Тази очарователна вила се намира в спокойната урбанизация Fuente del Baden в Нерха, предлагайки перфектен баланс между пространство и комфорт. Разположена на парцел от 356,51 m², тя е идеална за тези, които търсят комфортна и спокойна среда. Имотът е разпределен на три етажа и разполага с общо 4 спални: една на приземния етаж и три на горния етаж. Освен това има 4 пълни бани, по една на всяко ниво, включително баня в сутерена за допълнително удобство. Една от забележителните характеристики на тази вила е нейният частен асансьор, който свързва всички нива, от сутерена до терасата, осигурявайки лесен достъп и комфорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в Fuente del Baden, Нерха, район, известен със своята спокойна и приятна атмосфера. Той е близо до плажовете, но достатъчно далеч от суматохата, което го прави идеално място за тези, които търсят спокоен начин на живот. Въпреки селската си атмосфера, важни градски центрове и удобства са лесно достъпни.
Тази вила е идеална за хора или семейства, които приоритизират комфорта и удобството. Конфигурацията с четири спални и четири бани осигурява достатъчно пространство за семейства с деца, докато частният басейн и гъвкавостта на сутерена предлагат удобство за забавление и релаксация. Функцията на асансьора подобрява достъпността.
Този имот се продава като вторичен, в отлично състояние, което показва добра поддръжка и качествено строителство. Разполага с модерни удобства като климатик и напълно оборудвана кухня, но няма информация за планове за ново строителство. Готов е за нанасяне от новите собственици.
Въпреки че имотът предлага много удобства, той се намира в район, по-отдалечен от летището (63 км) и изисква автомобил за ежедневно пътуване. Освен това, наклонът към най-близкия плаж (4,1 км) е доста стръмен (17,0%), което може да бъде неудобно за хора с ограничена подвижност.
Ref: VL741344
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила в Нерха е подходяща за семейства или индивиди, търсещи спокоен начин на живот, като същевременно искат да бъдат близо до плажовете и местните удобства. Четирите спални и четирите бани са идеални за големи семейства с деца, докато частният басейн и асансьорът осигуряват удобство за хора с ограничена подвижност. Селското, но лесно достъпно местоположение го прави идеален избор за тези, които искат да избягат от градската суматоха, като същевременно се наслаждават на южноиспанския начин на живот.
Вилата се отличава с отлично качество и изискани покрития. Оборудвана е с климатик за осигуряване на комфорт и камина за създаване на уютна атмосфера. Къщата е ориентирана на изток и предлага гледки към морето и планината. Удобствата включват напълно оборудвани гардероби с вградени гардероби, самостоятелни бани с душове, двойни стъкла и универсален сутерен. Частният басейн и покритата тераса осигуряват допълнително външно жилищно пространство. Напълно оборудваната кухня и частният паркинг допълнително увеличават привлекателността на имота.
Тази самостоятелна вила започва от 865 000 евро. Имотът разполага с 4 спални и 4 бани, с обща жилищна площ от 237 m² и парцел от 356 m². Тази цена отразява първокласното местоположение на имота в Нерха, както и просторното жилищно пространство, частния басейн и удобства като асансьор. Наличността може да се променя в зависимост от търсенето, така че заинтересованите купувачи трябва да се свържат възможно най-скоро за най-актуална информация.
Нерха, разположена на средиземноморското крайбрежие на провинция Малага в автономната област Андалусия, е очарователен регион, известен със своите живописни плажове, впечатляващи скали и исторически център на града. Градът има над 22 000 жители и се гордее с процъфтяващ туристически сектор, предлагащ 22 хотела и 2409 легла. Местната инфраструктура включва 125 спортни съоръжения и 122 ресторанта, предоставящи изобилие от възможности за отдих и хранене за жители и посетители. Регионът също има добре развита образователна и здравна система със 7 начални и 2 средни училища и един здравен център.
Районът на Нерха предлага средиземноморски начин на живот, характеризиращ се със слънчев климат, красиви плажове и оживена култура. Средната температура в града варира между 8°C и 24°C, като годишно има 3 934 часа слънчева светлина, което я прави идеална за дейности на открито. Намира се на около 4,1 км от плажовете и на 4,5 км от супермаркет. Районът разполага със 125 спортни съоръжения и 122 ресторанта, предлагащи на жителите разнообразни възможности за забавление и хранене.
Този имот се намира в общността Fuente del Baden в Нерха, район, известен със своята спокойна селска среда. Той е близо до плажовете, но достатъчно далеч от градската суматоха, осигурявайки идеален баланс за купувачи, търсещи спокоен начин на живот.
Разположена в провинция Малага, Нерха е източната порта към Коста дел Сол. Тя е разположена в живописен район, предлагащ великолепни гледки към морето и планината. Градът, част от региона Ла Аксаркия, е известен със своите уникални села и традиционен чар. Нерха се намира на около 50 километра източно от град Малага, което я прави популярна дестинация за тези, които търсят спокоен живот на брега, като същевременно имат лесен достъп до основните градски центрове и транспортни възли.
Имотът се намира на около 63 км (по права линия) от летище Малага (AGP), което може да изисква по-дълго време за пътуване. Въпреки това, той е на около 4,1 км от най-близкия плаж (Playa de las Alberquillas) и на около 4,5 км от супермаркет и аптека. Районът се обслужва от 6 линии на обществен транспорт с 23 спирки, но се препоръчва използването на автомобил. Най-близката болница е на 25 км. Любителите на голфа могат да намерят няколко голф игрища на разстояние от 61 км до 65 км.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Нерха се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 16,4°C, топли летни месеци и меки зими. Регионът получава средно 3 934 часа слънчева светлина годишно, което го прави слънчев. Средното годишно количество на валежите е ниско, което го прави идеална дестинация за дейности на открито. Имотът се намира на надморска височина от 700 метра, предлага гледки към планината и е близо до различни природни зони, като например мястото за наблюдение Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 км).
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Нерха може да се похвали с четири плажа със Син флаг: Буриана, Маро, Пласазо-Чучо и Торесиля, всички известни с високото си качество на водата и удобствата. Най-близкият плаж е Playa de las Alberquillas, на 4,1 км, докато Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км) също са наблизо. За любителите на голфа има няколко голф игрища в близост. Районът предлага и 125 спортни съоръжения.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположена в провинция Малага, Нерха е източната порта към Коста дел Сол. Тя е разположена в живописен район, предлагащ великолепни гледки към морето и планината. Градът, част от региона Ла Аксаркия, е известен със своите уникални села и традиционен чар. Нерха се намира на около 50 километра източно от град Малага, което я прави популярна дестинация за тези, които търсят спокоен живот на брега, като същевременно имат лесен достъп до основните градски центрове и транспортни възли.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), тази самостоятелна вила в Нерха е по-скъпа, започвайки от €865 000. Това отразява местоположението на Нерха, известна със своята скалиста брегова линия и по-спокойна атмосфера, в сравнение с проектите в Естепона, които често са по-близо до основните крайбрежни курорти. Alba Benalmadena (от €699 000) е между тях по цена. Имотът в Нерха е по-голям и има повече спални и бани, което може да обясни ценовата разлика. Освен това, имотът в Нерха се намира на надморска височина от 700 метра, вероятно предлагащ по-впечатляващи планински гледки, докато други проекти може да са по-фокусирани върху морски гледки. За тези, които търсят по-спокоен, по-традиционен испански начин на живот, имотът в Нерха може да бъде привлекателен вариант, въпреки по-високата цена.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
