Тази просторна самостоятелна вила се намира в тих и селски район на Нерха (провинция Малага), на парцел от 3600 м² и предлага 315 м² застроена площ. Имотът разполага с 6 спални и 4 бани, което го прави идеален за семейства, търсещи пространство и спокойствие. Селската среда осигурява уединение, като същевременно е близо до местните удобства, на около 4,1 км от плажовете. Имотът е завършен, предлагащ възможност за незабавно нанасяне, но трябва да се вземат предвид неговата отдалеченост от летището (63 км) и необходимостта от личен автомобил.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), тази вила в Нерха е значително по-скъпа. Тези имоти в Естепона може да предлагат по-близко местоположение до брега или до центъра на града, но на по-ниска цена. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) е ценово между тях, но все още по-ниска от вилата в Нерха. Високата цена на вилата в Нерха отразява нейния голям парцел, шест спални и местоположение в сравнително селски, но близо до плажа район. Естепона и Бенамадена обикновено имат повече инфраструктура и по-широк набор от удобства, което може да повлияе на цените им. Този имот в Нерха изглежда е насочен към купувачи, търсещи по-голямо пространство, повече уединение и селска среда, и са готови да платят премия за това.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в тиха селска среда близо до брега на Нерха. Макар да предлага спокойствието на селския живот, тя е на кратко разстояние с кола от плажовете (най-близкият Playa de las Alberquillas, 4,1 км) и местните удобства като супермаркети и аптеки. Това местоположение подчертава уединението и природния пейзаж, но изисква шофиране за достъп до основните транспортни възли.
Тази вила с шест спални е идеална за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство, като например домашен офис или място за настаняване на гости. Просторните жилищни зони и големият парцел предлагат изобилие от възможности за дейности на открито и релакс. Това е чудесен избор за купувачи, които ценят спокойствието на селото, но все пак искат да бъдат близо до плажовете и градските удобства. Въпреки това, зависимостта от личен автомобил е фактор, който трябва да се вземе предвид.
Имотът е завършен, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да чакат завършването на нова конструкция. Макар и не напълно нов, неговата качествена конструкция и поддръжка предполагат, че той е в добро състояние, за да осигури модерен комфорт. Завършеният статус позволява незабавно нанасяне и персонализация.
Имотът е разположен в селски район, поради което е необходим личен автомобил за ежедневното пътуване и достъп до повечето удобства. Относителната отдалеченост от летище Малага (63 км) може да бъде неудобна за често летящи пътници. Освен това, наклонът от 17,0% към най-близкия плаж (Playa de las Alberquillas) показва много стръмен терен, който може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Тази вила ще бъде подходяща за семейства, които искат да се насладят на спокоен селски живот в Южна Испания. Ако имате голямо семейство и се нуждаете от няколко спални и отделни жилищни помещения, оформлението с шест спални и четири бани ще бъде много подходящо. За тези, които ценят уединението и обичат да прекарват време на открито на обширен парцел, парцелът от 3600 m² е голямо предимство. Ако работата ви позволява дистанционна работа или просто искате да избягате от градската суета, това селско местоположение е идеално. Въпреки това, за тези, които разчитат на обществен транспорт или се нуждаят от чест достъп до летището, това ниво на удобство може да не е достатъчно. Ще ви е необходим автомобил за ежедневните ви нужди и бъдете готови за стръмния склон към плажа. Подходящ е за тези, които търсят постоянно местожителство или луксозна ваканционна къща, която може да предложи спокойствие, пространство и природна красота.
Имотът е в завършен вид, което показва, че конструкцията и покритията са достигнали приемливо ниво. Въпреки че конкретните детайли не са подробни, такива имоти обикновено се отличават с качество. Просторното оформление, изобилието от естествена светлина и здравата конструкция (дебелите стени помагат за регулиране на температурата) предполагат внимание към комфорта и издръжливостта. Въпреки че не е предоставен подробен списък на материалите, разумно е да се предположи, че той отговаря на очакванията за ценовия си диапазон и местоположение. Удобства като климатик и камина добавят към комфорта на имота. Имотът предлага просторни вътрешни пространства с множество тераси и отделно настаняване за гости, добавяйки гъвкавост към семейния живот.
Цената на тази самостоятелна вила е 1 099 000 €, отразявайки нейния просторен размер, шест спални, голям парцел и селско местоположение. Имотът е завършен и готов за незабавно нанасяне. Цените на имотите в района на Нерха могат да варират в зависимост от близостта до брега, природната красота и туристическата привлекателност. Този ценови диапазон показва първокласен имот, предлагащ стойност за купувачите, търсещи просторен, уединен имот в красива среда. Наличността е незабавна, но купувачите трябва да бъдат наясно със селското му местоположение и произтичащите от това транспортни изисквания.
Тази самостоятелна вила, разположена в селския район около Нерха, предлага просторно жилище за семейства, търсещи спокоен начин на живот. Парцелът от 3600 m² осигурява обширни външни площи, докато жилищната площ от 315 m² е разпределена в шест спални и четири бани, осигурявайки комфорт и уединение. Селската среда означава, че можете да се наслаждавате на мир и спокойствие у дома, заобиколени от природна красота. Районът обаче изисква личен автомобил за ежедневното пътуване. Най-близкият супермаркет и аптека са на около 4,5 км, докато наклонът към най-близкия плаж, Playa de las Alberquillas (4,1 км), е 17,0%, което означава, че е необходима добра физическа форма. Въпреки близостта до плажовете, пътуването до основните транспортни възли като летище Малага отнема около 63 км поради селското му местоположение, така че пътуващите трябва да планират предварително.
Селският район около Нерха предлага спокоен начин на живот, характеризиращ се с природна красота и отдалеченост от градската суета. Близостта до плажовете (най-близкият 4,1 км) изисква шофиране (поради разстоянието от 4,5 км), което подчертава зависимостта на района от личен транспорт. Близките супермаркети (4,5 км) и аптеки (4,6 км) задоволяват ежедневните нужди. Въпреки наличието на 23 спирки на градския транспорт, селското местоположение означава, че градският транспорт може да не е практичен вариант. За тези, които обичат да прекарват време на открито, има 125 спортни съоръжения, предлагащи възможности за различни дейности, но те могат да бъдат разпръснати из района и да изискват шофиране.
Картата показва местоположението на самостоятелната вила в района на Нерха. Тя подчертава нейната селска среда, близостта до плажовете (Playa de las Alberquillas 4,1 км) и местните удобства. Също така посочва относителното й разстояние от летище Малага (63 км) и отбелязва стръмния наклон към плажа.
Имотът се намира в близост до община Нерха, която е община в провинция Малага в автономната област Андалусия. Тя се намира на южното средиземноморско крайбрежие, на около 50 километра източно от град Малага. Нерха е известна със своите пещери и плажове, но този проект се намира в селски район на около 4,1 км западно от града, предлагайки повече спокойствие. Имотът се намира на 700 метра надморска височина, което го отличава от крайбрежните райони и предлага различна гледка и климат. Районът е част от провинция Малага, известна със своята брегова линия, исторически градове и средиземноморски начин на живот.
Удобството на този имот зависи от неговото относително изолирано местоположение. Най-близкият плаж (Playa de las Alberquillas) е на 4,1 км, но има наклон от 17,0%, което го прави много стръмен. Пътуването до супермаркети (4,5 км) и аптеки (4,6 км) отнема около 5 минути с кола. Големи градски центрове като Малага са на около 63 км, както и летището (AGP), така че въздушните пътувания ще изискват значително време за шофиране. За любителите на голфа най-близките игрища са на 61 км или по-далеч. В района има 23 спирки на градския транспорт, но селското му местоположение може да направи градския транспорт непрактичен.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Нерха се радва на средиземноморски климат със средни температури между 8-24°C и средна годишна температура от 16,4°C. 3 934 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилие от възможности за дейности на открито, докато 4-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) е привлекателен за любителите на плажа. Имотът се намира на 700 метра надморска височина, което може да означава по-хладен климат от крайбрежните райони и е изправен пред стръмен наклон от 17,0%, който може да повлияе на местния микроклимат и пейзаж. Околният селски пейзаж предлага възможности за връзка с природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Докато Нерха е известна със своите плажове със Син флаг (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla, всички на 4,1 км - 4,5 км), този имот е донякъде отдалечен от плажовете, като най-близкият плаж Playa de las Alberquillas е на 4,1 км. Достъпът до тези плажове изисква кола, като се вземе предвид наклонът от 17,0% при Playa de las Alberquillas. Любителите на голфа могат да избират от игрища, разположени на 61 км или повече. В района има 125 спортни съоръжения, предлагащи разнообразни възможности за отдих, но те могат да бъдат разпръснати из района и да изискват шофиране.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в близост до община Нерха, която е община в провинция Малага в автономната област Андалусия. Тя се намира на южното средиземноморско крайбрежие, на около 50 километра източно от град Малага. Нерха е известна със своите пещери и плажове, но този проект се намира в селски район на около 4,1 км западно от града, предлагайки повече спокойствие. Имотът се намира на 700 метра надморска височина, което го отличава от крайбрежните райони и предлага различна гледка и климат. Районът е част от провинция Малага, известна със своята брегова линия, исторически градове и средиземноморски начин на живот.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
Ref: VL110868
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
