiných částech pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
