Šiame naujai statomame projekte, įsikūrusiame vaizdingame Nersos (Nerja) miestelyje Malagos provincijoje, siūlomos penkios išskirtinės vilnos su vaizdu į jūrą. Projektas skirtas tiems, kurie vertina aukščiausios klasės komfortą, šiuolaikinį dizainą ir Viduržemio jūros regiono prabangą. Tai puiki vieta ieškantiems ramybės gamtos apsuptyje, tačiau išlaikant lengvą priėjimą prie vietinių patogumų ir pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas yra gamtos apsuptyje, netoli pakrantės, tačiau atokiau nuo didmiesčio šurmulio. Aplinkui vyrauja rami, kaimiška aplinka. Didesnių miestų ir svarbių susisiekimo mazgų pasiekimas reikalauja kelionės automobiliu, todėl automobilio buvimas yra būtinas kasdieniam gyvenimui.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems modernaus, funkcionalaus būsto su privačiu lauko erdve. Vila siūlo tris miegamuosius ir vonios kambarius, erdvius, atvirus interjero sprendimus, kurie harmoningai jungiasi su lauko terasomis. Privačių šildomų baseinų ir sodų buvimas suteikia galimybę mėgautis poilsiu ir pramogomis ištisus metus.
Visi projekto namai yra naujos statybos, šiuo metu statomi. Statybos leidimai jau yra gauti, o pardavimo procesas apima lanksčią mokėjimo struktūrą. Nurodoma, kad statybos darbai vyksta, tačiau tiksli užbaigimo data nenurodyta, todėl pirkėjams vertėtų atkreipti dėmesį į projekto eigą.
Nors projektas siūlo daug privalumų, verta paminėti, kad ši vieta nėra idealiai tinkanti tiems, kurie ieško trumpo susisiekimo iki didžiųjų miestų ar oro uosto. Būtinas nuosavas automobilis kasdieniams poreikiams tenkinti. Taip pat, didelis nuolydis link artimiausio paplūdimio gali būti iššūkis kai kuriems gyventojams.
Ref: VL133566
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangaus antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, su galimybe mėgautis privačiu baseinu ir vaizdais į jūrą. Jis patiks tiems, kurie vertina ramesnę aplinką, tačiau nori būti netoli miestelio patogumų ir kultūrinių objektų. Gyventojai, norintys išlaikyti aktyvų gyvenimo būdą, ras daug sporto ir rekreacijos galimybių. Pirkėjams, ieškantiems investicinės galimybės, Nersos populiarumas tarp turistų ir nuolatinis nekilnojamojo turto paklausos augimas gali būti patrauklus veiksnys. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie nori gyventi arčiau gamtos, bet neatsisakyti modernaus komforto ir aukštos kokybės apdailos.
Vilos pasižymi išskirtine apdailos kokybe, naudojant aukščiausios klasės medžiagas ir naujausias technologijas. Įrengtos aeroterminės sistemos su grindiniu šildymu ir oro kondicionieriais užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Didelio formato porceliano plytelės grindims ir laiptams suteikia modernią ir elegantišką išvaizdą. Langai ir durys pagaminti iš anthracite pilkos spalvos aliuminio su dvigubo stiklo paketais ir motorizuotais žaliuziais, garantuojant puikią šilumos ir garso izoliaciją. Integruota namų automatikos sistema leidžia centralizuotai valdyti apšvietimą, saugumą ir klimato kontrolę. Virtuvės aprūpintos „Bosch“ buitine technika arba analogiška, bei porceliano stalviršiais, užtikrinant funkcionalumą ir ilgaamžiškumą.
Šis naujai statomas projektas siūlo 5 išskirtines vilas, kurių kaina yra nuo 1 145 000 EUR. Kiekviena vila pasižymi 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, su bendru statybos plotu 206 m² ir sklypo plotu 241 m². Šiuo metu projekte vyksta statybos darbai. Dėl riboto vienetų skaičiaus ir aukštesnės kainos segmentas, šis projektas orientuotas į pirkėjus, ieškančius prabangos ir išskirtinumo Costa del Sol regione.
Ši vieta Nersoje siūlo unikalią derinio ramybės ir prieinamumo. Įsikūręs tarp kalvų ir jūros, projektas suteikia galimybę mėgautis gamtos grožiu ir Viduržemio jūros klimatu. Dienos ritmas čia yra ramus, orientuotas į poilsį ir mėgavimąsi aplinka. Nuosavas automobilis yra būtinas norint pasiekti prekybos centrus, restoranus ar kitas paslaugas, esančias už kelių kilometrų. Didelis restoranų ir kavinių skaičius pačiame Nersos miestelyje suteikia gyventojams platų pasirinkimą laisvalaikiui ir gastronominiams atradimams. Nors projekte gyvena tik 22 132 gyventojai, turistų srautą liudija 22 viešbučiai ir 2409 lovos, kas rodo populiarią, bet ne per daug perkrautą vietovę.
Nersos miestelis siūlo patogų gyvenimą su daugybe paslaugų arti. Vos už 2 km spinduliu rasite 122 restoranus, 29 kavines, 13 bankų ir 9 vaistines, o 4 mokyklos užtikrina ugdymo įstaigų prieinamumą. Nors projekto vieta yra šiek tiek nutolusi nuo pagrindinių miesto centrų, 4.5 km atstumu esantis prekybos centras ir 25 km atstumu esantis ligoninė tenkina kasdienius poreikius. 7.1 km atstumu esanti elektromobilių įkrovimo stotelė rodo regiono orientaciją į tvarią plėtrą. Nepaisant didesnio atstumo iki oro uosto (63 km), Nersos išlieka patraukli vieta dėl savo unikalios atmosferos ir gamtos artumo.
Projekto lokacija Nersoje, Malagos provincijoje, atskleidžia jo artumą gamtai ir Viduržemio jūros pakrantei. Vaizdas į žemėlapį patvirtina jo įsikūrimą ramioje vietovėje, kiek atokiau nuo didesnių miestų, bet su patogiu priėjimu prie pakrantės ir svarbiausių paslaugų.
Nersa yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, esanti apie 50 km į rytus nuo Malagos. Tai leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, tačiau išlaikyti priėjimą prie didesnių miestų ir oro uosto. Nersa priklauso La Axarquía komarkai, žinomai dėl savo vaizdingų kraštovaizdžių ir tradicinių kaimelių. Ši pozicija leidžia lengvai tyrinėti tiek pajūrio kurortus, tiek Andalūzijos gilumos grožybes.
Projektas yra nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų, todėl automobilis yra būtinas. Artimiausias paplūdimys, Playa de las Alberquillas, yra už 4 km, o kiti pakrantės ruožai, kaip Cala del Pino (4.4 km) ir Playa de Maro (4.5 km), pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Didžiausias Nersos miestelio patogumas yra jo įsikūrimas. Oro uostas Malagoje yra už maždaug 63 km, o didesni miestai, kaip Malaga, yra apie 50 km. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra „Club de Golf Málaga Parador“ (61 km) ir „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“ (63 km), o tai reiškia, kad norint jais pasinaudoti, reikės skirti laiko kelionei.
| Iki paplūdimio | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nersos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 16.4°C, o saulės spindulių kiekis per metus – įspūdingos 3,934 valandos. Tai leidžia mėgautis maždaug 4 mėnesių trukmės maudynių sezonu, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Projekto vieta, 700 metrų aukštyje virš jūros lygio, ir 17.0% nuolydis link artimiausio paplūdimio suteikia unikalių kraštovaizdžių ir vėsesnį mikroklimatą, lyginant su pajūrio zona. Nepaisant švelnaus klimato, vietinės šventės (34 per metus) suteikia galimybę patirti regiono kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nersos apylinkėse yra keletas gražių paplūdimių, įskaitant keturis „Blue Flag“ sertifikatus turinčius paplūdimius: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla. Artimiausi projekto paplūdimiai, tokie kaip Playa de las Alberquillas (4.1 km) ir Cala del Pino (4.4 km), siūlo gamtos apsuptį ir ramybę. Be poilsio prie jūros, regionas siūlo daugybę sporto ir laisvalaikio galimybių: 125 sporto objektai yra pasiekiami, o netoliese esantis Marina del Este uostas (9.6 km) atveria duris vandens sportui.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nersa yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, esanti apie 50 km į rytus nuo Malagos. Tai leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, tačiau išlaikyti priėjimą prie didesnių miestų ir oro uosto. Nersa priklauso La Axarquía komarkai, žinomai dėl savo vaizdingų kraštovaizdžių ir tradicinių kaimelių. Ši pozicija leidžia lengvai tyrinėti tiek pajūrio kurortus, tiek Andalūzijos gilumos grožybes.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 71 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 77 mm |
| Kovas | 10.9°C | 79 mm |
| Balandis | 12.9°C | 64 mm |
| Gegužė | 15.1°C | 58 mm |
| Birželis | 19.8°C | 20 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 21 mm |
| Spalis | 16.1°C | 55 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 91 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 72 mm |
Labai status
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, pavyzdžiui, Esteponoje (Acqua Gardens, nuo 418 800 EUR; Aby Upper, nuo 320 000 EUR) ar Benalmadenoje (Alba Benalmadena, nuo 598 000 EUR), šis projektas Nersoje išsiskiria savo aukštesne kainos kategorija ir orientacija į prabangos segmentą. Nersa, būdama ramesnėje regiono dalyje, siūlo kitokią aplinką nei gyvybingesni kurortai, tokie kaip Estepona ar Benalmadena. Nors kiti projektai gali pasiūlyti žemesnes įėjimo kainas, Nersos projektas akcentuoja išskirtinę kokybę, privatumą ir unikalius gamtos vaizdus, kas pateisina aukštesnę investiciją. Regionas aplink Nersą pasižymi mažesniu tankumu nei vakariniame Costa del Sol, tačiau siūlo galimybę būti arčiau gamtos ir istoriškai svarbių vietovių, išlaikant prieinamumą prie pajūrio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
