Esta moradia isolada em Nerja, província de Málaga, oferece um espaço generoso com 4 quartos e 4 casas de banho em 237 m² de área útil. Situada num lote de 356 m², a propriedade combina um ambiente rural tranquilo com a proximidade da costa. A orientação a Este garante condições agradáveis de luz matinal e diurna. A moradia destaca-se pela sua piscina privada, terraço coberto e um elevador que liga os três níveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia encontra-se numa urbanização tranquila perto da costa, inserida numa paisagem rural. A distância a praias como a Playa de las Alberquillas é de aproximadamente 4 km. É necessário um carro para deslocações diárias, como ir às compras ao supermercado localizado a 4,5 km.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de espaço amplo e comodidades modernas. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço para famílias ou hóspedes. Uma piscina privada e a possibilidade de utilizar o espaço versátil da cave como sala de lazer ou ginásio sublinham o foco no conforto e qualidade de vida.
A moradia está em excelente estado, o que sugere uma construção de alta qualidade e manutenção cuidadosa. Embora não haja informações específicas sobre novas construções, o seu estado indica uma construção relativamente recente ou bem conservada, em conformidade com os padrões de vida modernos.
Esta moradia não oferece acesso direto a transportes públicos para as compras diárias; um carro é indispensável. A localização em ambiente rural implica também maiores distâncias dos centros urbanos e aeroportos, com o aeroporto de Málaga a 63 km. O terreno apresenta uma inclinação notável.
Ref: VL741344
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um local tranquilo mas bem conectado na Costa del Sol. É ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade, graças aos seus quatro quartos e piscina privada. Casais ou indivíduos que procuram um refúgio confortável apreciarão o elevador e as características de alta qualidade. A moradia é também bem adaptada como residência de férias ou para uma instalação a longo prazo, especialmente se a necessidade de um carro para as tarefas diárias for aceite. A orientação a Este e as vistas para o mar e montanhas são atraentes para os amantes do estilo de vida mediterrânico.
A moradia apresenta-se em excelente estado, sugerindo uma construção de alta qualidade e manutenção meticulosa. Equipada com ar condicionado e lareira para controlo climático, oferece conforto durante todo o ano. Características como roupeiros embutidos, cozinha totalmente equipada, casa de banho privativa (en-suite) e vidros duplos sublinham a qualidade dos acabamentos. O terraço coberto expande o espaço habitacional utilizável para o exterior. A piscina privada e a garagem espaçosa também contribuem para o conforto e o valor da propriedade.
Esta moradia isolada é oferecida a partir de 865.000 €. A propriedade inclui 4 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por 237 m² de área útil num lote de 356 m². A estrutura de preços detalhada e a disponibilidade podem variar consoante as opções de acabamento e o estado atual das vendas. As informações sobre custos adicionais, como impostos de transmissão, taxas notariais e de registo, devem ser verificadas separadamente.
A moradia está situada no pitoresco município de Nerja, na Costa del Sol, conhecido pela sua paisagem costeira e proximidade das praias. A localização numa urbanização rural e tranquila oferece uma atmosfera pacífica, longe da agitação. A propriedade em si está distribuída por três níveis e dispõe de piscina privada e garagem. As comodidades circundantes, como restaurantes, lojas e farmácias, são facilmente acessíveis de carro. A região de Nerja é caracterizada por um clima mediterrânico com muitas horas de sol, o que favorece as atividades ao ar livre e a utilização dos terraços durante todo o ano. A proximidade da natureza e as vistas para as montanhas e o mar contribuem para o valor recreativo.
A moradia está localizada numa urbanização tranquila que oferece um ambiente residencial pacífico perto da costa de Nerja. O ambiente é de carácter rural, permitindo tranquilidade e desfrute da natureza. Para as necessidades diárias, supermercados e farmácias são facilmente acessíveis a cerca de 4,5 a 4,6 km. O centro de Nerja, com os seus numerosos restaurantes e lojas, bem como as praias, também não estão longe. A ligação a grandes cidades como Málaga (cerca de 50 km a este) está assegurada, embora um veículo seja indispensável para se deslocar.
Esta moradia está localizada perto da costa de Nerja, um município da província de Málaga. O mapa mostra a sua localização no interior rural, com uma distância considerável a infraestruturas importantes como o aeroporto e os campos de golfe, mas com bom acesso a praias e serviços locais.
Nerja está localizada na parte oriental da província de Málaga, na Costa del Sol, a cerca de 50 km da cidade de Málaga. O município faz parte da comarca de La Axarquía e distingue-se pela sua beleza paisagística, que combina montanhas e o mar Mediterrâneo. A sua localização no interior, a 700 m de altitude, combinada com a proximidade da costa, oferece uma perspetiva particular da região. A área é conhecida pela sua beleza natural e pelos seus trechos de costa bem preservados.
A moradia está rodeada por um ambiente rural, com praias como a Playa de las Alberquillas a cerca de 4 km. Para compras e recados, supermercados e farmácias são acessíveis a cerca de 4,5-4,6 km. O hospital mais próximo fica a 25 km. O aeroporto de Málaga (AGP) é acessível a 63 km em linha reta, o que implica uma viagem mais longa. Existem também campos de golfe nas proximidades, a distâncias entre 61 km e 65 km. Existem 23 paragens de transportes públicos nas imediações, mas o uso de carro é recomendado para o dia-a-dia.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 8°C e 24°C e mais de 3.900 horas de sol por ano, o que a torna um destino para todo o ano. O mar é adequado para banhos durante cerca de 4 meses, com uma temperatura da água de pelo menos 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 700 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima agradável, especialmente no verão. A paisagem é caracterizada pela proximidade do Mediterrâneo e pelas montanhas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Nerja dá acesso a várias praias, incluindo Playa de las Alberquillas (4,1 km) e Cala del Pino (4,4 km). As quatro praias da região galardoadas com Bandeira Azul (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) são reconhecidas pela qualidade das suas águas. Os entusiastas do desporto encontrarão mais de 125 instalações desportivas nas imediações. Vários campos de golfe são acessíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (61 km). A Marina del Este fica a 9,6 km e oferece oportunidades para desportos aquáticos.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja está localizada na parte oriental da província de Málaga, na Costa del Sol, a cerca de 50 km da cidade de Málaga. O município faz parte da comarca de La Axarquía e distingue-se pela sua beleza paisagística, que combina montanhas e o mar Mediterrâneo. A sua localização no interior, a 700 m de altitude, combinada com a proximidade da costa, oferece uma perspetiva particular da região. A área é conhecida pela sua beleza natural e pelos seus trechos de costa bem preservados.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que têm preços mais baixos e muitas vezes estão localizados em urbanizações maiores e mais modernas, esta moradia em Nerja posiciona-se como uma oferta mais exclusiva. O seu preço de 865.000 € reflete o seu tamanho, as suas comodidades como o elevador e a sua localização num ambiente rural tranquilo, que difere das zonas costeiras mais densamente povoadas. Alba Benalmadena, outra opção, tem um preço semelhante, mas oferece uma conectividade urbana diferente. Esta moradia em Nerja atrai especificamente compradores que valorizam a privacidade, as vistas e a ligação à natureza, longe do turismo de massas, mas com bom acesso à costa e às comodidades locais, embora a necessidade de um carro deva ser sempre considerada.
Maiko é um especialista focado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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