Táto očarujúca vila sa nachádza v pokojnej urbanizácii Fuente del Baden v Nerji a ponúka dokonalú rovnováhu medzi priestorom a pohodlím. Rozprestiera sa na pozemku s rozlohou 356,51 m² a je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné prostredie. Nehnuteľnosť je rozdelená do troch podlaží a má celkom 4 spálne: jednu na prízemí a tri na hornom poschodí. Okrem toho má 4 kúpeľne, po jednej na každej úrovni, vrátane kúpeľne v suteréne pre väčšie pohodlie. Jednou z vynikajúcich vlastností tejto vily je jej súkromný výťah, ktorý spája všetky úrovne, od suterénu až po terasu, čím zabezpečuje ľahký prístup a pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Fuente del Baden v Nerji, známej svojím pokojným a príjemným prostredím. Je blízko pláží, ale dostatočne ďaleko od zhonu, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl. Napriek svojej vidieckej atmosfére sú dôležité mestské centrá a vybavenie ľahko dostupné.
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pohodlie a dostupnosť. Konfigurácia so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny s deťmi, zatiaľ čo súkromný bazén a všestrannosť suterénu ponúkajú pohodlie pre zábavu a relaxáciu. Funkcia výťahu zvyšuje dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť sa predáva ako sekundárny predaj, je vo výbornom stave, čo svedčí o dobrej údržbe a kvalitnej konštrukcii. Disponuje moderným vybavením, ako je klimatizácia a plne vybavená kuchyňa, ale neexistujú informácie o plánoch novej výstavby. Je pripravená na nasťahovanie nových majiteľov.
Hoci nehnuteľnosť ponúka mnoho vymožeností, nachádza sa v oblasti ďalej od letiska (63 km) a vyžaduje auto na každodenné cestovanie. Navyše, sklon k najbližšej pláži (4,1 km) je dosť strmý (17,0%), čo môže byť nepohodlné pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Ref: VL741344
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v Nerji je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, pričom zároveň chcú byť blízko pláží a miestnych vymožeností. Štyri spálne a štyri kúpeľne sú ideálne pre veľké rodiny s deťmi, zatiaľ čo súkromný bazén a výťah poskytujú pohodlie pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Vidiecka, ale ľahko dostupná poloha ju robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú uniknúť mestskému zhonu a zároveň si užívať juhošpanielsky životný štýl.
Vila vyniká vynikajúcou kvalitou a rafinovanými povrchovými úpravami. Je vybavená klimatizáciou pre zabezpečenie komfortu a krbom na vytvorenie útulnej atmosféry. Dom je orientovaný na východ a ponúka výhľad na more a hory. Vybavenie zahŕňa plne vybavené skrine so vstavanými skriňami, vlastné kúpeľne so sprchami, dvojité zasklenie a všestrannú pivnicu. Súkromný bazén a krytá terasa poskytujú ďalší vonkajší obytný priestor. Plne vybavená kuchyňa a súkromné parkovisko ďalej zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti.
Táto samostatná vila začína od 865 000 EUR. Nehnuteľnosť má 4 spálne a 4 kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 237 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 356 m². Toto oceňovanie odráža prvotriednu polohu nehnuteľnosti v Nerji, ako aj priestranný obytný priestor, súkromný bazén a vybavenie, ako je výťah. Dostupnosť sa môže meniť v závislosti od dopytu, preto by mali záujemcovia kontaktovať čo najskôr pre najaktuálnejšie informácie.
Nerja, ktorá sa nachádza na stredomorskom pobreží provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, je očarujúca oblasť známa svojimi malebnými plážami, impozantnými útesmi a historickým centrom mesta. Mesto má viac ako 22 000 obyvateľov a pýši sa prosperujúcim turistickým sektorom, ktorý ponúka 22 hotelov a 2409 lôžok. Miestna infraštruktúra zahŕňa 125 športových zariadení a 122 reštaurácií, ktoré poskytujú obyvateľom aj návštevníkom množstvo možností na rekreáciu a stravovanie. Región má tiež dobre zavedený vzdelávací a zdravotnícky systém so 7 základnými a 2 strednými školami a jedným zdravotníckym centrom.
Región Nerja ponúka stredomorský životný štýl, charakterizovaný slnečným podnebím, krásnymi plážami a živou kultúrou. Priemerná teplota v meste sa pohybuje medzi 8 °C a 24 °C, s 3 934 hodinami slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre vonkajšie aktivity. Nachádza sa približne 4,1 km od pláží a 4,5 km od supermarketu. Región disponuje 125 športoviskami a 122 reštauráciami, ktoré ponúkajú obyvateľom rôzne možnosti zábavy a stravovania.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v komunite Fuente del Baden v Nerji, oblasti známej svojim pokojným vidieckym prostredím. Je blízko pláží, ale dostatočne ďaleko od mestského ruchu, čo poskytuje ideálnu rovnováhu pre kupujúcich hľadajúcich pokojný životný štýl.
Nerja, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je východnou bránou na Costa del Sol. Je zasadená v malebnej oblasti s nádhernými výhľadmi na more a hory. Mesto, ktoré je súčasťou regiónu La Axarquía, je známe svojimi jedinečnými dedinami a tradičným šarmom. Nerja sa nachádza približne 50 kilometrov východne od mesta Málaga, čo z nej robí populárnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú pokojný život na pobreží, pričom si zachovávajú ľahký prístup k hlavným mestským centrám a dopravným uzlom.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 63 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP), čo si môže vyžadovať dlhší čas cestovania. Nachádza sa však približne 4,1 km od najbližšej pláže (Playa de las Alberquillas) a približne 4,5 km od supermarketu a lekárne. Oblasť obsluhuje 6 liniek verejnej dopravy s 23 zastávkami, ale odporúča sa použiť auto. Najbližšia nemocnica je vzdialená 25 km. Milovníci golfu nájdu niekoľko golfových ihrísk vo vzdialenosti 61 km až 65 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nerja sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 16,4 °C, teplými letnými mesiacmi a miernymi zimami. Región prijíma v priemere 3 934 hodín slnečného svitu ročne, čo ho robí slnečným. Priemerné ročné zrážky sú nízke, čo z neho robí ideálnu destináciu pre vonkajšie aktivity. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 700 metrov nad morom, ponúka výhľad na hory a nachádza sa v blízkosti rôznych prírodných oblastí, ako je vyhliadka Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nerja sa môže pochváliť štyrmi plážami s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, všetky známe vysokou kvalitou vody a vybavením. Najbližšia pláž je Playa de las Alberquillas, vzdialená 4,1 km, zatiaľ čo Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km) sú tiež blízko. Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko golfových ihrísk. Región tiež ponúka 125 športových zariadení.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je východnou bránou na Costa del Sol. Je zasadená v malebnej oblasti s nádhernými výhľadmi na more a hory. Mesto, ktoré je súčasťou regiónu La Axarquía, je známe svojimi jedinečnými dedinami a tradičným šarmom. Nerja sa nachádza približne 50 kilometrov východne od mesta Málaga, čo z nej robí populárnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú pokojný život na pobreží, pričom si zachovávajú ľahký prístup k hlavným mestským centrám a dopravným uzlom.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je táto samostatná vila v Nerji drahšia, začínajúc od 865 000 €. To odráža polohu Nerje, známej svojim skalnatým pobrežím a pokojnejšou atmosférou, v porovnaní s projektmi v Estepone, ktoré sú často bližšie k hlavným pobrežným letoviskám. Alba Benalmadena (od 699 000 €) sa cenovo nachádza medzi nimi. Nehnuteľnosť v Nerji je väčšia a má viac spální a kúpeľní, čo môže vysvetliť cenový rozdiel. Okrem toho sa nehnuteľnosť v Nerji nachádza vo výške 700 metrov nad morom, pravdepodobne ponúka pôsobivejšie výhľady na hory, zatiaľ čo iné projekty sa môžu viac zameriavať na výhľady na more. Pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší, tradičnejší španielsky životný štýl, môže byť nehnuteľnosť v Nerji atraktívnou voľbou, napriek vyššej cene.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
