Deze vrijstaande villa in Nerja, gelegen op een ruim perceel, biedt een serene levensstijl op korte afstand van de kust en het stadscentrum. Met 6 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 315 m² woonoppervlak, is deze woning ontworpen voor comfort en privacy. Het pand combineert landelijke rust met de nabijheid van voorzieningen, wat het een aantrekkelijke residentie maakt voor wie zoekt naar ruimte en een typisch Andalusische omgeving.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Nerja zich in een significant hoger prijssegment, wat verklaard wordt door het grotere perceelsoppervlak, de omvang van de villa met zes slaapkamers, en de landelijke, meer exclusieve setting. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) komt qua prijs dichterbij, maar de beschreven villa overtreft deze waarschijnlijk in perceelgrootte en mate van privacy, kenmerkend voor de meer landelijke locaties buiten de directe stedelijke centra. De €1.099.000 prijs is indicatief voor ruime, vrijstaande woningen met significante grondoppervlakte in de meer residentiële en rustige gebieden van de Costa del Sol, die zelden direct aan de kustlijn te vinden zijn. De locatie in Nerja, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en minder massale toerisme dan sommige westelijke delen van de Costa del Sol, kan een hogere waardering krijgen van kopers die rust en ruimte zoeken. De grotere afstand tot de luchthaven van Málaga en de noodzaak van een auto zijn factoren die de prijsstelling beïnvloeden, evenals de hoogte van 700 meter boven zeeniveau, wat een specifieke leefomgeving creëert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de kustlijn van Nerja. De villa bevindt zich op een ruime afstand van voorzieningen, wat bijdraagt aan de rust, maar vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van natuurlijke stranden en een rustige sfeer kenmerken deze locatie.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel buitenruimte en privacy. De zes slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleven of gastenverblijven. De grote tuin en het zwembad zijn ideaal voor buitenleven en ontspanning, passend bij een levensstijl die gericht is op rust en comfort.
De villa is reeds voltooid en instapklaar. Gebouwd in 2004 en recent gemoderniseerd, combineert het de solide constructie van een ouder gebouw met hedendaagse afwerkingen. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning, zonder noodzaak voor verdere bouwplannen.
De locatie is landelijk en vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt circa 63 km hemelsbreed, wat de reis kan verlengen. Nabijheid van het stadscentrum is relatief te noemen, gezien de grotere afstand tot de meeste winkels en ziekenhuizen.
Deze villa is een geschikte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy, met voldoende slaapkamers voor alle gezinsleden en eventuele gasten. Mensen die waarde hechten aan een rustige, landelijke omgeving met veel groen en een grote tuin zullen zich hier thuis voelen. Het grote perceel en de aanwezigheid van een privézwembad maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenleven en ontspanning. De villa kan ook interessant zijn voor kopers die een secundaire residentie wensen, waarbij de flexibele indeling met een gastenverblijf een meerwaarde biedt. De locatie, hoewel landelijk, is relatief dichtbij de kust en de voorzieningen van Nerja, wat een balans biedt tussen rust en toegankelijkheid. Het is belangrijk dat potentiële kopers comfortabel zijn met het hebben van een auto voor alle verplaatsingen, gezien de landelijke ligging.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 2004, is recentelijk gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat. De constructie is solide, met dikke muren die zorgen voor thermische isolatie, wat bijdraagt aan een comfortabele temperatuur gedurende het hele jaar. De afwerkingen combineren kwaliteit met hedendaagse stijl. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor extra sfeer en warmte. De woonruimtes zijn licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinding met de buitenomgeving. De master suite op de bovenste verdieping beschikt over een eigen badkamer en kantoorruimte. De benedenverdieping biedt extra woonruimte en drie slaapkamers. Een apart gastenverblijf met eigen keuken, woonruimte, slaapkamer en badkamer verhoogt de functionaliteit. De buitenruimte omvat een privézwembad, barbecueplaats en een aparte fitnessruimte.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is €1.099.000. De woning beschikt over 6 slaapkamers en 4 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 315 m² op een perceel van 3600 m². De villa is momenteel gereed voor oplevering. Gezien de omvang, het perceel en de locatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Nerja. De prijs reflecteert de ruimte, de privacy en de landelijke setting met potentieel uitzicht.
Deze villa bevindt zich in een landelijke en rustige woonwijk van Nerja, op enige afstand van de drukte van de stad. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte percelen en veel groen, wat zorgt voor een hoge mate van privacy en een serene leefomgeving. Het dagelijkse leven hier is gericht op rust en buitenleven, met de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke omgeving. De nabijheid van landschappelijke stranden zoals Playa de las Alberquillas (4.0 km) en Cala del Pino (4.4 km) biedt recreatieve mogelijkheden. Hoewel het centrum van Nerja met zijn vele voorzieningen op enige afstand ligt (supermarkt 4.5 km, apotheek 4.6 km), is het essentieel om over een auto te beschikken voor dagelijkse behoeften en verplaatsingen naar de grotere stad Málaga (63 km). De hoogte van 700 meter boven zeeniveau draagt bij aan een potentieel milder zomerklimaat dan direct aan de kust.
De villa is gelegen in een rustige, landelijke zone van Nerja, omgeven door groen en met uitzicht op het landschap. De afstand tot de kustlijn is circa 4 km hemelsbreed, waardoor stranden zoals Playa de las Alberquillas bereikbaar zijn. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 4.5 km afstand. Het ziekenhuis ligt op 25 km, wat een redelijke afstand is voor spoedeisende zorg. De nabijheid van natuur en de rustige setting dragen bij aan een ontspannen levensstijl. De omgeving is niet direct verbonden met stedelijke drukte; het is een plek waar de natuur centraal staat, met behoud van een zekere mate van bereikbaarheid tot de voorzieningen van Nerja. De 34 lokale feestdagen per jaar kunnen bijdragen aan de lokale cultuur en sfeer.
Deze kaart toont de locatie van de villa in de landelijke omgeving van Nerja. De markering geeft de positie aan ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen stranden en de stad Nerja. De kaart illustreert de landelijke setting en de relatieve afstanden tot belangrijke voorzieningen en natuurlijke bezienswaardigheden.
Nerja is gelegen in het oostelijke deel van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het vormt de oostelijke grens van de comarca La Axarquía. De stad ligt ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Deze ligging plaatst Nerja enigszins apart van de meer westelijke, drukkere delen van de Costa del Sol, en biedt een meer traditionele Andalusische sfeer. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van kustlijn en bergachtig achterland (Sierra de Almijara). De villa zelf bevindt zich in een rustige, landelijke zone, die een contrast vormt met de meer bebouwde kustgebieden.
De villa ligt op circa 4 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de las Alberquillas. Het centrum van Nerja, met zijn uitgebreide aanbod aan restaurants (122), cafés (29) en winkels, is bereikbaar, hoewel een auto noodzakelijk is gezien de afstand van 4.5 km tot de supermarkt en 4.6 km tot de apotheek. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 63 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer een uur kan betekenen. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn op circa 61 km afstand. Hoewel er 6 OV-lijnen en 23 haltes in de regio Nerja zijn, is de ligging van de villa landelijk, wat de afhankelijkheid van een privévoertuig voor dagelijkse verplaatsingen benadrukt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 7.1 km afstand.
| Afstand strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.934 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 8°C en 24°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer 4 maanden. De villa zelf ligt op een hoogte van 700 meter boven zeeniveau, wat kan zorgen voor koelere zomers dan aan de kust. De omliggende natuur, met nabijheid tot stranden en landschappelijke gebieden, biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een potentieel heuvelachtig landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt hemelsbreed op circa 4 km van diverse stranden, waaronder Playa de las Alberquillas en Cala del Pino. Nerja staat bekend om zijn Blue Flag stranden, zoals Burriana, Maro en Torrecilla, die op redelijke rijafstand liggen. De regio biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, waaronder 125 sportfaciliteiten. Naast strandactiviteiten zijn er mogelijkheden voor watersporten, wandelen in de nabijgelegen natuurparken zoals de Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, en het verkennen van de grotten van Nerja. De nabijheid van diverse golfbanen, hoewel op enige afstand (vanaf 61 km), voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve opties voor liefhebbers van de sport.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is gelegen in het oostelijke deel van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het vormt de oostelijke grens van de comarca La Axarquía. De stad ligt ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Deze ligging plaatst Nerja enigszins apart van de meer westelijke, drukkere delen van de Costa del Sol, en biedt een meer traditionele Andalusische sfeer. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van kustlijn en bergachtig achterland (Sierra de Almijara). De villa zelf bevindt zich in een rustige, landelijke zone, die een contrast vormt met de meer bebouwde kustgebieden.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zeer steil
Ref: VL110868
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
