Ovo je samostojeća vila sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, smeštena u Nerji, Malaga. Sa stambenom površinom od 122 m² i parcelom od 515 m², ova nekretnina nudi privatnost i prostranost u mirnom, ruralnom okruženju. Vila se nalazi na većoj udaljenosti od aerodroma, ali nudi impresivne panoramske poglede i udobnost sopstvenog bazena, što je čini primamljivim izborom za one koji traže miran životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju u blizini obale Nerje. Iako je udaljena od gradske vreve, nudi lak pristup lokalnim plažama i prirodi. Potreban je automobil za svakodnevne potrebe zbog udaljenosti od glavnih sadržaja.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže privatnost, mir i prostranost sa sopstvenim bazenom i panoramskim pogledom. Idealna je za one koji preferiraju rustikalni šarm i žele da budu blizu prirode, ali i da zadrže pristup obližnjim obalama i sadržajima.
Ova postojeća vila je u odličnom stanju, sa detaljima poput kamina i klima uređaja koji doprinose udobnosti. Nije reč o novogradnji, već o etabliranom objektu koji nudi tradicionalni španski šarm i funkcionalnost za svakodnevni život ili odmor.
Ova nekretnina ne nudi neposrednu blizinu aerodroma, velikih tržnih centara ili centralnih gradskih sadržaja bez upotrebe vozila. Takođe, nagib terena ka plaži je značajan, što može predstavljati izazov za osobe sa ograničenom pokretljivošću.
Ref: VL798959
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dom je idealan za parove ili male porodice koje traže mirnu rezidenciju sa dovoljno prostora i privatnosti. Odgovaraće kupcima koji uživaju u mediteranskom načinu života, sa mogućnošću uživanja u suncu pored privatnog bazena ili istraživanja obližnjih plaža. Takođe je pogodan za one koji traže drugi dom za odmor, sa potencijalom za izdavanje, ili kao trajno prebivalište za penzionere koji preferiraju mirnije okruženje van glavnih turističkih tokova, ali sa lakim pristupom osnovnim uslugama.
Cena ove samostojeće vile je 650.000 €. Raspolaže sa dve spavaće sobe i dva kupatila, sa stambenom površinom od 122 m² na parceli od 515 m². Ova cena odražava lokaciju u mirnom delu Nerje, privatni bazen i panoramske poglede. Trenutno je dostupna za kupovinu, a specifične detalje o dostupnosti i mogućim varijacijama cena treba proveriti kod ovlašćenog predstavnika.
Ovo je mesto za one koji cene mir i prirodu. Okruženje je ruralno, ali ne izolovano, sa dovoljno sadržaja u blizini za svakodnevni život, kao što su supermarketi i apoteke na nekoliko kilometara. Životni ritam ovde je opušteniji, usmeren na uživanje u pogledu, privatnom bazenu i blizini plaža. Blizina Nerje pruža pristup restoranima i lokalnoj kulturi, dok udaljenost od aerodroma naglašava karakter destinacije za odmor ili trajni boravak.
Život u ovoj vili u Nerji podrazumeva uživanje u mirnoj, ruralnoj atmosferi sa blagodatima obližnje obale. Supermarket i apoteka udaljeni su samo 4,5 km, dok je bolnica na 25 km. Lokacija je idealna za one koji cene prirodu i tišinu, sa potencijalom za pešačke ture i aktivnosti na otvorenom. Nerja je udaljena oko 50 km istočno od Malage, pružajući pristup većim gradskim sadržajima i kulturnim znamenitostima, dok je lokalna okolina bogata restoranima i kafićima.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u Nerji, naglašavajući njenu poziciju u odnosu na obalu, plaže i obližnje gradove. Detalji na mapi pomažu u vizualizaciji udaljenosti do ključnih tačaka kao što su aerodrom Malaga, golf tereni i plaže, pružajući širi geografski kontekst za razumevanje okruženja.
Ova vila se nalazi u Nerji, opštini na istočnom kraju Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je na oko 50 km istočno od grada Malage, u komarku La Axarquía. Ova lokacija nudi kombinaciju ruralnog mira i blizine obali, dok je istovremeno dobro povezana sa većim urbanim centrima i aerodromom.
Vila je udaljena 4,1 km od najbliže plaže, Playa de las Alberquillas, dok su ostale plaže poput Cala del Pino i Playa de Maro takođe u blizini. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 63 km, što omogućava relativno dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži supermarket i apoteka nalaze se na 4,5 km, a zdravstveni centar na 25 km. Golf tereni su udaljeni oko 60-65 km. Potreban je automobil za svakodnevne potrebe i pristup većini ovih lokacija.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16,4°C i rasponom od 8-24°C. Sa istorijski zabeleženih 3.934 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom cele godine. Plivački bazen je aktivan oko 4 meseca, kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina od 700 metara iznad nivoa mora doprinosi umerenijim temperaturama, dok strm nagib terena ka plaži od 17,0% ukazuje na karakterističan reljef ovog područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina Nerje nudi pristup nekoliko prelepih plaža, uključujući Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) i Playa de Maro (4,5 km). Opština se ponosi sa četiri plaže sa Plavom zastavom. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador nalaze se na oko 61 km. Ukupno je dostupno 125 sportskih objekata u regionu, pružajući širok spektar mogućnosti za rekreaciju.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova vila se nalazi u Nerji, opštini na istočnom kraju Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je na oko 50 km istočno od grada Malage, u komarku La Axarquía. Ova lokacija nudi kombinaciju ruralnog mira i blizine obali, dok je istovremeno dobro povezana sa većim urbanim centrima i aerodromom.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila u Nerji sa cenom od €650.000 pozicionirana je u višem cenovnom rangu, što se može objasniti specifičnom lokacijom, veličinom parcele i dodatnim sadržajima poput privatnog bazena i panoramskih pogleda. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od €699.000, nudi sličan nivo ulaganja, ali u drugom delu Costa del Sol. Dok su projekti u Esteponi možda cenovno pristupačniji, ova vila u Nerji nudi jedinstvenu kombinaciju ruralnog okruženja, blizine prirode i mora, što je čini posebnom u odnosu na druge lokacije koje su često fokusirane na urbaniji ili turistički razvijeniji ambijent. Mir i privatnost su ključne prednosti ove nekretnine u poređenju sa gušćim naseljima na obali.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
