Нерухаємість в Нерсі, Малага, пропонує унікальне поєднання сучасної розкоші та природної краси. Цей новий житловий комплекс розташований в оточенні спокійної сільської місцевості, неподалік від узбережжя. Він призначений для тих, хто цінує комфорт, стиль та середземноморський спосіб життя. Проект включає в себе сучасні вілли, розроблені з урахуванням найвищих стандартів якості та дизайну, забезпечуючи максимальне задоволення від проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ці вілли розташовані в престижному районі Нерхи, що відомий своєю природною красою та близькістю до моря. Розташування забезпечує спокійне життя в сільській місцевості, водночас надаючи легкий доступ до основних зручностей міста. Це створює ідеальний баланс між усамітненням та міською доступністю.
Проект відповідає потребам у сучасному, комфортному житлі з акцентом на приватність та розкіш. Вілли пропонують продумане планування, приватні басейни та просторі тераси. Вони ідеально підходять для тих, хто шукає будинок для постійного проживання, сезонного відпочинку або як інвестицію.
Будівництво цих вілл триває, що дає можливість придбати нове житло за сучасними стандартами. Процес придбання спрощений завдяки вже затвердженим дозволам на будівництво. Передбачено гнучкий план оплати, що полегшує інвестиційний процес.
Цей проект не пропонує безпосереднього виходу до моря або розташування в центрі міста. Автомобіль є необхідним для повсякденного пересування, оскільки громадський транспорт та найближчі супермаркети знаходяться на певній відстані. Висота над рівнем моря (700 м) може означати нижчі температури в зимовий період порівняно з прибережними районами.
Ref: VL133566
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект буде цікавим для покупців, які шукають сучасне, високоякісне житло з приватним басейном та панорамними видами. Він підходить для тих, хто цінує спокій сільської місцевості, але хоче залишатися недалеко від зручностей міста. Також це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість для здачі в оренду або як другий дім. Будівництво триває, що дозволяє потенційним покупцям спостерігати за прогресом та планувати своє переїзд. Особливо це варіант для тих, хто шукає нове будівництво з гарантіями якості та сучасними технологіями.
Вілли вирізняються винятковою якістю оздоблення та використанням сучасних технологій. Будівельні матеріали найвищого класу забезпечують довговічність та естетичну привабливість. Серед ключових елементів: аеротермальна система клімат-контролю з підігрівом підлоги та кондиціонуванням повітря, великоформатна порцелянова плитка, алюмінієві вікна з подвійним склінням та моторизованими жалюзі. Системи домашньої автоматизації дозволяють централізовано керувати освітленням, безпекою та кліматом. Кухні оснащені технікою Bosch або аналогічними брендами та порцеляновими стільницями.
Пропозиція включає вілли з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, що пропонуються за ціною від €1,145,000. Площа забудови становить 206 м², а площа ділянки — 241 м². Ціна відображає високу якість будівництва, сучасний дизайн та ексклюзивне розташування. На даний момент доступні вілли в межах зазначеного діапазону цін, що робить їх привабливим варіантом для покупців, які шукають розкішне житло на Коста-дель-Соль.
Нерха, розташована на схід від Малаги, є муніципалітетом, що пропонує унікальний середземноморський спосіб життя. Місто відоме своїми мальовничими пляжами, печерами та історичним центром. Цей район приваблює тих, хто шукає спокійну атмосферу, близькість до природи та якісну інфраструктуру. Середня температура коливається від 8 до 24°C, а кількість сонячних годин на рік сягає майже 4000, що сприяє активному відпочинку та насолоді кліматом. У радіусі 2 км розташовано багато ресторанів, шкіл, аптек та банків, що забезпечує зручність повсякденного життя.
Проживання в цьому проекті означає насолоджуватися спокійним сільським життям, не відмовляючись від зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться за 4.5 км, аптека – за 4.6 км, а медичний центр – за 25 км. Ці відстані роблять автомобіль необхідним для повсякденних поїздок. Проте, близькість до ресторанів (122 в радіусі 2 км) та кафе (29) забезпечує різноманітні можливості для дозвілля. Наявність 23 зупинок громадського транспорту та 6 маршрутів свідчить про певну доступність, хоча для комфортного життя рекомендується мати власний автомобіль.
Цей проект розташований у муніципалітеті Нерха, провінція Малага, відомому своїми природними ландшафтами та узбережжям. Він пропонує віддалене, але зручне розташування, що дозволяє насолоджуватися спокоєм, залишаючись поблизу основних транспортних вузлів та туристичних визначних пам'яток.
Проект розташований в муніципалітеті Нерха, що є частиною провінції Малага в Андалусії. Він знаходиться приблизно за 50 км на схід від міста Малага. Ця локація дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, зберігаючи при цьому доступ до більших міст, таких як Малага, яка пропонує культурні, розважальні та торгові можливості.
Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходиться на відстані близько 63 км по прямій, що робить його відносно легкодоступним. До найближчих пляжів, таких як Playa de las Alberquillas, можна дістатися приблизно за 4 км. Найближча гольф-зона розташована за 61 км. Наявність 122 ресторанів, 9 аптек та 13 банків у межах 2 км свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру, хоча для доступу до деяких з них може знадобитися транспорт.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха розташована на висоті 700 метрів над рівнем моря, що забезпечує прохолодніший клімат порівняно з прибережними районами, з середньою температурою 16.4°C. Середня температура коливається від 8°C до 24°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3934, що сприяє активному відпочинку. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Крутий схил до найближчого пляжу (17.0%) може свідчити про потребу у фізичній підготовці для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Нерхи славиться своїми прекрасними пляжами, чотири з яких мають статус "Блакитний прапор" (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla). Найближчий до об'єкта пляж – Playa de las Alberquillas (4.1 км). Крім того, район пропонує численні можливості для відпочинку: 125 спортивних об'єктів, включаючи басейни та спортивні майданчики. Наявність гольф-полів, хоча й на відстані, додає привабливості для любителів цього виду спорту.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований в муніципалітеті Нерха, що є частиною провінції Малага в Андалусії. Він знаходиться приблизно за 50 км на схід від міста Малага. Ця локація дозволяє насолоджуватися спокоєм сільської місцевості, зберігаючи при цьому доступ до більших міст, таких як Малага, яка пропонує культурні, розважальні та торгові можливості.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Цей новий проект у Нерсі позиціонується як пропозиція преміум-класу, що відрізняється від нижчого цінового сегменту, представленого в Естепоні (Acqua Gardens, Aby Upper) та Бенальмадені (Alba Benalmadena). Ціни від €1,145,000 значно перевищують стартові ціни (€418,800 - €598,000) у згаданих порівняльних проектах. Це свідчить про ексклюзивність, більшу площу ділянок, вищу якість оздоблення або унікальне розташування в Нерсі. На відміну від більш урбанізованих районів, таких як Естепона, Нерха пропонує більш спокійну, природну атмосферу, хоча й вимагає більшої залежності від автомобіля. Порівняно з Бенальмаденою, яка також має розвинену інфраструктуру та близькість до аеропорту, Нерха пропонує більш відокремлений досвід. Важливо зазначити, що хоча в порівняльних проектах ціни вказані "від", ціна в Нерсі є фіксованою для цього типу вілли, що може означати меншу гнучкість у ціноутворенні, але передбачуваність для покупця.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
