וילה מקסימה זו ממוקמת באזור המגורים השקט Fuente del Baden בנרחה, ומציעה איזון מושלם בין מרחב לנוחות. היא משתרעת על שטח של 356.51 מ"ר, אידיאלית עבור אלה המחפשים סביבה נוחה ושלווה. הנכס מחולק לשלוש קומות וכולל בסך הכל 4 חדרי שינה: אחד בקומת הקרקע ושלושה בקומה העליונה. בנוסף, ישנם 4 חדרי רחצה מלאים, אחד בכל קומה, כולל חדר רחצה במרתף לנוחות נוספת. אחד המאפיינים הבולטים של וילה זו הוא המעלית הפרטית שלה, המחברת את כל הקומות, מהמרתף ועד למרפסת, ומספקת גישה נוחה ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם ב-Fuente del Baden, נרחה, אזור הידוע בסביבתו השקטה והנעימה. הוא קרוב לחופים אך רחוק מספיק מההמולה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו. למרות האופי הכפרי שלו, מרכזי ערים חשובים ומתקנים נגישים בקלות.
וילה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המעדיפים נוחות ונגישות. תצורת ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקת מרחב מספיק למשפחות עם ילדים, בעוד שהבריכה הפרטית והפונקציונליות של המרתף מציעים נוחות לבידור ורוגע. פונקציית המעלית משפרת את הנגישות.
נכס זה נמכר כנכס משומש, במצב מצוין, המעיד על תחזוקה טובה ואיכות בנייה גבוהה. הוא כולל נוחיות מודרניות כמו מיזוג אוויר ומטבח מאובזר במלואו, אך אין מידע על תוכניות בנייה חדשות. הוא מוכן למעבר של בעלים חדשים.
אמנם הנכס מציע נוחיות רבות, אך הוא ממוקם באזור מרוחק יותר משדה התעופה (63 ק"מ) ודורש רכב לנסיעות יומיות. בנוסף, השיפוע אל החוף הקרוב ביותר (4.1 ק"מ) תלול למדי (17.0%), מה שעשוי להיות לא נוח לאנשים עם מוגבלות בניידות.
Ref: VL741344
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בנרחה מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים שליו, תוך שהם רוצים להיות קרובים לחופים ולמתקנים מקומיים. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה אידיאליים למשפחות גדולות עם ילדים, בעוד שהבריכה הפרטית והמעלית מספקים נוחות לאנשים עם מוגבלות בניידות. המיקום הכפרי, אך הנגיש בקלות, הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים לברוח מהמולת העיר, תוך הנאה מאורח החיים הדרום-ספרדי.
הווילה מצטיינת באיכותה המעולה ובגימורים המעודנים שלה. היא מצוידת במזגן לנוחות ובאח ליצירת אווירה חמה. הבית פונה מזרחה ומציע נופים של הים וההרים. המתקנים כוללים ארונות מאובזרים במלואם עם ארונות מובנים, חדרי רחצה צמודים עם מקלחת, זיגוג כפול ומרתף רב-תכליתי. הבריכה הפרטית והמרפסת המקורה מספקים שטח מחיה נוסף בחוץ. המטבח המאובזר במלואו והחניה הפרטית מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
וילה נפרדת זו מתחילה ממחיר של 865,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 237 מ"ר, והוא ממוקם על שטח של 356 מ"ר. תמחור זה משקף את מיקומו הפרימיום של הנכס בנרחה, כמו גם את מרחב המחיה המרווח, הבריכה הפרטית ומתקנים כמו המעלית. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש, ולכן קונים מעוניינים צריכים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר.
נרחה, השוכנת בחוף הים התיכון של מחוז מלגה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא אזור מקסים הידוע בחופים הציוריים שלו, הצוקים המרשימים והמרכז ההיסטורי שלו. העיר מונה למעלה מ-22,000 תושבים ומתגאה בסקטור תיירות משגשג, המציע 22 מלונות ו-2,409 מיטות. התשתית המקומית כוללת 125 מתקני ספורט ו-122 מסעדות, המספקים בשפע אפשרויות פנאי ואוכל לתושבים ולמבקרים כאחד. האזור מתהדר גם במערכת חינוך ובריאות מבוססת היטב, עם 7 בתי ספר יסודיים ו-2 בתי ספר תיכוניים ומרכז בריאות אחד.
אזור נרחה מציע אורח חיים ים תיכוני, המאופיין באקלים שטוף שמש, חופים יפים ותרבות תוססת. טמפרטורת הממוצע בעיר נעה בין 8°C ל-24°C, עם 3,934 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. הוא ממוקם כ-4.1 ק"מ מהחופים וכ-4.5 ק"מ מסופרמרקט. האזור כולל 125 מתקני ספורט ו-122 מסעדות, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי ואכילה.
נכס זה ממוקם בקהילת Fuente del Baden בנרחה, אזור הידוע בסביבתו הכפרית השקטה. הוא קרוב לחופים אך רחוק מספיק מההמולה העירונית, ומספק איזון אידיאלי לקונים המחפשים אורח חיים שליו.
נרחה, הממוקמת במחוז מלגה, היא השער המזרחי לקוסטה דל סול. היא ממוקמת באזור ציורי המציע נופים מרהיבים של הים וההרים. העיר, חלק מאזור לה אקסארקיה, ידועה בכפריה הייחודיים ובקסמה המסורתי. נרחה ממוקמת כ-50 קילומטר מזרחית לעיר מלגה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי עבור אלה המחפשים חיים שקטים על החוף, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי ערים עיקריים וצמתי תחבורה.
הנכס ממוקם כ-63 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שעשוי לדרוש זמן נסיעה ארוך יותר. עם זאת, הוא נמצא כ-4.1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Playa de las Alberquillas) וכ-4.5 ק"מ מסופרמרקט ובית מרקחת. האזור מוגש על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית עם 23 תחנות, אך מומלץ להשתמש ברכב. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 25 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף במרחק של 61 ק"מ עד 65 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נרחה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C, חודשי קיץ חמים וחורפים מתונים. האזור מקבל בממוצע 3,934 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לשמשי. ממוצע המשקעים השנתי נמוך, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות חוצות. הנכס ממוקם בגובה של 700 מטר מעל פני הים, מציע נופים הרריים ונמצא בקרבת אזורים טבעיים שונים, כגון נקודת התצפית Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 ק"מ).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נרחה מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ו-Torrecilla, כולם ידועים באיכות המים הגבוהה שלהם ובמתקנים. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de las Alberquillas, במרחק 4.1 ק"מ, בעוד ש-Cala del Pino (4.4 ק"מ) ו-Playa de Maro (4.5 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. האזור מציע גם 125 מתקני ספורט.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה, הממוקמת במחוז מלגה, היא השער המזרחי לקוסטה דל סול. היא ממוקמת באזור ציורי המציע נופים מרהיבים של הים וההרים. העיר, חלק מאזור לה אקסארקיה, ידועה בכפריה הייחודיים ובקסמה המסורתי. נרחה ממוקמת כ-50 קילומטר מזרחית לעיר מלגה, מה שהופך אותה ליעד פופולרי עבור אלה המחפשים חיים שקטים על החוף, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי ערים עיקריים וצמתי תחבורה.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בנרחה יקרה יותר, החל מ-865,000 אירו. הדבר משקף את מיקומה של נרחה, הידועה בקו חוף סלעי ובאווירה רגועה יותר, בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, שלעיתים קרובים יותר לאתרי נופש מרכזיים על החוף. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת בין השניים מבחינת מחיר. הנכס בנרחה גדול יותר וכולל יותר חדרי שינה וחדרי רחצה, מה שיכול להסביר את הבדלי המחיר. בנוסף, הנכס בנרחה ממוקם בגובה של 700 מטר מעל פני הים, ככל הנראה מציע נופים הרריים מרשימים יותר, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להתמקד יותר בנופי ים. עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי מסורתי יותר, רגוע יותר, הנכס בנרחה עשוי להיות אופציה אטרקטיבית, למרות המחיר הגבוה יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים על החוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
