Эта очаровательная вилла расположена в тихом районе Фуэнте-дель-Баден в Нерхе, предлагая идеальный баланс между пространством и комфортом. Расположенная на участке площадью 356,51 м², она идеально подходит для тех, кто ищет комфортную и спокойную обстановку. Недвижимость распределена по трем этажам и имеет 4 спальни: одна на первом этаже и три на верхнем. Кроме того, в ней есть 4 полностью оборудованные ванные комнаты, по одной на каждом уровне, включая ванную комнату в подвале для дополнительного удобства. Одной из выдающихся особенностей этой виллы является ее частный лифт, соединяющий все уровни, от подвала до террасы, обеспечивающий легкий доступ и комфорт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект находится в районе Фуэнте-дель-Баден в Нерхе, известном своей тишиной и приятной атмосферой. Он расположен недалеко от пляжей, но достаточно далеко от суеты, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойный образ жизни. Несмотря на сельскую атмосферу, важные городские центры и удобства находятся в пределах легкой досягаемости.
Эта вилла идеально подходит для людей или семей, которые ставят во главу угла комфорт и удобство. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семей с детьми, в то время как частный бассейн и универсальность подвала обеспечивают удобство для отдыха и развлечений. Наличие лифта повышает доступность.
Объект продается как вторичное жилье, находится в отличном состоянии, что свидетельствует о хорошем уходе и качественном строительстве. Он оснащен современными удобствами, такими как кондиционер и полностью оборудованная кухня, но нет информации о планах строительства нового жилья. Он готов к заселению новыми владельцами.
Несмотря на множество удобств, этот объект расположен в районе, удаленном от аэропорта (63 км), и требует наличия автомобиля для ежедневных поездок. Кроме того, уклон к ближайшему пляжу (4,1 км) довольно крутой (17,0%), что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью.
Ref: VL741344
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла в Нерхе подходит для семей или отдельных лиц, которые ищут спокойный образ жизни, но при этом хотят быть рядом с пляжами и местными удобствами. Четыре спальни и четыре ванные комнаты идеально подходят для больших семей с детьми, а частный лифт обеспечивает удобство для людей с ограниченной подвижностью. Расположение в сельской местности, но при этом с удобным доступом, делает его идеальным выбором для тех, кто хочет уйти от городской суеты, но при этом наслаждаться образом жизни в южной Испании.
Вилла отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Она оснащена кондиционером для обеспечения комфорта и камином для создания уютной атмосферы. Дом ориентирован на восток и предлагает виды на море и горы. Удобства включают встроенные шкафы с гардеробными, ванные комнаты с душем, двойное остекление и многофункциональный подвал. Частный бассейн и крытая терраса предоставляют дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе. Полностью оборудованная кухня и частная парковка еще больше повышают привлекательность объекта.
Эта отдельная вилла предлагается по цене от 865 000 евро. Недвижимость имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, общую жилую площадь 237 м² и участок площадью 356 м². Эта цена отражает престижное расположение объекта в Нерхе, а также просторное жилое пространство, частный бассейн и такие удобства, как лифт. Доступность может меняться в зависимости от спроса, поэтому заинтересованным покупателям следует обращаться за самой актуальной информацией.
Нерха, расположенная на побережье Средиземного моря в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является очаровательным регионом, известным своими живописными пляжами, впечатляющими скалами и историческим центром города. Город насчитывает более 22 000 жителей и имеет процветающий туристический сектор, предлагая 22 отеля и 2409 спальных мест. В местной инфраструктуре имеется 125 спортивных объектов и 122 ресторана, предоставляющих жителям и гостям широкий выбор возможностей для отдыха и питания. Регион также имеет развитую систему образования и здравоохранения с 7 начальными и 2 средними школами, а также одним медицинским центром.
Район Нерхи предлагает средиземноморский образ жизни, характеризующийся солнечной погодой, красивыми пляжами и оживленной культурой. Средняя температура в городе колеблется от 8°C до 24°C, а ежегодное количество солнечных часов составляет 3 934 часа, что идеально подходит для активного отдыха. Расстояние до пляжей составляет около 4,1 км, до супермаркета - 4,5 км. В регионе имеется 125 спортивных объектов и 122 ресторана, предлагающих жителям разнообразные возможности для развлечений и питания.
Этот объект недвижимости расположен в районе Фуэнте-дель-Баден в Нерхе, районе, известном своей спокойной сельской местностью. Он находится недалеко от пляжей, но достаточно далеко от городской суеты, что обеспечивает идеальный баланс для покупателей, ищущих спокойный образ жизни.
Нерха, расположенная в провинции Малага, является восточными воротами Коста-дель-Соль. Она находится в живописном районе с великолепным видом на море и горы. Город входит в состав региона Аксархия и известен своими уникальными деревнями и традиционным колоритом. Нерха находится примерно в 50 км к востоку от города Малага, что делает ее популярным местом для тех, кто ищет спокойную прибрежную жизнь, но при этом имеет легкий доступ к основным городским центрам и транспортным узлам.
Объект расположен примерно в 63 км по прямой от аэропорта Малаги (AGP), что может потребовать длительного времени в пути. Однако он находится примерно в 4,1 км от ближайшего пляжа (Playa de las Alberquillas) и примерно в 4,5 км от супермаркета и аптеки. В этом районе курсируют 6 автобусных маршрутов и расположены 23 автобусные остановки, но рекомендуется использовать автомобиль. Ближайшая больница находится в 25 км. Любители гольфа могут найти несколько полей для гольфа в пределах от 61 до 65 км.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нерхи имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 16,4°C, теплыми летними месяцами и мягкой зимой. Регион получает в среднем 3 934 солнечных часа в год, что делает его солнечным. Среднее годовое количество осадков здесь невелико, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Объект расположен на высоте 700 метров над уровнем моря, откуда открывается вид на горы, и находится недалеко от различных природных зон, таких как смотровая площадка Мирадор-Тахо-де-лос-Буйес (3,0 км).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Нерха может похвастаться четырьмя пляжами с Голубым флагом: Бурриана, Маро, Пласасо-Чучо и Торресилья, все из которых известны своим высоким качеством воды и удобствами. Ближайший пляж - Плайя-де-лас-Альберкильяс, расположенный в 4,1 км, а Плайя-дель-Пино (4,4 км) и Плайя-де-Маро (4,5 км) также находятся поблизости. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей. В регионе также имеется 125 спортивных объектов.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, расположенная в провинции Малага, является восточными воротами Коста-дель-Соль. Она находится в живописном районе с великолепным видом на море и горы. Город входит в состав региона Аксархия и известен своими уникальными деревнями и традиционным колоритом. Нерха находится примерно в 50 км к востоку от города Малага, что делает ее популярным местом для тех, кто ищет спокойную прибрежную жизнь, но при этом имеет легкий доступ к основным городским центрам и транспортным узлам.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), эта отдельная вилла в Нерхе имеет более высокую цену, начиная с €865 000. Это отражает расположение Нерхи, известной своей скалистой береговой линией и более спокойной атмосферой, по сравнению с объектами в Эстепоне, которые часто расположены ближе к основным прибрежным курортам. Alba Benalmadena (от €699 000) находится между ними по цене. Объект в Нерхе имеет большую площадь, а также больше спален и ванных комнат, что может объяснить разницу в цене. Кроме того, объект в Нерхе расположен на высоте 700 метров над уровнем моря, что, вероятно, предлагает более захватывающие виды на горы, в то время как другие объекты могут быть больше ориентированы на виды на море. Для тех, кто ищет более спокойный и традиционный испанский образ жизни, объект в Нерхе может быть привлекательным вариантом, несмотря на более высокую цену.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
