Proyek vila terpisah ini berlokasi di Nerja, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga, Andalusia. Terletak di lingkungan yang tenang dan pedesaan, proyek ini menawarkan hunian seluas 237 m² di atas lahan seluas 356 m². Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, properti ini dirancang untuk kenyamanan dan ruang. Meskipun berada di lingkungan yang damai, lokasinya tetap menawarkan aksesibilitas yang wajar ke fasilitas dan pantai terdekat, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari rumah kedua atau hunian permanen di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan Fuente del Baden, Nerja, sebuah area yang dikenal dengan suasana pedesaan namun tetap dekat dengan garis pantai. Keberadaannya menawarkan keseimbangan antara ketenangan alam dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan. Lokasi ini dirancang untuk mereka yang menghargai lingkungan yang tenang tanpa mengorbankan aksesibilitas ke layanan penting dan daya tarik pantai.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian yang luas dan nyaman, dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi yang tersebar di tiga tingkat. Adanya lift pribadi di seluruh bangunan meningkatkan fungsionalitas sehari-hari. Ruang bawah tanah yang serbaguna menawarkan fleksibilitas untuk berbagai keperluan, seperti ruang rekreasi atau area gym, yang disesuaikan dengan kebutuhan penghuni.
Meskipun tidak secara eksplisit dinyatakan sebagai proyek baru dalam data yang diberikan, deskripsi 'kondisi sangat baik' dan fitur-fitur modern menunjukkan bahwa properti ini telah dipelihara atau direnovasi dengan standar tinggi. Keberadaan fitur-fitur seperti lift pribadi dan dapur berperabot lengkap mengindikasikan bahwa properti ini siap untuk dihuni.
Properti ini tidak berada tepat di tepi pantai, dengan jarak sekitar 4.1 km ke pantai terdekat. Aksesibilitas langsung ke pusat kota atau fasilitas utama memerlukan penggunaan kendaraan pribadi, karena jaraknya yang lebih jauh dari bandara (63 km) dan fasilitas umum lainnya. Kemiringan menuju pantai yang tergolong curam (17%) dapat menjadi pertimbangan.
Ref: VL741344
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari rumah dengan ruang yang cukup dan privasi, di mana 4 kamar tidur menawarkan fleksibilitas untuk keluarga besar, tamu, atau ruang kerja. Keberadaan lift pribadi sangat menguntungkan bagi mereka yang memiliki keterbatasan mobilitas atau menginginkan kemudahan akses antar lantai. Lokasi di lingkungan yang tenang namun tidak terlalu terisolasi cocok bagi mereka yang menghargai ketenangan pedesaan tetapi tetap ingin dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai. Kebutuhan akan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari menunjukkan bahwa ini adalah pilihan yang tepat bagi mereka yang terbiasa atau nyaman dengan gaya hidup yang bergantung pada mobil.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €865.000. Sebagai sebuah vila terpisah dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi di lahan seluas 356 m², harga ini mencerminkan penawaran di pasar properti Nerja. Luas bangunan 237 m² dan fitur-fitur seperti kolam renang pribadi, teras tertutup, dan lift pribadi berkontribusi pada nilai properti. Ketersediaan spesifik dan variasi harga untuk unit yang berbeda, jika ada, akan memerlukan informasi lebih lanjut dari pengembang atau agen.
Nerja, yang terletak di provinsi Málaga, adalah sebuah munisipalitas yang membanggakan lanskap beragam, mulai dari garis pantai yang indah hingga perbukitan yang tenang. Proyek vila ini berlokasi di kawasan Fuente del Baden, yang menggambarkan lingkungan pedesaan yang tenang namun tetap terhubung dengan kehidupan kota. Populasi Nerja yang terus bertambah, bersama dengan aktivitas pariwisata yang signifikan, menunjukkan dinamika lokal yang hidup. Namun, proyek ini menonjol karena lokasinya yang lebih tenang, menawarkan jeda dari keramaian, sementara fasilitas penting seperti restoran, apotek, dan bank masih dapat dijangkau. Hari-hari di sini kemungkinan besar akan dihabiskan dengan menikmati ketenangan rumah, sesekali mengunjungi pantai terdekat atau pusat kota yang ramai untuk bersantap dan berbelanja.
Terletak di Nerja, sebuah kota yang membentang seluas 85 km², proyek ini berada dalam lingkungan yang menawarkan kombinasi antara alam dan fasilitas. Dengan 122 restoran, 29 kafe, dan 13 bank dalam radius 2 km, kehidupan sehari-hari dijamin nyaman. Ketersediaan 9 apotek dan fasilitas kesehatan yang memadai, meskipun rumah sakit utama berjarak 25 km, menunjukkan bahwa kebutuhan dasar terpenuhi. Lingkungan ini juga mendukung gaya hidup aktif dengan 125 fasilitas olahraga yang tersedia. Ketergantungan pada mobil untuk mobilitas diperlukan, mengingat jarak ke bandara dan lapangan golf yang signifikan, serta pilihan transportasi umum yang terbatas.
Peta ini menunjukkan lokasi vila di Nerja, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan garis pantai Mediterania dan lingkungan pedesaan sekitarnya. Penanda menunjukkan jarak ke pantai-pantai terdekat, supermarket, dan fasilitas penting lainnya, memberikan gambaran spasial tentang bagaimana proyek ini terintegrasi dengan lanskap lokal.
Nerja adalah munisipalitas di ujung timur provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Granada. Lokasinya di Costa del Sol menempatkannya sekitar 50 km timur Málaga. Posisinya yang agak terpencil dibandingkan dengan kota-kota resor yang lebih besar di barat seperti Marbella atau Estepona, memberikan karakter yang lebih tenang dan otentik. Kawasan La Axarquía, di mana Nerja berada, dikenal dengan lanskap pedesaan, kebun buah-buahan, dan desa-desa putihnya yang indah, menawarkan pengalaman yang berbeda dari pesisir barat yang lebih ramai.
Aksesibilitas ke pantai seperti Playa de las Alberquillas (4.1 km) dan Cala del Pino (4.4 km) cukup dekat, meskipun perlu dicatat kemiringan yang tergolong curam menuju pantai. Pusat perbelanjaan dan fasilitas esensial seperti supermarket dan apotek berjarak sekitar 4.5 km dan 4.6 km, yang memerlukan penggunaan kendaraan. Bandara Málaga (AGP) berjarak sekitar 63 km, yang dianggap sebagai jarak yang cukup jauh untuk perjalanan rutin. Bagi penggemar golf, lapangan golf terdekat berjarak lebih dari 60 km, menunjukkan bahwa ini bukanlah area yang didominasi oleh fasilitas golf.
| Jarak ke Pantai | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 16.4°C dan berkisar antara 8-24°C. Kawasan ini diberkati dengan rata-rata 3.934 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang selama empat bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Proyek ini terletak di ketinggian 700 meter di atas permukaan laut, yang dapat mempengaruhi suhu dan pemandangan. Meskipun dekat dengan pantai, lingkungan sekitarnya memiliki karakteristik pedesaan, yang mungkin menawarkan udara yang lebih segar dan pemandangan pegunungan, melengkapi suasana pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah Nerja dan sekitarnya menawarkan akses ke beberapa pantai yang diakui, termasuk empat pantai yang telah menerima penghargaan Blue Flag: Burriana, Maro, Playazo-Chucho, dan Torrecilla. Pantai terdekat dari properti ini adalah Playa de las Alberquillas, berjarak 4.1 km. Fasilitas rekreasi sangat beragam, dengan lebih dari 125 fasilitas olahraga yang tersedia di area yang lebih luas, serta banyak restoran dan kafe untuk bersantai. Marina terdekat, Marina del Este, berjarak 9.6 km, menawarkan pilihan aktivitas bahari lebih lanjut.
125 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja adalah munisipalitas di ujung timur provinsi Málaga, berbatasan dengan provinsi Granada. Lokasinya di Costa del Sol menempatkannya sekitar 50 km timur Málaga. Posisinya yang agak terpencil dibandingkan dengan kota-kota resor yang lebih besar di barat seperti Marbella atau Estepona, memberikan karakter yang lebih tenang dan otentik. Kawasan La Axarquía, di mana Nerja berada, dikenal dengan lanskap pedesaan, kebun buah-buahan, dan desa-desa putihnya yang indah, menawarkan pengalaman yang berbeda dari pesisir barat yang lebih ramai.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maret | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Agustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Sangat curam
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), vila di Nerja ini memiliki harga awal yang lebih tinggi, mencerminkan ukuran dan fitur yang lebih besar. Alba Benalmadena, dengan harga mulai €699.000, berada dalam kisaran harga yang lebih dekat tetapi masih di bawah properti Nerja ini. Perbedaan utama terletak pada lokasi dan karakteristik spesifik. Estepona dan Benalmadena, yang terletak lebih barat di Costa del Sol, umumnya menawarkan akses yang lebih mudah ke bandara Málaga dan lingkungan yang lebih ramai dengan fasilitas yang lebih terpusat. Nerja, di sisi lain, menawarkan pengalaman yang lebih tenang dan pedesaan, dengan fokus pada keindahan alam dan pantai yang kurang ramai, meskipun jarak ke bandara lebih jauh dan membutuhkan lebih banyak perencanaan perjalanan. Properti di Nerja ini, dengan luas dan privasi yang ditawarkannya, menargetkan pembeli yang memprioritaskan ruang dan ketenangan lingkungan pedesaan di atas kedekatan dengan pusat aktivitas perkotaan atau bandara.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
