Táto priestranná samostatne stojaca vila sa nachádza v pokojnej a vidieckej oblasti Nerja (provincia Málaga), na pozemku s rozlohou 3600 m² a ponúka 315 m² zastavanej plochy. Nehnuteľnosť má 6 spální a 4 kúpeľne, čo ju robí ideálnou pre rodiny hľadajúce priestor a pokoj. Vidiecke prostredie poskytuje súkromie a zároveň je blízko k miestnym vybaveniam, približne 4,1 km od pláží. Nehnuteľnosť je dokončená, ponúka možnosť okamžitého nasťahovania, ale je potrebné vziať do úvahy jej vzdialenosť od letiska (63 km) a potrebu osobného automobilu.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je táto vila v Nerja výrazne drahšia. Tieto nehnuteľnosti v Estepone môžu ponúkať polohu bližšie k pobrežiu alebo do centra mesta, ale za nižšiu cenu. Alba Benalmádena (od 699 000 €) sa cenovo pohybuje medzi nimi, ale stále je nižšia ako vila v Nerja. Vysoká cena vily v Nerja odráža jej veľký pozemok, šesť spální a polohu vo vidieckej, ale blízko pláže oblasti. Estepona a Benalmádena zvyčajne majú viac infraštruktúry a širšiu škálu vybavenia, čo môže ovplyvniť ich ceny. Zdá sa, že táto nehnuteľnosť v Nerja je zameraná na kupujúcich hľadajúcich väčší priestor, viac súkromia a vidiecke prostredie, a sú ochotní za to zaplatiť prémiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí blízko pobrežia Nerja. Hoci ponúka pokoj vidieckeho života, je vzdialená len krátku jazdu autom od pláží (najbližšia Playa de las Alberquillas, 4,1 km) a miestnych vybaveností, ako sú supermarkety a lekárne. Táto poloha zdôrazňuje súkromie a prírodnú krajinu, ale vyžaduje jazdu autom pre prístup k hlavným dopravným uzlom.
Táto vila so šiestimi spálňami je ideálna pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor, napríklad pre domácu kanceláriu alebo ubytovanie pre hostí. Priestranné obytné priestory a veľký pozemok ponúkajú množstvo príležitostí pre vonkajšie aktivity a relaxáciu. Je to skvelá voľba pre kupujúcich, ktorí oceňujú pokoj vidieka, ale napriek tomu chcú byť blízko pláží a mestského vybavenia. Závislosť od osobného automobilu je však faktorom, ktorý treba zvážiť.
Nehnuteľnosť je dokončená, čo znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať bez toho, aby museli čakať na dokončenie novej výstavby. Hoci nie je úplne nová, jej kvalitná konštrukcia a údržba naznačujú, že je v dobrom stave, aby poskytovala moderný komfort. Dokončený stav umožňuje okamžité nasťahovanie a personalizáciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti, preto je pre každodenné dochádzanie a prístup k väčšine vybaveností potrebný osobný automobil. Relatívna vzdialenosť od letiska Malaga (63 km) môže byť nepohodlná pre často lietajúcich cestujúcich. Okrem toho sklon 17,0 % k najbližšej pláži (Playa de las Alberquillas) ukazuje na veľmi strmý terén, ktorý môže predstavovať problémy pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Táto vila bude vhodná pre rodiny, ktoré si chcú užiť pokojný vidiecky život v južnom Španielsku. Ak máte veľkú rodinu a potrebujete viac spální a oddelené obytné priestory, usporiadanie so šiestimi spálňami a štyrmi kúpeľňami bude veľmi vhodné. Pre tých, ktorí si cenia súkromie a radi trávia čas vonku na rozľahlom pozemku, je pozemok s rozlohou 3600 m² veľkou výhodou. Ak vaša práca umožňuje prácu na diaľku, alebo ak sa len chcete odpútať od mestského zhonu, táto vidiecka poloha je ideálna. Avšak pre tých, ktorí sa spoliehajú na verejnú dopravu alebo potrebujú častý prístup na letisko, táto úroveň pohodlia nemusí byť dostatočná. Budete potrebovať auto na svoje každodenné potreby a buďte pripravení na strmý svah k pláži. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo luxusný rekreačný dom, ktorý môže ponúknuť pokoj, priestor a prírodnú krásu.
Nehnuteľnosť je vo vyhotovenom stave, čo naznačuje, že konštrukcia a povrchové úpravy dosiahli prijateľnú úroveň. Aj keď špecifické detaily nie sú podrobné, takéto nehnuteľnosti zvyčajne vykazujú kvalitu. Priestranné usporiadanie, hojnosť prirodzeného svetla a pevná konštrukcia (hrubé steny pomáhajú regulovať teplotu) naznačujú pozornosť venovanú pohodliu a trvanlivosti. Aj keď nie je poskytnutý podrobný zoznam materiálov, je rozumné predpokladať, že spĺňa očakávania pre svoju cenovú hladinu a polohu. Vybavenie, ako je klimatizácia a krb, zvyšuje pohodlie nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť ponúka priestranné vnútorné priestory s viacerými terasami a samostatným ubytovaním pre hostí, čo dodáva rodinnému životu všestrannosť.
Cena tejto samostatne stojacej vily je 1 099 000 €, čo odráža jej priestrannú veľkosť, šesť spální, veľký pozemok a vidiecku polohu. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Ceny nehnuteľností v oblasti Nerja sa môžu líšiť v závislosti od blízkosti k pobrežiu, prírodných krás a turistickej atraktívnosti. Tento cenový bod naznačuje prémiovú nehnuteľnosť, ktorá ponúka hodnotu kupujúcim hľadajúcim priestrannú, súkromnú nehnuteľnosť v krásnom prostredí. Dostupnosť je okamžitá, ale kupujúci by si mali byť vedomí jej vidieckej polohy a súvisiacich dopravných požiadaviek.
Táto samostatne stojaca vila, ktorá sa nachádza vo vidieckej krajine okolo Nerja, ponúka rozsiahly životný priestor pre rodiny hľadajúce pokojný životný štýl. Pozemok s rozlohou 3600 m² poskytuje rozľahlé vonkajšie priestory, zatiaľ čo obytná plocha 315 m² je rozdelená na šesť spální a štyri kúpeľne, čo zaisťuje pohodlie a súkromie. Vidiecke prostredie znamená, že si môžete vychutnať pokoj a ticho doma, obklopení prírodnými krásami. Oblasť si však vyžaduje osobné auto na každodenné dochádzanie. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené asi 4,5 km, zatiaľ čo sklon k najbližšej pláži Playa de las Alberquillas (4,1 km) je 17,0%, čo znamená, že je potrebná dobrá fyzická zdatnosť. Napriek blízkosti pláží trvá cesta do hlavných dopravných uzlov, ako je letisko Malaga, približne 63 km kvôli jej vidieckej polohe, takže cestujúci musia plánovať vopred.
Vidiecka oblasť okolo Nerja ponúka pokojný životný štýl, charakterizovaný prírodnou krásou a odľahlosťou od mestského zhonu. Blízkosť pláží (najbližšia 4,1 km) si vyžaduje jazdu autom (vzhľadom na vzdialenosť 4,5 km), čo zdôrazňuje závislosť oblasti od osobnej dopravy. Blízke supermarkety (4,5 km) a lekárne (4,6 km) uspokojujú každodenné potreby. Napriek 23 zastávkam verejnej dopravy môže vidiecka poloha znamenať, že verejná doprava nemusí byť praktickou možnosťou. Pre tých, ktorí si radi trávia čas vonku, je k dispozícii 125 športových zariadení, ktoré ponúkajú možnosti pre rôzne aktivity, ale môžu byť rozptýlené po celej oblasti a vyžadujú jazdu autom.
Mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v oblasti Nerja. Zdôrazňuje jej vidiecke prostredie, blízkosť k plážam (Playa de las Alberquillas 4,1 km) a miestnym vybaveniam. Tiež uvádza jej relatívnu vzdialenosť od letiska Malaga (63 km) a naznačuje významný sklon k pláži.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti obce Nerja, obce v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa na južnom stredomorskom pobreží, asi 50 kilometrov východne od mesta Malaga. Nerja je známa svojimi jaskyňami a plážami, ale tento projekt sa nachádza vo vidieckej oblasti asi 4,1 km západne od mesta, čo ponúka viac pokoja. Nehnuteľnosť sa nachádza 700 metrov nad morom, čo ju odlišuje od pobrežných oblastí a ponúka iný výhľad a klímu. Oblasť je súčasťou provincie Malaga, známej svojim pobrežím, historickými mestami a stredomorským životným štýlom.
Pohodlie tejto nehnuteľnosti závisí od jej relatívne izolovaného umiestnenia. Najbližšia pláž (Playa de las Alberquillas) je vzdialená 4,1 km, ale má sklon 17,0%, čo ju robí veľmi strmou. Jazda do supermarketov (4,5 km) a lekární (4,6 km) trvá asi 5 minút autom. Veľké mestské centrá, ako je Malaga, sú vzdialené približne 63 km, rovnako ako letisko (AGP), takže letecké cestovanie bude vyžadovať značný čas jazdy. Pre golfových nadšencov sú najbližšie ihriská vzdialené 61 km alebo viac. V oblasti je 23 zastávok verejnej dopravy, ale jej vidiecka poloha môže spôsobiť, že verejná doprava bude nepraktická.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nerja sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 8-24 °C a priemernou ročnou teplotou 16,4 °C. 3 934 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity, zatiaľ čo 4-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) je atraktívna pre milovníkov pláží. Nehnuteľnosť sa nachádza 700 metrov nad morom, čo by mohlo znamenať chladnejšie podnebie ako v pobrežných oblastiach a čelí strmému sklonu 17,0%, ktorý môže ovplyvniť miestnu mikroklímu a krajinu. Okolitá vidiecka krajina ponúka príležitosti na spojenie s prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Zatiaľ čo Nerja je známa svojimi plážami s Modrou vlajkou (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla, všetky vo vzdialenosti 4,1 km - 4,5 km), táto nehnuteľnosť je od pláží mierne vzdialená, najbližšia pláž Playa de las Alberquillas je 4,1 km ďaleko. Prístup k týmto plážam vyžaduje auto, pričom sa berie do úvahy sklon 17,0% na Playa de las Alberquillas. Golfoví nadšenci si môžu vybrať z ihrísk vzdialených 61 km alebo viac. V oblasti sa nachádza 125 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie, ale môžu byť rozptýlené po celej oblasti a vyžadujú jazdu autom.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti obce Nerja, obce v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa na južnom stredomorskom pobreží, asi 50 kilometrov východne od mesta Malaga. Nerja je známa svojimi jaskyňami a plážami, ale tento projekt sa nachádza vo vidieckej oblasti asi 4,1 km západne od mesta, čo ponúka viac pokoja. Nehnuteľnosť sa nachádza 700 metrov nad morom, čo ju odlišuje od pobrežných oblastí a ponúka iný výhľad a klímu. Oblasť je súčasťou provincie Malaga, známej svojim pobrežím, historickými mestami a stredomorským životným štýlom.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL110868
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších obľúbených španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
