Această vilă fermecătoare este situată în liniștita urbanizare Fuente del Baden din Nerja, oferind un echilibru perfect între spațiu și confort. Amplasată pe un teren de 356,51 m², este ideală pentru cei care caută un mediu confortabil și liniștit. Proprietatea este distribuită pe trei etaje, cu un total de 4 dormitoare: unul la parter și trei la etajul superior. În plus, dispune de 4 băi complete, câte una pe fiecare nivel, inclusiv o baie la subsol pentru un plus de confort. Una dintre caracteristicile remarcabile ale acestei vile este liftul său privat, care conectează toate etajele, de la subsol la terasă, oferind ușurință în acces și confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în Fuente del Baden, Nerja, o zonă cunoscută pentru mediul său liniștit și plăcut. Este aproape de plaje, dar suficient de departe de agitație, făcându-l o locație ideală pentru cei care caută un stil de viață pașnic. În ciuda atmosferei sale rurale, centrele urbane importante și facilitățile sunt ușor accesibile.
Această vilă este perfectă pentru persoanele sau familiile care acordă prioritate confortului și comodității. Configurația cu patru dormitoare și patru băi oferă spațiu amplu pentru familiile cu copii, în timp ce piscina privată și versatilitatea subsolului oferă comoditate pentru divertisment și relaxare. Funcția liftului sporește accesibilitatea.
Această proprietate este vândută ca o proprietate secundară, fiind în stare excelentă, indicând o bună întreținere și o construcție de calitate. Dispune de facilități moderne precum aer condiționat și bucătărie complet utilată, dar nu există informații despre planuri de construcție noi. Este pregătită pentru ca noii proprietari să se mute.
Deși proprietatea oferă multe facilități, este situată într-o zonă mai îndepărtată de aeroport (63 km) și necesită o mașină pentru deplasările zilnice. Mai mult, panta către cea mai apropiată plajă (4,1 km) este destul de abruptă (17,0%), ceea ce ar putea fi incomod pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Ref: VL741344
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă din Nerja este potrivită pentru familii sau indivizi care caută un stil de viață liniștit, fiind în același timp aproape de plaje și de facilitățile locale. Cele patru dormitoare și patru băi sunt ideale pentru familii numeroase cu copii, în timp ce piscina privată și liftul oferă comoditate pentru persoanele cu mobilitate redusă. Locația rurală, dar totuși accesibilă, o face o alegere ideală pentru cei care doresc să scape de agitația urbană, bucurându-se în același timp de stilul de viață spaniol sudic.
Vila se remarcă prin calitatea sa excelentă și finisajele rafinate. Este dotată cu aer condiționat pentru a asigura confortul și un șemineu pentru a crea o atmosferă caldă. Casa este orientată spre est și oferă vedere la mare și la munți. Facilitățile includ dulapuri complet mobilate cu dulapuri încorporate, băi private cu duș, geamuri duble și un subsol versatil. Piscina privată și terasa acoperită oferă spațiu suplimentar de locuit în aer liber. Bucătăria complet utilată și parcarea privată sporesc și mai mult atractivitatea proprietății.
Această vilă individuală începe de la 865.000 EUR. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață totală de locuit de 237 m² și se află pe un teren de 356 m². Acest preț reflectă locația premium a proprietății în Nerja, precum și spațiul generos, piscina privată și facilitățile precum liftul. Disponibilitatea se poate schimba în funcție de cerere, prin urmare, cumpărătorii interesați ar trebui să contacteze cât mai curând posibil pentru cele mai recente informații.
Nerja, situată pe coasta mediteraneană a provinciei Málaga din comunitatea autonomă Andaluzia, este o regiune fermecătoare, renumită pentru plajele sale pitorești, stâncile spectaculoase și centrul său istoric. Orașul are peste 22.000 de locuitori și se mândrește cu un sector turistic prosper, oferind 22 de hoteluri și 2409 de paturi. Infrastructura locală include 125 de facilități sportive și 122 de restaurante, oferind rezidenților și vizitatorilor o multitudine de opțiuni de agrement și de luat masa. Regiunea dispune, de asemenea, de un sistem educațional și de sănătate bine stabilit, cu 7 școli primare și 2 licee, și un centru de sănătate.
Regiunea Nerja oferă un stil de viață mediteranean, caracterizat de un climat însorit, plaje frumoase și o cultură vibrantă. Temperatura medie în oraș variază între 8°C și 24°C, cu 3.934 de ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Este situată la aproximativ 4,1 km de plaje și la 4,5 km de un supermarket. Regiunea dispune de 125 de facilități sportive și 122 de restaurante, oferind rezidenților diverse opțiuni de divertisment și de luat masa.
Această proprietate este situată în comunitatea Fuente del Baden din Nerja, o zonă renumită pentru mediul său rural liniștit. Este aproape de plaje, dar suficient de departe de agitația orașului, oferind un echilibru ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit.
Situată în provincia Málaga, Nerja este poarta de est către Costa del Sol. Este amplasată într-o zonă pitorească, oferind priveliști magnifice ale mării și munților. Orașul, parte a regiunii La Axarquía, este cunoscut pentru satele sale unice și farmecul său tradițional. Nerja se află la aproximativ 50 de kilometri est de orașul Málaga, făcându-l o destinație populară pentru cei care caută o viață liniștită pe litoral, având în același timp acces facil la centrele urbane majore și la nodurile de transport.
Proprietatea se află la aproximativ 63 km (linie dreaptă) de aeroportul Málaga (AGP), ceea ce ar putea necesita un timp de călătorie mai lung. Cu toate acestea, este situată la aproximativ 4,1 km de cea mai apropiată plajă (Playa de las Alberquillas) și la aproximativ 4,5 km de supermarket și farmacie. Zona este deservită de 6 linii de transport public cu 23 de stații, dar se recomandă utilizarea unui automobil. Cel mai apropiat spital se află la 25 km. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri de golf la o distanță de 61 km până la 65 km.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nerja se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 16,4°C, luni de vară calde și ierni blânde. Regiunea primește în medie 3.934 de ore de soare pe an, ceea ce o face însorită. Precipitațiile medii anuale sunt scăzute, făcând-o o destinație ideală pentru activități în aer liber. Proprietatea este situată la o altitudine de 700 de metri deasupra nivelului mării, oferind vedere la munți și fiind aproape de diverse zone naturale, cum ar fi punctul de belvedere Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km).
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Nerja se mândrește cu patru plaje cu Steagul Albastru: Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla, toate cunoscute pentru calitatea înaltă a apei și facilitățile lor. Cea mai apropiată plajă este Playa de las Alberquillas, la 4,1 km, în timp ce Cala del Pino (4,4 km) și Playa de Maro (4,5 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere. Regiunea oferă, de asemenea, 125 de facilități sportive.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situată în provincia Málaga, Nerja este poarta de est către Costa del Sol. Este amplasată într-o zonă pitorească, oferind priveliști magnifice ale mării și munților. Orașul, parte a regiunii La Axarquía, este cunoscut pentru satele sale unice și farmecul său tradițional. Nerja se află la aproximativ 50 de kilometri est de orașul Málaga, făcându-l o destinație populară pentru cei care caută o viață liniștită pe litoral, având în același timp acces facil la centrele urbane majore și la nodurile de transport.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), această vilă individuală din Nerja are un preț mai mare, începând de la 865.000 EUR. Acest lucru reflectă locația din Nerja, cunoscută pentru linia sa de coastă accidentată și atmosfera mai liniștită, în comparație cu proiectele din Estepona, care sunt adesea mai aproape de stațiunile de coastă principale. Alba Benalmadena (de la 699.000 EUR) se situează între cele două din punct de vedere al prețului. Proprietatea din Nerja este mai spațioasă și are mai multe dormitoare și băi, ceea ce ar putea explica diferența de preț. În plus, proprietatea din Nerja este situată la o altitudine de 700 de metri deasupra nivelului mării, oferind probabil priveliști montane mai impresionante, în timp ce alte proiecte s-ar putea concentra mai mult pe priveliști maritime. Pentru cei care caută un stil de viață spaniol mai liniștit și mai tradițional, proprietatea din Nerja ar putea fi o opțiune atractivă, în ciuda prețului mai ridicat.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
