Questa villa indipendente a Nerja, provincia di Málaga, offre 315 m² di superficie abitabile su un ampio terreno di 3600 m². Con 6 camere da letto e 4 bagni, la proprietà è una spaziosa residenza situata in un ambiente rurale ma vicino alla costa. Il progetto è pronto per la consegna, rivolto ad acquirenti che cercano una residenza consolidata con ampio spazio e privacy.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come gli appartamenti a Estepona (da €320.000 - €418.800) o Benalmádena (da €699.000), questa villa indipendente a Nerja si posiziona nella fascia alta. Mentre gli appartamenti di Estepona puntano più su soluzioni abitative compatte e aree comuni, questa villa a Nerja offre un terreno significativamente più grande, maggiore privacy e un ambiente più rurale. I prezzi di ville indipendenti comparabili in questa zona possono variare notevolmente, a seconda delle dimensioni del terreno, del livello di finitura e della posizione esatta. La villa qui offerta, con le sue 6 camere da letto e ampio terreno a 700m di altitudine, rappresenta un'opzione spaziosa per gli acquirenti che apprezzano spazio e tranquillità, in contrasto con le aree costiere a maggiore densità edilizia. La distanza dai campi da golf (61-65 km) è paragonabile ad altre regioni, mentre la temperatura media annua e le elevate ore di sole sono tipiche dell'intera Costa del Sol. La pendenza del 17% verso la spiaggia è una caratteristica specifica che non si trova in aree costiere più piatte.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un tranquillo ambiente rurale vicino alla costa di Nerja. Offre un'atmosfera appartata, pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali. La posizione è ideale per coloro che apprezzano un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità.
Con sei camere da letto e quattro bagni, questa villa soddisfa le esigenze di famiglie numerose o di coloro che necessitano di molto spazio per ospiti e hobby. La disposizione spaziosa e le aree living versatili offrono adattabilità a diversi stili di vita.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che non ci sono fasi di costruzione da attraversare. La proprietà può essere occupata immediatamente, permettendo agli acquirenti di realizzare rapidamente il loro sogno abitativo ed evitare ritardi nel processo di costruzione.
La villa si trova in un ambiente rurale, il che implica che gli acquisti quotidiani e l'accesso ai trasporti pubblici sono limitati. Un'auto è indispensabile per la maggior parte delle attività. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 17%, molto ripida.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano privacy e tranquillità complete senza rinunciare alla vicinanza alla costa. Le dimensioni della villa e del terreno la rendono ideale per famiglie che necessitano di molto spazio interno ed esterno, o per acquirenti che pianificano una casa vacanza con alloggi per ospiti o molto spazio per hobby. La sua posizione in un ambiente rurale, ma a pochi chilometri da Nerja, attrae persone che desiderano godersi la natura e il paesaggio mediterraneo, ma che desiderano anche un rapido accesso ai servizi urbani come ristoranti, negozi e assistenza sanitaria. La buona connessione con i campi da golf e le spiagge la rende attraente anche per gli appassionati di sport e natura. Poiché la casa è già completata, è un'opzione adatta per acquirenti che desiderano disponibilità immediata ed evitare lunghe attese.
La villa è stata originariamente costruita nel 2004 e da allora è stata accuratamente mantenuta e migliorata con aggiornamenti moderni che combinano qualità duratura e stile contemporaneo. La descrizione menziona una costruzione solida con muri spessi che mantengono una temperatura interna confortevole tutto l'anno: calda in inverno e fresca in estate. Ogni spazio è stato progettato in modo ponderato per offrire comfort, privacy e una connessione senza soluzione di continuità con lo straordinario paesaggio naturale. La proprietà è stata rifinita con materiali di alta qualità e un design raffinato, raggiungendo un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. La villa dispone di aria condizionata e camino per il controllo del clima. La menzione di pannelli solari suggerisce un focus sull'efficienza energetica e sulla sostenibilità. La qualità complessiva delle finiture è considerata elevata, indicando un'accurata selezione dei materiali e un'esecuzione precisa.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.099.000. Questa offerta si riferisce a una proprietà già completata, pronta per essere occupata immediatamente. La proprietà dispone di 6 camere da letto e 4 bagni, rendendola attraente per famiglie numerose o come residenza vacanza. Il prezzo riflette le dimensioni della proprietà, la sua posizione tranquilla ma ben collegata vicino a Nerja, nonché la qualità delle finiture e l'ampia superficie del terreno. Variazioni nelle finiture o nella posizione all'interno di un potenziale portafoglio potrebbero portare ad altre fasce di prezzo, ma per questa specifica proprietà, il prezzo indicato è quello determinante.
Questa villa rappresenta uno stile di vita rurale e tranquillo sulla Costa del Sol. Situata a circa 4,1 km dalla spiaggia e a 700 m sul livello del mare, gode di un clima temperato con una temperatura media di 16,4°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno. La regione di Nerja è nota per le sue calette naturali e le scogliere, rendendola una destinazione attraente per gli amanti della natura e per chi cerca tranquillità. Le spiagge più vicine, come la Playa de las Alberquillas, sono accessibili tramite sentieri ben tenuti, sebbene a volte ripidi. Per le necessità quotidiane, sono disponibili un supermercato a 4,5 km e una farmacia a 4,6 km. L'assistenza sanitaria è garantita da un ospedale situato a 25 km. La villa stessa offre una superficie costruita di 315 m² su un vasto terreno di 3600 m², che garantisce molta privacy e spazio per il relax all'aperto, inclusa una piscina privata e ampi giardini.
Vivere in questa villa a Nerja significa godere della tranquillità di un ambiente rurale, con la vicinanza alla costa e ai servizi della città. La villa è situata su un ampio terreno di 3600 m², che offre molta privacy e spazio per attività all'aperto. La distanza dalla spiaggia più vicina, Playa de las Alberquillas, è di circa 4,1 km, mentre un supermercato e una farmacia si trovano a soli 4,5 km di distanza. Ciò richiede un'auto per la maggior parte delle commissioni e degli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici, sebbene presenti con 23 fermate, sono probabilmente insufficienti per le esigenze quotidiane. La villa si trova a circa 63 km dall'aeroporto di Malaga, il che implica un viaggio più lungo. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dal mare, con una temperatura media giornaliera di 8-24°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno, consentendo una piacevole vita all'aperto. La vicinanza ai campi da golf (circa 61-65 km) e alle attrazioni turistiche come punti panoramici e torri storiche completa l'offerta ricreativa.
Questa villa è strategicamente situata vicino a Nerja sulla Costa del Sol. La mappa mostra l'ambiente rurale, la vicinanza alla costa e l'accessibilità a spiagge e punti di interesse. La posizione su una collina promette ampie viste e un'atmosfera tranquilla, tipica delle zone residenziali più elevate della regione.
La villa è situata a Nerja, un comune della Costa del Sol nella provincia di Málaga, a est di Málaga. Fa parte della comarca de La Axarquía. La sua posizione a 700 m di altitudine in un ambiente rurale offre un'alternativa più tranquilla ai centri costieri più vivaci, pur essendo facilmente accessibile ai centri urbani di Nerja e delle città circostanti come Torrox (circa 15 km) e Frigiliana (circa 10 km). La distanza dall'aeroporto di Malaga (63 km) e dalle grandi città come Malaga (circa 50 km) è moderata. La regione de La Axarquía è nota per la sua diversità paesaggistica, dai tratti costieri alle aree montuose, e offre un'autentica esperienza andalusa lontano dal turismo di massa.
La villa offre un buon collegamento a vari servizi, ma generalmente richiede un'auto. La spiaggia più vicina, Playa de las Alberquillas, è a circa 4,1 km. Negozi come supermercati sono accessibili a circa 4,5 km, così come le farmacie (4,6 km). L'ospedale più vicino si trova a 25 km. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi a portata di mano, il più vicino a circa 61 km. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga è di circa 63 km. Sebbene ci siano 23 fermate di trasporto pubblico, la posizione rurale suggerisce che un'auto è indispensabile per la vita quotidiana. Il collegamento con l'autostrada AP-7 è buono, facilitando gli spostamenti verso altre città costiere e l'aeroporto.
| Distanza dal mare | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Nerja beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 16,4°C. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti. La zona registra in media 3.934 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa quattro mesi. La villa si trova a un'altitudine di 700 metri sul livello del mare, il che contribuisce a temperature più miti e offre spesso serate estive più fresche rispetto alla vicinanza diretta alla costa. La pendenza verso la spiaggia più vicina è del 17%, indicando un paesaggio collinare con potenziale per viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze di questa villa a Nerja, ci sono diverse spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina è Playa de las Alberquillas (4,1 km), seguita da Cala del Pino (4,4 km) e Playa de Maro (4,5 km). Nerja è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, tra cui Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla, tutte a una distanza di guida ragionevole. La regione offre anche numerose strutture sportive, tra cui 125 strutture sportive registrate. Per i golfisti, i campi più vicini sono a circa 61 km. Le attività acquatiche sono possibili anche grazie alla vicinanza al mare, e la Marina del Este si trova a circa 9,6 km. La topografia collinare e la vicinanza alla natura offrono opportunità per escursioni e esplorazioni.
125 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa è situata a Nerja, un comune della Costa del Sol nella provincia di Málaga, a est di Málaga. Fa parte della comarca de La Axarquía. La sua posizione a 700 m di altitudine in un ambiente rurale offre un'alternativa più tranquilla ai centri costieri più vivaci, pur essendo facilmente accessibile ai centri urbani di Nerja e delle città circostanti come Torrox (circa 15 km) e Frigiliana (circa 10 km). La distanza dall'aeroporto di Malaga (63 km) e dalle grandi città come Malaga (circa 50 km) è moderata. La regione de La Axarquía è nota per la sua diversità paesaggistica, dai tratti costieri alle aree montuose, e offre un'autentica esperienza andalusa lontano dal turismo di massa.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 71 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Aprile | 12.9°C | 64 mm |
| Maggio | 15.1°C | 58 mm |
| Giugno | 19.8°C | 20 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Settembre | 20.4°C | 21 mm |
| Ottobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 72 mm |
Molto ripido
Ref: VL110868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
