Cette villa individuelle à Nerja, province de Málaga, offre une surface habitable de 315 m² sur un grand terrain de 3600 m². Avec 6 chambres et 4 salles de bains, la propriété est une résidence spacieuse située dans un environnement rural mais proche de la côte. Le projet est prêt à être livré, s'adressant aux acheteurs qui recherchent une résidence établie avec beaucoup d'espace et d'intimité.
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, telles que les appartements à Estepona (à partir de 320 000 € - 418 800 €) ou Benalmádena (à partir de 699 000 €), cette villa individuelle à Nerja se positionne dans le segment supérieur. Alors que les appartements d'Estepona visent plutôt des solutions de logement compactes et des installations communes, cette villa à Nerja offre un terrain nettement plus grand, plus d'intimité et un environnement plus rural. Les prix des villas individuelles comparables dans cette région peuvent varier considérablement, en fonction de la taille du terrain, du niveau de finition et de l'emplacement exact. La villa proposée ici, avec ses 6 chambres et son grand terrain à 700 m d'altitude, représente une option spacieuse pour les acheteurs qui privilégient l'espace et le calme, par opposition aux zones côtières plus densément construites. La distance des terrains de golf (61-65 km) est comparable à d'autres régions, tandis que la température annuelle moyenne et les nombreuses heures d'ensoleillement sont typiques de l'ensemble de la Costa del Sol. La pente de 17% vers la plage est une caractéristique spécifique que l'on ne trouve pas dans les zones côtières plus plates.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement rural paisible près de la côte de Nerja. Elle offre une atmosphère isolée tout en conservant la proximité des commodités essentielles. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient un environnement tranquille sans vouloir renoncer aux commodités.
Avec six chambres et quatre salles de bains, cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace pour les invités et les loisirs. La répartition spacieuse et les espaces de vie polyvalents offrent une adaptabilité à différents styles de vie.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'aucune phase de construction n'a besoin d'être traversée. La propriété peut être occupée immédiatement, permettant aux acheteurs de réaliser rapidement leur rêve d'accession à la propriété et d'éviter les retards liés au processus de construction.
La villa est située dans un environnement rural, ce qui signifie que les courses quotidiennes et l'accès aux transports publics sont limités. Une voiture est indispensable pour la plupart des activités. La pente vers la plage la plus proche est de 17%, ce qui est très raide.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une intimité et un calme complets sans vouloir renoncer à la proximité de la côte. La taille de la villa et du terrain la rend idéale pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace intérieur et extérieur, ou pour les acheteurs qui planifient une résidence de vacances avec des logements pour invités ou beaucoup d'espace pour les loisirs. Son emplacement dans un environnement rural, tout en étant à quelques kilomètres de Nerja, attire les personnes qui souhaitent profiter de la nature et du paysage méditerranéen, tout en ayant un accès rapide aux commodités urbaines telles que restaurants, commerces et soins médicaux. La bonne connexion avec les terrains de golf et les plages la rend également attrayante pour les amateurs de sport et de nature. Comme la maison est déjà terminée, c'est une option adaptée aux acheteurs qui souhaitent une disponibilité immédiate et éviter les longues attentes.
La villa a été construite à l'origine en 2004 et a depuis été soigneusement entretenue et améliorée avec des améliorations modernes qui combinent qualité durable et style contemporain. La description mentionne une construction solide avec des murs épais qui maintiennent une température intérieure confortable toute l'année – chaude en hiver et fraîche en été. Chaque espace a été conçu de manière réfléchie pour offrir confort, intimité et une connexion transparente avec le paysage naturel époustouflant. La propriété a été finie avec des matériaux de haute qualité et un design raffiné, atteignant un équilibre parfait entre élégance et confort. La villa dispose de la climatisation et d'une cheminée pour le contrôle climatique. La mention de panneaux solaires suggère un accent sur l'efficacité énergétique et la durabilité. La qualité globale des finitions est jugée élevée, suggérant une sélection minutieuse des matériaux et une exécution précise.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.099.000 €. Cette offre concerne un bien déjà achevé, prêt à être occupé immédiatement. La propriété dispose de 6 chambres et 4 salles de bains, ce qui la rend attrayante pour les familles nombreuses ou comme résidence de vacances. Le prix reflète la taille de la propriété, son emplacement calme mais bien desservi près de Nerja, ainsi que la qualité des finitions et la superficie du terrain. Les variations d'équipements ou de localisation au sein d'un portefeuille potentiel pourraient entraîner d'autres tranches de prix, mais pour ce bien spécifique, le prix indiqué est déterminant.
Cette villa représente un mode de vie rural et paisible sur la Costa del Sol. Située à environ 4,1 km de la plage et à 700 m d'altitude, elle bénéficie d'un climat tempéré avec une température moyenne de 16,4°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an. La région de Nerja est connue pour ses criques naturelles et ses falaises, faisant de cette région une destination attrayante pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme. Les plages les plus proches, comme Playa de las Alberquillas, sont accessibles par des chemins bien entretenus, bien que parfois escarpés. Pour les besoins quotidiens, un supermarché à 4,5 km et une pharmacie à 4,6 km sont disponibles. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital situé à 25 km. La villa elle-même offre une surface construite de 315 m² sur un vaste terrain de 3600 m², offrant beaucoup d'intimité et d'espace pour la détente en plein air, y compris une piscine privée et de vastes jardins.
Vivre dans cette villa à Nerja signifie profiter du calme d'un environnement rural, avec la proximité de la côte et des commodités de la ville. La villa est située sur un grand terrain de 3600 m², offrant beaucoup d'intimité et d'espace pour les activités de plein air. La distance de la plage la plus proche, Playa de las Alberquillas, est d'environ 4,1 km, tandis qu'un supermarché et une pharmacie sont à seulement 4,5 km. Cela nécessite une voiture pour la plupart des courses et déplacements quotidiens, car la desserte par les transports en commun, bien que présente avec 23 arrêts, est probablement insuffisante pour les besoins quotidiens. La villa est à environ 63 km de l'aéroport de Malaga, ce qui implique un trajet plus long. La région est caractérisée par la nature et la mer, avec un climat journalier moyen de 8-24°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, permettant une vie agréable en extérieur. La proximité des terrains de golf (environ 61-65 km) et des sites d'intérêt tels que des points de vue et des tours historiques complète l'offre de loisirs.
Cette villa est stratégiquement située près de Nerja sur la Costa del Sol. La carte montre l'environnement rural, la proximité de la côte et l'accessibilité des plages et des sites d'intérêt. La position sur une colline promet de vastes vues et une atmosphère paisible, typique des zones résidentielles plus élevées de la région.
La villa est située à Nerja, une municipalité de la Costa del Sol dans la province de Málaga, à l'est de Malaga. Elle fait partie de la comarque de La Axarquía. Sa situation à 700 m d'altitude dans un environnement rural offre une alternative plus calme aux centres côtiers plus animés, tout en étant facilement accessible aux centres-villes de Nerja et des villes environnantes comme Torrox (environ 15 km) et Frigiliana (environ 10 km). La distance de l'aéroport de Malaga (63 km) et des grandes villes comme Malaga (environ 50 km) est modérée. La région de La Axarquía est réputée pour sa diversité paysagère, des côtes aux zones montagneuses, et offre une expérience andalouse authentique loin du tourisme de masse.
La villa offre un bon accès à diverses installations, mais nécessite généralement une voiture. La plage la plus proche, Playa de las Alberquillas, est à environ 4,1 km. Les commerces tels que les supermarchés sont accessibles à environ 4,5 km, tout comme les pharmacies (4,6 km). L'hôpital le plus proche est à 25 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains sont à portée de main, le plus proche étant à environ 61 km. L'accès à l'aéroport de Malaga est d'environ 63 km. Bien qu'il y ait 23 arrêts de transports en commun, la situation rurale suggère qu'une voiture est indispensable au quotidien. La connexion à l'autoroute AP-7 est bonne, facilitant les déplacements vers d'autres villes côtières et l'aéroport.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 16,4°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. La région enregistre en moyenne 3 934 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue saison en extérieur. La période de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. La villa est située à une altitude de 700 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures plus douces et offre souvent des soirées d'été plus fraîches que la proximité directe de la côte. La pente vers la plage la plus proche est de 17%, indiquant un paysage vallonné avec un potentiel de vues panoramiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À proximité de cette villa à Nerja, on trouve plusieurs plages et possibilités de loisirs. La plage la plus proche est Playa de las Alberquillas (4,1 km), suivie de Cala del Pino (4,4 km) et Playa de Maro (4,5 km). Nerja est connue pour ses plages Pavillon Bleu, notamment Burriana, Maro, Playazo-Chucho et Torrecilla, toutes situées à une distance de conduite raisonnable. La région offre également de nombreuses installations sportives, dont 125 installations sportives enregistrées. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches sont à environ 61 km. Les sports nautiques sont également possibles en raison de la proximité de la mer, et la Marina del Este se trouve à environ 9,6 km. La topographie vallonnée et la proximité de la nature offrent des possibilités de randonnée et d'exploration.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Nerja, une municipalité de la Costa del Sol dans la province de Málaga, à l'est de Malaga. Elle fait partie de la comarque de La Axarquía. Sa situation à 700 m d'altitude dans un environnement rural offre une alternative plus calme aux centres côtiers plus animés, tout en étant facilement accessible aux centres-villes de Nerja et des villes environnantes comme Torrox (environ 15 km) et Frigiliana (environ 10 km). La distance de l'aéroport de Malaga (63 km) et des grandes villes comme Malaga (environ 50 km) est modérée. La région de La Axarquía est réputée pour sa diversité paysagère, des côtes aux zones montagneuses, et offre une expérience andalouse authentique loin du tourisme de masse.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Ref: VL110868
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
