Deze vrijstaande villa, gelegen in de rustige landelijke omgeving van Nerja, biedt een serene woonervaring nabij de kust. Met een focus op privacy en een spectaculair uitzicht over de omgeving, vertegenwoordigt dit object een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentie met karakter aan de Costa del Sol. De woning is ontworpen met het oog op comfort en biedt een zonnige ligging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch geplaatst in een landelijke zone nabij Nerja, wat zorgt voor een serene leefomgeving. De nabijheid van de kustlijn en de natuurlijke omgeving draagt bij aan de aantrekkingskracht. Hoewel de omgeving rustig is, is men niet volledig afgesloten van stedelijke gemakken, mede dankzij de aanwezigheid van diverse voorzieningen binnen redelijke afstand.
Voor kopers die rust, privacy en een direct contact met de natuur waarderen, voldoet deze villa aan de wensen. De aanwezigheid van een privézwembad en ruime terrassen biedt mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert zonlicht en het panoramische uitzicht versterkt het gevoel van ruimte en welzijn.
Dit project betreft een bestaande constructie in uitstekende staat, met kenmerken die wijzen op een recente of grondige renovatie. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en een open haard, wat duidt op een gedateerde maar kwalitatieve bouw. De 'good condition' status geeft aan dat de villa direct bewoonbaar is.
De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de afstand tot essentiële voorzieningen zoals de supermarkt en de apotheek aanzienlijk is. Het is geen project voor wie op loopafstand van alle faciliteiten wenst te wonen. De afstand tot het ziekenhuis is eveneens relevant voor potentiële bewoners.
Ref: VL798959
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een secundaire residentie aan de Costa del Sol zoeken, waar rust en privacy centraal staan. Het panoramische uitzicht en de zuidelijke ligging maken het een ideale plek voor wie wil genieten van het mediterrane klimaat, met de mogelijkheid om buiten te eten op het terras of te ontspannen bij het privézwembad. Het biedt een levensstijl die gericht is op ontspanning en het buitenleven, maar toch dichtbij de voorzieningen van Nerja blijft. De aanwezigheid van een open haard suggereert dat de woning ook buiten het hoogseizoen aangenaam is. Kopers die waarde hechten aan een ruime, private buitenruimte en een woning die klaar is voor gebruik, zullen hier hun draai vinden. Het is minder geschikt voor wie een bruisend stadse leven zoekt of afhankelijk is van openbaar vervoer voor dagelijkse behoeften.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een solide constructie, wat resulteert in een hoge mate van wooncomfort. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing, zowel voor verwarming als koeling, en een open haard voor extra sfeer tijdens koelere avonden. De aanwezigheid van een aparte bijkeuken verhoogt het praktische gebruiksgemak. De zuidelijke oriëntatie en de panoramische uitzichten, inclusief uitzicht op zee, dragen bij aan de waargenomen kwaliteit en leefbaarheid. De indeling omvat twee slaapkamers met inbouwkasten en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer voor de hoofdslaapkamer. De afwerking, hoewel niet gedetailleerd beschreven, wordt als 'uitstekend' en 'goed' aangeduid, wat impliceert dat de woning verzorgd en instapklaar is.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Nerja is €650.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 122 m² op een perceel van 515 m². Dit prijsniveau positioneert het object in het hogere segment van de lokale markt, wat in lijn is met de verwachte kenmerken van een vrijstaande villa met privézwembad en panoramisch uitzicht aan de Costa del Sol. Het perceel biedt aanzienlijke ruimte en privacy. De beschikbare data suggereert dat de woning zich bevindt in een rustige, landelijke setting nabij de kust, wat bijdraagt aan de waarde.
Deze vrijstaande villa in Nerja bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving die nabijheid tot de kust combineert met de sereniteit van het Andalusische platteland. Het is een plek die zowel rustzoekers als liefhebbers van het buitenleven aanspreekt, met een focus op privacy en een panoramisch uitzicht dat reikt over de omgeving en de Middellandse Zee. De woning zelf, met een woonoppervlak van 122 m² op een perceel van 515 m², biedt voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De zuidelijke oriëntatie van de villa zorgt voor een optimale benutting van het zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Een privézwembad en een overdekt terras nodigen uit tot ontspanning en buitenleven. Hoewel de omgeving landelijk aanvoelt, zijn belangrijke voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en apotheken binnen een paar kilometer bereikbaar. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de las Alberquillas, versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie voor liefhebbers van de kust.
Het leven in deze villa in Nerja wordt gekenmerkt door rust en een directe verbinding met de natuurlijke omgeving, terwijl de levendigheid van de kust nabij is. De woning ligt op een perceel van 515 m² in een landelijke setting, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. De nabijheid van stranden zoals Playa de las Alberquillas (4.0 km hemelsbreed) biedt recreatiemogelijkheden, terwijl de afstand tot de stadskern van Nerja (ongeveer 5 km) toegang biedt tot lokale voorzieningen. Dagelijkse benodigdheden zijn bereikbaar via een supermarkt op 4.5 km afstand. De auto is essentieel voor mobiliteit, aangezien het openbaar vervoer minder frequent zal zijn in deze landelijke zone. De omgeving is gericht op bewoners die een rustig leven waarderen, weg van de drukte, maar toch binnen een redelijke afstand van stedelijke gemakken en kustactiviteiten willen blijven.
De villa is gesitueerd in een rustige, landelijke omgeving ten oosten van het centrum van Nerja, met uitzicht op de kustlijn. De kaart toont de nabijheid tot diverse stranden en de kustroute, evenals de relatieve afstand tot het stadscentrum en grotere steden zoals Málaga. De landelijke setting wordt benadrukt door de ligging op een hoger gelegen terrein.
Deze villa is gelegen in Nerja, een gemeente ten oosten van Málaga, binnen de comarca La Axarquía. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het project in een van de meest populaire kustgebieden van Spanje, bekend om zijn mediterrane klimaat en levensstijl. Nerja zelf onderscheidt zich door een mix van natuurlijke schoonheid, met kliffen en stranden, en stedelijke voorzieningen. De locatie van de villa, in een rustige, landelijke omgeving op enige afstand van het stadscentrum, biedt een contrasterende rust ten opzichte van de meer drukke kustplaatsen, terwijl het toch profiteert van de infrastructuur en het toeristische aanbod van de Costa del Sol. Het is gepositioneerd tussen de bekende urbanisaties Capistrano Pueblo en San Juan de Capistrano.
Deze villa in Nerja biedt toegang tot de kustlijn en diverse voorzieningen, maar vereist wel een auto voor efficiënt reizen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de las Alberquillas, bevinden zich op circa 4.0 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 63 km verwijderd, wat een aanzienlijke reistijd per auto impliceert. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn bereikbaar binnen 4.5 km en 4.6 km respectievelijk. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 25 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen op meer dan 60 km afstand. Er zijn 6 buslijnen en 23 haltes in de regio, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, maar de auto blijft de meest praktische optie voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van verder gelegen bestemmingen.
| Afstand strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, gelegen aan de Costa del Sol, geniet van een mediterraan klimaat met een overvloed aan zonuren, gemiddeld 3.934 per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16.4°C, met temperaturen die variëren tussen 8°C in de winter en 24°C in de zomer. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C komt, duurt ongeveer 4 maanden. De specifieke locatie van de villa, op een hoogte van 700 meter boven zeeniveau, kan zorgen voor iets koelere temperaturen dan aan de directe kust, maar biedt wel panoramische uitzichten. De ligging in een landelijke omgeving nabij de kust draagt bij aan een natuurlijke woonervaring, met de nabijheid van zowel de zee als mogelijk bergachtig terrein in de bredere regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Nerja biedt toegang tot meerdere aantrekkelijke stranden, waaronder vier Blue Flag stranden: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. Playa de las Alberquillas en Cala del Pino bevinden zich op 4.0-4.4 km hemelsbreed. Naast strandrecreatie zijn er in de regio 125 sportfaciliteiten beschikbaar, wat een breed scala aan activiteiten mogelijk maakt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen bereik, hoewel deze op ruimere afstand liggen, met Club de Golf Málaga Parador op 61 km. Jachthavens zoals Marina del Este liggen op 9.6 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en boottochten. Deze faciliteiten dragen bij aan een actieve en gevarieerde levensstijl.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Nerja, een gemeente ten oosten van Málaga, binnen de comarca La Axarquía. De ligging aan de Costa del Sol plaatst het project in een van de meest populaire kustgebieden van Spanje, bekend om zijn mediterrane klimaat en levensstijl. Nerja zelf onderscheidt zich door een mix van natuurlijke schoonheid, met kliffen en stranden, en stedelijke voorzieningen. De locatie van de villa, in een rustige, landelijke omgeving op enige afstand van het stadscentrum, biedt een contrasterende rust ten opzichte van de meer drukke kustplaatsen, terwijl het toch profiteert van de infrastructuur en het toeristische aanbod van de Costa del Sol. Het is gepositioneerd tussen de bekende urbanisaties Capistrano Pueblo en San Juan de Capistrano.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zeer steil
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Nerja zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijzen van de Estepona-projecten suggereren nieuwbouwappartementen of kleinere woningen, terwijl de villa in Nerja een zelfstandige woning betreft met meer grondoppervlak en privacy. Alba Benalmadena, met een vanaf-prijs van €699.000, lijkt qua prijsniveau vergelijkbaar of iets hoger, wat kan duiden op een vergelijkbaar type woning (villa of grotere woning) in een andere populaire regio aan de Costa del Sol. De locatie van de villa in Nerja, in een rustige landelijke omgeving nabij de kust, onderscheidt zich van de meer stedelijke of dichtbebouwde gebieden waar projecten als Acqua Gardens en Aby Upper zich mogelijk bevinden. Nerja zelf biedt een meer traditionele Andalusische sfeer vergeleken met de meer internationale en ontwikkelde gebieden zoals Estepona of Benalmádena, wat van invloed kan zijn op de prijsstelling en het type koper dat wordt aangetrokken.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
