Tato okouzlující vila se nachází v klidné urbanizaci Fuente del Baden v Nerje a nabízí dokonalou rovnováhu mezi prostorem a pohodlím. Na pozemku o rozloze 356,51 m² je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné a klidné prostředí. Nemovitost je rozdělena do tří podlaží a má celkem 4 ložnice: jednu v přízemí a tři v horním patře. Navíc má 4 plně vybavené koupelny, jednu na každé úrovni, včetně koupelny v suterénu pro větší pohodlí. Jednou z vynikajících vlastností této vily je její soukromý výtah, který spojuje všechna podlaží, od suterénu až po terasu, a zajišťuje tak snadný přístup a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v oblasti Fuente del Baden v Nerje, známé svým klidným a příjemným prostředím. Je blízko pláží, ale dostatečně daleko od shonu, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají klidný životní styl. Navzdory venkovské atmosféře jsou důležitá městská centra a vybavení snadno dostupné.
Tato vila je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které upřednostňují pohodlí a snadnost. Konfigurace čtyř ložnic a čtyř koupelen poskytuje dostatek prostoru pro rodiny s dětmi, zatímco soukromý bazén a všestrannost suterénu nabízejí pohodlí pro zábavu a relaxaci. Funkce výtahu zvyšuje dostupnost.
Tato nemovitost se prodává jako druhotný prodej, je ve výborném stavu a svědčí o dobré údržbě a kvalitní konstrukci. Nabízí moderní vybavení, jako je klimatizace a plně vybavená kuchyň, ale neexistují žádné informace o plánech nové výstavby. Je připravena k nastěhování pro nové majitele.
Zatímco nemovitost nabízí mnoho vybavení, nachází se v oblasti, která je dále od letiště (63 km) a vyžaduje auto pro každodenní cestování. Navíc, sklon k nejbližší pláži (4,1 km) je poměrně strmý (17,0%), což nemusí být vhodné pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Ref: VL741344
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila v Nerje je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají klidný životní styl a zároveň chtějí být blízko pláží a místních vymožeností. Čtyři ložnice a čtyři koupelny jsou ideální pro velké rodiny s dětmi, zatímco soukromý bazén a výtah poskytují pohodlí pro osoby s omezenou pohyblivostí. Venkovská, ale dobře dostupná poloha ji činí ideální volbou pro ty, kteří chtějí uniknout městskému ruchu a zároveň si užívat španělský jižní životní styl.
Vila se vyznačuje vynikající kvalitou a vynikajícími povrchovými úpravami. Je vybavena klimatizací pro zajištění pohodlí a krbem pro vytvoření útulné atmosféry. Dům je orientován na východ a nabízí výhled na moře a hory. Mezi vybavení patří plně vybavené skříně s vestavěnými skříněmi, koupelny s vlastním sociálním zařízením a sprchou, dvojitá okna a všestranný suterén. Soukromý bazén a krytá terasa poskytují další venkovní obytný prostor. Plně vybavená kuchyň a soukromé parkoviště dále zvyšují atraktivitu nemovitosti.
Tato samostatná vila začíná na 865 000 EUR. Nemovitost má 4 ložnice a 4 koupelny, celkovou obytnou plochu 237 m² a pozemek o rozloze 356 m². Toto ocenění odráží prvotřídní polohu nemovitosti v Nerje, stejně jako nabízený prostorný obytný prostor, soukromý bazén a vybavení, jako je výtah. Dostupnost se může měnit v závislosti na poptávce, proto by se měli zájemci co nejdříve obrátit pro nejnovější informace.
Nerja, která se nachází na středomořském pobřeží provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie, je okouzlující oblastí známou svými malebnými plážemi, impozantními útesy a historickým centrem města. Město má přes 22 000 obyvatel a pyšní se prosperujícím turistickým sektorem, který nabízí 22 hotelů a 2409 lůžek. V místní infrastruktuře je 125 sportovních zařízení a 122 restaurací, které poskytují hojnost rekreačních a stravovacích možností pro obyvatele i návštěvníky. Region má také rozvinutý vzdělávací a zdravotní systém se 7 základními a 2 středními školami a jedním zdravotnickým centrem.
Oblast Nerja nabízí středomořský životní styl, charakterizovaný slunečným klimatem, krásnými plážemi a živou kulturou. Průměrná teplota ve městě se pohybuje mezi 8 °C a 24 °C, s 3 934 hodinami slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Je to asi 4,1 km od pláží a 4,5 km od supermarketu. V regionu je 125 sportovních zařízení a 122 restaurací, které nabízejí obyvatelům různé možnosti zábavy a stravování.
Tato nemovitost se nachází v komunitě Fuente del Baden v Nerje, oblasti známé svým klidným venkovským prostředím. Je blízko pláží, ale dostatečně daleko od městského ruchu, což poskytuje ideální rovnováhu pro kupující hledající klidný životní styl.
Nerja, která se nachází v provincii Málaga, je východní bránou Costa del Sol. Je zasazena v malebné oblasti nabízející nádherný výhled na moře a hory. Město, které je součástí regionu La Axarquía, je známé svými jedinečnými vesnicemi a tradičním kouzlem. Nerja se nachází přibližně 50 kilometrů východně od města Málaga, což z ní činí oblíbenou destinaci pro ty, kteří hledají klidný život na pobřeží, a zároveň si zachovávají snadný přístup k hlavním městským centrům a dopravním uzlům.
Nemovitost se nachází přibližně 63 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP), což může vyžadovat delší dobu cestování. Je však vzdálena přibližně 4,1 km od nejbližší pláže (Playa de las Alberquillas) a přibližně 4,5 km od supermarketu a lékárny. V oblasti je 6 linek veřejné dopravy s 23 zastávkami, ale doporučuje se použití automobilu. Nejbližší nemocnice je vzdálena 25 km. Milovníci golfu najdou několik golfových hřišť ve vzdálenosti 61 km až 65 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nerja se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 16,4 °C, teplými letními měsíci a mírnými zimami. Region přijímá v průměru 3 934 hodin slunečního svitu ročně, což jej činí slunečným. Průměrné roční srážky jsou zde nízké, což z něj činí ideální destinaci pro venkovní aktivity. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 700 metrů nad mořem, nabízí výhled na hory a nachází se v blízkosti různých přírodních oblastí, jako je vyhlídka Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nerja se může pochlubit čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, všechny známé svou vysokou kvalitou vody a vybavením. Nejbližší pláž je Playa de las Alberquillas, vzdálená 4,1 km, zatímco Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km) jsou také poblíž. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť. V regionu je také 125 sportovních zařízení.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, která se nachází v provincii Málaga, je východní bránou Costa del Sol. Je zasazena v malebné oblasti nabízející nádherný výhled na moře a hory. Město, které je součástí regionu La Axarquía, je známé svými jedinečnými vesnicemi a tradičním kouzlem. Nerja se nachází přibližně 50 kilometrů východně od města Málaga, což z ní činí oblíbenou destinaci pro ty, kteří hledají klidný život na pobřeží, a zároveň si zachovávají snadný přístup k hlavním městským centrům a dopravním uzlům.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tato samostatná vila v Nerje dražší, začíná na 865 000 EUR. To odráží polohu Nerje, známé svým drsným pobřežím a klidnější atmosférou, ve srovnání s projekty v Esteponě, které jsou často blíže k hlavním pobřežním letoviskům. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) je cenově mezi nimi. Nemovitost v Nerje je větší a má více ložnic a koupelen, což může vysvětlovat rozdíl v ceně. Kromě toho se nemovitost v Nerje nachází v nadmořské výšce 700 metrů nad mořem, pravděpodobně nabízí působivější výhledy na hory, zatímco jiné projekty se mohou více zaměřovat na výhledy na moře. Pro ty, kteří hledají klidnější, tradičnější španělský životní styl, může být nemovitost v Nerje atraktivní volbou, navzdory vyšší ceně.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
