פרויקט מגורים חדש הממוקם בקרבת החוף של נרחה, מחוז מלגה. המתחם מציע וילות יוקרה בסביבה כפרית ושקטה, המשלבות עיצוב מודרני עם נופי ים. המיזם ממוקם באזור הררי, כ-4 קילומטרים ממרכז העיר, ומציע איכות בנייה גבוהה ואפשרויות נוחות למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור כפרי ושקט, בסמיכות לחוף, המציע חיבור לטבע ולנופים פתוחים. הקרבה לעיר נרחה מאפשרת גישה נוחה לשירותים, אך השכונה עצמה שומרת על אופי שליו ופסטורלי.
מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי עם חללים פנימיים מרווחים וגישה לאזורי חוץ פרטיים. הפרויקט עונה על צרכים של נוחות, פרטיות ואיכות חיים גבוהה, תוך שילוב טכנולוגיות בנייה מתקדמות.
הווילות נמצאות בשלב בנייה, עם תוכניות מפורטות ואפשרויות לתשלומים מדורגים. הפרויקט צפוי להסתיים במועד שיוגדר עם תחילת הרכישה, ומציע הזדמנות לרכישת נכס חדש.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-63 קילומטרים משדה התעופה הבינלאומי של מלגה. גישה יומיומית נוחה למרכז העיר ולחלק מהשירותים דורשת שימוש ברכב פרטי, בהתחשב במרחק ממרכז העניינים. הגישה לחלק מהחופים כרוכה בשיפוע תלול.
Ref: VL133566
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים נכס מגורים ראשי או בית נופש במיקום אטרקטיבי באנדלוסיה. הוא מיועד לאלו שמעריכים איכות בנייה גבוהה, עיצוב מודרני, ונוף פנורמי. הרוכשים הפוטנציאליים לרוב יעדיפו סביבה שקטה ופסטורלית, אך עדיין ירצו גישה נוחה לשירותים עירוניים, חופים ואפשרויות בילוי. בנוסף, הפרויקט מתאים למשקיעים המעוניינים בנכס באזור בעל פוטנציאל צמיחה, עם אופק לשימוש עצמי או השכרה.
הווילות נבנות תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכניקות בנייה מתקדמות. המפרט כולל מערכת בקרת אקלים אוויר-תרמית עם חימום תת-רצפתי ומזגן (חימום/קירור), ריצוף פורצלן גדול במידותיו, וגימורי מדרגות תואמים. נגרות האלומיניום בצבע אפור אנתרציט כוללת זיגוג כפול ותריסים חשמליים. מערכות בית חכם מאפשרות שליטה מרכזית בתאורה, אבטחה ובקרת אקלים. המטבחים מצוידים במכשירי Bosch או דומים, ומשטחי עבודה מפורצלן.
הפרויקט כולל 5 וילות יוקרה. המחירים מתחילים מ-€1,145,000, ומגיעים עד €1,145,000, בהתאם לגודל ולמיקום הספציפי של הנכס. כל הווילות מציעות 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטחי בנייה שמתחילים מ-206 מ"ר. שטחי המגרסלים משתנים, אך כולם מתוכננים להעניק מרחב חיצוני פרטי ונוח.
הפרויקט מציע סגנון חיים המשלב יוקרה, נוחות וקרבה לטבע. הווילות, הממוקמות בגובה של 700 מטר מעל פני הים, מעניקות תצפיות פנורמיות על הנוף שמסביב. הסביבה הכפרית והשקטה מאפשרת חוויית מגורים שלווה, הרחק מהמולת הערים הגדולות. עם זאת, קרבתה של העיר נרחה מספקת גישה נוחה למסעדות, בתי קפה, חנויות ושירותים נוספים, מה שיוצר איזון בין פרטיות לנגישות. הגישה הנוחה לחופים, חלקם עם 'דגל כחול', מוסיפה לאטרקטיביות האזורית.
המיקום של הפרויקט בנרחה, מחוז מלגה, מציע סביבת מגורים ייחודית. העיר נרחה עצמה, הממוקמת על החוף הדרומי של ספרד, ידועה בנופי החוף שלה ובאווירה הים תיכונית. האזור מציע מגוון רחב של שירותים, כולל 122 מסעדות, 29 בתי קפה, 9 בתי מרקחת, 13 בנקים ו-4 בתי ספר בטווח של 2 קילומטרים. עם אוכלוסייה של כ-22,132 תושבים (2025) ו-2409 חדרי מלון, נרחה היא יעד תיירותי פופולרי, אך גם עיר עם חיי קהילה פעילים.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הפרויקט בנרחה, מחוז מלגה, על חוף הים התיכון. היא מציגה את קרבתו לאזור החוף, לעיר נרחה עצמה, ולכבישים הראשיים המובילים לערים סמוכות ושדה התעופה.
נרחה ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, כ-50 קילומטרים מזרחית לעיר מלגה. מיקום זה ממקם אותה במרחק נוח מבירת המחוז, תוך שמירה על אופי עצמאי ושקט יותר. היא מהווה חלק מהקומונה (comarca) של לה-אקסרקייה (La Axarquía), אזור הידוע בנופיו הציוריים ובכפריו המסורתיים.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-63 קילומטרים משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמצריך נסיעה של כשעה. קרבה לחופים כגון Playa de las Alberquillas (4.0 ק"מ) ו-Cala del Pino (4.4 ק"מ) מאפשרת גישה קלה למתקני חוף. שירותים יומיומיים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-4.5 ק"מ. לבתי חולים יש להגיע למרחק של כ-25 ק"מ. מרכזי גולף משמעותיים כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים במרחק של כ-61 ק"מ, אך ישנם גם מתקני גולף קטנים יותר קרובים יותר.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נרחה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 16.4 מעלות צלזיוס, ונעות בין 8°C בחורף ל-24°C בקיץ. האזור מאופיין בכ-3,934 שעות שמש בשנה, מה שתומך בעונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20°C). הפרויקט ממוקם באזור הררי (700 מטר מעל פני הים), מה שמספק אוויר צח ונופים פתוחים, אך עשוי להשפיע על טמפרטורות הלילה בהשוואה לאזורי החוף הנמוכים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב נרחה מתהדר במספר חופים עם 'דגל כחול', כגון Burriana, Maro, Playazo-Chucho, ו-Torrecilla. חופי הים הקרובים ביותר לפרויקט כוללים את Playa de las Alberquillas (4.1 ק"מ) ו-Cala del Pino (4.4 ק"מ). בנוסף, קיימות 125 מתקני ספורט שונים באזור, המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט לתושבים ולמבקרים.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, כ-50 קילומטרים מזרחית לעיר מלגה. מיקום זה ממקם אותה במרחק נוח מבירת המחוז, תוך שמירה על אופי עצמאי ושקט יותר. היא מהווה חלק מהקומונה (comarca) של לה-אקסרקייה (La Axarquía), אזור הידוע בנופיו הציוריים ובכפריו המסורתיים.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פרויקט זה בנרחה בולט בזכות מיקומו הגבוה יותר, המעניק נופים פנורמיים ייחודיים, ובזכות האופי הכפרי והשקט שהוא מציע. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000) מציעים מחירים נגישים יותר, הם לרוב ממוקמים באזורים אורבניים יותר או קרובים יותר לריכוזי תיירות. Alba Benalmádena (החל מ-€598,000) נמצאת גם היא בטווח מחירים נמוך יותר, אך פרויקט זה בנרחה מציע אלמנט של פרטיות ויוקרה במיקום פחות צפוף. איכות הגימור והטכנולוגיות המתקדמות בפרויקט זה, כגון חימום תת-רצפתי ובקרת אקלים מתקדמת, ממצבים אותו כבחירה איכותית לרוכשים המעוניינים באיכות חיים גבוהה ואסתטיקה מודרנית, גם אם במחיר גבוה יותר. הטווח של 3,934 שעות שמש בשנה באזור הוא גבוה מאוד בהשוואה למרכז ומערב אירופה, ומבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
