ネルハのFuente del Badenという静かな地域にあるこの魅力的なヴィラは、広さと快適さの完璧なバランスを提供します。356.51平方メートルの敷地に位置し、快適で静かな環境を求める方に最適です。物件は3つのフロアに分かれており、合計4つのベッドルームがあります。1つは1階に、残りの3つは上の階にあります。さらに、各フロアに1つずつ、合計4つのフルバスルームがあり、地下室にもバスルームが完備されており、利便性を高めています。このヴィラの際立った特徴の1つは、地下室からテラスまで全てのフロアを繋ぐプライベートエレベーターで、容易なアクセスと快適さを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ネルハのFuente del Badenに位置しています。この地域は、その静かで心地よい環境で知られています。ビーチに近いですが、喧騒からは十分に離れており、穏やかなライフスタイルを求める人々にとって理想的な宿泊施設を提供します。田園風景が広がる一方で、重要な都市中心部やアメニティも容易にアクセスできます。
このヴィラは、快適さと利便性を優先する個人または家族にとって理想的です。4つのベッドルームと4つのバスルームの構成は、子供連れの家族に十分なスペースを提供し、プライベートプールと地下室の多用途性は、エンターテイメントとリラクゼーションの利便性を提供します。エレベーター機能はアクセシビリティを高めます。
この物件は中古物件として販売されており、良好なメンテナンスと質の高い建設を示す優れた状態にあります。エアコンや設備の整ったキッチンなどのモダンなアメニティを備えていますが、新しい建設に関する計画の情報はありません。新しいオーナーがすぐに移り住める状態です。
この物件は多くの便利設備を提供していますが、空港から遠い（63km）地域にあり、日常の移動には車が必要です。さらに、最寄りのビーチ（4.1km）への傾斜はかなり急（17.0%）であり、移動に制限のある方には不便かもしれません。
Ref: VL741344
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ネルハにあるこのヴィラは、ビーチや地元の施設に近いことを望みながらも、静かなライフスタイルを求める家族や個人に適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、子供連れの大家族に最適であり、プライベートプールとエレベーターは、移動に制限のある個人に便利さを提供します。田園地帯にありながらもアクセスしやすい立地は、都会の喧騒から逃れつつ、南スペインのライフスタイルを楽しみたい人々にとって理想的な選択肢となります。
このヴィラは、その優れた品質と洗練された仕上げで際立っています。快適さを確保するためのエアコンと、居心地の良い雰囲気を作り出すための暖炉が備わっています。家は東向きで、海と山の両方の景色を望めます。設備には、埋め込み型ワードローブ付きの設備の整ったワードローブ、シャワー付きの専用バスルーム、二重窓、そして多用途な地下室が含まれます。プライベートプールと屋根付きテラスは、追加の屋外リビングスペースを提供します。設備の整ったキッチンとプライベート駐車場は、物件の魅力をさらに高めています。
この独立型ヴィラの開始価格は€865,000です。物件には4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、総居住面積は237平方メートル、敷地面積は356平方メートルです。この価格設定は、ネルハにおける物件の優れた立地、広々とした居住空間、プライベートプール、そしてエレベーターなどのアメニティを反映しています。需要に応じて空室状況は変動する可能性がありますので、ご興味のある購入者は最新情報についてできるだけ早くお問い合わせください。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するネルハは、地中海沿岸にある魅力的な地域で、絵のように美しいビーチ、印象的な断崖、そして歴史的な中心街で知られています。この街には22,000人以上の住民がおり、22軒のホテルと2,409のベッドを提供する活気ある観光セクターを誇っています。地域のインフラには、125のスポーツ施設と122のレストランがあり、住民と訪問者の両方に豊富なレクリエーションとダイニングの選択肢を提供しています。また、この地域には、7つの小学校、2つの中学校、そして1つの医療センターを含む、確立された教育と医療システムがあります。
ネルハ地域は、日当たりの良い気候、美しいビーチ、そして活気ある文化を特徴とする地中海式ライフスタイルを提供しています。街の平均気温は8°Cから24°Cの間で、年間3,934時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに最適です。ビーチまで約4.1km、スーパーマーケットまで約4.5kmです。この地域には125のスポーツ施設と122のレストランがあり、住民に様々なエンターテイメントやダイニングの選択肢を提供しています。
この物件はネルハのFuente del Badenコミュニティに位置しています。この地域は、その静かな田園風景で知られています。ビーチに近く、都会の喧騒からは十分に離れているため、穏やかなライフスタイルを求める購入者にとって理想的なバランスを提供します。
マラガ県に位置するネルハは、コスタ・デル・ソルへの東の玄関口です。壮大な海と山の景色を望む絵のように美しいエリアにあります。ラ・アサルキア地域の一部であるこの街は、そのユニークな村々と伝統的な魅力で知られています。ネルハはマラガ市から東に約50kmの場所にあり、主要な都市中心部や交通ハブへの容易なアクセスを維持しながら、静かな海岸沿いの生活を求める人々にとって人気のある目的地となっています。
物件はマラガ空港（AGP）から約63km（直線距離）に位置しており、長時間の移動が必要になる場合があります。しかし、最寄りのビーチ（Playa de las Alberquillas）までは約4.1km、スーパーマーケットと薬局までは約4.5kmです。この地域は23の停留所を持つ6つの公共交通機関路線によってサービスされていますが、自動車の利用が推奨されます。最寄りの病院は25km先にあります。ゴルフ愛好家は、61kmから65kmの範囲でいくつかのゴルフコースを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ネルハ地域は、平均年間気温16.4°C、暖かい夏、穏やかな冬を持つ地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間平均3,934時間の太陽光を受け、日当たりが良好です。年間の平均降水量は少なく、アウトドアアクティビティに理想的な目的地となっています。物件は海抜700メートルの高台に位置し、山の景色を望み、Mirador Tajo de los Bueyes（3.0km）などの様々な自然エリアの近くにあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ネルハには、Burriana、Maro、Playazo-Chucho、Torrecillaの4つのブルーフラッグビーチがあり、すべて高品質の水と設備で知られています。最も近いビーチは4.1km先のPlaya de las Alberquillasで、Cala del Pino（4.4km）とPlaya de Maro（4.5km）も近くにあります。ゴルフ愛好家のために、近くにはいくつかのゴルフコースがあります。この地域には125のスポーツ施設もあります。
125 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するネルハは、コスタ・デル・ソルへの東の玄関口です。壮大な海と山の景色を望む絵のように美しいエリアにあります。ラ・アサルキア地域の一部であるこの街は、そのユニークな村々と伝統的な魅力で知られています。ネルハはマラガ市から東に約50kmの場所にあり、主要な都市中心部や交通ハブへの容易なアクセスを維持しながら、静かな海岸沿いの生活を求める人々にとって人気のある目的地となっています。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 71 mm |
| 2月 | 8.6°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 79 mm |
| 4月 | 12.9°C | 64 mm |
| 5月 | 15.1°C | 58 mm |
| 6月 | 19.8°C | 20 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 4 mm |
| 9月 | 20.4°C | 21 mm |
| 10月 | 16.1°C | 55 mm |
| 11月 | 11.9°C | 91 mm |
| 12月 | 9.0°C | 72 mm |
非常に急
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、ネルハのこの独立型ヴィラは、€865,000から始まる、より高価です。これは、ネルハの立地、その険しい海岸線とより穏やかな雰囲気で知られており、しばしば主要な海岸リゾートに近いエステポナのプロジェクトと比較されています。Alba Benalmadena（€699,000から）は、価格面で両者の間に位置します。ネルハの物件はより大きく、より多くのベッドルームとバスルームを備えており、これが価格差を説明する可能性があります。さらに、ネルハの物件は海抜700メートルの高さに位置しており、おそらくより印象的な山の景色を提供しているのに対し、他のプロジェクトは海の景色に焦点を当てている可能性があります。より静かで伝統的なスペインのライフスタイルを求める人々にとって、ネルハの物件は、より高い価格にもかかわらず、魅力的な選択肢となるかもしれません。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域の深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
