וילה נפרדת זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בנרחה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו. הנכס ממוקם באזור כפרי אך נגיש, במרחק של כ-63 ק'מ משדה התעופה של מלגה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים לברוח מההמולה אך להישאר קרובים לנוחיות. הווילה, בשטח של 515 מ"ר, מציעה שפע של שטח חיצוני להירגעות ובילוי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט, אך קרוב לנוחיות של נרחה, ומציע מפלט שליו. הוא נמצא במרחק של כ-4 ק'מ מהחופים וכ-4.5 ק'מ מסופרמרקט ובית מרקחת, ומספק לתושבים מיקום נוח.
וילה זו מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים שליו אך נגיש. היא מתגאה בחללים חיצוניים מרווחים, כולל בריכה פרטית וגינה, מה שהופך אותה לאידיאלית לחיים בחוץ ואירוח. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים חווית מגורים נוחה.
נכס זה הוא וילה נפרדת קיימת, המציעה איכות מעולה ושטח מגורים מוכן. היא מספקת הזדמנות לקונים המחפשים כניסה מיידית או אפשרות להתאמה אישית, מכיוון שהנכס במצב מצוין וטוב.
ההגבלות הברורות של נכס זה כוללות את המרחק שלו ממרכזי תחבורה עיקריים, כמו שדה התעופה של מלגה (63 ק'מ). נסיעה יומיומית באזור דורשת רכב פרטי. יתר על כן, השיפוע של 17.0% אל החוף עשוי להוות אתגר עבור אנשים עם מוגבלות בניידות.
Ref: VL798959
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו בנרחה מתאימה למגוון קונים. לאלו המחפשים בית נופש שטוף שמש בספרד, היא מציעה סביבה שלווה וגישה נוחה לחופים. לאלו המחפשים מקום מגורים קבוע, הקהילה מספקת שפע של נוחיות וקצב חיים מקומי. משקיעים עשויים להימשך למיקום הנכס ולפוטנציאל ההכנסה משכירות, במיוחד במהלך עונות השיא של התיירות. בנוסף, זוהי בחירה טובה עבור אלה שמעריכים חיים כפריים אך אינם רוצים לוותר על נוחיות עירוניות.
הווילה כוללת שני חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם ארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. שני חדרי הרחצה, כולל חדר הרחצה הראשי הצמוד, מבטיחים פונקציונליות ונוחות. הגימורים הפנימיים של הבית מפגינים קסם ספרדי קלאסי, עם סלון מרווח הכולל אח נעים, מושלם לערבים קרירים יותר. מערכת מיזוג האוויר מספקת בקרת אקלים לאורך כל השנה עם פונקציות חימום וקירור. בנוסף, ישנה מרפסת מקורה מחוץ לבית, המציעה מקום להירגע וליהנות מהנופים שמסביב תוך שמירה על פרטיות.
וילה נפרדת ושקטה זו, במחיר התחלתי של 650,000 אירו, מציעה הזדמנות להחזיק בנכס באזור המקסים של נרחה. הווילה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומשתרעת על פני שטח של 515 מ"ר, ומספקת שפע של מקום למגורים נוחים וליהנות מהחוץ. בעוד שמבנה תמחור ספציפי אינו זמין, מחיר זה משקף את הערך של נכסים מסוג זה באזור ומציע אפשרות מגורים או נופש פוטנציאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו אך נגיש.
נרחה, הממוקמת בפרובינציית מלגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא רשות מוניציפלית ציורית הידועה בחופיה היפים ובאתריה ההיסטוריים. האזור מתהדר באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 8°C ל-24°C ויותר מ-3900 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. העיר כוללת תשתית מקיפה, כולל 7 בתי ספר יסודיים, 2 בתי ספר תיכוניים ומרכז בריאות אחד. צפי האוכלוסייה לשנת 2025 הוא 22,132 נפש, עם מגזר תיירותי משגשג הכולל 22 מלונות ו-2409 מיטות. בעיר יש 125 מתקני ספורט ו-125 מסעדות, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובידור. נרחה היא קהילה תוססת המציעה חוויה ספרדית אותנטית, תוך שהיא נשארת קרובה לערים גדולות כמו מלגה.
אזור נרחה מציע מגוון רחב של פעילויות ומתקנים כדי לענות על אינטרסים שונים. סופרמרקט ממוקם כ-4.5 ק'מ מהמלון, מה שמקל על הקניות היומיומיות, בעוד שבית מרקחת במרחק 4.6 ק'מ מספק את צרכי הבריאות. למקרי חירום רפואיים, בית החולים נמצא במרחק של כ-25 ק'מ. חובבי גולף יכולים ליהנות מכמה מגרשי גולף סמוכים, כולל קלאב דה גולף מלגה פאראדור במרחק 61 ק'מ. באזור ישנם גם 125 מתקני ספורט, המעודדים אורח חיים פעיל. חיי הלילה התוססים ואפשרויות האוכל של נרחה, הכוללים 122 מסעדות ו-29 בתי קפה, מציעים לתושבים שפע של אפשרויות לסעודה.
מפה זו מציגה את מיקומו של הנכס בנרחה, הממוקם בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה. היא מדגישה את קרבת האזור לקו החוף ואת סביבתו הכפרית. המפה מציגה גם כבישים עיקריים וערים סמוכות, ומספקת לתושבים מידע על נגישות למתקנים מקומיים ואזורים שמסביב.
נרחה, הממוקמת בפרובינציית מלגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא רשות מוניציפלית מקסימה בקצה המזרחי של קוסטה דל סול. היא ממוקמת כ-50 קילומטרים מזרחית לעיר מלגה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אנשים המחפשים קרבה לנוחיות עירוניות מרכזיות, אך מעדיפים סביבה שקטה יותר וכפרית יותר. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במפרצים נסתרים וב תרבות אנדלוסית מסורתית. נרחה שייכת לקומארקה לה אקסארקייה, ומציעה אופי אזורי ייחודי, שונה מאתרי נופש מסחריים יותר בקוסטה דל סול.
למרות מיקומה בסביבה כפרית ושקטה, הווילה נגישה בקלות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לאס אלברקיאס, נמצא במרחק של כ-4.1 ק'מ. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4.5 ק'מ. עבור תושבים הזקוקים לטיפול רפואי, בית החולים נמצא במרחק של כ-25 ק'מ. חובבי גולף יכולים למצוא את קלאב דה גולף מלגה פאראדור במרחק 61 ק'מ. הנכס ממוקם כ-63 ק'מ משדה התעופה של מלגה (AGP). שיפוע של 17.0% אל החוף עשוי להוות אתגר עבור תושבים עם מוגבלות בניידות. בעוד שלאזור יש 23 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס, נסיעה יומיומית כנראה תדרוש רכב פרטי.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נרחה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C וטווח טמפרטורות בין 8°C ל-24°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. האזור מקבל למעלה מ-3900 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום נהדר ליהנות מהשמש. עונת השחייה בקיץ נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא 700 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים ואוויר צח. שיפוע האזור של 17.0% עשוי להוות אתגר עבור פעילויות מסוימות, אך גם מוסיף עניין טופוגרפי לדיירים שנהנים מהנופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור נרחה מתגאה במספר חופים מקסימים, כולל פלאיה דה לאס אלברקיאס, הממוקם במרחק של כ-4.1 ק'מ. חופים נוספים כוללים את פלאיה דה לאס אלברקיאס (4.0 ק'מ), קאלה דל פינו (4.4 ק'מ) ופלאיה דה מארו (4.5 ק'מ). נרחה כוללת גם ארבעה חופים עם דגל כחול: בוריאנה, מארו, פלייאזוס-צ'וצ'ו וטורסיליה, מה שמבטיח חווית חוף איכותית. לחובבי גולף, האזור מציע מספר אפשרויות, כולל קלאב דה גולף מלגה פאראדור במרחק 61 ק'מ. באזור ישנם גם 125 מתקני ספורט, המשרתים תחומי ספורט שונים. בנוסף, האזור הוא ביתה של מרינה דל אסטה, הממוקמת במרחק של כ-9.6 ק'מ, ומציעה ספורט ימי והזדמנויות שייט.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה, הממוקמת בפרובינציית מלגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא רשות מוניציפלית מקסימה בקצה המזרחי של קוסטה דל סול. היא ממוקמת כ-50 קילומטרים מזרחית לעיר מלגה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אנשים המחפשים קרבה לנוחיות עירוניות מרכזיות, אך מעדיפים סביבה שקטה יותר וכפרית יותר. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במפרצים נסתרים וב תרבות אנדלוסית מסורתית. נרחה שייכת לקומארקה לה אקסארקייה, ומציעה אופי אזורי ייחודי, שונה מאתרי נופש מסחריים יותר בקוסטה דל סול.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בנרחה (החל מ-650,000 אירו) מייצגת פלח שוק יוקרתי יותר באזור. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר, הנכס בנרחה עשוי למשוך קבוצה שונה של קונים בשל סביבתו הכפרית יותר, נופים פנורמיים ובריכה פרטית. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), המחיר בנרחה מעט נמוך יותר, אם כי האחרון עשוי להציע יותר נוחיות וקרבה למרכזי תיירות מרכזיים. המיקום של נרחה, למרות שהוא רחוק יותר משדה התעופה של מלגה (63 ק'מ), מציע חווית חיים ספרדית שקטה ואותנטית יותר, בעוד שאסטפונה ובנלמדנה בדרך כלל קרובים יותר לאתרי נופש תוססים על החוף. שטח הקרקע של 515 מ"ר והבריכה הפרטית של וילה זו מציעים יתרונות בהשוואה לדירות או בתים צמודים אחרים שלעיתים קרובות מציעים פחות שטח חיצוני.
מאיקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
