नेरजा में स्थित यह 2 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला अलग विला शांत जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श है। यह संपत्ति ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, फिर भी सुलभ है, जो मलागा हवाई अड्डे से लगभग 63 किमी दूर है, जो इसे उन लोगों के लिए एकदम सही बनाता है जो हलचल से बचना चाहते हैं लेकिन सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। 515 वर्ग मीटर का यह विला आराम और मनोरंजन के लिए पर्याप्त बाहरी स्थान प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
शांत ग्रामीण इलाके में स्थित, फिर भी नेरजा की सुविधाओं के करीब, यह संपत्ति एक शांत पलायन प्रदान करती है। यह समुद्र तटों से लगभग 4 किमी और सुपरमार्केट और फार्मेसी से लगभग 4.5 किमी दूर है, जो निवासियों के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है।
यह विला शांत लेकिन सुलभ जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। इसमें निजी पूल और बगीचे सहित विशाल बाहरी स्थान हैं, जो इसे आउटडोर जीवन और मनोरंजन के लिए आदर्श बनाते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम आरामदायक रहने का अनुभव सुनिश्चित करते हैं।
इस संपत्ति की स्पष्ट सीमाएं मुख्य परिवहन केंद्रों, जैसे मलागा हवाई अड्डे (63 किमी) से इसकी दूरी को शामिल करती हैं। क्षेत्र में दैनिक आवागमन के लिए निजी वाहन की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, समुद्र तट की ओर 17.0% की ढलान सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए एक चुनौती पेश कर सकती है।
Ref: VL798959
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नेरजा में यह अलग विला विभिन्न खरीदारों के लिए उपयुक्त है। स्पेन में धूप वाले अवकाश गृह की तलाश करने वालों के लिए, यह एक शांत वातावरण और समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। स्थायी निवास की तलाश करने वालों के लिए, समुदाय पर्याप्त सुविधाएं और स्थानीय जीवन की लय प्रदान करता है। निवेशकों को संपत्ति के स्थान और संभावित किराये की आय से आकर्षित किया जा सकता है, खासकर व्यस्त पर्यटन मौसमों के दौरान। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो ग्रामीण जीवन को महत्व देते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं को छोड़ना नहीं चाहते हैं।
विला में दो विशाल बेडरूम हैं, प्रत्येक में पर्याप्त भंडारण स्थान सुनिश्चित करने वाले अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं। दो बाथरूम, मास्टर संलग्नक सहित, कार्यक्षमता और आराम सुनिश्चित करते हैं। घर का आंतरिक भाग क्लासिक स्पेनिश आकर्षण प्रदर्शित करता है, जिसमें आरामदायक चिमनी वाला एक विशाल लिविंग रूम है, जो ठंडी शामों के लिए एकदम सही है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम हीटिंग और कूलिंग सुविधाओं के साथ साल भर जलवायु नियंत्रण प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, घर के बाहर एक ढका हुआ आँगन है, जो गोपनीयता बनाए रखते हुए आराम करने और आसपास के दृश्यों का आनंद लेने के लिए स्थान प्रदान करता है।
€650,000 की प्रारंभिक कीमत के साथ यह शांत अलग विला, नेरजा के आकर्षक क्षेत्र में संपत्ति का मालिक बनने का अवसर प्रदान करता है। विला में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, और यह 515 वर्ग मीटर के पार्सल पर फैला हुआ है, जो आरामदायक जीवन और बाहरी आनंद के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। जबकि एक विशिष्ट मूल्य निर्धारण संरचना उपलब्ध नहीं है, यह मूल्य क्षेत्र में इस प्रकार की संपत्ति के मूल्य को दर्शाता है और शांत लेकिन सुलभ जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक संभावित निवास या अवकाश विकल्प प्रदान करता है।
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित नेरजा, अपने सुंदर समुद्र तटों और ऐतिहासिक स्थलों के लिए जाना जाने वाला एक सुरम्य नगर पालिका है। यह क्षेत्र 8°C और 24°C के बीच औसत तापमान और प्रति वर्ष 3,900 घंटे से अधिक धूप के साथ एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। शहर में 7 प्राथमिक विद्यालय, 2 माध्यमिक विद्यालय और 1 स्वास्थ्य केंद्र सहित एक पूर्ण बुनियादी ढांचा है। 2025 में जनसंख्या 22,132 होने का अनुमान है, जिसमें 22 होटल और 2,409 बिस्तर वाला एक संपन्न पर्यटन क्षेत्र है। शहर में 125 खेल सुविधाएं और 125 रेस्तरां हैं, जो निवासियों को अवकाश और मनोरंजन के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं। नेरजा एक जीवंत समुदाय है जो मलागा जैसे बड़े शहरों के करीब रहते हुए एक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है।
नेरजा क्षेत्र विभिन्न रुचियों को पूरा करने के लिए विविध प्रकार की गतिविधियों और सुविधाओं की पेशकश करता है। एक सुपरमार्केट संपत्ति से लगभग 4.5 किमी दूर स्थित है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है, जबकि 4.6 किमी की दूरी पर एक फार्मेसी स्वास्थ्य आवश्यकताओं को पूरा करती है। चिकित्सा आपात स्थिति के लिए, अस्पताल लगभग 25 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वे 61 किमी दूर स्थित क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर सहित कई आस-पास के गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं। इस क्षेत्र में 125 खेल सुविधाएं भी हैं, जो सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं। 122 रेस्तरां और 29 कैफे सहित नेरजा की जीवंत रात की जिंदगी और भोजन स्थल निवासियों को भोजन के भरपूर विकल्प प्रदान करते हैं।
यह मानचित्र अंडालूसिया के मलागा प्रांत में स्थित नेरजा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह क्षेत्र की तटरेखा से निकटता और उसके ग्रामीण परिवेश पर प्रकाश डालता है। मानचित्र में प्रमुख सड़कों और आस-पास के शहरों को भी दिखाया गया है, जिससे निवासियों को स्थानीय सुविधाओं और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच के बारे में जानकारी मिलती है।
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित नेरजा, कोस्टा डेल सोल के पूर्वी छोर पर स्थित एक आकर्षक नगर पालिका है। यह मलागा शहर से लगभग 50 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो इसे उन व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाता है जो प्रमुख शहरी सुविधाओं की निकटता चाहते हैं, लेकिन अधिक शांत, ग्रामीण वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। यह क्षेत्र अपनी सुरम्य तटरेखा, छिपी हुई खाड़ियों और पारंपरिक अंडालूसी संस्कृति के लिए प्रसिद्ध है। नेरजा ला अजारकिया कोमार्का से संबंधित है, जो कोस्टा डेल सोल के अधिक व्यावसायीकृत रिसॉर्ट्स से अलग एक अनूठी क्षेत्रीय विशेषता प्रदान करता है।
शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित होने के बावजूद, विला आसानी से सुलभ है। निकटतम समुद्र तट, Playa de las Alberquillas, लगभग 4.1 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी लगभग 4.5 किमी दूर हैं। चिकित्सा देखभाल की आवश्यकता वाले निवासियों के लिए, अस्पताल लगभग 25 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमी 61 किमी दूर स्थित क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर को पा सकते हैं। संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 63 किमी दूर स्थित है। समुद्र तट की ओर 17.0% का ढलान सीमित गतिशीलता वाले निवासियों के लिए एक चुनौती पेश कर सकता है। हालांकि क्षेत्र में 23 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 बस लाइनें हैं, रोजमर्रा की यात्रा के लिए संभवतः निजी वाहन की आवश्यकता होगी।
| समुद्र तट की दूरी | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नेरजा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 16.4°C और तापमान सीमा 8°C से 24°C के बीच होती है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,900 घंटे से अधिक धूप प्राप्त करता है, जिससे यह धूप का आनंद लेने के लिए एक शानदार जगह बन जाती है। गर्मियों में तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। क्षेत्र की ऊंचाई 700 मीटर है, जो शानदार दृश्य और ताजी हवा प्रदान करती है। क्षेत्र का 17.0% का ढलान कुछ गतिविधियों के लिए एक चुनौती पेश कर सकता है, लेकिन यह उन निवासियों के लिए स्थलाकृतिक रुचि भी जोड़ता है जो दृश्यों का आनंद लेते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
नेरजा क्षेत्र में लगभग 4.1 किमी दूर स्थित Playa de las Alberquillas सहित कई आकर्षक समुद्र तट हैं। अन्य समुद्र तटों में Playa de las Alberquillas (4.0 किमी), Cala del Pino (4.4 किमी) और Playa de Maro (4.5 किमी) शामिल हैं। नेरजा में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी हैं: बुरीना, मारो, प्लायाज़ो-चुचो और टोरेसीला, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव को सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र 61 किमी दूर स्थित क्लब डे गोल्फ मलागा पैराडोर सहित कई विकल्प प्रदान करता है। क्षेत्र में 125 खेल सुविधाएं भी हैं, जो विभिन्न खेल रुचियों को पूरा करती हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में मरीना डेल एस्टे स्थित है, जो लगभग 9.6 किमी दूर है, और जल क्रीड़ा और नौकायन के अवसर प्रदान करता है।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मलागा प्रांत में स्थित नेरजा, कोस्टा डेल सोल के पूर्वी छोर पर स्थित एक आकर्षक नगर पालिका है। यह मलागा शहर से लगभग 50 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो इसे उन व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाता है जो प्रमुख शहरी सुविधाओं की निकटता चाहते हैं, लेकिन अधिक शांत, ग्रामीण वातावरण को प्राथमिकता देते हैं। यह क्षेत्र अपनी सुरम्य तटरेखा, छिपी हुई खाड़ियों और पारंपरिक अंडालूसी संस्कृति के लिए प्रसिद्ध है। नेरजा ला अजारकिया कोमार्का से संबंधित है, जो कोस्टा डेल सोल के अधिक व्यावसायीकृत रिसॉर्ट्स से अलग एक अनूठी क्षेत्रीय विशेषता प्रदान करता है।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 71 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 77 mm |
| मार्च | 10.9°C | 79 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 64 mm |
| मई | 15.1°C | 58 mm |
| जून | 19.8°C | 20 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 4 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.1°C | 55 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 91 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 72 mm |
बहुत खड़ी
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, नेरजा में यह अलग विला (€650,000 से) इस क्षेत्र में एक प्रीमियम बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। जबकि एСТЕपोना में परियोजनाएं कम मूल्य बिंदु प्रदान करती हैं, नेरजा में संपत्ति अपने अधिक ग्रामीण परिवेश, मनोरम दृश्यों और निजी पूल के कारण एक अलग खरीदार समूह को आकर्षित कर सकती है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से) की तुलना में, नेरजा में कीमत थोड़ी कम है, हालांकि बाद वाला अधिक सुविधाएं और प्रमुख पर्यटन केंद्रों से निकटता प्रदान कर सकता है। नेरजा का स्थान, हालांकि मलागा हवाई अड्डे से दूर है (63 किमी), एСТЕपोना और बेनाल्माडेना आमतौर पर हलचल भरे तटीय रिसॉर्ट्स के करीब होते हुए अधिक शांत और प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है। 515 वर्ग मीटर का भूखंड आकार और निजी पूल इस विला को अन्य अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में लाभ प्रदान करते हैं जो अक्सर कम बाहरी स्थान प्रदान करते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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