Пројекат представља нови развој ексклузивних луксузних вила у престижном месту Нерха, на обали Коста дел Сол. Са пет јединствених јединица, овај подухват нуди савремени дизајн, Медитеранански луксуз и панорамске погледе на море. Свака вила је пажљиво планирана да пружи максималан комфор и функционалност, са нагласком на интеграцију унутрашњих и спољашњих простора. Ово је место где се савремени стил сусреће са природном лепотом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у мирном, руралном подручју близу обале, али на већој удаљености од аеродрома. Неопходан је аутомобил за свакодневне активности, док су најближе плаже удаљене око 4 километра. Ова локација пружа баланс између спокојног окружења и приступачности кључним садржајима.
Ове виле су намењене појединцима или породицама које траже модеран дом са високим квалитетом завршне обраде и приватним простором. Дизајниране су за живот савременог доба, нудећи функционлност, луксуз и повезаност са природом, идеалне за оне који цене приватне базена, терасе са погледом и напредне технологије.
Објекти су тренутно у фази изградње, са одобреним грађевинским дозволама. Процес куповине је прилагођен, укључујући могућност плаћања у фазама. Изградња се одвија уз употребу врхунских материјала и најсавременијих техника, са циљем да се обезбеди висок стандард квалитета и енергетске ефикасности.
Пројекат не нуди директан приступ мору нити се налази у центру града. Потребно је обезбедити превоз аутомобилом за већину дневних активности и приступ удаљенијим садржајима попут аеродрома или већих голф клубова. Ова локација можда није најбољи избор за оне који преферирају живот без потребе за власништвом аутомобила или максималну близину градским центром.
Ref: VL133566
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који траже луксузну, модерну некретнину са приватним базеном и прелепим погледима, а при томе цене мирније, рурално окружење. Идеалан је за оне који желе да уживају у Медитерананском начину живота, било као стално пребивалиште, друго дом или као инвестицију која нуди висок потенцијал. Ако цените квалитет градње, напредне технологије попут аеротермалног грејања и контролу куће, као и близину природе и обале, али сте спремни да користите аутомобил за свакодневне потребе, онда ова вила може одговарати вашим потребама. Такође је погодан за оне који траже имовину са добрим туристичким потенцијалом због атрактивне локације у Нерхи.
Пројекат истиче изузетан квалитет градње и завршне обраде, користећи материјале врхунских брендова и најсавременије технике. Укључује аеротермални систем за контролу климе са подним грејањем и клима уређајима, велике порцеланске плочице и елегантне завршне обраде степеништа. Столарија од антрацит сивог алуминијума са двоструким застакљивањем и моторизованим ролетнама доприноси енергетској ефикасности и безбедности. Кухиње су опремљене врхунским Bosch уређајима или слично, са порцеланским радним плочама. Напредни системи кућне аутоматике омогућавају централизовану контролу осветљења, безбедности и климе, чиме се подиже ниво удобности и модерности.
Цене за ове ексклузивне виле почињу од 1.145.000 евра и крећу се до исте вредности, што указује на јединствену понуду у оквиру овог пројекта. Тренутно су у понуди 3 спаваће собе и 3 купатила, са пространим животним простором од 206 м² и парцелама од 241 м². Ова цена одражава висок стандард градње, луксузне завршне обраде и приватне садржаје попут хејтед базена и панорамских погледа. Због ограниченог броја јединица (5 укупно), доступност је потенцијално ограничена.
Ово место представља спој модерног луксуза и Медитерананског спокоја. Виле су дизајниране за максималан ужитак у животу, са приватним базенима и пространим терасама које нуде панорамске погледе. Окружење је релативно мирно, са сеоским карактером, али ипак довољно близу садржајима Нерхе. Свакодневни живот би се вртео око уживања у приватности дома, опуштања уз базен и истраживања оближње обале. Иако је аутомобил неопходан за већину активности, близина ресторана, апотека и супермаркета у Нерхи чини свакодневне обавeзе подношљивим. Ова локација пружа осећај одвојености од градске гужве, али задржава приступ погодностима.
Нерха, као општина, нуди живописну атмосферу са богатом културом и лепим пејзажима. Са око 22.132 становника (2025.), то је место које задржава локални шарм, али истовремено привлачи туристе са својим хотелима и разноврсним садржајима. У близини се налази 122 ресторана, 29 кафића, 13 банака и 9 апотека, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Постоји и 7 здравствених центара и 4 школе, што чини Нерху погодном за породични живот. Туризам је значајан, са 22 хотела и 2409 кревета, али пројекат нуди мирнију локацију ван највеће гужве.
Локација пројекта је приказана на источној обали Коста дел Сол, у близини живописног места Нерха. Карта истиче близину обали, али и позиционира пројекат у окружење које нуди спој руралне лепоте и приступачности кључним локалитетима у региону Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Нерхи, источно од града Малага, у региону Коста дел Сол. Нерха је део комарке Ла Аксархија. Удаљена је око 50 км источно од Малаге, главног града провинције. Већи градови попут Гранаде и Марбеље такође су у дохватљивој удаљености, иако су нешто даље. Ова позиција нуди комбинацију мирнијег, руралнијег окружења са лакшим приступом већим градским центрима за додатне садржаје и културне активности.
Пројекат је удаљен око 63 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што захтева око сат времена вожње. Најближи супермаркет и апотека су на око 4.5 до 4.6 км, док је најближи здравствени центар удаљен 25 км. Најближе плаже, попут Плаја де лас Алберкиљас, удаљене су око 4 км, а нуде и веома стрму падину од 17%. Најближи голф терени су удаљени више од 60 км, што указује на то да ово није примарна голф локација. Постоји 6 линија јавног превоза са 23 станице у близини, али аутомобил остаје неопходан за већину практичних потреба.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје Коста дел Сол се одликује пријатном климом са просечним температурама између 8°C и 24°C и око 3.934 сунчаних сати годишње. Зимски месеци су благи, а лета топла, што омогућава дуго купалишну сезону од око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура је 16.4°C. Локација је на око 700 метара надморске висине, што може пружити свежији ваздух и другачији осећај у односу на приморје. Окружење нуди могућности за уживање у природи, а близина обале додатно обогаћује природни амбијент.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је пројекат удаљен око 4 км од најближих плажа попут Плаја де лас Алберкиљас, Нерха се може похвалити са четири плаже са Плавом заставом: Буријана, Маро, Плаyазо-Чучо и Торесиља. Ово сугерише висок квалитет обале у ширем подручју. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени преко 60 км, што указује да ово није примарна голф дестинација. Укупна понуда спортских објеката у региону је значајна, са 125 објеката, што покрива широк спектар рекреативних активности. Близина марине Дел Есте (9.6 км) пружа додатне могућности за поморске активности.
125 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај се истиче својом ексклузивношћу и фокусом на луксуз у мирнијем, руралном окружењу Нерхе. Пројекти попут 'Acqua Gardens' у Естепони (од 418.800 €) или 'Alba Benalmadena' (од 598.000 €) често нуде више јединица и локације ближе градским центрима или луксузним маринама, али често са мањим парцелама и без тако истакнутог руралног амбијента. Цена од 1.145.000 € позиционира овај пројекат у виши сегмент тржишта, што је оправдано високим квалитетом градње, приватним базенима и панорамским погледима, као и ограниченим бројем јединица. Локација у Нерхи, иако не тако космополитска као Марбеља или Естепона, нуди аутентичнији Медитеранански осећај и близину природним лепотама попут Националног парка Сиера де Техеда. За купце који траже спој луксуза, приватности и природног окружења, овај пројекат нуди јединствену вредност у поређењу са гушће насељеним и комерцијализованијим деловима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID