Malaga eyaletindeki Nerja'nın sakin ve kırsal bir bölgesinde yer alan bu geniş müstakil villa, 3600 m²'lik bir alana yayılmış ve 315 m²'lik inşaat alanına sahiptir. 6 yatak odası ve 4 banyosu bulunan tesis, alan ve huzur arayan aileler için idealdir. Kırsal çevresi, plajlara yaklaşık 4,1 km mesafede yerel olanaklara yakınlığı ile birlikte mahremiyet sunmaktadır. Tesis tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınma fırsatı sunmaktadır, ancak havaalanına (63 km) olan uzaklığı ve özel araç gerekliliği göz önünde bulundurulmalıdır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nerja'daki bu villa önemli ölçüde daha pahalıdır. Bu Estepona'daki mülkler sahile veya şehir merkezine daha yakın konumlar sunabilir, ancak daha düşük bir maliyetle. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyat açısından aralarında yer almaktadır, ancak yine de Nerja villasından daha düşüktür. Nerja villasının yüksek fiyatı, geniş arazi alanını, altı yatak odasını ve nispeten kırsal ancak plaja yakın konumunu yansıtmaktadır. Estepona ve Benalmádena genellikle daha fazla altyapıya ve daha geniş olanaklara sahiptir, bu da fiyatlarını etkileyebilir. Nerja'daki bu mülk, daha fazla alan, daha fazla mahremiyet ve kırsal bir ortam arayan ve bunun için prim ödemeye istekli alıcılara yönelik görünmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Nerja kıyısına yakın, sakin ve kırsal bir çevrede yer almaktadır. Kırsal yaşamın huzurunu sunarken, plajlara (en yakını Playa de las Alberquillas, 4,1 km) ve süpermarket ve eczane gibi yerel olanaklara kısa bir sürüş mesafesindedir. Konum, mahremiyeti ve doğal manzarayı vurgulamaktadır, ancak ana ulaşım merkezlerine (Malaga Havaalanı gibi) ulaşmak için sürüş gerektirir.
Altı yatak odalı bu villa, büyük aileler veya ev ofisi veya misafir konaklaması gibi ek alanlara ihtiyaç duyanlar için idealdir. Geniş yaşam alanları ve büyük arazi, açık hava etkinlikleri ve dinlenme için bolca fırsat sunmaktadır. Kırsal kesimin huzurunu takdir eden ancak plajlara ve şehir olanaklarına yakın olmak isteyen alıcılar için mükemmel bir seçimdir. Ancak, özel araca olan bağımlılık dikkate alınması gereken bir faktördür.
Tesis tamamlanmış durumdadır, bu da alıcıların yeni bir inşaatın tamamlanmasını beklemeden hemen taşınabilecekleri anlamına gelir. Tamamen yeni olmasa da, kaliteli yapımı ve bakımı, modern konfor sunan iyi durumda olduğunu göstermektedir. Tamamlanmış durum, hemen taşınmayı ve kişiselleştirmeyi mümkün kılar.
Tesis kırsal bir alanda yer almaktadır, bu nedenle günlük işe gidip gelmek ve çoğu olanaklara erişmek için özel bir araba gereklidir. Malaga Havaalanı'na (63 km) olan göreceli uzaklık, sık uçak yolculuğu yapan gezginler için uygun olmayabilir. Ayrıca, en yakın plaja (Playa de las Alberquillas) %17.0'lik bir eğim, hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için zorluk teşkil edebilecek çok dik bir araziye işaret etmektedir.
Bu villa, İspanya'nın güneyinde sakin bir kır hayatı yaşamak isteyen aileler için uygun olacaktır. Büyük bir aileniz varsa ve birden fazla yatak odasına ve ayrı yaşam alanlarına ihtiyacınız varsa, altı yatak odası ve dört banyolu düzenleme çok uygun olacaktır. Mahremiyeti önemseyen ve geniş arazide dışarıda zaman geçirmeyi sevenler için 3600 m²'lik arazi büyük bir avantajdır. İşiniz uzaktan çalışmaya izin veriyorsa veya sadece şehir hayatının koşuşturmacasından kaçmak istiyorsanız, bu kırsal konum idealdir. Ancak, toplu taşıma araçlarına bağımlı olanlar veya havaalanına sık sık erişmesi gerekenler için bu düzeyde bir kolaylık yeterli olmayabilir. Günlük ihtiyaçlarınız için bir araca ihtiyacınız olacak ve plaja giden dik yokuşa hazırlıklı olun. Sakinlik, alan ve doğal güzellik sunabilen kalıcı bir konut veya lüks bir tatil evi arayanlar için uygundur.
Tesis tamamlanmış durumdadır, bu da yapım ve bitiş seviyesinin kabul edilebilir bir standartta olduğunu göstermektedir. Belirli ayrıntılar detaylandırılmamış olsa da, bu tür mülkler genellikle kaliteden ödün vermez. Geniş düzen, bol doğal ışık ve sağlam yapı (kalın duvarlar sıcaklığı düzenlemeye yardımcı olur) konfor ve dayanıklılığa verilen önemi ima eder. Detaylı bir malzeme listesi sunulmamış olsa da, fiyat noktası ve konumu için beklentileri karşıladığı makul bir şekilde varsayılabilir. Klima ve şömine gibi olanaklar mülkün konforunu artırmaktadır. Mülk, birden fazla terasa ve ayrı misafir konaklamasına sahip geniş iç mekanlar sunarak aile yaşamına çok yönlülük katmaktadır.
Bu müstakil villanın fiyatı 1.099.000 €'dur ve bu da geniş boyutunu, altı yatak odasını, büyük araziyi ve kırsal konumunu yansıtmaktadır. Tesis tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Nerja bölgesindeki emlak fiyatları, sahile yakınlığına, doğal güzelliğine ve turistik çekiciliğine bağlı olarak değişebilir. Bu fiyat noktası, geniş, özel ve güzel bir çevrede mülk arayan alıcılar için değer sunan üst düzey bir mülkü göstermektedir. Müsaitlik hemen sağlanmaktadır, ancak alıcılar kırsal konumunu ve bunun getirdiği ulaşım gereksinimlerini göz önünde bulundurmalıdır.
Nerja'nın çevresindeki kırsal kesimde yer alan bu müstakil villa, sakin bir yaşam tarzı arayan aileler için geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 3600 m²'lik arazi, geniş dış mekan alanları sağlarken, 315 m²'lik yaşam alanı altı yatak odası ve dört banyoya yayılmıştır, bu da konfor ve mahremiyeti garanti eder. Kırsal çevre, doğal güzelliklerle çevrili evinizde huzur ve sakinliğin tadını çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Ancak, bölge günlük işe gidip gelmek için özel bir araba gerektirir. En yakın süpermarket ve eczane yaklaşık 4,5 km uzaklıktadır, en yakın plaj olan Playa de las Alberquillas'a (4,1 km) giden yokuş %17,0'dir, bu da fiziksel olarak hazır olmanın gerekli olduğu anlamına gelir. Plajlara yakınlığına rağmen, kırsal konumu nedeniyle Malaga Havaalanı gibi ana ulaşım merkezlerine olan yolculuk yaklaşık 63 km sürer, bu nedenle gezginlerin önceden plan yapmaları gerekir.
Nerja'nın çevresindeki kırsal alan, doğal güzelliklerle ve şehir hayatının koşuşturmacasından uzaklığıyla karakterize edilen sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plajlara yakınlığı (en yakını 4,1 km) bir sürüş gerektirir (4,5 km mesafeden dolayı), bu da bölgenin kişisel ulaşıma olan bağımlılığını vurgulamaktadır. Yakındaki süpermarketler (4,5 km) ve eczaneler (4,6 km) günlük ihtiyaçları karşılar. 23 toplu taşıma durağı olmasına rağmen, kırsal konumu toplu taşımanın pratik bir seçenek olmayabileceği anlamına gelir. Açık havada vakit geçirmeyi sevenler için, çeşitli aktiviteler için fırsatlar sunan 125 spor tesisi bulunmaktadır, ancak bunlar bölgeye yayılmış olabilir ve sürüş gerektirebilir.
Harita, Nerja bölgesindeki müstakil villanın konumunu göstermektedir. Kırsal çevresini, plajlara yakınlığını (Playa de las Alberquillas 4,1 km) ve yerel olanakları vurgulamaktadır. Ayrıca Malaga Havaalanı'na (63 km) olan göreceli uzaklığını ve plaja giden dik yokuşu da belirtmektedir.
Tesis, Endülüs'teki özerk topluluğun bir parçası olan Malaga iline bağlı bir belediye olan Nerja belediyesine yakın bir konumda yer almaktadır. Costa del Sol'un doğu ucunda, Malaga şehrinin yaklaşık 50 kilometre doğusunda yer almaktadır. Nerja, mağaraları ve plajları ile bilinir, ancak bu proje şehrin yaklaşık 4.1 kilometre batısında, daha fazla huzur sunan kırsal bir alanda yer almaktadır. Tesis, deniz seviyesinden 700 metre yükseklikte yer almakta olup, bu da onu kıyı bölgelerinden ayırmakta ve farklı bir manzara ve iklim sunmaktadır. Bölge, kıyı şeridi, tarihi şehirleri ve Akdeniz yaşam tarzıyla bilinen Malaga ilinin bir parçasıdır.
Bu mülkün kullanışlılığı, nispeten izole konumu göz önüne alındığında dikkate alınmalıdır. En yakın plaj (Playa de las Alberquillas) 4,1 km uzaklıktadır ancak %17,0'lik bir eğime sahiptir, bu da onu çok dik yapmaktadır. Süpermarketlere (4,5 km) ve eczanelere (4,6 km) sürüş yaklaşık 5 dakika sürer. Malaga gibi büyük şehir merkezleri yaklaşık 63 km uzaklıktadır ve havaalanı (AGP) da aynı mesafededir, bu nedenle hava yolculuğu önemli bir sürüş süresi gerektirecektir. Golf meraklıları için en yakın sahalar 61 km veya daha uzaktadır. Bölgede 23 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, ancak kırsal konumu toplu taşımayı uygunsuz hale getirebilir.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bölgesi, ortalama sıcaklıkların 8-24°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 16.4°C olduğu Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yılda 3.934 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunarken, 4 aylık yüzme sezonu (≥20°C su sıcaklığı) plaj severler için çekicidir. Tesis, deniz seviyesinden 700 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da kıyı bölgelerine göre daha serin bir iklim anlamına gelebilir ve yerel mikro iklim ve manzarayı etkileyebilecek %17.0'lik dik bir eğime sahiptir. Çevreleyen kırsal alan, doğayla iç içe olma fırsatları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nerja, Mavi Bayraklı plajlarıyla tanınırken (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla, hepsi 4.1 km ila 4.5 km arasındadır), bu tesis plajlardan biraz uzaktadır, en yakın plaj olan Playa de las Alberquillas 4.1 km mesafededir. Bu plajlara erişim bir araba gerektirir ve Playa de las Alberquillas'taki %17.0'lik eğim dikkate alınmalıdır. Golf meraklıları 61 km veya daha uzak sahaları tercih edebilirler. Bölgede, çeşitli eğlence seçenekleri sunan 125 spor tesisi bulunmaktadır, ancak bunlar bölgeye yayılmış olabilir ve araba gerektirebilir.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tesis, Endülüs'teki özerk topluluğun bir parçası olan Malaga iline bağlı bir belediye olan Nerja belediyesine yakın bir konumda yer almaktadır. Costa del Sol'un doğu ucunda, Malaga şehrinin yaklaşık 50 kilometre doğusunda yer almaktadır. Nerja, mağaraları ve plajları ile bilinir, ancak bu proje şehrin yaklaşık 4.1 kilometre batısında, daha fazla huzur sunan kırsal bir alanda yer almaktadır. Tesis, deniz seviyesinden 700 metre yükseklikte yer almakta olup, bu da onu kıyı bölgelerinden ayırmakta ve farklı bir manzara ve iklim sunmaktadır. Bölge, kıyı şeridi, tarihi şehirleri ve Akdeniz yaşam tarzıyla bilinen Malaga ilinin bir parçasıdır.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Ref: VL110868
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
