Ši 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių individuali vila Nerchoje ideali tiems, kurie ieško ramiojo gyvenimo būdo. Nekilnojamasis turtas yra kaimiškoje, tačiau lengvai pasiekiamoje vietoje, maždaug 63 km nuo Malagos oro uosto, todėl puikiai tinka tiems, kurie nori pabėgti nuo šurmulio, bet likti arti patogumų. 515 m² ploto vila siūlo pakankamai lauko erdvės poilsiui ir pramogoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ramiame kaimo vietovėje, tačiau netoli Nerchos patogumų esantis nekilnojamasis turtas siūlo ramią pabėgimą. Jis yra maždaug 4 km nuo paplūdimių ir maždaug 4,5 km nuo prekybos centro bei vaistinės, todėl gyventojams suteikia patogią vietą.
Ši vila tinka asmenims, ieškantiems ramaus, bet lengvai pasiekiamo gyvenimo būdo. Joje yra erdvių lauko erdvių, įskaitant privatų baseiną ir sodą, todėl ji ideali lauko gyvenimui ir pramogoms. Du miegamieji ir dvi vonios kambariai užtikrina patogią gyvenimo patirtį.
Šis turtas yra esanti individuali vila, siūlanti puikią kokybę ir paruoštą gyvenamąją erdvę. Jis suteikia galimybę pirkėjams, ieškantiems greito įsikūrimo ar galimybės individualizuoti, nes turtas yra puikios ir geros būklės.
Akivaizdūs šio turto apribojimai apima jo atstumą nuo pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas (63 km). Kasdieniam kelionėms į darbą ir atgal šioje vietovėje reikia privačios transporto priemonės. Be to, 17,0% nuolydis link paplūdimio gali kelti iššūkį žmonėms su judėjimo sutrikimais.
Ref: VL798959
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši individuali vila Nerchoje tinka įvairiems pirkėjams. Tiems, kurie ieško saulėtos poilsio namų Ispanijoje, ji siūlo ramią aplinką ir lengvą priėjimą prie paplūdimių. Tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, bendruomenė siūlo pakankamai patogumų ir vietinį gyvenimo ritmą. Investuotojus gali pritraukti nekilnojamojo turto vieta ir potencialios nuomos pajamos, ypač piko turizmo sezonais. Be to, tai yra geras pasirinkimas tiems, kurie vertina kaimo gyvenimą, bet nenori atsisakyti miesto patogumų.
Viloje yra du erdvūs miegamieji, kurių kiekvienas turi įmontuotas spintas, užtikrinančias pakankamai saugojimo vietos. Du vonios kambariai, įskaitant pagrindinį vonios kambarį, užtikrina funkcionalumą ir komfortą. Namo vidaus apdaila demonstruoja klasikinį ispanišką žavesį su erdviu svetainės kambariu, kuriame yra jaukus židinys, puikiai tinkantis vėsesniems vakarams. Oro kondicionavimo sistema užtikrina visų metų klimato kontrolę su šildymo ir vėsinimo funkcijomis. Be to, lauke yra dengta terasa, suteikianti erdvę atsipalaiduoti ir mėgautis supančiais vaizdais, išlaikant privatumą.
Ši rami individuali vila, kurios pradinė kaina yra 650 000 EUR, siūlo galimybę įsigyti nekilnojamojo turto patrauklioje Nerchos vietovėje. Viloje yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, o jos plotas yra 515 m², suteikiant pakankamai erdvės patogiam gyvenimui ir lauko malonumams. Nors konkreti kainodaros struktūra nėra prieinama, ši kaina atspindi tokio tipo nekilnojamojo turto vertę vietovėje ir siūlo potencialią gyvenimo ar atostogų galimybę pirkėjams, ieškantiems ramiojo, bet pasiekiamo gyvenimo būdo.
Nercha, esanti Malagos provincijoje, autonominėje Andalūzijos bendrijoje, yra vaizdingas savivaldybė, žinoma dėl savo gražių paplūdimių ir istorinių vietų. Regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 8°C iki 24°C, o saulės šviesos yra daugiau nei 3900 valandų per metus, todėl ji ideali lauko veiklai. Mieste yra visa infrastruktūra, įskaitant 7 pradinius mokyklas, 2 vidurines mokyklas ir 1 sveikatos centrą. 2025 m. gyventojų skaičius turėtų siekti 22 132, o turizmo sektorius klesti, jame yra 22 viešbučiai ir 2409 lovos. Mieste yra 125 sporto objektų ir 125 restoranų, siūlančių gyventojams daugybę laisvalaikio ir pramogų pasirinkimų. Nercha yra gyvybinga bendruomenė, siūlanti autentišką ispanišką patirtį, išliekant arti didžiųjų miestų, tokių kaip Malaga.
Nerchos regionas siūlo įvairias veiklas ir patogumus, atitinkančius įvairius interesus. Prekybos centras yra maždaug 4,5 km nuo viešbučio, palengvinant kasdienius pirkinius, o 4,6 km atstumu esanti vaistinė tenkina sveikatos poreikius. Medicininiais atvejais ligoninė yra maždaug 25 km atstumu. Golfo entuziastai gali mėgautis keliais netoliese esančiais golfo laukais, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, esantį 61 km atstumu. Šiame rajone taip pat yra 125 sporto objektai, skatinantys aktyvų gyvenimo būdą. Nerchos gyvybingas naktinis gyvenimas ir maitinimo įstaigos, įskaitant 122 restoranus ir 29 kavines, gyventojams siūlo daugybę maitinimo pasirinkimų.
Šiame žemėlapyje parodyta Nerchos nekilnojamojo turto vieta, esanti Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia vietovės artumą prie kranto linijos ir jos kaimo aplinką. Žemėlapyje taip pat pavaizduoti pagrindiniai keliai ir netoliese esantys miestai, suteikiant gyventojams informaciją apie susisiekimą su vietiniais patogumais ir apylinkėmis.
Nercha, esanti Andalūzijos autonominės bendruomenės Malagos provincijoje, yra žavinga savivaldybė Costa del Sol rytiniame pakraštyje. Ji yra maždaug 50 kilometrų į rytus nuo Malagos miesto, todėl idealiai tinka asmenims, ieškantiems didelių miesto patogumų artumo, bet teikiantiems pirmenybę ramesnei, kaimo aplinkai. Šis regionas yra žinomas dėl savo vaizdingos pakrantės linijos, paslėptų įlankų ir tradicinės Andalūzijos kultūros. Nercha priklauso La Axarquía komarkai, siūlančiai unikalią regioninę charakteristiką, besiskiriančią nuo labiau komercializuotų Costa del Sol kurortų.
Nepaisant to, kad yra ramioje kaimo vietovėje, vila yra lengvai pasiekiama. Artimiausias paplūdimys, Playa de las Alberquillas, yra maždaug 4,1 km atstumu. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra maždaug 4,5 km atstumu. Pacientams, kuriems reikia medicininės priežiūros, ligoninė yra maždaug 25 km atstumu. Golfo entuziastai gali rasti Club de Golf Málaga Parador 61 km atstumu. Turtas yra maždaug 63 km nuo Malagos oro uosto (AGP). 17,0% nuolydis link paplūdimio gali kelti iššūkį judėjimo sutrikimų turintiems gyventojams. Nors šioje vietovėje yra 23 viešojo transporto stotelės ir 6 autobusų linijos, kasdieniam kelionėms į darbą ir atgal greičiausiai prireiks privataus automobilio.
| Iki paplūdimio | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nerchos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 16,4°C, o temperatūra svyruoja tarp 8°C ir 24°C, todėl ji ideali visų metų lauko veiklai. Šis regionas per metus gauna daugiau nei 3900 valandų saulės šviesos, todėl tai puiki vieta mėgautis saule. Vasaros maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar aukščiau. Šio regiono aukštis virš jūros lygio yra 700 metrų, siūlantis nuostabius vaizdus ir gaivų orą. 17,0% nuolydis regione gali kelti iššūkį tam tikroms veikloms, tačiau taip pat suteikia topografinio susidomėjimo gyventojams, mėgstantiems vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nerchos regionas didžiuojasi keliais žavingais paplūdimiais, įskaitant Playa de las Alberquillas, esančią maždaug 4,1 km atstumu. Kiti paplūdimiai apima Playa de las Alberquillas (4,0 km), Cala del Pino (4,4 km) ir Playa de Maro (4,5 km). Nercha taip pat turi keturis Mėlynosios Vėliavos paplūdimius: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla, užtikrinančius aukštos kokybės paplūdimio patirtį. Golfo entuziastams regione siūloma keletas variantų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, esantį 61 km atstumu. Šiame rajone yra 125 sporto objektų, atitinkančių įvairius sporto interesus. Be to, regione yra Marina del Este, esanti maždaug 9,6 km atstumu, siūlanti vandens sporto ir buriavimo galimybes.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nercha, esanti Andalūzijos autonominės bendruomenės Malagos provincijoje, yra žavinga savivaldybė Costa del Sol rytiniame pakraštyje. Ji yra maždaug 50 kilometrų į rytus nuo Malagos miesto, todėl idealiai tinka asmenims, ieškantiems didelių miesto patogumų artumo, bet teikiantiems pirmenybę ramesnei, kaimo aplinkai. Šis regionas yra žinomas dėl savo vaizdingos pakrantės linijos, paslėptų įlankų ir tradicinės Andalūzijos kultūros. Nercha priklauso La Axarquía komarkai, siūlančiai unikalią regioninę charakteristiką, besiskiriančią nuo labiau komercializuotų Costa del Sol kurortų.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 71 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 77 mm |
| Kovas | 10.9°C | 79 mm |
| Balandis | 12.9°C | 64 mm |
| Gegužė | 15.1°C | 58 mm |
| Birželis | 19.8°C | 20 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 21 mm |
| Spalis | 16.1°C | 55 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 91 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 72 mm |
Labai status
Palyginti su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), ši individuali vila Nerchoje (nuo 650 000 EUR) atstovauja regiono aukštesnio segmento rinką. Nors Esteponos projektai siūlo žemesnes kainas, Nerchos nekilnojamasis turtas gali pritraukti kitokią pirkėjų grupę dėl savo kaimiškesnės aplinkos, panoraminių vaizdų ir privataus baseino. Palyginus su „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), Nerchos kaina yra šiek tiek žemesnė, nors pastarasis gali pasiūlyti daugiau patogumų ir didelių turistinių centrų artumo. Nerchos vieta, nors ir toliau nuo Malagos oro uosto (63 km), siūlo ramesnį ir autentiškesnį Ispanijos gyvenimo būdą, o Estepona ir Benalmádena paprastai yra arčiau judrių pakrantės kurortų. 515 m² ploto sklypas ir privatus baseinas šioje viloje suteikia privalumų, palyginti su kitais butais ar eilės namais, kurie dažnai siūlo mažiau lauko erdvės.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
