Nerja'daki Fuente del Baden'in sakin yerleşim yerinde bulunan bu büyüleyici villa, alan ve konfor arasında mükemmel bir denge sunuyor. 356,51 m²'lik bir alana kurulu olan bu villa, rahat ve sakin bir ortam arayanlar için idealdir. Üç katlı mülk, biri zemin katta ve üçü üst katta olmak üzere toplam 4 yatak odasına sahiptir. Ek olarak, her katta bir adet olmak üzere 4 tam banyo ve ekstra kolaylık için bodrum katında bir banyo bulunmaktadır. Bu villanın öne çıkan özelliklerinden biri, bodrum katından terasa kadar tüm katları birbirine bağlayan ve kolay erişim ile konfor sağlayan özel asansörüdür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, sakin ve keyifli atmosferiyle bilinen bir bölge olan Nerja'daki Fuente del Baden'de yer almaktadır. Plajlara yakınlığı ancak hareketliliğin dışında olması, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir konaklama imkanı sunmaktadır. Kırsal atmosferine rağmen, önemli şehir merkezleri ve olanaklar da kolayca erişilebilir durumdadır.
Bu villa, konfor ve kolaylığa öncelik veren bireyler veya aileler için idealdir. Dört yatak odası ve dört banyo, çocuklu aileler için bolca alan sağlarken, özel havuz ve bodrum katının çok yönlülüğü eğlence ve dinlenme kolaylığı sunar. Asansör özelliği erişilebilirliği artırır.
İkinci el olarak satılan bu mülk, mükemmel durumda olup iyi bir bakıma ve kaliteli inşaata işaret etmektedir. Klima ve tam donanımlı mutfak gibi modern olanaklara sahip olup, yeni inşaat planları hakkında bilgi bulunmamaktadır. Yeni sahiplerinin taşınması için hazırdır.
Mülk çok sayıda olanak sunarken, havalimanına uzak (63 km) bir konumda yer almakta ve günlük ulaşım için araba gerektirmektedir. Ayrıca, en yakın plaja (4.1 km) olan eğim oldukça diktir (%17.0), bu da hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için uygun olmayabilir.
Ref: VL741344
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nerja'daki bu villa, plajlara ve yerel olanaklara yakınken aynı zamanda sakin bir yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için uygundur. Dört yatak odası ve dört banyo, çocuklu geniş aileler için idealdir ve özel havuz, hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için kolaylık sağlar. Kırsal konumun ulaşılabilirliği, bunu şehir hayatının karmaşasından kaçmak ve yine de güney İspanya yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir seçim haline getirir.
Villa, mükemmel kalitesi ve zarif bitişleriyle öne çıkmaktadır. Konfor sağlamak için klimalı ve sıcak bir atmosfer yaratmak için şömineli donatılmıştır. Doğuya bakan ev, deniz ve dağ manzaraları sunmaktadır. Özellikler arasında yerleşik dolaplı tam donanımlı dolaplar, duşlu ebeveyn banyolar, çift cam ve çok yönlü bir bodrum katı bulunmaktadır. Özel havuz ve kapalı teras, ek açık hava yaşam alanı sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve özel otopark, mülkün çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 865.000 €'dur. Mülk, 4 yatak odası ve 4 banyoya, 237 m²'lik toplam yaşam alanına ve 356 m²'lik bir araziye sahiptir. Bu fiyatlandırma, Nerja'daki mülkün üstün konumunu, sunduğu geniş alanı, özel havuzu ve asansör gibi olanakları yansıtmaktadır. Talep doğrultusunda müsaitlik değişebilir, bu nedenle ilgilenen alıcıların en güncel bilgi için mümkün olan en kısa sürede iletişime geçmeleri önerilir.
Endülüs özerk topluluğundaki Málaga eyaletinin Akdeniz kıyısında yer alan Nerja, pitoresk plajları, muhteşem kayalıkları ve tarihi şehir merkeziyle tanınan büyüleyici bir bölgedir. 22.000'den fazla nüfusa sahip olan şehir, 22 otel ve 2409 yatak kapasitesi ile gelişen bir turizm sektörüne sahiptir. Bölgede 125 spor tesisi ve 122 restoran bulunmaktadır, bu da sakinlere ve ziyaretçilere bol miktarda eğlence ve yemek seçeneği sunmaktadır. Bölgede ayrıca 7 ilkokul ve 2 ortaokul ile 1 sağlık merkezi ile kapsamlı bir eğitim ve sağlık sistemi bulunmaktadır.
Nerja bölgesi, bol güneş ışığı, güzel plajlar ve canlı kültür ile karakterize edilen bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Şehirdeki ortalama sıcaklık 8°C ile 24°C arasında değişmekte ve yıllık 3.934 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Plajlara yaklaşık 4.1 km ve süpermarkete 4.5 km mesafededir. Bölgede 125 spor tesisi ve 122 restoran bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli eğlence ve yemek seçenekleri sunmaktadır.
Bu mülk, sakin kırsal çevresiyle tanınan bir bölge olan Nerja'daki Fuente del Baden topluluğunda yer almaktadır. Plajlara yakındır ancak şehir karmaşasından yeterince uzaktır, bu da sakin bir yaşam tarzı arayan alıcılar için ideal bir denge sağlar.
Málaga eyaletinde yer alan Nerja, Costa del Sol'un doğu kapısıdır. Muhteşem deniz ve dağ manzaraları sunan pitoresk bir bölgede yer almaktadır. La Axarquía bölgesinin bir parçası olan şehir, kendine özgü köyleri ve geleneksel cazibesiyle tanınır. Nerja, Málaga şehrinin yaklaşık 50 kilometre doğusunda yer alır ve sakin bir sahil yaşamı arayanlar için popüler bir destinasyon olmasının yanı sıra büyük şehir merkezlerine ve ulaşım ağlarına da kolay erişim sağlar.
Mülk, havaalanına (AGP) yaklaşık 63 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da daha uzun bir seyahat süresi gerektirebilir. Ancak, en yakın plaja (Playa de las Alberquillas) yaklaşık 4.1 km ve süpermarket ile eczaneye yaklaşık 4.5 km mesafededir. Bölge, 23 otobüs durağı ile 6 toplu taşıma hattı tarafından hizmet verilmektedir, ancak araba kullanılması önerilir. En yakın hastane 25 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, 61 km ile 65 km arasında birkaç golf sahası bulabilirler.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 16.4°C, ılık yaz ayları ve ılıman kışları ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge yılda ortalama 3.934 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu bol güneşli kılmaktadır. Yıllık ortalama yağış miktarı düşüktür, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirir. Mülk, deniz seviyesinden 700 metre yükseklikte yer almakta olup dağ manzaraları sunmakta ve Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 km) gibi çeşitli doğal alanlara yakın bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nerja, hepsi yüksek su kalitesi ve olanaklarıyla bilinen Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla olmak üzere dört Mavi Bayrak plajına sahiptir. En yakın plaj 4.1 km uzaklıktaki Playa de las Alberquillas'tır, Cala del Pino (4.4 km) ve Playa de Maro (4.5 km) da yakındadır. Golf meraklıları için yakınlarda birkaç golf sahası bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 125 spor tesisi bulunmaktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde yer alan Nerja, Costa del Sol'un doğu kapısıdır. Muhteşem deniz ve dağ manzaraları sunan pitoresk bir bölgede yer almaktadır. La Axarquía bölgesinin bir parçası olan şehir, kendine özgü köyleri ve geleneksel cazibesiyle tanınır. Nerja, Málaga şehrinin yaklaşık 50 kilometre doğusunda yer alır ve sakin bir sahil yaşamı arayanlar için popüler bir destinasyon olmasının yanı sıra büyük şehir merkezlerine ve ulaşım ağlarına da kolay erişim sağlar.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nerja'daki bu müstakil villa 865.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir maliyete sahiptir. Bu, Nerja'nın engebeli kıyı şeridi ve daha sakin atmosferiyle bilinen konumuyla, genellikle ana sahil beldelerine daha yakın olan Estepona'daki projelerle karşılaştırıldığında yansıtılmaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyat açısından aradadır. Nerja'daki mülk daha geniştir ve daha fazla yatak odası ve banyoya sahiptir, bu da fiyat farkını açıklayabilir. Ayrıca, Nerja'daki mülk deniz seviyesinden 700 metre yükseklikte yer almakta olup, diğer projeler daha çok deniz manzarasına odaklanırken muhtemelen daha etkileyici dağ manzaraları sunmaktadır. Daha sakin, daha geleneksel bir İspanyol yaşam tarzı arayanlar için, daha yüksek maliyetine rağmen Nerja'daki mülk cazip bir seçenek olabilir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmaları konusunda yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
