Этот отдельно стоящий дом с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Нерхе идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни. Расположенная в сельской местности, но с удобным доступом, вилла находится примерно в 63 км от аэропорта Малаги, что делает ее идеальной для тех, кто хочет уединиться от суеты, но при этом оставаться рядом с удобствами. Дом площадью 515 м² предлагает достаточно места на открытом воздухе для отдыха и развлечений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в тихом сельском районе, но при этом недалеко от удобств Нерхи, предлагая уединенное место. Она находится примерно в 4 км от пляжей и в 4,5 км от супермаркета и аптеки, что обеспечивает удобное расположение для жителей.
Эта вилла подходит для людей, ищущих спокойный, но доступный образ жизни. Она располагает просторными открытыми пространствами, включая частный бассейн и сад, что идеально подходит для жизни на свежем воздухе и развлечений. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание.
Этот объект представляет собой существующую отдельно стоящую виллу, предлагающую превосходное качество и готовую к проживанию. Это возможность для покупателей, которые ищут немедленного заселения или возможности для персонализированного ремонта, поскольку недвижимость находится в отличном и хорошем состоянии.
Явными ограничениями для этого объекта являются его удаленность от основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги (63 км). Для удобства передвижения в этом районе необходим личный автомобиль. Кроме того, уклон к пляжу составляет 17,0%, что может представлять трудности для людей с ограниченной подвижностью.
Ref: VL798959
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта отдельно стоящая вилла в Нерхе подходит для различных покупателей. Для тех, кто ищет дом для отдыха на солнечной стороне в Испании, она предлагает спокойную обстановку и удобный доступ к пляжам. Для тех, кто ищет постоянное место жительства, это сообщество предлагает хорошие удобства и местный ритм жизни. Инвесторы могут быть привлечены расположением объекта и потенциальным доходом от аренды, особенно в пиковые туристические сезоны. Кроме того, это хороший вариант для тех, кто ценит сельскую жизнь, но не хочет отказываться от удобств города.
Вилла располагает двумя просторными спальнями со встроенными шкафами, обеспечивающими достаточно места для хранения вещей. Две ванные комнаты, включая главную ванную комнату, обеспечивают функциональность и комфорт. В отделке интерьера дома использовано классическое испанское очарование: просторная гостиная с уютным камином, идеально подходящим для прохладных вечеров. Система кондиционирования воздуха обеспечивает климат-контроль в течение всего года, с функциями обогрева и охлаждения. Кроме того, снаружи дома имеется крытая терраса, предлагающая пространство для отдыха и наслаждения окрестными видами, сохраняя при этом уединение.
Эта уединенная отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 650 000 евро, предоставляя возможность владеть недвижимостью в очаровательном районе Нерхи. В доме 2 спальни и 2 ванные комнаты, а площадь участка составляет 515 м², что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания и отдыха на свежем воздухе. Хотя конкретная структура ценообразования не указана, эта цена отражает ценность недвижимости такого типа в этом районе и предлагает потенциальное место для проживания или отдыха для покупателей, ищущих спокойный, но доступный образ жизни.
Нерха, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, представляет собой живописный муниципалитет, известный своими прекрасными пляжами и историческими достопримечательностями. Регион может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 8°C до 24°C и более чем 3900 часами солнечного света в год, что делает его идеальным для активного отдыха. Город обладает развитой инфраструктурой, включая 7 начальных школ, 2 средние школы и 1 медицинский центр. Прогнозируемое население на 2025 год составляет 22 132 человека, а также хорошо развитый туризм с 22 отелями и 2409 койко-местами. В городе имеется 125 спортивных сооружений и 125 ресторанов, предлагающих жителям множество вариантов досуга и развлечений. Нерха, это оживленное сообщество, предлагающее аутентичные испанские впечатления, находясь при этом недалеко от крупных городов, таких как Малага.
Район Нерхи предлагает разнообразные мероприятия и удобства на любой вкус. Супермаркет находится примерно в 4,5 км от отеля, что облегчает повседневные покупки, а аптека в 4,6 км обеспечивает доступ к медицинским товарам. В случае чрезвычайных медицинских ситуаций больница находится примерно в 25 км. Любители гольфа могут насладиться отдыхом на нескольких полях для гольфа поблизости, в том числе на Club de Golf Málaga Parador, расположенном в 61 км. В этом районе также имеется 125 спортивных сооружений, способствующих активному образу жизни. Оживленная ночная жизнь и рестораны Нерхи, включающие 122 ресторана и 29 кафе, предоставляют жителям множество вариантов питания.
Эта карта показывает расположение объекта недвижимости в Нерхе, провинция Малага, Андалусия. Она подчеркивает близость района к побережью и его сельскую местность. На карте также указаны основные дороги и города поблизости, предоставляя информацию о транспортной доступности для жителей к местным удобствам и окрестным районам.
Нерха, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является очаровательным муниципалитетом на восточной оконечности Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 50 километрах к востоку от города Малага, что делает его идеальным для тех, кто ищет близость к основным городским удобствам, но предпочитает более спокойную, сельскую обстановку. Этот район известен своей живописной береговой линией, укромными бухтами и традиционной андалузской культурой. Нерха относится к комарке Ла-Ахаркия, предлагая уникальный региональный характер, отличный от более коммерциализированных курортов Коста-дель-Соль.
Несмотря на расположение в тихой сельской местности, эта вилла хорошо доступна. Ближайший пляж, Playa de las Alberquillas, находится примерно в 4,1 км. Ближайший супермаркет и аптека находятся примерно в 4,5 км. Для жителей, нуждающихся в медицинской помощи, больница находится примерно в 25 км. Любители гольфа могут найти Club de Golf Málaga Parador в 61 км. Объект находится примерно в 63 км от аэропорта Малаги (AGP). Уклон к пляжу составляет 17,0%, что может представлять трудности для жителей с ограниченной подвижностью. Хотя в этом районе имеется 23 остановки общественного транспорта и 6 автобусных маршрутов, для повседневных поездок, вероятно, потребуется личный автомобиль.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе Нерхи царит средиземноморский климат со средней годовой температурой 16,4°C и диапазоном температур от 8°C до 24°C, что идеально подходит для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Регион получает более 3900 часов солнечного света в год, что делает его прекрасным местом для наслаждения солнцем. Сезон купания летом длится 4 месяца, при этом температура воды достигает 20°C и выше. Высота района над уровнем моря составляет 700 метров, что обеспечивает прекрасные виды и свежий воздух. Уклон территории составляет 17,0%, что может представлять трудности для некоторых видов деятельности, но также добавляет топографического интереса для жителей, наслаждающихся видами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Нерхи может похвастаться несколькими очаровательными пляжами, в том числе Playa de las Alberquillas, расположенным примерно в 4,1 км от отеля. Другие пляжи включают Playa de las Alberquillas (4,0 км), Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км). Нерха также имеет четыре пляжа с Голубым флагом: Бурриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торресилья, обеспечивая высокое качество пляжного отдыха. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько вариантов, в том числе Club de Golf Málaga Parador, расположенный в 61 км. В этом районе имеется 125 спортивных сооружений, удовлетворяющих различные спортивные интересы. Кроме того, в этом районе находится Marina del Este, расположенная примерно в 9,6 км, предлагающая водные виды спорта и возможности для парусного спорта.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является очаровательным муниципалитетом на восточной оконечности Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 50 километрах к востоку от города Малага, что делает его идеальным для тех, кто ищет близость к основным городским удобствам, но предпочитает более спокойную, сельскую обстановку. Этот район известен своей живописной береговой линией, укромными бухтами и традиционной андалузской культурой. Нерха относится к комарке Ла-Ахаркия, предлагая уникальный региональный характер, отличный от более коммерциализированных курортов Коста-дель-Соль.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Нерхе (от 650 000 евро) представляет собой более дорогой сегмент рынка недвижимости в этом районе. В то время как проекты в Эстепоне предлагают более низкие ценовые точки, недвижимость в Нерхе может привлечь другую группу покупателей благодаря своей более сельской местности, панорамным видам и частному бассейну. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цена в Нерхе немного ниже, хотя последний может предложить больше удобств и близость к крупным туристическим центрам. Расположение Нерхи, хотя и дальше от аэропорта Малаги (63 км), обеспечивает более спокойный и аутентичный испанский образ жизни, в то время как Эстепона и Бенальмадена обычно расположены ближе к оживленным прибрежным курортам. Площадь участка в 515 м² и частный бассейн этой виллы обеспечивают преимущества по сравнению с другими квартирами или таунхаусами, которые часто предлагают меньше открытого пространства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
