Tento projekt sa nachádza v Nerja, obci v provincii Málaga na Costa del Sol. V oblasti známej pre svoje malebné pobrežie a miernu klímu, projekt ponúka moderné bývanie v pokojnom vidieckom prostredí, avšak s dobrou dostupnosťou k pobytovým a rekreačným aktivitám. Lokalita spája blízkosť k Stredozemnému moru s výhľadmi na okolitú krajinu, čím sa snaží poskytnúť rovnováhu medzi relaxáciou a dostupnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v pokojnej vidieckej časti Nerja, blízko pobrežia, no zároveň v dostatočnej vzdialenosti od rušnejších turistických centier. Táto poloha poskytuje scenériu s výhľadom na more a okolitú krajinu, čo je predpokladom pre pokojné bývanie.
Bývanie je koncipované s dôrazom na moderný komfort a funkčnosť. Vily disponujú otvorenými obytnými priestormi, súkromnými bazénmi a terasami s výhľadom na more, čo zodpovedá požiadavkám na luxusné a relaxačné bývanie.
Ide o novostavbu vo fáze výstavby, čo znamená, že nehnuteľnosti sú ponúkané priamo od developera. Projekt zahŕňa päť samostatných víl s moderným dizajnom a vysokým štandardom dokončenia.
Projekt neponúka priamy prístup k pláži ani bezprostrednú blízkosť k mestským službám. Na každodenné presuny je nevyhnutné využívať automobil a vzdialenosť k letisku si vyžaduje plánovanie.
Ref: VL133566
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírodnom prostredí s výhľadmi na more, ale zároveň si želajú moderný komfort a vysoký štandard. Ideálne pre tých, ktorí si cenia súkromie a nechcú byť priamo v centre diania, ale zároveň chcú mať možnosť navštíviť pláže a mestské vybavenie v krátkom dosahu autom. Vhodné pre páry alebo menšie rodiny, ktoré vyhľadávajú druhý domov alebo trvalé bydlisko, kde môžu využívať súkromný bazén a vonkajšie priestory na relaxáciu a socializáciu. Kupujúci by mali byť pripravení na nutnosť vlastniť automobil a na mierne vyššie vzdialenosti k niektorým základným službám.
Vily sú budované s dôrazom na vysokú kvalitu a moderné technológie. Zahŕňajú aerotermálne vykurovanie s podlahovým kúrením a klimatizáciou, veľkoformátové porcelánové podlahy a obklady, ako aj hliníkové rámy s dvojitým zasklením a motorizovanými žalúziami. Integrovaný systém domácej automatizácie umožňuje centrálne ovládanie osvetlenia, zabezpečenia a klimatizácie. Kuchyne sú vybavené spotrebičmi značky Bosch alebo podobnej kvality s pracovnými doskami z porcelánu. Tieto prvky prispievajú k energetickej účinnosti a celkovému komfortu bývania.
Projekt ponúka vily s cenou od 1 145 000 €. Všetky dostupné jednotky majú 3 spálne a 3 kúpeľne, s obytnou plochou 206 m² na pozemku s rozlohou 241 m². Vzhľadom na exkluzivitu projektu a obmedzený počet piatich víl je ponuka limitovaná. Cena odráža štandard novostavby, použité materiály a polohu s výhľadom na more. Vzhľadom na predajnú cenu je cieľovou skupinou najmä medzinárodný kupujúci s vyšším rozpočtom.
Nerja, kde sa projekt nachádza, je oblasť známa svojím pobrežím a historickým centrom. Táto konkrétna lokalita je však umiestnená v pokojnejšej, vidieckej časti, ktorá je ďalej od hlavných turistických trás. Denne sa tu dá očakávať pokojné prostredie s dôrazom na súkromie. V okolí sa nachádza dostatok prírody a možností na vonkajšie aktivity, zatiaľ čo hlavné centrum Nerja s obchodmi, reštauráciami a službami je vzdialené niekoľko kilometrov. Doprava v rámci obce a okolia je primárne zabezpečená osobným automobilom, keďže verejná doprava nie je v tejto časti tak rozvinutá. Miestny charakter je skôr vidiecky, s obmedzeným počtom služieb v bezprostrednej pešej dostupnosti, čo podporuje kľudnejší životný štýl.
Lokalita v Nerja ponúka kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a blízkosti k Stredozemnému moru. V okolí sa nachádzajú prírodné oblasti a menšie pláže, ktoré sú vhodné pre rekreáciu. Centrum Nerja, vzdialené niekoľko kilometrov, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. V blízkom okolí projektu je 122 reštaurácií, 29 kaviarní a 9 lekární, čo naznačuje dobru ponuku stravovacích a základných služieb v rámci širšej oblasti. Priemerná ročná teplota 16.4°C a 3 934 slnečných hodín ročne podporujú celoročné využitie exteriérov a okolitej prírody.
Tento projekt je umiestnený v oblasti Nerja, v provincii Málaga. Pozícia v rámci mapy ukazuje jeho situovanie vo vnútrozemí, mierne ďalej od pobrežia, ale stále v dosahu prímorských letovísk. Zobrazenie mapy zohľadňuje aj okolitú krajinu a dostupnosť hlavných ciest.
Projekt sa nachádza v Nerja, na východnom konci Costa del Sol, približne 50 km východne od Malagy. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu La Axarquía, ktorý je charakteristický svojimi kopcovitými terénmi a tradičnými dedinkami. Je to oblasť, ktorá si zachovala viac z pôvodného andalúzskeho charakteru v porovnaní s viac rozvinutými západnými časťami Costa del Sol. Z hľadiska dostupnosti je projekt vzdialenejší od hlavných mestských centier ako Málaga alebo Marbella, čo prispieva k pokojnejšiemu charakteru.
Projekt je vzdialený približne 63 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo si vyžaduje približne hodinový transfer autom. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené okolo 4.5 km, čo znamená nutnosť použiť vozidlo. Najbližšie pláže ako Playa de las Alberquillas sú dostupné do 4 km, avšak s 17% sklonom, čo naznačuje strmý prístup. Najbližšie golfové ihriská sú vo vzdialenosti približne 61 km. V rámci 2 km od projektu sa nachádza 122 reštaurácií, 4 školy, 9 lekární a 13 bánk, čo naznačuje dobru ponuku služieb v širšej dostupnosti.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami od 8°C do 24°C počas roka. Projekt je umiestnený v nadmorskej výške 700 metrov nad morom, čo môže ovplyvniť mierne chladnejšie večery v porovnaní s pobrežnou zónou. Oblast má v priemere 3 934 slnečných hodín ročne, čo podporuje celoročné vonkajšie aktivity. Plážové aktivity sú možné približne 4 mesiace v roku, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Okolitá krajina poskytuje možnosti na turistiku a vychutnávanie si prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia je Playa de las Alberquillas vo vzdialenosti 4.1 km. Okolie Nerja je známe svojimi plážami s Modrou vlajkou, ako sú Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Napriek tomu, že projekt nie je priamo pri pláži, tieto rekreačné zóny sú dostupné autom. V regióne je k dispozícii aj 125 športových zariadení, čo pokrýva širokú škálu rekreačných potrieb. Marina del Este je vzdialená 9.6 km, čo ponúka možnosti pre vodné športy.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v Nerja, na východnom konci Costa del Sol, približne 50 km východne od Malagy. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu La Axarquía, ktorý je charakteristický svojimi kopcovitými terénmi a tradičnými dedinkami. Je to oblasť, ktorá si zachovala viac z pôvodného andalúzskeho charakteru v porovnaní s viac rozvinutými západnými časťami Costa del Sol. Z hľadiska dostupnosti je projekt vzdialenejší od hlavných mestských centier ako Málaga alebo Marbella, čo prispieva k pokojnejšiemu charakteru.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €), Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) alebo Alba Benalmadena v Benalmadena (od 598 000 €), tento projekt v Nerja predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú často situované bližšie k moru alebo v rozvinutejších turistických oblastiach s širšou ponukou služieb v pešej dostupnosti, tento projekt sa odlišuje svojou polohou v pokojnejšej, vidieckejšej časti s dôrazom na súkromie a výhľady. Vyššia cena je odôvodnená exkluzívnejšou polohou, vyšším štandardom prevedenia a obmedzeným počtom jednotiek. Na rozdiel od niektorých cenovo dostupnejších možností na pobreží, tento projekt cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie s odstupom od hlavného turistického ruchu a sú ochotní zaplatiť prémiu za kľud a exkluzivitu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
