Esta moradia isolada está localizada numa área rural tranquila perto da costa de Nerja, província de Málaga. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 122 m² de área habitacional, num terreno de 515 m², a propriedade oferece piscina privada e vista panorâmica. A moradia está perto das praias e do centro de Nerja, proporcionando um bom equilíbrio entre a calma rural e a proximidade da cidade. É ideal para compradores que procuram uma residência privada numa região atraente da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona rural tranquila de Nerja, com bom acesso à costa e às praias locais. A distância ao aeroporto de Málaga é de aproximadamente 63 km. Um carro é indispensável para deslocações diárias e recados, pois as lojas e farmácias ficam a cerca de 4,5 km.
Esta propriedade destina-se a compradores que apreciam uma moradia isolada privada com piscina e jardim próprios. A disposição com 2 quartos e 2 casas de banho, bem como a sua localização tranquila na natureza, tornam-na um local de vida atraente para casais ou pequenas famílias que valorizam a privacidade e o relaxamento.
Este projeto refere-se a um imóvel existente em excelente estado. Não há informações sobre uma fase de nova construção em curso ou planeada. A moradia foi concebida para ocupação imediata ou para aluguer, com foco nas qualidades e comodidades existentes.
A moradia não oferece acesso direto a transportes públicos nas imediações; é necessário um carro para a maioria dos deslocamentos. A distância aos campos de golfe e ao aeroporto é considerável. A inclinação para a praia (17,0%) sugere um terreno muito íngreme, o que pode ser um desafio para alguns utilizadores.
Ref: VL798959
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um ambiente calmo e privado com muito sol e que valorizam uma piscina privada. Se está a considerar uma propriedade como casa de férias ou residência de reforma, que ofereça um bom equilíbrio entre isolamento e proximidade de centros urbanos e praias, esta pode ser uma opção adequada. É também interessante para compradores que procuram um investimento a longo prazo numa região turística atrativa da Andaluzia e que estejam dispostos a usar um carro para as deslocações diárias. A localização é ideal para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico e da paisagem costeira sem renunciar às comodidades essenciais.
A moradia apresenta-se em excelente e bom estado, o que sugere uma construção cuidada e de alta qualidade. O interior inclui ar condicionado para refrigeração e aquecimento, bem como uma lareira para maior conforto nos meses mais frios. As grandes janelas e a orientação sul garantem abundante luz natural no interior. Características como roupeiros embutidos, uma casa de banho privativa para o quarto principal e uma área de serviço indicam soluções de vida práticas e confortáveis. Os espaços exteriores com terraço coberto, terraço privado e área de piscina privada sublinham a importância dada à qualidade de vida ao ar livre. Detalhes como os pisos de mármore no corredor, visíveis nas imagens, sugerem um design estético.
A moradia isolada em Nerja é oferecida a partir de €650.000. Esta oferta inclui 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 122 m² com um terreno de 515 m². A propriedade está disponível e à venda. O preço indicado reflete a localização, o tamanho do terreno, as comodidades privadas como a piscina e as vistas. Não há informações sobre outros escalões de preços ou diferentes opções de equipamento dentro deste projeto.
Esta moradia está localizada perto de Nerja, uma encantadora cidade costeira na província de Málaga, conhecida pelas suas grutas e praias. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas. Com aproximadamente 3.934 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses, Nerja oferece um clima mediterrânico. A região é caracterizada por uma mistura de paisagem costeira e terreno montanhoso. A moradia está orientada para desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e da paisagem circundante. A proximidade de lojas (4,5 km) e a disponibilidade de 122 restaurantes num raio de 2 km realçam a boa infraestrutura. Apesar do seu aspeto rural, não se está isolado, mas sim no coração de uma região vibrante que oferece calma e atividade.
Viver nesta moradia em Nerja significa desfrutar da proximidade da natureza e da costa, sem renunciar às comodidades urbanas. O ambiente é rural e calmo, rodeado pela paisagem andaluza. Ao mesmo tempo, serviços essenciais como farmácia e supermercado ficam a apenas 4,5 km. As 4 praias próximas, incluindo a Playa de las Alberquillas, são de fácil acesso. A distância aos campos de golfe e ao aeroporto é maior, mas as 23 paragens de transportes públicos próximas oferecem uma opção de mobilidade básica, embora um carro seja recomendado para o dia a dia. Com 122 restaurantes e inúmeros cafés num raio de 2 km, o bem-estar também é assegurado.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Nerja, província de Málaga. Destaca a proximidade da costa, de praias como a Playa de las Alberquillas e do ambiente rural. A posição em relação a pontos importantes como o centro de Nerja, as lojas e o aeroporto de Málaga é claramente indicada.
Nerja está localizada na parte oriental da Costa del Sol, a cerca de 50 km a leste de Málaga. Esta posição oferece uma alternativa mais tranquila às partes ocidentais mais movimentadas da costa, mantendo a proximidade da capital provincial de Málaga e do seu aeroporto internacional (63 km). A região da Axarquía, a que Nerja pertence, é conhecida pela sua beleza paisagística, que abrange desde as montanhas até à costa. A localização da moradia, um pouco afastada da agitação direta, permite uma experiência mais autêntica do estilo de vida andaluz, sem estar longe das comodidades e da infraestrutura da Costa del Sol.
A moradia é acessível por estradas bem conservadas, sendo essencial um carro para os deslocamentos diários. A praia mais próxima, Playa de las Alberquillas, fica a 4,1 km. Grandes cidades como Málaga ficam a cerca de 63 km (em linha reta). O aeroporto mais próximo é o de Málaga-Costa del Sol (AGP), também a cerca de 63 km em linha reta. Comércios como supermercados e farmácias são acessíveis num raio de 4,6 km. Os campos de golfe mais próximos ficam a mais de 60 km. Existem 23 paragens de transportes públicos que garantem uma ligação básica, mas não representam uma alternativa completa ao carro.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nerja goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 8°C e 24°C e uma temperatura média anual de 16,4°C. Com historicamente 3.934 horas de sol por ano, a área é muito soalheira. O mar é propício para banhos durante aproximadamente 4 meses (com temperaturas da água acima de 20°C). A moradia está situada a uma altitude de 700 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para um clima mais ameno no verão. A paisagem é naturalmente atraente, com zonas costeiras e terreno montanhoso que convidam à exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias situam-se perto da moradia, incluindo Playa de las Alberquillas (4,1 km) e Cala del Pino (4,4 km). Nerja é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, como Burriana e Maro. A distância à praia mais próxima é de aproximadamente 4,1 km. A inclinação para a praia de 17,0% indica um terreno muito íngreme. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (61 km) são acessíveis. No total, existem 125 instalações desportivas na região, oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja está localizada na parte oriental da Costa del Sol, a cerca de 50 km a leste de Málaga. Esta posição oferece uma alternativa mais tranquila às partes ocidentais mais movimentadas da costa, mantendo a proximidade da capital provincial de Málaga e do seu aeroporto internacional (63 km). A região da Axarquía, a que Nerja pertence, é conhecida pela sua beleza paisagística, que abrange desde as montanhas até à costa. A localização da moradia, um pouco afastada da agitação direta, permite uma experiência mais autêntica do estilo de vida andaluz, sem estar longe das comodidades e da infraestrutura da Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), localizados mais a oeste na Costa del Sol e muitas vezes parte de complexos residenciais maiores, esta moradia isolada em Nerja posiciona-se pela sua localização mais calma e rural e pelo seu preço inicial mais elevado de €650.000. Enquanto os projetos de Estepona visam mais as instalações comunitárias e uma maior densidade de construção, esta moradia em Nerja oferece mais privacidade e um ambiente mais tradicional. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) está próxima em preço e geografia, mas também se situa noutra região da Costa del Sol. Assim, a propriedade oferecida aqui atrai especificamente compradores que preferem uma localização mais isolada, mas bem servida, com piscina privada e vista, longe dos principais centros turísticos, mas com acesso aos benefícios de toda a região costeira.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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