Novi stambeni kompleks u Nerji, na obali Costa del Sol, nudi ekskluzivne vile sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Smeštene u mirnom, ruralnom okruženju, ove vile pružaju savremeni luksuz i mediteranski stil života. Svaka jedinica poseduje privatni grejani bazen i prostrane terase sa panoramskim pogledom na more. Izgradnja je u toku, sa planiranim završetkom koji omogućava fleksibilan proces kupovine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u mirnom, ruralnom području blizu obale, nudeći kombinaciju privatnosti i prirodnog okruženja. Udaljenost od aerodroma Malaga iznosi 63 km, dok je do obližnjih plaža potrebno oko 4 km. Za svakodnevne potrebe neophodno je korišćenje automobila.
Ove vile su namenjene kupcima koji traže moderan dizajn, visokokvalitetnu završnu obradu i privatnost. Sa bazenima, terasama i pogledom na more, nude idealno okruženje za opuštanje i život u mediteranskom stilu. Funkcionalnost i udobnost su ključni aspekti dizajna.
Projekat je u fazi izgradnje, što kupcima pruža priliku da učestvuju u procesu kupovine sa odobrenim građevinskim dozvolama. Dostupan je plan plaćanja na rate, koji olakšava investiciju i čini proces kupovine fleksibilnijim.
Ovo naselje ne nudi javni prevoz do samog projekta niti direktnu blizinu gradskim centrima. Svakodnevne aktivnosti i kretanje zahtevaju posedovanje automobila. Nema zajedničkih sadržaja poput spa centra ili teretane, fokus je na privatnim pogodnostima svake vile.
Ref: VL133566
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prava prilika za kupce koji traže primarno prebivalište ili luksuznu drugu kuću na mirnoj lokaciji sa predivnim pogledom. Idealan je za porodice ili pojedince koji cene privatnost i visok nivo komfora, uz želju za mediteranskim načinom života. Oni koji planiraju da uživaju u okolini tokom cele godine, kao i oni koji traže investiciju sa potencijalom rasta, naći će ovde svoj dom. Takođe, odgovara kupcima koji preferiraju moderan dizajn, najnovije tehnologije u gradnji i žele da izbegnu gužve turističkih centara, ali da im oni budu na dohvat ruke.
Vile karakteriše izuzetna pažnja posvećena kvalitetu završne obrade i materijalima. Podno grejanje i sistem aerotermalne kontrole klime (toplo/hladno) obezbeđuju optimalnu udobnost tokom cele godine. Podovi su obloženi velikim formatima porcelanskih pločica, sa istim materijalom na stepeništima. Aluminijumska stolarija antracit sive boje sa dvostrukim zastakljenjem i motorizovanim roletnama doprinosi energetskoj efikasnosti i bezbednosti. Napredna kućna automatika omogućava centralizovano upravljanje osvetljenjem, bezbednošću i klimom. Kuhinje su opremljene Bosch uređajima ili sličnim brendovima, sa radnim pločama od porcelana.
Cene za ove vile počinju od 1.145.000 €, što odražava ekskluzivnost i kvalitet gradnje. Trenutno je u ponudi pet vila, svaka sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, sa stambenom površinom od 206 m² na parcelama od 241 m². Zbog faze izgradnje, postoji mogućnost planiranog plaćanja, što kupcima pruža dodatnu fleksibilnost. Navedena cena je početna i može varirati u zavisnosti od specifičnih lokacija unutar kompleksa i eventualnih dodatnih opcija.
Ovaj projekat nudi životni stil koji kombinuje mir ruralnog okruženja sa luksuzom moderne vile. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na more, opuštanje pored privatnog grejanog bazena ili večernje šetnje ka obližnjim plažama (iako na nešto većoj udaljenosti) čine svakodnevicu. Blizina Nerje omogućava pristup lokalnim restoranima i prodavnicama, ali je automobil neophodan za većinu aktivnosti. Naselje je projektovano za one koji cene privatnost, prostranost i visok kvalitet gradnje, daleko od gradske vreve, ali dovoljno blizu da se uživa u mediteranskoj klimi i kulturi.
Život u Nerji pruža jedinstveno iskustvo kombinacije mediteranskog šarma i modernog komfora. Okruženje je uglavnom mirno i ruralno, sa zelenim površinama i pogledom na more. U radijusu od 2 km nalazi se bogata ponuda restorana (122), kafića (29), kao i neophodne ustanove poput apoteka (9), banaka (13) i škola (4). Broj sportskih objekata (125) i blizina plaža, uključujući i one sa Plavom zastavicom, doprinose aktivnom načinu života. Prosečna godišnja temperatura od 16.4°C i preko 3900 sunčanih sati godišnje čine ovo područje privlačnim tokom cele godine.
Ova mapa prikazuje poziciju projekta u odnosu na obalu, glavne saobraćajnice i obližnje gradove. Omogućava vizuelizaciju udaljenosti do plaža, aerodroma, kao i reljefne karakteristike terena, uključujući nagib ka moru.
Nerja se nalazi na istočnom rubu provincije Malaga, oko 50 km istočno od Malage, u komarku La Axarquía. Pozicionirana je na mediteranskoj obali južne Španije. Ova lokacija nudi specifičnu ravnotežu između blizine većih gradova poput Malage i Fuenđirola, te mirnijeg, prirodnog okruženja istočne Costa del Sol. Graniči se sa provincijom Granada, nudeći tako i pristup drugim regijama Andaluzije.
Projekat je lociran u blizini obale, ali na određenoj udaljenosti od glavnih saobraćajnica. Najbliže plaže, poput Playa de las Alberquillas, udaljene su oko 4 km. Aerodrom Malaga je udaljen oko 63 km, što zahteva planiranje putovanja. Supermarket i apoteka nalaze se na oko 4.5 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador nalaze se na oko 61 km. Evropske stanice za punjenje električnih vozila su dostupne na oko 7 km, što je značajno za vlasnike ovakvih automobila.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.4°C i značajnim brojem sunčanih sati (3.934 godišnje). Zimski period je blag (8°C), dok letnje temperature dostižu do 24°C. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode viša od 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 700 metara donosi specifičnu mikroklimu, dok je nagib terena ka plaži od 17.0% značajan i ukazuje na strminu terena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Nerje nudi pristup nekoliko prelepih plaža, uključujući četiri sa Plavom zastavicom: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Najbliža plaža, Playa de las Alberquillas, udaljena je oko 4 km. Pored uživanja u moru, dostupno je i mnoštvo sportskih sadržaja (125 objekata) i rekreacionih aktivnosti. Za ljubitelje golfa, postoje opcije na oko 60-70 km udaljenosti. Marina del Este, udaljena oko 9.6 km, nudi mogućnosti za nautičare.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nalazi na istočnom rubu provincije Malaga, oko 50 km istočno od Malage, u komarku La Axarquía. Pozicionirana je na mediteranskoj obali južne Španije. Ova lokacija nudi specifičnu ravnotežu između blizine većih gradova poput Malage i Fuenđirola, te mirnijeg, prirodnog okruženja istočne Costa del Sol. Graniči se sa provincijom Granada, nudeći tako i pristup drugim regijama Andaluzije.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 598.000 €), ovaj projekat u Nerji pozicioniran je u višem cenovnom rangu, što je posledica ekskluzivnosti, lokacije i premium karakteristika samih vila. Dok su pomenuti projekti često smešteni u urbanijim zonama ili na lokacijama sa direktnim pristupom plažama ili marinama, ovaj kompleks u Nerji naglašava privatnost i ruralni ambijent. Potreba za automobilom je češća u ruralnijim područjima, dok su projekti bliže centrima gradova obično bolje povezani javnim prevozom. Visoka cena odražava luksuznu gradnju, panoramske poglede i specifičnu lokaciju na obroncima sa pogledom na more, što je tipično za ekskluzivnija izdanja na Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
