Ez a 2 hálószobás és 2 fürdőszobás nerjai önálló villa ideális azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek. A vidéki környezetben, de jól megközelíthető ingatlan, Malagai repülőtértől körülbelül 63 km-re található, így tökéletes azok számára, akik el akarnak vonulni a nyüzsgéstől, de mégis közel akarnak maradni az elérhető szolgáltatásokhoz. Az 515 m²-es villa elegendő kültéri teret kínál pihenéshez és szórakozáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A nyugodt, vidéki területen elhelyezkedő ingatlan, mégis közel a nerjai kényelmi szolgáltatásokhoz, békés menedéket kínál. Körülbelül 4 km-re fekszik a strandoktól, és körülbelül 4,5 km-re egy szupermarket és egy gyógyszertár, így kényelmes helyet biztosít a lakosok számára.
Ez a villa azoknak az egyéneknek felel meg, akik nyugodt, de elérhető életmódot keresnek. Tágas kültéri területekkel rendelkezik, beleértve egy privát medencét és kertet, így ideális a szabadtéri élethez és szórakozáshoz. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmes lakóteret biztosít.
Ez az ingatlan egy meglévő, önálló villa, amely kiváló minőséget és kész lakóteret kínál. Lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik azonnali beköltözést vagy személyre szabási lehetőséget keresnek, mivel az ingatlan kiváló és jó állapotban van.
Az ingatlan nyilvánvaló korlátai közé tartozik a Malaga repülőtértől (63 km) való távolsága. A napi ingázás a területen magánautót igényel. Ezenkívül a strandhoz vezető 17,0%-os lejtő kihívást jelenthet a mozgásukban korlátozott személyek számára.
Ref: VL798959
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a nerjai önálló villa különféle vásárlók számára alkalmas. Azok számára, akik napos üdülőházat keresnek Spanyolországban, nyugodt környezetet és könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz. Azok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek, a közösség bőséges kényelmi szolgáltatásokat és helyi életritmust kínál. A befektetőket vonzhatja az ingatlan elhelyezkedése és a potenciális bérleti jövedelem, különösen a főszezoni időszakban. Ezenkívül jó választás azok számára, akik értékelik a vidéki életet, de nem akarják feladni a városi kényelmet.
A villa két tágas hálószobát tartalmaz, mindegyik beépített szekrényekkel, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A két fürdőszoba, beleértve a saját fürdőszobát is, funkciót és kényelmet biztosít. Az otthon belső kialakítása klasszikus spanyol bájjal rendelkezik, egy tágas nappalival, amelyben hangulatos kandalló található, tökéletes a hűvösebb estéken. A légkondicionáló rendszer egész évben klímaberendezést biztosít, fűtési és hűtési funkciókkal. Ezenkívül egy fedett terasz is található a házon kívül, amely pihenőhelyet kínál a környező kilátás élvezetéhez, miközben megőrzi a magánéletet.
Ez a nyugodt, önálló villa 650 000 eurós induló áron lehetőséget kínál arra, hogy birtokoljon egy ingatlant Nerja festői területén. A 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkező villa 515 m²-es telken terül el, amely elegendő teret biztosít a kényelmes élethez és a szabadtéri élvezetekhez. Bár konkrét árstruktúra nem áll rendelkezésre, ez az ár tükrözi az ilyen típusú ingatlanok értékét a területen, és potenciális lakó- vagy üdülési lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt, de elérhető életmódot keresnek.
Nerja, Andalúzia autonóm közösség Malaga tartományában, egy festői önkormányzat, amely gyönyörű strandjairól és történelmi helyszíneiről ismert. A régió mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 8°C és 24°C között mozog, és évente több mint 3900 órányi napsütést biztosít, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A város teljes infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 7 általános iskolát, 2 középiskolát és 1 egészségügyi központot. A 2025-ös lakosság várhatóan 22 132 fő lesz, virágzó turisztikai szektorral, amely 22 szállodát és 2409 ágyat foglal magában. A város 125 sportlétesítménnyel és 125 étteremmel rendelkezik, amelyek széles választékát kínálják a szabadidős és szórakozási lehetőségeknek a lakosok számára. Nerja egy élénk közösség, amely autentikus spanyol élményt kínál, miközben közel marad olyan nagyvárosokhoz, mint Malaga.
Nerja régiója változatos tevékenységeket és szolgáltatásokat kínál, hogy megfeleljen a különböző érdekeknek. Egy szupermarket körülbelül 4,5 km-re található az ingatlantól, megkönnyítve a napi vásárlást, míg egy 4,6 km-re lévő gyógyszertár ellátja az egészségügyi igényeket. Orvosi vészhelyzet esetén a kórház körülbelül 25 km-re található. A golf szerelmesei számos közeli golfpályán szórakozhatnak, beleértve a 61 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador-t is. A területen 125 sportlétesítmény is található, amelyek ösztönzik az aktív életmódot. Nerja élénk éjszakai élete és étkezési lehetőségei, amely 122 éttermet és 29 kávézót foglal magában, bőséges étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosok számára.
Ez a térkép Nerja ingatlanának elhelyezkedését mutatja, amely Andalúzia Malaga tartományában található. Hangsúlyozza a terület tengerpart közelségét és vidéki környezetét. A térkép a közeli főutakat és városokat is feltünteti, információt nyújtva a lakosoknak a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz és a környező területekhez való hozzáférhetőségről.
Nerja, Andalúzia autonóm közösség Malaga tartományában, a Costa del Sol keleti csücskén található, bájos önkormányzat. Körülbelül 50 kilométerre keletre fekszik Malagától, így ideális azok számára, akik a fő városi kényelmi szolgáltatásokhoz való közelséget keresik, de egy nyugodtabb, vidéki környezetet részesítenek előnyben. A terület híres festői tengerpartjáról, rejtett öbleiről és hagyományos andalúziai kultúrájáról. Nerja a La Axarquía comarcához tartozik, és egyedi regionális karaktert kínál, amely eltér a Costa del Sol több kereskedelmi jellegű üdülőhelyeitől.
Nyugodt vidéki környezetben való elhelyezkedése ellenére a villához könnyen hozzáférhető. A legközelebbi strand, a Playa de las Alberquillas, körülbelül 4,1 km-re található. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár körülbelül 4,5 km-re van. Az orvosi ellátásra szoruló lakosok számára a kórház körülbelül 25 km-re található. A golf szerelmesei megtalálhatják a Club de Golf Málaga Parador-t 61 km-re. Az ingatlan körülbelül 63 km-re található a Malaga repülőtértől (AGP). A strand felé eső 17,0%-os lejtő kihívást jelenthet a mozgásukban korlátozott lakosok számára. Bár a területen 23 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat van, a napi ingázás valószínűleg magánautót igényel.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja régiója mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 16,4°C, a hőmérséklet 8°C és 24°C között mozog, így ideális az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A régió évente több mint 3900 órányi napsütést kap, így remek hely a napfény élvezetéhez. A nyári fürdőzési szezon 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A terület 700 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, gyönyörű kilátást és friss levegőt kínálva. A terület 17,0%-os lejtése kihívást jelenthet bizonyos tevékenységekhez, de topográfiai érdekességet is kínál a kilátást élvező lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nerja régiója számos elbűvölő stranddal büszkélkedhet, köztük a Playa de las Alberquillas-szal, amely körülbelül 4,1 km-re található. További strandok közé tartozik a Playa de las Alberquillas (4,0 km), a Cala del Pino (4,4 km) és a Playa de Maro (4,5 km). Nerja négy Kék Zászló stranddal is rendelkezik: Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla, biztosítva a magas színvonalú strandélményt. A golf szerelmesei számára a terület számos lehetőséget kínál, beleértve a 61 km-re található Club de Golf Málaga Parador-t. A terület 125 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek megfelelnek a különböző sportérdekeknek. Ezenkívül a terület ad otthont a Marina del Este-nek, amely körülbelül 9,6 km-re található, és vízi sportokat és vitorlázási lehetőségeket kínál.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, Andalúzia autonóm közösség Malaga tartományában, a Costa del Sol keleti csücskén található, bájos önkormányzat. Körülbelül 50 kilométerre keletre fekszik Malagától, így ideális azok számára, akik a fő városi kényelmi szolgáltatásokhoz való közelséget keresik, de egy nyugodtabb, vidéki környezetet részesítenek előnyben. A terület híres festői tengerpartjáról, rejtett öbleiről és hagyományos andalúziai kultúrájáról. Nerja a La Axarquía comarcához tartozik, és egyedi regionális karaktert kínál, amely eltér a Costa del Sol több kereskedelmi jellegű üdülőhelyeitől.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és az Aby Upper (320.000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, a nerjai önálló villa (650.000 eurótól) a régió felső kategóriás piacát képviseli. Míg az esteponai projektek alacsonyabb árpontokat kínálnak, a nerjai ingatlan a vidéki környezete, panorámás kilátása és privát medencéje miatt eltérő vásárlói kört vonzhat. A Benalmádena-ban található Alba Benalmadena-val (699.000 eurótól) összehasonlítva, a nerjai ár kissé alacsonyabb, bár utóbbi több kényelmi szolgáltatást és a fő turisztikai központok közelségét kínálhatja. Nerja elhelyezkedése, bár távolabb van a Malaga repülőtértől (63 km), nyugodtabb és autentikusabb spanyol életérzést kínál, míg Estepona és Benalmádena általában közelebb vannak a forgalmas tengerparti üdülőhelyekhez. Az 515 m²-es telekterület és a privát medence ebben a villában előnyöket kínál más, gyakran kisebb kültéri területtel rendelkező apartmanokkal vagy sorházakkal szemben.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
