U prodaji je samostalna vila smeštena u mirnom, ruralnom okruženju kod Nerje, u provinciji Malaga. Ova nekretnina nudi prostran životni prostor od 315 m² na velikom placu od 3600 m², sa 6 spavaćih soba i 4 kupatila. Izgrađena 2004. godine i nedavno renovirana, ova vila kombinuje kvalitetnu gradnju sa modernim poboljšanjima, nudeći udoban život sa pogledom na more i planine, na samo nekoliko minuta od centra grada.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (€418.800) i Aby Upper (€320.000) u Esteponi, ova vila u Nerji pozicionirana je u višem cenovnom rangu, sa početnom cenom od 1.099.000 €. Razlika u ceni je opravdana značajno većom površinom placa (3600 m² naspram verovatno manjih parcela za stanove), brojem spavaćih soba (6 naspram tipičnih 2-3 u navedenim projektima), kao i samostalnim statusom vile sa privatnim bazenom i gostinjskim apartmanom. Alba Benalmadena (€699.000) se takođe nalazi u nižem cenovnom rangu, ali je to projekat u Benalmadeni, koja je urbanije okruženje. Ova vila u Nerji se ističe po ruralnom okruženju i prostranosti, nudeći drugačiji tip mediteranskog života u poređenju sa gustim obalskim naseljima Estepone ili Benalmadene. Dok su navedeni projekti verovatno stambene zgrade ili manje urbane vile, ova nekretnina nudi ekskluzivnost i privatnost samostalne vile na velikom zemljištu, što opravdava višu cenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u ruralnom području u blizini obale, nudeći mir i prirodno okruženje. Udaljena je samo 4,1 km od plaže Las Alberquillas i nudi panoramski pogled. Iako je okružena prirodom, grad Nerja je na pristojnoj udaljenosti, pružajući ravnotežu između privatnosti i pristupa uslugama.
Ova vila je projektovana za komforan život sa fokusom na prostor i povezanost sa prirodom. Sa 6 spavaćih soba, 4 kupatila i odvojenim gostinjskim apartmanom, nudi fleksibilnost za veće porodice ili prijem gostiju. Veliki plac i privatni bazen su idealni za opuštanje i aktivnosti na otvorenom.
Nekretnina je izgrađena 2004. godine i nedavno je renovirana, što znači da je u odličnom stanju. Iako nije nova gradnja, prošla je kroz modernizaciju koja uključuje poboljšanja kvaliteta i savremene dizajnerske elemente. Trenutno je useljiva.
Lokacija u ruralnom području zahteva automobil za svakodnevne potrebe, jer je udaljenost do supermarketa i apoteke veća od 4 km. Habanje do obližnjih plaža je strmo (17%), što može predstavljati izazov. Udaljenost od aerodroma Malaga je značajna (63 km).
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostrano, luksuzno imanje u mirnom okruženju sa prelepim pogledom, ali ne žele da budu potpuno izolovani od civilizacije. Idealna je za velike porodice ili one koji često ugoste prijatelje i porodicu, zahvaljujući brojnim spavaćim sobama i odvojenom gostinjskom apartmanu. Ljubitelji prirode i mira će uživati u ruralnom okruženju i velikom placu, dok će blizina obale i grada Nerja (udaljenost od oko 5 km) zadovoljiti potrebe za plažom i gradskim sadržajima. Potreba za automobilom je naglašena, što ovu nekretninu čini pogodnijom za one koji preferiraju privatni prevoz.
Vila je dostupna po ceni od 1.099.000 €. Sa 6 spavaćih soba i 4 kupatila, cena se odnosi na ovu specifičnu, luksuznu nekretninu. Trenutno nema informacija o dostupnosti drugih sličnih jedinica ili varijacijama cena. S obzirom na veličinu, lokaciju i kvalitet, cena odražava status samostalne vile sa velikim placem u traženom području.
Ova vila predstavlja spoj mirnog seoskog života i blizine obale, smeštena u predelu Nerje sa pogledom na more i planine. Sa svojih 315 m² stambenog prostora raspoređenog na tri nivoa, nudi obilje prostora i privatnosti. Imanje obuhvata prostrani plac od 3600 m² sa bazenom, vrtovima i voćkama, stvarajući privatnu oazu. Unutrašnjost karakterišu prostrane sobe, dobro osvetljenje i kvalitetni materijali. Vila poseduje i odvojeni apartman za goste, što je čini pogodnom za smeštaj više generacija ili za iznajmljivanje. Dnevni ritam ovde podrazumeva uživanje u prirodi, miru i suncu, sa mogućnošću brzog dolaska do plaža i gradskih sadržaja.
Život u ovoj vili podrazumeva kombinaciju ruralnog mira i pristupačnosti gradskim sadržajima. Nerja, kao opština sa oko 22.000 stanovnika, nudi raznovrsne pogodnosti poput 122 restorana, 29 kafića, 9 apoteka i 13 banaka unutar 2 km radijusa. U blizini se nalazi 7 osnovnih i 2 srednje škole, kao i zdravstveni centar. Obližnje plaže, poput Playa de las Alberquillas (4,1 km), pružaju mogućnosti za rekreaciju na moru. Iako je većina svakodnevnih aktivnosti dostupna, mobilnost zahteva posedovanje automobila, s obzirom na udaljenost do većih centara i aerodroma.
Ova vila je strateški smeštena u blizini Nerje, na obroncima brda sa pogledom na Mediteransko more. Pozicija nudi mir ruralnog života, dok je grad sa svojim sadržajima na relativno kratkoj udaljenosti. Okolinu karakterišu prirodne lepote, maslinici i voćnjaci, sa planinama u pozadini i plavetnilom mora ispred.
Vila se nalazi u opštini Nerja, istočno od Malage (oko 50 km), u komarku La Axarquía, provincija Malaga. Nerja je smeštena na južnoj mediteranskoj obali Španije. Pozicioniranje vile omogućava pristup prirodnim lepotama i mirnom okruženju, dok je istovremeno relativno blizu većih gradova poput Malage, što olakšava pristup aerodromu i širim regionalnim atrakcijama.
Vila je locirana na oko 63 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što zahteva oko sat vremena vožnje. Najbliža plaža, Playa de las Alberquillas, udaljena je 4,1 km, ali je nagib terena ka plaži značajan (17%). Supermarket i apoteka nalaze se na oko 4,5 km. Bolnica je udaljena 25 km. Golf tereni su udaljeniji, sa najbližim klubovima na preko 60 km. Infrastruktura za električna vozila postoji, sa najbližom stanicom na oko 7,1 km.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje oko Nerje karakteriše mediteranska klima sa prosečnim temperaturama između 8°C i 24°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16,4°C. Mesto je smešteno na nadmorskoj visini od 700 metara, što pruža ugodnije temperature tokom leta u poređenju sa obalskim područjima. Broj sunčanih sati dostiže oko 3.934 godišnje, a sezona kupanja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Okruženje vile je ruralno, sa vidicima na planine i more, nudeći prirodne lepote i svež vazduh.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Nerja poseduje četiri plaže sa Plavom zastavicom: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Najbliža plaža vili je Playa de las Alberquillas na 4,1 km, koja je poznata po svojoj prirodnoj lepoti. Iako je pristup plaži strm (17%), obližnje plaže nude mogućnosti za kupanje i vodene sportove. U regionu postoji i 125 sportskih objekata, pružajući raznovrsne rekreativne aktivnosti. Marina del Este, udaljena 9,6 km, nudi mogućnosti za nautički turizam.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nalazi u opštini Nerja, istočno od Malage (oko 50 km), u komarku La Axarquía, provincija Malaga. Nerja je smeštena na južnoj mediteranskoj obali Španije. Pozicioniranje vile omogućava pristup prirodnim lepotama i mirnom okruženju, dok je istovremeno relativno blizu većih gradova poput Malage, što olakšava pristup aerodromu i širim regionalnim atrakcijama.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ref: VL110868
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa fokusom na špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
