Această vilă individuală cu 2 dormitoare și 2 băi, situată în Nerja, este ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit. Proprietatea este amplasată într-o zonă rurală, dar accesibilă, la aproximativ 63 km de Aeroportul Malaga, făcând-o perfectă pentru cei care doresc să scape de agitație, dar să rămână aproape de facilități. Vila, având o suprafață de 515 m², oferă spațiu exterior generos pentru relaxare și divertisment.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă rurală liniștită, dar aproape de facilitățile din Nerja, proprietatea oferă o evadare pașnică. Se află la aproximativ 4 km de plaje și la aproximativ 4,5 km de supermarket și farmacie, oferind rezidenților o locație convenabilă.
Această vilă este potrivită pentru persoanele care caută un stil de viață liniștit, dar accesibil. Dispune de spații exterioare ample, inclusiv piscină privată și grădină, fiind ideală pentru viața în aer liber și divertisment. Cele două dormitoare și două băi asigură o experiență de locuit confortabilă.
Acest imobil reprezintă o vilă individuală existentă, oferind calitate excepțională și spațiu de locuit gata de utilizare. Oferă o oportunitate pentru cumpărătorii care caută o mutare imediată sau posibilitatea de personalizare, deoarece proprietatea este în stare excelentă și bună.
Limitările evidente ale acestei proprietăți includ distanța față de principalele noduri de transport, cum ar fi Aeroportul Malaga (63 km). Navigația zilnică în zonă necesită un vehicul privat. În plus, panta către plajă de 17,0% poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Ref: VL798959
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă individuală din Nerja este potrivită pentru diverși cumpărători. Pentru cei care caută o casă de vacanță însorită în Spania, oferă un mediu liniștit și acces ușor la plaje. Pentru cei care caută o reședință permanentă, comunitatea oferă facilități adecvate și un ritm de viață local. Investitorii ar putea fi atrași de locația proprietății și de potențialul venit din chirii, în special în timpul sezonului turistic de vârf. În plus, este o opțiune bună pentru cei care apreciază viața rurală, dar nu doresc să renunțe la facilitățile urbane.
Vila dispune de două dormitoare spațioase, fiecare cu dulapuri încorporate, asigurând spațiu amplu de depozitare. Cele două băi, inclusiv baia principală proprie, asigură funcționalitate și confort. Finisajele interioare ale casei prezintă un farmec spaniol clasic, cu un living spațios care include un șemineu confortabil, perfect pentru serile mai răcoroase. Sistemul de aer condiționat oferă control climatic pe tot parcursul anului, cu funcții de încălzire și răcire. În plus, există o terasă acoperită în exteriorul casei, oferind un spațiu pentru relaxare și bucurarea peisajelor înconjurătoare, menținând în același timp intimitatea.
Această vilă individuală liniștită, cu un preț de pornire de 650.000 EUR, oferă oportunitatea de a deține o proprietate în fermecătoarea zonă Nerja. Vila are 2 dormitoare și 2 băi și se desfășoară pe un teren de 515 m², oferind spațiu amplu pentru locuit confortabil și bucurie în aer liber. Deși o structură specifică de preț nu este disponibilă, acest preț reflectă valoarea proprietăților de acest tip din zonă și oferă o opțiune potențială de rezidență sau vacanță pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit, dar accesibil.
Nerja, situată în provincia Malaga din comunitatea autonomă Andaluzia, este o municipalitate pitorească, cunoscută pentru plajele sale frumoase și siturile istorice. Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii cuprinse între 8°C și 24°C și peste 3.900 de ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber. Orașul are o infrastructură completă, inclusiv 7 școli primare, 2 școli secundare și 1 centru de sănătate. Populația estimată pentru 2025 este de 22.132 locuitori, cu un sector turistic înfloritor care include 22 de hoteluri și 2409 de paturi. Orașul dispune de 125 de facilități sportive și 125 de restaurante, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de agrement și divertisment. Nerja este o comunitate vibrantă care oferă o experiență spaniolă autentică, rămânând în același timp aproape de orașele mari precum Malaga.
Regiunea Nerja oferă o gamă diversă de activități și facilități pentru a satisface diverse interese. Un supermarket se află la aproximativ 4,5 km de proprietate, facilitând cumpărăturile zilnice, în timp ce o farmacie la 4,6 km satisface nevoile de sănătate. Pentru urgențe medicale, spitalul se află la aproximativ 25 km. Pasionații de golf se pot bucura de mai multe terenuri de golf din apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, la 61 km. Zona dispune, de asemenea, de 125 de facilități sportive, încurajând un stil de viață activ. Viața de noapte vibrantă și opțiunile de luat masa din Nerja, care includ 122 de restaurante și 29 de cafenele, oferă rezidenților opțiuni ample de alimentație.
Această hartă arată locația proprietății din Nerja, situată în provincia Malaga, Andaluzia. Evidențiază apropierea zonei de linia de coastă și mediul său rural. Harta arată, de asemenea, principalele drumuri și orașe din apropiere, oferind rezidenților informații despre accesibilitatea la facilitățile locale și zonele înconjurătoare.
Nerja, situată în provincia Malaga din comunitatea autonomă Andaluzia, este o municipalitate fermecătoare la capătul estic al Costa del Sol. Este situată la aproximativ 50 de kilometri est de orașul Malaga, făcând-o ideală pentru persoanele care caută apropierea de facilitățile urbane majore, dar preferă un mediu mai liniștit și rural. Zona este renumită pentru linia sa de coastă pitorească, golfurile ascunse și cultura andaluză tradițională. Nerja aparține comarca La Axarquía, oferind un caracter regional unic, diferit de stațiunile mai comercializate de pe Costa del Sol.
În ciuda amplasării sale într-o zonă rurală liniștită, vila este ușor accesibilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de las Alberquillas, se află la aproximativ 4,1 km. Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt la aproximativ 4,5 km. Pentru rezidenții care necesită îngrijiri medicale, spitalul se află la aproximativ 25 km. Pasionații de golf pot găsi Club de Golf Málaga Parador la 61 km. Proprietatea este situată la aproximativ 63 km de Aeroportul Malaga (AGP). Panta către plajă de 17,0% poate reprezenta o provocare pentru rezidenții cu mobilitate redusă. Deși zona are 23 de stații de transport public și 6 linii de autobuz, naveta zilnică va necesita, probabil, un vehicul privat.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nerja se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 16,4°C și o gamă de temperaturi între 8°C și 24°C, fiind ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Regiunea primește peste 3.900 de ore de soare pe an, făcând-o un loc minunat pentru a te bucura de soare. Sezonul de înot pe timpul verii durează 4 luni, temperatura apei atingând 20°C sau mai mult. Regiunea se află la o altitudine de 700 metri, oferind priveliști spectaculoase și aer curat. Panta zonei de 17,0% poate reprezenta o provocare pentru unele activități, dar adaugă și interes topografic rezidenților care se bucură de priveliști.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Nerja oferă numeroase plaje încântătoare, inclusiv Playa de las Alberquillas, situată la aproximativ 4,1 km. Alte plaje includ Playa de las Alberquillas (4,0 km), Cala del Pino (4,4 km) și Playa de Maro (4,5 km). Nerja are, de asemenea, patru plaje cu Steagul Albastru: Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla, asigurând o experiență de plajă de înaltă calitate. Pentru pasionații de golf, zona oferă multiple opțiuni, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, situat la 61 km. Zona dispune de 125 de facilități sportive, satisfăcând diverse interese sportive. În plus, zona găzduiește Marina del Este, situată la aproximativ 9,6 km, oferind sporturi nautice și oportunități de navigație.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, situată în provincia Malaga din comunitatea autonomă Andaluzia, este o municipalitate fermecătoare la capătul estic al Costa del Sol. Este situată la aproximativ 50 de kilometri est de orașul Malaga, făcând-o ideală pentru persoanele care caută apropierea de facilitățile urbane majore, dar preferă un mediu mai liniștit și rural. Zona este renumită pentru linia sa de coastă pitorească, golfurile ascunse și cultura andaluză tradițională. Nerja aparține comarca La Axarquía, oferind un caracter regional unic, diferit de stațiunile mai comercializate de pe Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), această vilă individuală din Nerja (începând de la 650.000 EUR) reprezintă o segmentare de piață mai premium în regiune. În timp ce proiectele din Estepona oferă puncte de preț mai mici, proprietatea din Nerja poate atrage un grup diferit de cumpărători datorită mediului său mai rural, vederilor panoramice și piscinei private. Comparativ cu Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), prețul din Nerja este puțin mai mic, deși acesta din urmă poate oferi mai multe facilități și proximitate față de centrele turistice majore. Locația din Nerja, deși mai îndepărtată de Aeroportul Malaga (63 km), oferă o experiență de viață spaniolă mai liniștită și autentică, în timp ce Estepona și Benalmádena sunt de obicei mai aproape de stațiunile de coastă aglomerate. Suprafața terenului de 515 m² și piscina privată a acestei vile oferă avantaje față de alte apartamente sau case înșiruite care oferă adesea mai puțin spațiu exterior.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de rezidențe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta bazată pe locație, valoare de piață, calitate de construcție și locuibilitate, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
