Ez a bájos villa Nerja nyugodt Fuente del Baden városrészében található, szilárd egyensúlyt kínálva a tér és a kényelem között. A 356,51 m²-es telken elhelyezkedő villa megfelelő azok számára, akik kényelmes és nyugodt környezetet keresnek. Az ingatlan három szinten oszlik meg, összesen 4 hálószobával: egy a földszinten és három az emeleten. Ezenkívül 4 teljes fürdőszobával rendelkezik, szintenként egy, valamint egy fürdőszobával az alagsorban a további kényelem érdekében. Ez a villa egyik kiemelkedő jellemzője a privát lift, amely összeköti az összes szintet, az alagsortól a teraszig, megkönnyítve az elérést és a kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Nerja-ban, a Fuente del Baden területén található, amely nyugodt és kellemes környezetéről ismert. Közel van a strandokhoz, de kellően távol a nyüzsgéstől, így megfelelő hely azok számára, akik békés életmódot keresnek. A vidéki hangulat ellenére a fontos városi központok és létesítmények is könnyen elérhetők.
Ez a villa megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik előnyben részesítik a kényelmet és a könnyű hozzáférést. A négy hálószoba és négy fürdőszoba konfiguráció elegendő helyet biztosít gyermekes családok számára, míg a privát medence és az alagsor sokoldalúsága kényelmet nyújt a szórakozáshoz és a pihenéshez. A lift funkció javítja az elérhetőséget.
Ez az ingatlan használt ingatlanoként kerül értékesítésre, kiváló állapotban van, ami jó karbantartást és minőségi kivitelezést jelez. Modern kényelmi felszereltséggel rendelkezik, mint például légkondicionálás és teljesen felszerelt konyha, de nincsenek információk új építési tervekről. Az új tulajdonosok beköltözésére készen áll.
Bár az ingatlan számos kényelmi felszereltséggel rendelkezik, távolabb fekszik a repülőtől (63 km), és napi ingázáshoz autót igényel. Továbbá, a legközelebbi strandhoz (4,1 km) vezető lejtő meglehetősen meredek (17,0%), ami mozgáskorlátozott személyek számára kényelmetlen lehet.
Ref: VL741344
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Nerja-i villa alkalmas olyan családoknak vagy egyéneknek, akik nyugodt életmódot keresnek, miközben közel szeretnének lenni a strandokhoz és a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz. A négy hálószoba és négy fürdőszoba megfelelő nagycsaládosok számára gyermekekkel, míg a privát medence és a lift kényelmet biztosít a mozgáskorlátozott személyek számára. A vidéki, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés megfelelő választássá teszi azok számára, akik el akarnak menekülni a városi nyüzsgés elől, miközben élvezik a dél-spanyol életstílust.
A villa kiváló minőségével és kifinomult kivitelezésével tűnik ki. Légkondicionálóval van felszerelve a kényelem érdekében, és kandallóval a hangulatos légkör megteremtéséhez. A ház keletre néz, kilátással a tengerre és a hegyekre. A szolgáltatások közé tartoznak a beépített szekrényekkel ellátott, teljesen felszerelt szekrények, a zuhanyzós fürdőszobák, a dupla üvegezés és a sokoldalú alagsor. A privát medence és a fedett terasz további kültéri életteret biztosít. A teljesen felszerelt konyha és a privát parkoló tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
Ez a családi ház 865 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, összesen 237 m² lakóterülettel, és egy 356 m²-es telken fekszik. Ez az ár tükrözi az ingatlan prémium elhelyezkedését Nerja-ban, valamint a tágas életteret, a privát medencét és az olyan felszereltségeket, mint a lift. A rendelkezésre állás a kereslet függvényében változhat, ezért az érdeklődő vásárlóknak a legfrissebb információkért a lehető leghamarabb fel kell venniük a kapcsolatot.
Nerja, amely Málaga tartomány Földközi-tenger partján található, Andalúzia autonóm közösségében, egy bájos régió, amely festői strandjairól, figyelemre méltó szikláiról és történelmi városközpontjáról ismert. A város több mint 22 000 lakossal büszkélkedhet, és virágzó turisztikai szektorral rendelkezik, 22 szállodát és 2409 férőhelyet kínálva. A helyi infrastruktúra 125 sportlétesítményt és 122 éttermet foglal magában, bőséges szabadidős és étkezési lehetőségeket kínálva a lakosok és a látogatók számára egyaránt. A régió kiterjedt oktatási és egészségügyi rendszerrel is rendelkezik, 7 általános és 2 középiskolával, valamint egy egészségügyi központtal.
Nerja régiója mediterrán életmódot kínál, amelyet napos klíma, gyönyörű strandok és élénk kultúra jellemez. A város átlaghőmérséklete 8°C és 24°C között mozog, évente 3 934 óra napsütéssel, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Körülbelül 4,1 km-re található a strandoktól és 4,5 km-re egy szupermarkettől. A régió 125 sportlétesítményt és 122 éttermet kínál, így a lakosoknak változatos szórakozási és étkezési lehetőségeket biztosít.
Ez az ingatlan Nerja-ban, a Fuente del Baden közösségében található, amely a nyugodt vidéki környezetéről ismert. Közel van a strandokhoz, de kellően távol a város zajától, megfelelő egyensúlyt biztosítva a nyugodt életmódot kereső vásárlók számára.
Málaga tartományban található Nerja, a Costa del Sol keleti kapuja. Egy festői területen fekszik, amely lenyűgöző tengeri és hegyi kilátást kínál. A La Axarquía régió részét képező város egyedi falvairól és hagyományos varázsáról ismert. Nerja mintegy 50 kilométerre keletre fekszik Málaga városától, így népszerű úti cél azok számára, akik nyugodt tengerparti életet keresnek, miközben könnyen hozzáférnek a fő városi központokhoz és a közlekedési csomópontokhoz.
Az ingatlan körülbelül 63 km-re (légvonalban) található Málaga repülőterétől (AGP), ami hosszabb utazási időt igényelhet. Azonban a legközelebbi strandtól (Playa de las Alberquillas) körülbelül 4,1 km-re, a szupermarkettől és a gyógyszertártól pedig körülbelül 4,5 km-re fekszik. A területet 6 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 23 megállóval, de autó használata ajánlott. A legközelebbi kórház 25 km-re található. A golf szerelmesei 61 km és 65 km közötti távolságon belül több golfpályát is találnak.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja régiója mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 16,4°C, meleg nyári hónapokkal és enyhe telekkel. A régió évente átlagosan 3 934 óra napsütést kap, ami napossá teszi. Az átlagos éves csapadékmennyiség alacsony, így ideális úti cél a szabadtéri tevékenységekhez. Az ingatlan 700 méteres tengerszint feletti magasságban található, hegyi kilátást kínál, és számos természeti területhez közel esik, mint például a Mirador Tajo de los Bueyes kilátópont (3,0 km).
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nerja négy Kék Zászló stranddal büszkélkedhet: Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla, melyek mindegyike magas vízminőségéről és felszereltségéről ismert. A legközelebbi strand a 4,1 km-re található Playa de las Alberquillas, míg a Cala del Pino (4,4 km) és a Playa de Maro (4,5 km) is a közelben van. A golf szerelmesei számára több golfpálya is található a közelben. A régió 125 sportlétesítményt is kínál.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga tartományban található Nerja, a Costa del Sol keleti kapuja. Egy festői területen fekszik, amely lenyűgöző tengeri és hegyi kilátást kínál. A La Axarquía régió részét képező város egyedi falvairól és hagyományos varázsáról ismert. Nerja mintegy 50 kilométerre keletre fekszik Málaga városától, így népszerű úti cél azok számára, akik nyugodt tengerparti életet keresnek, miközben könnyen hozzáférnek a fő városi központokhoz és a közlekedési csomópontokhoz.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően) áraival összehasonlítva, ez a Nerja-i családi ház magasabb áron, 865 000 eurótól kezdődik. Ez tükrözi Nerja elhelyezkedését, amely sziklás tengerpartjáról és nyugodtabb légköréről ismert, összehasonlítva az Estepona-i projektekkel, amelyek gyakran közelebb vannak a fő tengerparti üdülőhelyekhez. Az Alba Benalmadena (699 000 eurótól kezdődően) árban a kettő között helyezkedik el. A Nerja-i ingatlan nagyobb, több hálószobával és fürdőszobával rendelkezik, ami magyarázhatja az árkülönbséget. Továbbá, a Nerja-i ingatlan 700 méteres tengerszint feletti magasságban található, valószínűleg lenyűgözőbb hegyi kilátást kínálva, míg más projektek inkább a tengerre fókuszálhatnak. Azok számára, akik nyugodtabb, hagyományosabb spanyol életmódot keresnek, a Nerja-i ingatlan vonzó lehetőség lehet, a magasabb ár ellenére.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
