Esta moradia isolada em Nerja, província de Málaga, oferece 315 m² de área útil num generoso lote de 3600 m². Com 6 quartos e 4 casas de banho, a propriedade é uma residência espaçosa situada num ambiente rural, mas próximo da costa. O projeto está pronto para ser entregue, destinado a compradores que procuram uma residência estabelecida com muito espaço e privacidade.
Comparada com outras propriedades na Costa del Sol, como os apartamentos em Estepona (a partir de €320.000 - €418.800) ou Benalmádena (a partir de €699.000), esta moradia isolada em Nerja posiciona-se no segmento superior. Enquanto os apartamentos de Estepona visam mais soluções de habitação compactas e áreas comuns, esta moradia em Nerja oferece um terreno significativamente maior, mais privacidade e um ambiente mais rural. Os preços de moradias isoladas comparáveis nesta área podem variar bastante, dependendo do tamanho do terreno, nível de acabamento e localização exata. A moradia aqui oferecida, com os seus 6 quartos e grande terreno a 700m de altitude, representa uma opção espaçosa para compradores que valorizam espaço e tranquilidade, em contraste com áreas costeiras com maior densidade de construção. A distância aos campos de golfe (61-65 km) é comparável a outras regiões, enquanto a temperatura média anual e as elevadas horas de sol são típicas de toda a Costa del Sol. A inclinação de 17% para a praia é uma característica específica que não se encontra em zonas costeiras mais planas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona rural tranquila perto da costa de Nerja. Oferece uma atmosfera isolada, mantendo a proximidade a comodidades essenciais. A localização é ideal para aqueles que valorizam um ambiente sereno sem renunciar às facilidades.
Com seis quartos e quatro casas de banho, esta moradia atende às necessidades de famílias numerosas ou daqueles que necessitam de muito espaço para hóspedes e lazer. A disposição espaçosa e as áreas de estar versáteis oferecem adaptabilidade a diferentes estilos de vida.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que não há fase de construção a ser atravessada. A propriedade pode ser ocupada imediatamente, permitindo aos compradores concretizar rapidamente o seu sonho de habitação e evitar atrasos no processo de construção.
A moradia está situada num ambiente rural, o que significa que as compras diárias e o acesso a transportes públicos são limitados. Um carro é indispensável para a maioria das atividades. A inclinação para a praia mais próxima é de 17%, muito acentuada.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram privacidade e tranquilidade completas sem renunciar à proximidade da costa. O tamanho da moradia e do terreno tornam-na ideal para famílias que necessitam de muito espaço interior e exterior, ou para compradores que planeiam uma casa de férias com alojamento para hóspedes ou muito espaço para hobbies. A sua localização num ambiente rural, mas a poucos quilómetros de Nerja, atrai pessoas que desejam desfrutar da natureza e da paisagem mediterrânica, mas que também desejam acesso rápido a comodidades urbanas como restaurantes, lojas e cuidados de saúde. A boa ligação a campos de golfe e praias também a torna atrativa para entusiastas de desporto e amantes da natureza. Como a casa já está concluída, é uma opção adequada para compradores que desejam disponibilidade imediata e evitar longas esperas.
A moradia foi originalmente construída em 2004 e, desde então, tem sido cuidadosamente mantida e melhorada com atualizações modernas que combinam qualidade duradoura com estilo contemporâneo. A descrição menciona construção sólida com paredes espessas que mantêm uma temperatura interior confortável durante todo o ano – quente no inverno e fresca no verão. Cada espaço foi concebido de forma atenciosa para proporcionar conforto, privacidade e uma ligação perfeita com a deslumbrante paisagem natural. A propriedade foi acabada com materiais de alta qualidade e um design requintado, alcançando um equilíbrio perfeito entre elegância e conforto. A moradia dispõe de ar condicionado e lareira para controlo climático. A menção de painéis solares sugere um foco na eficiência energética e na sustentabilidade. A qualidade geral dos acabamentos é considerada alta, indicando uma seleção cuidadosa de materiais e uma execução precisa.
A moradia isolada é oferecida a partir de €1.099.000. Esta oferta refere-se a uma propriedade já concluída, pronta para ocupação imediata. A propriedade possui 6 quartos e 4 casas de banho, o que a torna atraente para famílias numerosas ou como residência de férias. O preço reflete o tamanho da propriedade, a sua localização tranquila mas bem servida perto de Nerja, bem como a qualidade dos acabamentos e a grande área do terreno. Variações nos acabamentos ou na localização dentro de um portfólio potencial podem levar a outras faixas de preço, mas para esta propriedade específica, o preço indicado é o determinante.
Esta moradia representa um estilo de vida rural e tranquilo na Costa del Sol. Localizada a cerca de 4,1 km da praia e a 700 m de altitude, goza de um clima ameno com uma temperatura média de 16,4°C e mais de 3.900 horas de sol por ano. A região de Nerja é conhecida pelas suas enseadas naturais e falésias, tornando-a um destino atrativo para amantes da natureza e para quem procura tranquilidade. As praias mais próximas, como a Playa de las Alberquillas, são acessíveis por caminhos bem conservados, embora por vezes íngremes. Para as necessidades diárias, um supermercado a 4,5 km e uma farmácia a 4,6 km estão disponíveis. Os cuidados médicos são garantidos por um hospital localizado a 25 km. A moradia em si oferece uma área construída de 315 m² num extenso terreno de 3600 m², proporcionando muita privacidade e espaço para relaxamento ao ar livre, incluindo uma piscina privada e vastos jardins.
Viver nesta moradia em Nerja significa desfrutar da tranquilidade de um ambiente rural, com a proximidade da costa e das comodidades da cidade. A moradia está situada num grande terreno de 3600 m², o que oferece muita privacidade e espaço para atividades ao ar livre. A distância até à praia mais próxima, Playa de las Alberquillas, é de aproximadamente 4,1 km, enquanto um supermercado e uma farmácia estão a apenas 4,5 km de distância. Isto requer um carro para a maioria das compras e deslocações diárias, pois o transporte público, embora presente com 23 paragens, é provavelmente insuficiente para as necessidades diárias. A moradia fica a cerca de 63 km do aeroporto de Málaga, o que implica uma viagem mais longa. O ambiente é caracterizado pela natureza e pelo mar, com uma temperatura diária média de 8-24°C e mais de 3.900 horas de sol por ano, permitindo uma vida agradável ao ar livre. A proximidade a campos de golfe (aprox. 61-65 km) e atrações turísticas como miradouros e torres históricas complementa a oferta de lazer.
Esta moradia está estrategicamente localizada perto de Nerja, na Costa del Sol. O mapa mostra o ambiente rural, a proximidade da costa e a acessibilidade a praias e pontos de interesse. A posição numa colina promete vistas amplas e uma atmosfera tranquila, típica das áreas residenciais mais elevadas da região.
A moradia está localizada em Nerja, um município da Costa del Sol na província de Málaga, a leste de Málaga. Faz parte da comarca de La Axarquía. A sua localização a 700 m de altitude, numa zona rural, oferece uma alternativa mais tranquila aos centros costeiros mais movimentados, ao mesmo tempo que é de fácil acesso aos centros urbanos de Nerja e cidades vizinhas como Torrox (aprox. 15 km) e Frigiliana (aprox. 10 km). A distância ao aeroporto de Málaga (63 km) e a grandes cidades como Málaga (aprox. 50 km) é moderada. A região de La Axarquía é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde trechos costeiros a áreas montanhosas, e oferece uma experiência andaluza autêntica longe do turismo de massa.
A moradia oferece boa ligação a diversas instalações, mas geralmente requer um carro. A praia mais próxima, Playa de las Alberquillas, fica a cerca de 4,1 km. Comércios como supermercados são acessíveis a cerca de 4,5 km, tal como farmácias (4,6 km). O hospital mais próximo fica a 25 km. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão ao alcance, sendo o mais próximo a cerca de 61 km. A ligação ao aeroporto de Málaga é de cerca de 63 km. Embora existam 23 paragens de transportes públicos, a localização rural sugere que um carro é indispensável no dia a dia. A ligação à autoestrada AP-7 é boa, facilitando os deslocamentos para outras cidades costeiras e para o aeroporto.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nerja beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 16,4°C. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos. A área regista em média 3.934 horas de sol por ano, permitindo uma longa estação ao ar livre. A época de banho, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura cerca de quatro meses. A moradia está situada a uma altitude de 700 metros acima do nível do mar, o que contribui para as temperaturas mais amenas e oferece frequentemente noites de verão mais frescas do que a proximidade direta à costa. A inclinação para a praia mais próxima é de 17%, indicando uma paisagem montanhosa com potencial para vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Perto desta moradia em Nerja, existem várias praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima é a Playa de las Alberquillas (4,1 km), seguida da Cala del Pino (4,4 km) e da Playa de Maro (4,5 km). Nerja é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, incluindo Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla, todas a uma distância de condução razoável. A região oferece também numerosas instalações desportivas, incluindo 125 instalações desportivas registadas. Para os golfistas, os campos mais próximos ficam a cerca de 61 km. Desportos aquáticos também são possíveis devido à proximidade do mar, e a Marina del Este fica a cerca de 9,6 km. A topografia montanhosa e a proximidade à natureza oferecem oportunidades para caminhadas e exploração.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A moradia está localizada em Nerja, um município da Costa del Sol na província de Málaga, a leste de Málaga. Faz parte da comarca de La Axarquía. A sua localização a 700 m de altitude, numa zona rural, oferece uma alternativa mais tranquila aos centros costeiros mais movimentados, ao mesmo tempo que é de fácil acesso aos centros urbanos de Nerja e cidades vizinhas como Torrox (aprox. 15 km) e Frigiliana (aprox. 10 km). A distância ao aeroporto de Málaga (63 km) e a grandes cidades como Málaga (aprox. 50 km) é moderada. A região de La Axarquía é conhecida pela sua diversidade paisagística, desde trechos costeiros a áreas montanhosas, e oferece uma experiência andaluza autêntica longe do turismo de massa.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Ref: VL110868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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