Πρόκειται για ένα νέο οικιστικό έργο που βρίσκεται στην περιοχή Nerja της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Το έργο περιλαμβάνει την κατασκευή πέντε πολυτελών βιλών, καθεμία σχεδιασμένη με σύγχρονο στιλ και εστίαση στην άνεση. Οι βίλες προσφέρουν πανοραμική θέα στη θάλασσα και βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες της Nerja. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με στόχο την παροχή υψηλής ποιότητας κατοικιών στην μεσογειακή ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του έργου προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εγγύτητας στη φύση, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά στις παραλίες και τις ανέσεις της Nerja. Η τοποθεσία ευνοεί την επαφή με το φυσικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές.
Οι βίλες απευθύνονται σε όσους αναζητούν σύγχρονη πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η διάταξη των χώρων, οι ιδιωτικές πισίνες και οι εξωτερικοί χώροι καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση, διασκέδαση και ουσιαστική σύνδεση με το μεσογειακό περιβάλλον.
Το έργο αποτελείται από νέες κατασκευές, με την κατασκευή να βρίσκεται σε εξέλιξη. Οι άδειες έχουν ήδη εγκριθεί, γεγονός που διασφαλίζει μια ομαλή διαδικασία αγοράς. Η παράδοση των ακινήτων αναμένεται να πραγματοποιηθεί εντός του προβλεπόμενου χρονοδιαγράμματος.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές όπως μεγάλα εμπορικά κέντρα ή αθλητικές εγκαταστάσεις εντός του άμεσου οικιστικού συμπλέγματος. Η κινητικότητα απαιτεί ιδιωτικό όχημα για την πρόσβαση σε αυτές τις ευρύτερες υπηρεσίες.
Ref: VL133566
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, εγγύς της θάλασσας, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλό δυναμικό απόδοσης. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και οι υψηλής ποιότητας υλικά, σε συνδυασμό με τις ιδιωτικές πισίνες και τη θέα στη θάλασσα, απευθύνονται σε όσους εκτιμούν την αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες και φυσικά τοπία, όπως η Playa de las Alberquillas, προσφέρει ευκαιρίες για ψυχαγωγία και αναψυχή, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (63 χλμ) καθιστά την πρόσβαση εφικτή για διεθνείς ταξιδιώτες.
Οι βίλες ξεχωρίζουν για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Χρησιμοποιούνται υλικά κορυφαίων επωνυμιών και σύγχρονες τεχνικές. Τα δάπεδα είναι από μεγάλης διαστάσεων πορσελανάτα πλακάκια, με αντίστοιχες φινιρίσματα στις σκάλες. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου σε ανθρακί χρώμα, με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά. Ο κλιματισμός επιτυγχάνεται μέσω αεροθερμικού συστήματος, παρέχοντας ενδοδαπέδια θέρμανση και ψυχρό/ζεστό αέρα. Τα μπάνια είναι ensuite, προσφέροντας επιπλέον άνεση. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με συσκευές Bosch ή αντίστοιχης ποιότητας και πάγκους από πορσελάνη. Επιπλέον, τα σπίτια διαθέτουν σύστημα αυτοματισμού οικίας για τον κεντρικό έλεγχο φωτισμού, ασφάλειας και κλιματισμού.
Η τιμή εκκίνησης για αυτές τις πολυτελείς βίλες είναι €1.145.000. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε ένα αρχικό στάδιο, καθώς το έργο αποτελείται από πέντε αποκλειστικές μονάδες. Κάθε βίλα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 ή 4 μπάνια, με εμβαδόν κτισμάτων 206 m² και οικόπεδα 241 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες ανέσεις και την προνομιακή θέση με θέα στη θάλασσα. Το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ακίνητα υψηλής αξίας στην Costa del Sol.
Η Nerja, όπου βρίσκεται αυτό το οικιστικό έργο, προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η περιοχή είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες και τα κρυστάλλινα νερά της, καθιστώντας την ιδανική για όσους απολαμβάνουν τη ζωή κοντά στη θάλασσα. Η τοποθεσία, αν και ηλιόλουστη, απαιτεί ιδιωτικό όχημα για την καθημερινή μετακίνηση, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν είναι τόσο ανεπτυγμένες σε αυτή την αγροτική ζώνη. Το κλίμα είναι ευνοϊκό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο πληθυσμός της Nerja, περίπου 22.000 κάτοικοι, προσφέρει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ ο τουρισμός συμπληρώνει την τοπική οικονομία, εξασφαλίζοντας την ύπαρξη πολλών εστιατορίων και καταστημάτων.
Η Nerja, ως τόπος κατοικίας, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της μεσογειακής ακτογραμμής. Με 22.132 κατοίκους (εκτίμηση 2025), διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ο τουρισμός συμβάλλει στη ζωντάνια της, με 22 ξενοδοχεία και 2.409 κλίνες. Η εγγύτητα σε 122 εστιατόρια και 29 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, καθώς και 9 φαρμακεία και 13 τράπεζες, διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 7 δημοτικά και 2 γυμνάσια, ενώ η υγειονομική περίθαλψη παρέχεται από 1 κέντρο υγείας. Παρά την αγροτική ατμόσφαιρα, η κινητικότητα απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες, αν και υπάρχουν 6 γραμμές και 23 στάσεις, μπορεί να μην καλύπτουν όλες τις ανάγκες.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της Nerja στην επαρχία της Μάλαγα, στην νότια Ισπανία. Η περιοχή της Axarquía, όπου ανήκει η Nerja, χαρακτηρίζεται από την ποικιλομορφία του τοπίου, από παραθαλάσσιες περιοχές μέχρι ορεινές εκτάσεις, και συνδέεται με την ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγα.
Το έργο βρίσκεται στην Nerja, ανατολικά της Μάλαγα, στην επαρχία της Ανδαλουσίας. Η Nerja αποτελεί μέρος της comarca της Axarquía, μιας περιοχής γνωστής για την παραδοσιακή της γοητεία και τα φυσικά της τοπία. Η θέση της, περίπου 50 χλμ ανατολικά της Μάλαγα, την τοποθετεί στρατηγικά στην ακτογραμμή της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας στις κύριες αστικές και τουριστικές περιοχές της επαρχίας.
Η πρόσβαση στο έργο γίνεται κυρίως μέσω ιδιωτικού οχήματος, καθώς η πλησιέστερη παραλία, Playa de las Alberquillas, απέχει 4,1 χλμ, και η πλησιέστερη αγορά 4,5 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 25 χλμ μακριά, ενώ οι κύριες ευρωπαϊκές πύλες αεροδρομίου, όπως η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), είναι προσβάσιμες σε περίπου 63 χλμ αεροπορικής απόστασης. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Malag Parador και Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε απόσταση 61 και 63 χλμ αντίστοιχα. Υπάρχει επίσης διαθέσιμη σταθμός φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα σε απόσταση 7,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Nerja απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,4°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.934 ώρες ετησίως, ενώ η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 4 μήνες, καθιστώντας την ιδανική για κολύμπι. Το υψόμετρο της περιοχής φτάνει τα 700 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευρύτερη θέα. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de las Alberquillas, είναι 17,0%, υποδεικνύοντας μια απότομη κατάβαση. Ο καιρός χαρακτηρίζεται από θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 8°C τον χειμώνα και 24°C το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Nerja διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παραθαλάσσια εμπειρία. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de las Alberquillas (4,0-4,1 χλμ) και την Cala del Pino (4,4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές σε απόσταση 61-70 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει 125 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτεροτήτων, από θαλάσσια σπορ έως άλλα αθλήματα.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην Nerja, ανατολικά της Μάλαγα, στην επαρχία της Ανδαλουσίας. Η Nerja αποτελεί μέρος της comarca της Axarquía, μιας περιοχής γνωστής για την παραδοσιακή της γοητεία και τα φυσικά της τοπία. Η θέση της, περίπου 50 χλμ ανατολικά της Μάλαγα, την τοποθετεί στρατηγικά στην ακτογραμμή της Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας στις κύριες αστικές και τουριστικές περιοχές της επαρχίας.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, τα έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) και το Alba Benalmadena στην Benalmádena (από €598.000) προσφέρουν διαφορετικές επιλογές σε τιμή και τοποθεσία. Το εν λόγω έργο στην Nerja, με τιμή εκκίνησης €1.145.000, τοποθετείται στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων, προσφέροντας μεγαλύτερους χώρους, ιδιωτικότητα και υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος σε σύγκριση με τα χαμηλότερου κόστους έργα. Η Nerja, ως λιγότερο τουριστικοποιημένη σε σύγκριση με κάποιες άλλες περιοχές της Costa del Sol, προσφέρει μια πιο αυθεντική μεσογειακή εμπειρία. Η απόσταση από την Μάλαγα και οι φυσικές ομορφιές της περιοχής καθιστούν αυτή την επένδυση ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία και ποιότητα ζωής, σε αντίθεση με την πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα άλλων παραθαλάσσιων πόλεων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
