Тази еднофамилна вила с 2 спални и 2 бани в Нерха е идеална за тези, които търсят спокоен начин на живот. Имотът е разположен в селски, но достъпен район, на около 63 км от летище Малага, което го прави идеален за тези, които искат да избягат от суетата, но да останат близо до удобствата. Вилата с площ от 515 кв.м. предлага достатъчно външно пространство за релакс и забавление.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в спокоен селски район, но в близост до удобствата на Нерха, имотът предлага спокойно убежище. Той е на около 4 км от плажовете и на около 4,5 км от супермаркет и аптека, осигурявайки удобно местоположение за жителите.
Тази вила е подходяща за хора, търсещи спокоен, но достъпен начин на живот. Тя разполага с просторни външни зони, включително частен басейн и градина, което я прави идеална за живот на открито и забавление. Двете спални и двете бани осигуряват комфортно жилищно преживяване.
Явните ограничения на този имот включват разстоянието му от основните транспортни възли, като летище Малага (63 км). Ежедневното пътуване в района изисква частен автомобил. Освен това, наклонът към плажа от 17,0% може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Ref: VL798959
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази еднофамилна вила в Нерха е подходяща за различни купувачи. За тези, които търсят слънчев ваканционен дом в Испания, тя предлага спокойна среда и лесен достъп до плажовете. За тези, които търсят постоянно местожителство, общността предлага достатъчно удобства и местен ритъм на живот. Инвеститорите могат да бъдат привлечени от местоположението на имота и потенциалния доход от наем, особено през пиковите туристически сезони. Освен това, това е добър избор за тези, които ценят селския живот, но не искат да се отказват от градските удобства.
Вилата разполага с две просторни спални, всяка с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Двете бани, включително самостоятелната баня на собственика, осигуряват функционалност и комфорт. Интериорът на дома демонстрира класически испански чар, с просторна всекидневна, включваща уютна камина, идеална за по-хладни вечери. Климатичната система осигурява целогодишен контрол на климата с функции за отопление и охлаждане. Освен това, отвън има покрита тераса, предлагаща пространство за релакс и наслада на околните гледки, като същевременно се запазва уединението.
Тази спокойна еднофамилна вила, с начална цена от 650 000 евро, предлага възможност да притежавате имот в очарователния район на Нерха. Вилата разполага с 2 спални и 2 бани и се простира върху парцел от 515 кв.м., осигурявайки достатъчно пространство за комфортно живеене и наслада на открито. Въпреки че конкретна ценова структура не е налична, тази цена отразява стойността на имоти от този тип в района и предлага потенциална възможност за живеене или ваканция за купувачи, търсещи спокоен, но достъпен начин на живот.
Нерха, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е живописен общински район, известен със своите красиви плажове и исторически обекти. Районът се радва на мек средиземноморски климат със средни температури между 8°C и 24°C и над 3900 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Градът разполага с пълна инфраструктура, включително 7 начални училища, 2 средни училища и 1 здравен център. Очаква се, че населението през 2025 г. ще достигне 22 132 души, с процъфтяващ туристически сектор, който включва 22 хотела и 2409 легла. Градът разполага със 125 спортни съоръжения и 125 ресторанта, предлагащи на жителите широк спектър от възможности за отдих и забавление. Нерха е оживена общност, която предлага автентично испанско преживяване, като същевременно остава близо до големи градове като Малага.
Районът на Нерха предлага разнообразни дейности и удобства, за да задоволи различни интереси. Супермаркет се намира на около 4,5 км от имота, което улеснява ежедневното пазаруване, докато аптека на 4,6 км задоволява здравните нужди. За спешни медицински случаи, болницата е на около 25 км. Любителите на голфа могат да се насладят на няколко близки голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador на 61 км. Районът също така разполага със 125 спортни съоръжения, насърчаващи активния начин на живот. Оживеният нощен живот и заведения за хранене в Нерха, включващи 122 ресторанта и 29 кафенета, предлагат на жителите изобилие от хранителни опции.
Тази карта показва местоположението на имота в Нерха, намиращ се в провинция Малага, Андалусия. Тя подчертава близостта на района до бреговата линия и неговата селска среда. Картата също така показва основните пътища и близките градове, предоставяйки на жителите информация за достъпността до местните удобства и околните райони.
Нерха, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е очарователен общински район в източния край на Коста дел Сол. Той се намира на около 50 километра източно от град Малага, което го прави идеален за хора, търсещи близост до основни градски удобства, но предпочитащи по-спокойна, селска среда. Районът е известен със своята живописна брегова линия, скрити заливи и традиционна андалуска култура. Нерха принадлежи към комарка Ла Ахаркия, предлагайки уникален регионален характер, различен от по-комерсиализираните курорти на Коста дел Сол.
Въпреки че се намира в спокойна селска среда, вилата е лесно достъпна. Най-близкият плаж, Playa de las Alberquillas, е на около 4,1 км. Най-близкият супермаркет и аптека са на около 4,5 км. За жителите, които се нуждаят от медицинска помощ, болницата е на около 25 км. Любителите на голфа могат да намерят Club de Golf Málaga Parador на 61 км. Имотът се намира на около 63 км от летище Малага (AGP). Наклонът към плажа от 17,0% може да представлява предизвикателство за жителите с ограничена подвижност. Въпреки че районът има 23 спирки на обществения транспорт и 6 автобусни линии, ежедневното пътуване вероятно ще изисква частен автомобил.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Нерха се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 16,4°C и температурен диапазон между 8°C и 24°C, което го прави идеален за целогодишни дейности на открито. Регионът получава над 3900 часа слънчева светлина годишно, което го прави чудесно място за наслада на слънцето. Летният сезон за плуване продължава 4 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Височината на района над морското равнище е 700 метра, предлагайки великолепни гледки и чист въздух. Наклонът на района от 17,0% може да представлява предизвикателство за някои дейности, но също така добавя топографски интерес за жителите, които се наслаждават на гледките.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Нерха разполага с няколко очарователни плажа, включително Playa de las Alberquillas, разположена на около 4,1 км. Други плажове включват Playa de las Alberquillas (4,0 км), Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км). Нерха има и четири плажа със Син флаг: Буриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торесиля, осигурявайки висококачествено плажно преживяване. За любителите на голфа, районът предлага множество опции, включително Club de Golf Málaga Parador, разположен на 61 км. Районът разполага със 125 спортни съоръжения, които отговарят на различни спортни интереси. Освен това, районът е дом на Marina del Este, разположена на около 9,6 км, предлагаща водни спортове и възможности за ветроходство.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, разположена в провинция Малага на автономната общност Андалусия, е очарователен общински район в източния край на Коста дел Сол. Той се намира на около 50 километра източно от град Малага, което го прави идеален за хора, търсещи близост до основни градски удобства, но предпочитащи по-спокойна, селска среда. Районът е известен със своята живописна брегова линия, скрити заливи и традиционна андалуска култура. Нерха принадлежи към комарка Ла Ахаркия, предлагайки уникален регионален характер, различен от по-комерсиализираните курорти на Коста дел Сол.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), тази еднофамилна вила в Нерха (от 650 000 евро) представлява по-висок ценови сегмент на пазара в региона. Докато проектите в Естепона предлагат по-ниски ценови точки, имотът в Нерха може да привлече различна група купувачи поради по-селската си среда, панорамните гледки и частния басейн. В сравнение с Alba Benalmadena в Бенамадена (от 699 000 евро), цената в Нерха е малко по-ниска, въпреки че последната може да предложи повече удобства и близост до основни туристически центрове. Местоположението на Нерха, въпреки че е по-далеч от летище Малага (63 км), предлага по-спокоен и автентичен испански начин на живот, докато Естепона и Бенамадена обикновено са по-близо до оживени крайбрежни курорти. Площта на парцела от 515 кв.м. и частният басейн на тази вила предлагат предимства в сравнение с други апартаменти или редови къщи, които често предлагат по-малко външно пространство.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
