A projekt Nerja városában található, Málaga tartományban, Andalúzia déli részén. Ez a fejlesztés 5 luxusvillát kínál, amelyek a modern dizájnt, a Földközi-tenger életérzését és a kiváló minőségű kivitelezést ötvözik. A villák egyedi kilátással rendelkeznek a tengerre, és ideálisak azok számára, akik nyugalmat, kényelmet és stílust keresnek Spanyolország egyik legnépszerűbb partszakaszán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés Nerja belvárosától nem messze, egy csendes, vidéki környezetben helyezkedik el. Közel van a tengerparthoz, ugyanakkor biztosítja a szükséges nyugalmat. A környező táj lehetőséget kínál a természet közelségének élvezetére, miközben a városi infrastruktúra könnyen elérhető marad.
Az itt élők olyan környezetet keresnek, ahol a modern kényelem és a mediterrán életstílus harmonikusan találkozik. Az otthonok ideálisak azoknak, akik értékelik a privát kültéri tereket, a tengerre néző kilátást és a magas minőségű építészeti megoldásokat, miközben élvezik a napfényt és a kellemes éghajlatot.
Az építkezés jelenleg folyamatban van, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosoknak, hogy a vásárlási folyamat során rugalmasságot élvezzenek. Az előzetes tervek szerint a villák kortárs dizájnnal, magas minőségű anyagokkal és energiatakarékos megoldásokkal készülnek el, a tervek szerint.
Ez a projekt nem kínál azonnali beköltözést, mivel az építkezés még tart. A tengerpart viszonylag távol van, és helyi tömegközlekedéssel nehezen megközelíthető, így saját gépjármű használata ajánlott. A helyszín hegyvidéki jellegéből adódóan jelentős lejtő jellemzi a strandok megközelítését.
Ref: VL133566
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt ideális választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a spanyol napfényben, távol a tömegtől, de mégis közel a tengerhez és a helyi nevezetességekhez. Kiválóan alkalmas azoknak, akik teljes mértékben ki szeretnék használni a mediterrán életstílust, legyen szó pihenésről, szórakozásról vagy sportról. Azoknak a vásárlóknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a régió népszerűsége és a minőségi ingatlanok iránti kereslet folyamatos. A modern, elegáns kialakítás és a tengerre néző kilátás azoknak is vonzó lehet, akik kiemelkedő minőségű otthonra vágynak, ahol a technológia és a kényelem tökéletesen ötvöződik.
A villák építése során kiemelt figyelmet kapott a minőség és a részletgazdagság. A legmodernebb építési technikákat és prémium anyagokat használták fel. A klímaberendezés aerotermikus rendszerrel működik, padlófűtéssel és légkondicionálással (hűtés-fűtés). A padlózat nagy formátumú porcelánlapokkal burkolt, és a lépcsők is ugyanezzel a kivitelezéssel készültek. Az ablakok és ajtók antracit színű alumíniumból készültek, dupla üvegezéssel és motorizált redőnyökkel. A ház automatizálási rendszer központi vezérlést biztosít a világítás, biztonság és klíma felett. A konyhák Bosch készülékekkel vagy hasonló minőségű termékekkel felszereltek, és kerámia munkalapokkal rendelkeznek. A fürdőszobákban modern szaniterek és minőségi burkolatok találhatók.
A luxusvillák ára 1.145.000 eurótól kezdődik, és ez az ár az összes egységre vonatkozik, mivel mindössze 5 villa áll rendelkezésre. Ez az ár magában foglalja a 3 hálószobát, 3 vagy 4 fürdőszobát, a 206 m²-es lakóterületet és a 241 m²-es telket. Az exkluzív elhelyezkedés és a magas minőségű kivitelezés indokolja ezt az árszintet. A projekt várhatóan a közeljövőben készül el, és a vásárlási folyamatot rugalmas fizetési ütemezés könnyíti meg.
Nerja, Málaga tartomány keleti részén, az Axarquía régióban található, festői fekvésével a Földközi-tenger partján. A település ismert a barlangjairól, a Balcón de Europa kilátópontról és a gyönyörű strandjairól. A területen pezsgő turizmus jellemző, de a fejlesztés helyszíne egy csendesebb, vidéki környezetben található, ami a nyugalmat kedvelők számára ideális. A lakókörnyezet a modern luxusvillaépítészetet ötvözi a mediterrán életérzéssel. A mindennapi életet a napsütés, a kellemes klíma és a számos helyi étterem, üzlet és szolgáltatás teszi teljessé. A közelben található sportlétesítmények és a természeti környezet lehetőséget kínál aktív kikapcsolódásra.
Nerja egy bájos tengerparti város, amelynek lakossága 2025-re várhatóan 22 132 fő lesz. A város gazdag történelmével és kulturális kínálatával vonzza a látogatókat. A fejlesztés helyszíne egy nyugodtabb, vidéki részén található, de a város központja és annak számos étterme, üzlete és szolgáltatása (közel 122 étterem, 29 kávézó, 13 bank, 9 patika és 5 fogászat található 2 km-es körzetben) könnyen elérhető. A környék ideális a spanyol életérzés átéléséhez, a helyi gasztronómia felfedezéséhez és a kulturális eseményeken való részvételhez. A 7 basisschool és 2 középiskola gondoskodik a gyermekek oktatásáról.
Ez a térkép Nerja és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a tenger közelsége, a főbb strandok elhelyezkedése, valamint a közeli városok és a fontosabb infrastruktúrák, mint a repülőtér és a golfpályák távolsága. A térkép segít megérteni a fejlesztés helyszínének stratégiai pozícióját a Costa del Sol régiójában.
Nerja Málaga tartomány keleti részén helyezkedik el, mintegy 50 km-re keletre Malagától. Ez a Földközi-tenger partján fekvő település a La Axarquía comarca része. A város elhelyezkedése kiváló kiindulópontként szolgál a keleti Costa del Sol felfedezéséhez, miközben a közeli természeti parkok, mint a Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, lehetőséget kínálnak a természetjárásra. A régió gazdaságilag fejlett, a medián jövedelem a tartományban 16 450 euró, ami tükrözi az életszínvonalat.
A legközelebbi strand, a Playa de las Alberquillas, mindössze 4,1 km távolságra található, bár a lejtő (17%) miatt a megközelítése meredek. További strandok, mint a Cala del Pino (4,4 km) és a Playa de Maro (4,5 km) is a közelben vannak. A legfontosabb bevásárlási lehetőségek, mint egy szupermarket, 4,5 km-re, a legközelebbi patika 4,6 km-re található. A nagyobb egészségügyi intézmények 25 km-re helyezkednek el. A repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol (AGP) légikikötő 63 km-re van légvonalban, ami autóval kb. 1 óra 15 perc. A golfkedvelők számára a Club de Golf Málaga Parador (61 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) kínál lehetőséget. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 7,1 km távolságra található.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 16,4°C, a hőmérséklet általában 8°C és 24°C között mozog. Az éves átlagos napsütéses órák száma magas, 3934 óra, ami biztosítja a kellemes időjárást. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A terület magassága 700 méterrel a tengerszint felett, ami enyhe eltérést jelenthet a tengerparti területekhez képest. A domborzat jellemzője a meredek lejtő a tenger felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nerja és környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. Négy Blue Flag minősítésű strand található a közelben: Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla. A Playa de las Alberquillas (4,1 km) és a Cala del Pino (4,4 km) szintén népszerű választások. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, több mint 125 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban. A Marina del Este jachtkikötő 9,6 km-re található, ami vízi sportok kedvelőinek nyújt lehetőséget. A környék ideális túrázásra és kerékpározásra is, a festői táj és a mediterrán növényzet lenyűgöző.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja Málaga tartomány keleti részén helyezkedik el, mintegy 50 km-re keletre Malagától. Ez a Földközi-tenger partján fekvő település a La Axarquía comarca része. A város elhelyezkedése kiváló kiindulópontként szolgál a keleti Costa del Sol felfedezéséhez, miközben a közeli természeti parkok, mint a Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, lehetőséget kínálnak a természetjárásra. A régió gazdaságilag fejlett, a medián jövedelem a tartományban 16 450 euró, ami tükrözi az életszínvonalat.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 eurótól), az Aby Upper (Estepona, 320.000 eurótól) és az Alba Benalmadena (Benalmádena, 598.000 eurótól) projektekhez képest a nerjai fejlesztés magasabb árszegmensben helyezkedik el, ami az ingatlanok exkluzivitásával, méretével és a tengerparti elhelyezkedésével magyarázható. Míg Estepona és Benalmádena inkább a központi Costa del Solon található, melyek szélesebb körű szolgáltatásokat és jobb repülőtéri elérhetőséget kínálnak, Nerja egy nyugodtabb, de ugyanolyan vonzó régióban fekszik, mely a természet közelségét és a hagyományos andalúz hangulatot hangsúlyozza. Az árak jelentős eltérése tükrözi a különböző helyszínek és a projektek specifikus jellemzőit. A nerjai villák nagyobb telken helyezkednek el, és gyakran kínálnak panorámás kilátást, ami hozzájárul a magasabb árhoz. A befektetőknek érdemes mérlegelniük a régió turisztikai potenciálját és az ingatlanpiaci trendeket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
