Ova prostrana samostojeća vila, smeštena u mirnom naselju Fuente del Baden u Nerji, nudi spoj prostranosti i udobnosti na parceli od 356 m². Dizajnirana za one koji traže mirno okruženje, ova nekretnina predstavlja značajnu priliku na Costa del Sol. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, raspoređenih na tri nivoa, vila osigurava privatnost i funkcionalnost za svakog stanovnika. Unutrašnji lift povezuje sve spratove, uključujući i podrum, naglašavajući praktičnost i moderan dizajn. Vanjski prostor obuhvata privatni bazen i parking, dok pogled na more i planine doprinosi ukupnom kvalitetu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u Fuente del Baden, Nerja, ova vila nudi ruralni ambijent blizu obale. Udaljenost od 4.5 km do supermarketa i 4.6 km do apoteke pruža osnovnu pogodnost. Lokacija zahteva korišćenje automobila za svakodnevne potrebe, sa aerodromom Malaga udaljenim 63 km hemelsbrede.
Ova vila je projektovana za udobnost i praktičnost, sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila na tri nivoa. Unutrašnji lift olakšava pristup svim spratovima, uključujući i višenamenski podrum. Privatni bazen i parking doprinose svakodnevnom komforu, dok je pokrivena terasa idealna za opuštanje.
Ova vila je u odličnom stanju, bez navoda o fazi izgradnje. Naglasak je na postojećim kvalitetima i završnim radovima, kao što su klima uređaj, kamin i dvostruko zastakljenje, sugerišući da je nekretnina spremna za useljenje ili nedavno renovirana.
Iako nudi privatni bazen i panoramski pogled, ovaj projekat ne nudi direktan pristup javnom prevozu na samoj lokaciji, te je automobil neophodan za većinu svakodnevnih aktivnosti i pristup udaljenijim pogodnostima poput golf terena.
Ref: VL741344
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže mirno utočište sa svim potrebnim sadržajima, ali i blizinu obale. Osobe koje cene privatnost i udobnost, uz dostupnost privatnog bazena i lifta, naći će ovde svoj idealan dom. Porodice sa decom mogu iskoristiti višenamenski podrum za igru ili rekreaciju, dok je prostranost pogodna i za goste. Parovi koji traže luksuznu nekretninu na Costa del Sol sa prelepim pogledom na more i planine takođe će biti zadovoljni. Potreba za automobilom za svakodnevne aktivnosti odgovaraće onima koji žele da istraže širu oblast Andaluzije ili uživaju u obližnjim plažama i golf terenima.
Ova vila je u odličnom stanju i nudi visok nivo završne obrade. Poseduje klima uređaj za optimalnu temperaturu tokom cele godine i kamin za dodatni komfor. Dvostruko zastakljenje doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Kompletno opremljena kuhinja zadovoljava sve potrebe, a ugrađeni plakari pružaju obilje prostora za odlaganje. Privatna terasa i ensuite kupatila naglašavaju luksuz i udobnost. Dizajn enterijera verovatno prati moderne trendove, sa neutralnim bojama i kvalitetnim materijalima, što se vidi i na slikama poput modernog dnevnog boravka obasjanog suncem i elegantnog kupatila sa tuš kabinom.
Ova samostojeća vila je dostupna po ceni od 865.000 €. Cena odražava kvalitet gradnje, površinu, broj soba i kupatila, kao i dodatne pogodnosti poput privatnog lifta, bazena i pogleda na more. S obzirom na lokaciju u prestižnoj oblasti Costa del Sol i karakteristike nekretnine, ova cena se pozicionira u višem segmentu tržišta, nudeći vrednost kroz ekskluzivnost i udobnost.
Ovo je samostojeća vila smeštena u mirnom, ruralnom okruženju u blizini Nerje. Sa ukupnom stambenom površinom od 237 m² na parceli od 356 m², nudi prostranost za udoban život. Unutrašnji lift, privatni bazen i parking na placu doprinose svakodnevnoj funkcionalnosti. Vila ima 4 spavaće sobe i 4 kupatila, raspoređene na tri nivoa, uključujući i višenamenski podrum. Pogled na more i planine, zajedno sa pokrivenom terasom, upotpunjuju mediteranski doživljaj. Blizina plaža (4.1 km) i centra Nerje (udaljenost nije precizirana ali se podrazumeva kao bliska) omogućava uživanje u lokalnoj atmosferi.
Život u Fuente del Baden, Nerja, nudi kombinaciju ruralnog mira i blizine obali. Umerena temperatura (8-24°C) i oko 3934 sunčanih sati godišnje čine ovo područje privlačnim tokom cele godine. Sa 22.132 stanovnika (2025.) i 2409 hotelskih kreveta, Nerja je aktivna, ali ne pretrpana destinacija. Dnevne potrebe su zadovoljene kroz brojne restorane (122), apoteke (9), banke (13) i kafiće (29) u radijusu od 2 km. Blizina plaža poput Playa de las Alberquillas (4.1 km) i Playa de Maro (4.5 km) pruža mogućnosti za rekreaciju. Visina od 700m nadmorske visine obogaćuje pogled i klimu.
Ova vila je pozicionirana u ruralnom delu Nerje, na nadmorskoj visini od 700 metara, nudeći prostranost i mir. Blizina obale, plaža i lokalnih pogodnosti je naglašena, ali je istovremeno istaknuta potreba za automobilom zbog udaljenosti od centralnih tačaka i aerodroma.
Ova vila se nalazi u Nerji, na istočnom delu Costa del Sol, oko 50 km istočno od Malage. Regija La Axarquía, kojoj Nerja pripada, poznata je po svom prirodnom bogatstvu i tradicionalnom šarmu. Pozicioniranje istočno od Malage nudi blizinu većeg urbanog centra, ali i mirniji, ruralniji ambijent. Udaljenost od 63 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok su golf tereni i marine u drugim delovima Costa del Sol lako dostupni automobilom.
Ova vila je udaljena 63 km hemelsbreed od aerodroma Malaga (AGP), što zahteva automobilski prevoz. Najbliži supermarket i apoteka nalaze se na oko 4.5-4.6 km. Najbliže plaže, poput Playa de las Alberquillas, su na oko 4.1 km, a nagib terena ka plaži je 17.0% (vrlo strm). Golf tereni su udaljeni oko 61-65 km. Postoji 6 linija javnog prevoza sa 23 stanice u okolini, ali je automobil neophodan za svakodnevne potrebe zbog ruralne lokacije.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, locirana na Costa del Sol, ima mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama između 8°C i 24°C i oko 3934 sunčanih sati godišnje. Blizina plaža i mogućnost kupanja u moru tokom 4 meseca (temperatura vode ≥20°C) čine je atraktivnom letnjom destinacijom. Prosečna godišnja temperatura iznosi 16.4°C. Nadmorska visina od 700 metara doprinosi svežijoj klimi u poređenju sa obalnim područjima, a lokacija u planinskom okruženju nudi slikovite pejzaže i potencijal za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini vile nalaze se plaže poput Playa de las Alberquillas (4.1 km), Cala del Pino (4.4 km) i Playa de Maro (4.5 km). Nerja se ponosi sa 4 Blue Flag plaže, uključujući Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Marina del Este je udaljena 9.6 km. Mogućnosti za rekreaciju su brojne, sa 125 sportskih objekata u regionu, uključujući golf terene koji su udaljeni oko 61-65 km.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova vila se nalazi u Nerji, na istočnom delu Costa del Sol, oko 50 km istočno od Malage. Regija La Axarquía, kojoj Nerja pripada, poznata je po svom prirodnom bogatstvu i tradicionalnom šarmu. Pozicioniranje istočno od Malage nudi blizinu većeg urbanog centra, ali i mirniji, ruralniji ambijent. Udaljenost od 63 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok su golf tereni i marine u drugim delovima Costa del Sol lako dostupni automobilom.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila u Nerji nudi značajno veći obim i višu cenu, sa početnom cenom od €865.000. Alba Benalmadena (od €699.000) je bliža po ceni, ali ova vila u Nerji ističe se svojom prostranom parcelom i ruralnom, ali ipak primorskom lokacijom. Dok projekti u Esteponi nude moderniji pristup sa fokusom na zajedničke sadržaje, Nerja, sa svojom istorijskom privlačnošću i prirodnim lepotama, nudi drugačiji tip mediteranskog načina života. Viša cena odražava specifične karakteristike poput privatnog lifta i veće parcele u mirnom okruženju, što je retkost na centralnoj Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
