Ця окрема вілла розташована в престижному районі Нерхи, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт пропонує 6 спалень і 4 ванні кімнати на просторій ділянці 3600 м², забезпечуючи виняткове житлове простір площею 315 м². Вілла, збудована у 2004 році та нещодавно оновлена, поєднує в собі сільське оточення з панорамними видами на море, перебуваючи при цьому неподалік від центру міста. Це помешкання створене для тих, хто шукає спокою та простору, але не бажає відмовлятися від зручностей міської інфраструктури.
Порівнюючи цю віллу з іншими об'єктами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), Aby Upper в Естепоні (від €320,000) та Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000), стає очевидним, що представлений об'єкт значно відрізняється за ціною та характеристиками. Ціна від €1,099,000 вказує на ексклюзивність та преміальність, тоді як порівняльні проєкти знаходяться у нижчому ціновому діапазоні, часто пропонуючи меншу площу, менше кімнат або розташовуючись у більш урбанізованих районах. Ця вілла в Нерсі виділяється великою приватною ділянкою, значною житловою площею (315 м² проти 320,000-699,000 євро в інших пропозиціях) та сільським розташуванням, що надає більше усамітнення. В той час як інші проєкти можуть бути ближчими до міських центрів або мати сучаснішу, але компактнішу забудову, цей об'єкт орієнтований на простір, приватність та природне оточення, що відповідає іншому сегменту покупців, які цінують спокій та великі земельні ділянки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована у сільській місцевості поблизу узбережжя, що забезпечує спокійне проживання. Незважаючи на віддаленість від міської метушні, вона знаходиться за декілька хвилин їзди від центру Нерхи та основних пляжів, надаючи баланс між усамітненням та доступністю.
Цей об'єкт відповідає потребам у просторому житлі з достатньою кількістю спалень та ванних кімнат. Наявність окремого гостьового будинку, басейну та великої ділянки задовольняє бажання мати комфортне помешкання для родини та прийом гостей, а також простір для відпочинку та дозвілля.
Будівництво вілли було завершено у 2004 році, а нещодавні оновлення свідчать про підтримку високих стандартів. Хоча це не новий проєкт, його актуальний стан та впроваджені сучасні покращення забезпечують комфорт та енергоефективність, що відповідає сучасним вимогам.
Вілла розташована на значній відстані від аеропорту Малаги (63 км), що може бути незручним для частих подорожей. Для щоденних пересувань та доступу до віддалених об'єктів, таких як магазини чи лікувальні заклади, необхідний автомобіль. Додатково, близькість до узбережжя означає значний перепад висот до найближчого пляжу.
Ця вілла є привабливим вибором для родин, які шукають просторе постійне житло в Іспанії, або для тих, хто бажає мати значну нерухомість для відпочинку та прийому гостей. Вона підходить для людей, які цінують спокій та приватність сільської місцевості, але хочуть мати легкий доступ до міських центрів, таких як Нерха. Наявність декількох спалень, окремого гостьового будинку та великої території робить її ідеальною для прийому великої родини або для тих, хто планує здавати частину нерухомості в оренду. Для тих, хто шукає місце для спокійного життя, з можливістю насолоджуватися природою, видами та теплим кліматом, ця вілла може стати чудовим варіантом. Крім того, близькість до моря та можливості для відпочинку на відкритому повітрі роблять її привабливою для любителів активного способу життя.
Вілла, збудована у 2004 році, пройшла нещодавні оновлення, що свідчать про її відмінний стан та високий рівень оздоблення. Будинок має міцну конструкцію з товстими стінами, що сприяє підтримці комфортної температури протягом року, зберігаючи тепло взимку та прохолоду влітку. Інтер'єри спроєктовані з увагою до деталей, забезпечуючи комфорт та функціональність. Великі вікна пропускають природне світло, створюючи світлу атмосферу. В оздобленні використані якісні матеріали, що підкреслює елегантність та довговічність. Сонячні панелі вказують на впровадження сучасних технологій для підвищення енергоефективності. Цей рівень якості та увага до деталей створюють привабливе та комфортне житлове середовище.
Поточна ціна вілли становить від €1,099,000. Це відображає її розмір, розташування, кількість спалень та ванних кімнат, а також велику приватизовану ділянку. Ця ціна позиціонує об'єкт у вищому сегменті ринку нерухомості регіону, враховуючи його площу 315 м² житлової площі та 3600 м² землі. Наявність окремого гостьового будинку, приватного басейну та високоякісних оздоблювальних матеріалів також впливає на вартість. Ціна відображає цілісний пакет, що включає житло, приватність, краєвиди та потенціал для відпочинку.
Розташування у сільській місцевості поблизу Нерхи забезпечує спокійне повсякденне життя. Хоча основні зручності, як-от супермаркети та аптеки, знаходяться на відстані приблизно 4.5 км, вони легко доступні автомобілем. Близькість до численних ресторанів (122) та кафе (29) в межах 2 км від Нерхи надає широкі можливості для дозвілля та харчування. Наявність 4 початкових шкіл та 2 середніх шкіл у межах муніципалітету свідчить про відповідну освітню інфраструктуру. Медичні послуги, зокрема 1 центр охорони здоров'я, також доступні. Загалом, оточення пропонує баланс між сільською тишею та зручним доступом до міських послуг, що робить його привабливим для постійного проживання.
Розташування вілли поблизу Нерхи на Коста-дель-Соль демонструє її доступність до узбережжя та міських зручностей, одночасно зберігаючи переваги сільського оточення. Ця карта показує відносну близькість до пляжів, супермаркетів та відстань до аеропорту Малаги, що допомагає зрозуміти повсякденне життя та мобільність.
Нерха, де розташована вілла, знаходиться приблизно за 50 кілометрів на схід від Малаги, на південному узбережжі Середземного моря. Це позиціонує її в регіоні Коста-дель-Соль, відомому своїм кліматом та туристичною привабливістю. Близькість до природних парків та мальовничих прибережних зон регіону Ла-Аксіаркія додає цінності цій локації. Розташування забезпечує баланс між спокоєм віддаленої сільської місцевості та доступністю до більших міст, таких як Малага, для подорожей та культурних подій.
Нерухомість розташована на відстані 4.1 км від найближчого пляжу Playa de las Alberquillas. Доступ до інших пляжів, таких як Cala del Pino (4.4 км) та Playa de Maro (4.5 км), також не є проблематичним. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 63 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет та аптека розташовані на відстані близько 4.5 км. Доступ до медичної допомоги забезпечує лікарня на відстані 25 км. Для любителів гольфу, найближчі поля знаходяться на відстані близько 61 км. Наявність 23 зупинок громадського транспорту та 6 ліній свідчить про певну доступність, хоча для ефективного пересування регіоном рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нерхи характеризується середньою температурою від 8°C до 24°C, що створює сприятливий клімат протягом року. Загальна кількість сонячних годин становить вражаючі 3,934 на рік, що робить цей район ідеальним для любителів сонячної погоди. Плавальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить 700 метрів, що може впливати на температуру та створювати унікальні краєвиди. Наявність фруктових дерев на ділянці підкреслює багатий природний потенціал регіону. Хоча відзначається значний нахил до найближчого пляжу (17.0%), це також створює панорамні види.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах 4.5 км від вілли розташовані такі пляжі, як Playa de las Alberquillas (4.1 км), Cala del Pino (4.4 км) та Playa de Maro (4.5 км). У ширшому регіоні Нерхи знаходяться чотири пляжі, відзначені Блакитним прапором: Burriana, Maro, Playazo-Chucho та Torrecilla. Для любителів гольфу, найближчі поля розташовані на відстані приблизно 61-65 км. Загалом, у регіоні доступно 125 спортивних об'єктів, що свідчить про розмаїття можливостей для активного відпочинку. Наявність пристані Marina del Este на відстані 9.6 км відкриває додаткові можливості для водних видів спорту.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, де розташована вілла, знаходиться приблизно за 50 кілометрів на схід від Малаги, на південному узбережжі Середземного моря. Це позиціонує її в регіоні Коста-дель-Соль, відомому своїм кліматом та туристичною привабливістю. Близькість до природних парків та мальовничих прибережних зон регіону Ла-Аксіаркія додає цінності цій локації. Розташування забезпечує баланс між спокоєм віддаленої сільської місцевості та доступністю до більших міст, таких як Малага, для подорожей та культурних подій.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
Ref: VL110868
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
